Espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

49100 Angers

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 167 – 854 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Balcon
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers. Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative. 12 stationnements associés aux plateaux 160 Euros / m² DE SUBL DES BUREAUX avec place parking comprises 60 Euros / m² POUR LA TERRASSE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer - Maine-et-Loire

Vous recherchez des bureaux aménagés sur mesure selon vos besoins ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 148 m² situé au deuxième étage d' un immeuble tertiaire neuf. Nous effectuons les travaux d'aménagements (cloisonnement, sol, faux plafonds...) selon votre cahier des charges. Vous aurez également accès aux parties communes de l'immeuble à savoir : espace cafétéria au RDC, sanitaires et douches, salle de réunion partagée. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 189,21 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

LP120 - Angers I Bureaux 241 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Bureaux de standing en hyper-centre. Surface : 241 m² Localisation : Angers (49), hyper-centre, proximité immédiate du Mail. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : 241 m² en rez-de-chaussée complétés par une mezzanine. Mix de bureaux fermés, open-space, phonebox et salle de réunion. Immeuble : Bâtiment historique d'exception avec cour intérieure privative et espaces de convivialité. Accessibilité : Emplacement premium en coeur de ville, desserte optimale et parkings publics à proximité immédiate. Description des locaux Situés dans un bâtiment historique de grand standing au coeur d'Angers, ces bureaux de 241 m² offrent un cadre de travail élégant et inspirant. L'organisation intérieure, pensée de manière fluide, favorise aussi bien la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (espaces collaboratifs, salle de réunion). Les occupants bénéficient d'une cour extérieure privative et d'un espace convivial aménagé en sous-sol pour la détente ou les repas. Ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien avec une fonctionnalité moderne pour une adresse professionnelle valorisante. Stationnement & accès Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail. Équipements : Cuisine équipée, cour intérieure, espaces de convivialité, phonebox et salle de réunion. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 4 500 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Destination & usages possibles : Professions libérales, agences, conseil, startups ou structures innovantes. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. 1 849 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

ENTREPRISE.FR

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

LP112 - Angers | Bureaux 40 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Bureau de standing en hyper-centre. Surface : 40 m² (au sein d'un plateau de 200 m² divisé en lots). Localisation : Angers (49), hyper-centre, à proximité immédiate du parking du Mail. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : Bureau privatif de 40 m² au sein d'un espace de 200 m² comprenant mezzanine, zones de travail partagées et espaces collaboratifs. Immeuble : Bâtiment historique de grand standing alliant le cachet de l'ancien (pierres, volumes) et fonctionnalité moderne. Accessibilité : Emplacement premium en coeur de ville, environnement urbain stratégique et recherché. Description des locaux Situé dans un bâtiment historique d'exception, ce bureau de 40 m² offre un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. L'agencement fluide propose des espaces de concentration et d'échanges (phonebox, salle de réunion, canapés). Les occupants bénéficient d'un accès partagé à une cuisine équipée, un espace de convivialité en sous-sol pour les repas et une cour extérieure privative. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché tertiaire premium angevin. Stationnement & accès Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail. Équipements : Fibre optique, salle de réunion, phonebox, cuisine, cour intérieure et espaces détente. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 1 200 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes. Informations complémentaires : Autres surfaces disponibles sur le site (22 m², 30 m² et 54 m²). Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ENTREPRISE.FR

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

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49300 Cholet

• Bureau à louer
• 145,14 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Bureau à louer

A louer, bureaux dans un bel emplacement accessible d'une superficie de 148m2 environ composés de : - 1 accueil, - 6 bureaux, - 1 salle de réunion, - 1 salle de rangement, - 1 sanitaire PMR - Surface globale équipée de volets roulants électrifiés avec télécommande centralisée - Chauffage par convecteurs électriques. Livré avec 10 places de parking Montant du loyer annuel HT : 21 480EUR Honoraires HT : 5 370EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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49480 Verrières-en-Anjou

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Verrières-en-Anjou Bureau à louer

A LOUER Proche des voies rapides, dans un immeuble indépendant à usage tertiaire, un espace de bureaux sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 320 m2 composé de : - 135 m2 environ en rez-de-chaussée - 185 m2 environ en R+1   20 places de parking.   Disponibilité : septembre 2026 Loyer mensuel HT/HC : 4160 EUR + taxes foncières Charges au réel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 8320 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 12480 EUR HT (14976 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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49800 Trélazé

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 1 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Bureau à louer

À LOUER Plateaux de bureaux à Trélazé, aux portes d'Angers Installez votre entreprise dans un environnement professionnel moderne, facilement accessible Situé à Trélazé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A87, A11 et rocade d'Angers), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. À proximité immédiate, services et commodités : commerces, restaurants, hôtels, transports en commun. Le secteur est également proche des zones d'activités économiques de l'agglomération angevine Les bureaux sont divisibles et répartis sur les niveaux R+2 et R+3 pour une surface totale d'environ 1 275 m2. Au R+2 sont disponibles : 247,77 m2 / 264,07 m2 / 241,31 m2 Au R+3 sont disponibles : 271,38 m2 / 249,93 m2 Chaque lot dispose de 5 places de stationnement privatives. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités tertiaires, des centres de formation, des cabinets de conseil, des professions libérales ou des sièges d'entreprise. Conditions locatives Loyer : 150 EUR HT/HC/m2/an Charges : 40 EUR HT/m2/an (assurance et gestion technique incluses) Taxe foncière : 14 EUR HT/m2/an, à la charge du preneur Fluides et charges privatives : abonnements à souscrire par le locataire Paiement trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : un terme de loyer HT hors charges Bail commercial ou professionnel (3/6/9 ans) Frais de rédaction de bail, à partir de 600 EUR HT charge preneur Disponibilité de plusieurs plateaux permettant d'accompagner l'évolution de votre entreprise. Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT charge preneur / 15% HT du montant du loyer annuel HT charge bailleur Disponible à partir du 1er août 2026. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

Situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard, à proximité immédiate de la Place du Lycée, cet ensemble de bureaux d'environ 75 m2, en rez-de-chaussée, est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou une activité tertiaire. Les locaux se composent de : un espace d'accueil / salle d'attente avec secrétariat, deux bureaux, une salle pouvant être aménagée en salle de soins ou bureau complémentaire, une salle d'archives, un espace technique (ancienne salle radio avec chambre noire), un sanitaire privatif. Des places de stationnement sont à disposition, offrant un réel confort pour vos collaborateurs et votre clientèle. DISPONIBILITE: 1er octobre 2026 Loyer annuel: 10 125 EUR HT / an Honoraires HT : 3037.50 EUR HT soit 30% HT du montant du loyer annel DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 161,54 € m²/an
• 13 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Location Bureau de 13,66 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 13.66 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 175 EUR HT Provisions sur charges : 48 EUR HT / mois Provision taxe foncière : 16 EUR HT / mois Honoraires agence : 1 300 EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 16 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Location Bureau de 16,40 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 200 EUR HT Provisions sur charges : 58 EUR HT / mois Provision taxe foncière : 20 EUR HT / mois Honoraires agence : 1 300 EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 148,24 € m²/an
• 17 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Location Bureau de 17,28 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 16,40 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 210 EUR HT Provisions sur charges : 60 EUR HT / mois Provision taxe foncière : 21 EUR HT / mois Honoraires agence : 1 300 EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Location Bureau de 22,71 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 22,71 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 275 EUR HT Provisions sur charges : 80 EUR HT / mois Provision taxe foncière : 27 EUR HT / mois Honoraires agence : 1 300 EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 144,99 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A louer un plateau d'environ 170m2, idéalement situé dans un batiment bénéficiant d'une excellente visibilité. À LOUER Bureaux professionnels de 170 m2 à Beaucouzé Situé au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux d'environ 170 m2, accessible par ascenseur Situés au 2ème étage, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités de services et comprennent : Un espace d'accueil / Six bureaux indépendants / Une salle de réunion / Une zone d'archivage / Une salle de pause Les atouts du bien : Accessibilité PMR, Ascenseur desservant les locaux, 5 places de stationnement privatives, Emplacement bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe à fort trafic, Environnement professionnel dynamique. Surface : 170 m2 Récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 157,77 € m²/an
• 257 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 257 m2 SUBL dont 230 m2 cloisonnés, avec 2 places de stationnement. Plusieurs surfaces sont disponibles. Prestations : o Cloisonnement amovible existant o Faux plafonds avec éclairage intégré o Réseau RJ45 en place o Plinthes techniques périphériques Possibilité de louer un plateau rénové : remise à nu du plateau, nouveaux sols et plafonds, refonte totale du CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité. SURFACES DISPONIBLES SUBL : o 1er étage : 763 m2 o 2e étage : 523 m2 o 3e étage : 513 m2 o 4e étage : 514 m2 o 5e étage : 513 m2 LES + DE L'IMMEUBLE o Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés o Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance o Ascenseurs rénovés o Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique o Sanitaires PMR o Douches et vestiaires en rez-de-chaussée o Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants ACHAT possible : NOUS CONSULTER Conditions financières - LOYER HT HC : 150EUR/m2 pour les lots non rénovés / 180EUR/m2 pour les lots rénovés. Provisions sur charges : 27EUR HT/m2/an Taxe foncière 18.33EURHT/m2/an - Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 164,39 € m²/an
• 2 827 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À Angers Saint-Serge, au sein du principal quartier tertiaire, profitez d'une opportunité rare : jusqu'à 2 827m2 de bureaux disponibles à la location ou à l'acquisition. Immeuble réparti sur 6 niveaux, vente en bloc ou avec des surfaces divisibles dès 230 m2, adaptées aux entreprises comme aux investisseurs. 25 places de stationnements. Prestations : o Cloisonnement amovible existant o Faux plafonds avec éclairage intégré o Réseau RJ45 en place o Plinthes techniques périphériques À noter : le plateau du R+2 bénéficie d'un niveau de présentation supérieur avec un aménagement réalisé servant de plateau témoin rénové.Une rénovation complémentaire des autres niveaux peut être étudiée selon le projet. SURFACES DISPONIBLES SUBL : o 1er étage : 763 m2 o 2e étage : 523 m2 o 3e étage : 513 m2 o 4e étage : 514 m2 o 5e étage : 513 m2 LES + DE L'IMMEUBLE o Hall d'accueil et espaces communs entièrement modernisés o Contrôle d'accès sécurisé et vidéosurveillance o Ascenseurs rénovés o Gestion Technique Centralisée (GTC) neuve pour l'optimisation énergétique o Sanitaires PMR o Douches et vestiaires en rez-de-chaussée o Terrasse aménagée mutualisée pour les occupants ACHAT possible : NOUS CONSULTER Conditions financières: - LOYER POUR L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE : 38 728 EUR HT HC /mois - LOYER HT HC : 150EUR/m2 pour les lots non rénovés / 180EUR/m2 pour les lots rénovés. Provisions sur charges : 27EUR HT/m2/an Taxe foncière 18.33EURHT/m2/an - Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Bureau à louer
• 130,71 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Bureau à louer

A LOUER BUREAUX AVEC ESPACE STOCKAGE LES PONTS-DE-CÉ Situés aux Ponts-de-Cé, ces locaux d'une superficie d'environ 168 m2 offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Répartis sur deux niveaux, les locaux bénéficient d'une organisation optimisée permettant de concilier espaces de travail et stockage. Descriptif des locaux Rez-de-chaussée : Hall d'accueil Grand espace de stockage Kitchenette équipée Sanitaires privatifs avec WC et douche Étage : Grand open space / espace de travail Deux bureaux fermés Une pièce complémentaire idéale pour l'archivage, le rangement ou un bureau supplémentaire Prestations Surface : 168,6 m2 Climatisation réversible Baie de brassage informatique Parking extérieur Locaux lumineux et fonctionnels Conditions de location Type de bail : Sous-location Loyer : 1830 EUR HT par mois Disponibilité : À partir de juillet 2026. - Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 232,65 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Angers centre-ville, quartier Front de Maine, nous vous proposons des bureaux d'environ 49 m2 au rez-de-chaussée surélevé (Accès PMR) au pied du Tram, L'ensemble se compose de : un grand bureau lumineux donnant sur rue d'envion 20m2, un deuxième bureau d'environ 13 m2, une entrée/salle d'attente, un espace cuisine et une salle de bain. Disponibilité : Immédiate Conditions locatives :o Loyer mensuel : 950 EUR HT HCo Provisions sur charges : 90 EUR /mois (eau, entretien communs, chauffage gaz collectif)o Provision pour taxe foncière : 95EUR/mois o Honoraires d'agence HT : 3 420 EUR (soit 30 % du loyer annuel HT) DPE en cours. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Bureau à louer
• 128,57 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Bureau à louer

A LOUER Bâtiment à usage de bureaux, sur deux niveaux, d'environ 168 m2 et 2 places de parking. Les locaux disposent de WC et douche communs. Bureaux climatisés. 2000 Bail de sous-location Loyer mensuel HT :  1800 EUR charges et taxes foncières comprises Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 3600 EUR Disponibilité : 1er juillet 2026   Honoraires charge preneur : 5000EUR HT (6000EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Bureau à louer

A LOUER Espace d'environ 120 m2, en R+1, comprenant 4 bureaux, une salle d'archives/stockage et sanitaires privatifs. Les bureaux sont climatisés. Parkings. Bail de sous-location Loyer mensuel HT :  1000 EUR charges et taxes foncières comprises Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2000 EUR Disponibilité : 1er juillet 2026   Honoraires charge preneur : 3000 EUR HT (3600 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER  : Dans un quartier calme du centre-ville d'Angers, bénéficiez d'un plateau de 128m2, aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes ERP et PMR. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'Angers. Loyer mensuel : 1600EUR HT/HC  Charges locatives :  2160EURHT/an soit 180EURHT/mois provisionnées mensuellement comprenant : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) Disponibilité : immédiate   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 4500EUR HT soit 5400EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 103,33 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer, bureaux professionnels d'une surface d'environ 54 m2 idéalement situés Place La Salle, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Le local bénéficie d'un ascenseur et se compose d'un grand espace lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement afin de conserver des espaces de circulation fluides et fonctionnels. Caractéristiques : Surface : 54 m2 1er étage avec ascenseur Accès PMR Grand espace modulable Fibre optique disponible immédiatement Chauffage individuel électrique Conditions financières : Loyer : 465 EUR HT / mois HT HC Charges : 100 EUR / mois (entretien des communs) Taxe foncière : 1 015 EUR / an Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT, soit 1674EUR HT Local idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux administratifs ou activité tertiaire. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de prendre contact. DPE en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 161,27 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 107,35 m² situés au deuxième étage d'un ensemble immobilier tertiaire. Ils comprennent : - Une entrée - 4 bureaux individuels - Une salle de réunion - Local archives - 2 blocs sanitaires - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Disponible à la location, 600m2 dans un bâtiment tertiaire au coeur d'un quartier dynamique d'Angers, Bail dérogatoire uniquement Superficie : Environ 600 m2 Bureaux cloisonnés en RDC et R+1. Caractéristiques : PMR Équipements : Chauffage gaz , RJ45 , double vitrage Stationnement : Nombreuses places de parking à disposition Localisation idéale : Périphérie sud d'Angers, à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville. Loyer HT : 4 000EUR HT / mois Honoraires HT : 12 000EUR (soit 25% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 1 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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