Espaces de bureaux à louer - Maine-et-Loire

49100 Angers

• Bureau à louer
• 100,02 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 179m² - ANGERS / PLACE NEY Dans un ensemble immobilier professionnel situé tout proche de la place Ney à Angers, élevé sur 3 niveaux, proche de toutes commodités, et avec un accès direct aux transports en commun. Un plateau de bureaux d'environ 179 m², aménagé en plusieurs espaces cloisonnés et ouverts (bureaux / salle de réunion / espace cuisine), avec sanitaires privatifs. Accessibilité PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau - Open-space - ERP | PMR - Ascenseur - Terrasse extérieure - Fibre - Chauffage gaz individuel

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 167 – 854 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Balcon
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers. Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative. 12 stationnements associés aux plateaux 160 Euros / m² DE SUBL DES BUREAUX avec place parking comprises 60 Euros / m² POUR LA TERRASSE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Vous recherchez des bureaux aménagés sur mesure selon vos besoins ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 148 m² situé au deuxième étage d' un immeuble tertiaire neuf. Nous effectuons les travaux d'aménagements (cloisonnement, sol, faux plafonds...) selon votre cahier des charges. Vous aurez également accès aux parties communes de l'immeuble à savoir : espace cafétéria au RDC, sanitaires et douches, salle de réunion partagée. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 138,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Ensemble de bureaux avec places de stationnement d'une surface de 200 m² comprenant : hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, local d'archives, bloc sanitaire, salle de repos. Loyer mensuel: 2300 euros HT/HC - honoraires d'agence à la charge du preneur : 3726 euros HT - Dépôt de garantie : un mois DPE : Vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS + (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442703 - Le professionnel t sécurise votre projet immobilier Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 110,23 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

ANGERS NORD, sur un axe passant avec une forte visibilité, Cellule d'activité (commercial services/bureaux) de 143 m2, brut de béton, réseaux en attente, huisserie posée. Parking à proximité et facilité d'accès en transport. Environnement : commerces, services, habitation, TERRA BOTANICA, AQUA VITA. Bail 3/6/9. Loyer annuel 15 763 € HT/HC. Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 157,71 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

A LOUER Au R+2 d'un immeuble à usage tertiaire, environ 105m2 de bureaux équipés d'un espace accueil, de 4 bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine, WC. Ascenseur Parkings : place Bichon Loyer mensuel : 1380EUR (non soumis à la TVA) Charges locatives :  347EUR/mois (incluant la taxe foncière, l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs) Disponibilité : 1er juin 2026 Bail : tous types, à négocier -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 4.140EURHT (4.968EURTTC), soit 25% HT du loyer annuel HT. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 132,24 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

Vous recherchez des bureaux à l'Est d'Angers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 245 m² environ situé au premier étage d'un immeuble tertiaire. Le plateau comprend plusieurs bureaux individuels, salle de réunion Travaux de réagencement possible selon les besoins du Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Sanitaires privés - Non accessible PMR (pas d'ascenseur)

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Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Bureau à louer
• 130,71 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 168,60 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier récent. Ils comprennent : - Au RDC : entrée accuei, une zone de stockage pouvant être transformée en bureau, un espace cuisine et sanitaire avec douche - A l'étage : un grand open-space, deux bureaux individuels, une pièce archive - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires privés

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Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 202,53 € m²/an
• 221 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

A LOUER Angers SUD, dans un ensemble immobilier en état futur d'achèvement, comprenant un immeuble de bureaux d'environ 7650 m2 (hors terrasses) construit en R+4, avec 221 parkings, dont 20% sont équipés d'une borne de recharge, bureaux de 221 m2. Tramway et bus à proximité immédiate. Accès à la gare rapide. 6 places de stationnement Immeuble livré aménagé non cloisonné Bâtiment labelisé HQE Très performant Terrasse privative pour chaque lot Absence de partie commune, très faibles charges Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Surfaces disponibles de 221 m2, 282 m2, 309 m2, 361 m2, 365 m2, 414 m2 Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m2 par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m2. Loyer mensuel :  3 730EUR HT/HC - 6 places de parking incluses Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 7 460 EUR Taxe foncière :  non connue (immeuble neuf) Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 11 190EUR HT (13 428 TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

PLATEAU DE BUREAUX A LOUER ANGERS A LOUER Au coeur du quartier Saint Serge, dans un immeuble de bureaux d'environ 2827 m2 sur 6 niveaux, un plateau de bureaux d'environ 460 m2 aménagés cloisonnés. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate le Campus Universitaire, patinoire, cinémas, restaurants, salles de fitness. Mais également tramway, bus au pied de l'immeuble et accès direct à l'autoroute A11 reliant Nantes et Paris. L'immeuble se compose :  o d'un accueil en RDC avec sanitaires, locaux techniques, accès PMR, ascenseur  o d'un premier niveau d'environ 706 m2  o de 4 niveaux d'environ 480 m2 o Accès au parking sécurisé par porte automatique   Les locaux disposent de : o Climatisation réversible o Réseau RJ45 en place, accès par badge et vidéosurveillance Possibilité de vente Possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m2 Loyer mensuel HT/HC :  5 750 EUR Loyer payable trimestriellement soit 17 250 EUR/trimestre Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC soit 17 250 EUR Provisions pour charges : 24 EUR HT/m2/an Impôt foncier : 18,05 EURHT/m2/an base 2024 Parking en sus : 83EURHT/HC/mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 17 250 EUR HT (20 700 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Bureau à louer
• 80,41 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Bureau à louer

Nous vous proposons à la location ces bureaux de 97 m², de plain-pied, situé à la limite Angers/Les Ponts de Cé. Au sein d'un ensemble immobilier avec d'autres locataires, bureaux ou local de 97 m² situés au RDC comprenant : - 3 grandes pièces lumineuses - Espace sanitaire avec point d'eauEnvironnement calme Possibilité d'utiliser le local comme zone de stockage - Accès PMR - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Stores

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Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 180,04 € m²/an
• 936 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER Au coeur du quartier d'affaires Saint Serge, un plateau de bureau d'environ 936 m2 en R+2 avec ascenseur et 19 places de parking.     Proximité immédiate des transports en commun et mobilités douces. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare SNCF en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate patinoire, cinémas, restaurants, fitness et toutes commodités.   Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 14 043 EUR Périodicité des paiements : mensuelle, d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 28 086 EUR Taxe foncière : 13 859 EUR HT (base année 2024), à la charge du locataire Provision pour charges : 4 607EUR HT par mois Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 42 129 EUR HT (50 554 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 136,05 € m²/an
• 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER Situé proche du MIN et zone St Serge, sur axe principal, rocades et autoroute, en ensemble de bureaux de 264 m2 comprenant : 67 M2 en rez-de-chaussée avec vitrines 197 M2 au 1er étage d'un immeuble de bureaux cloisonnés/open-space   Double vitrage, salle de réunion, ascenseur PMR   3 places de parking privatives     Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 993 EUR Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 3 219 EUR HT Charges annuelles hors taxes : 1 100 euros HT   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 8979 EUR, (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 8 979 EUR HT (10 775 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 150,68 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Arthur Loyd Angers vous propose ce local tertiaire de 160 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un programme neuf de bureaux du quartier tertiaire Saint Serge comprenant : - Surface privative : 142,14 m² - Parties communes : 18,53 m² Plateau livré semi-fini pour permettre un aménagement sur-mesure Possibilité d'entrée en location pendant 3 ans avec option d'acquisition à l'issue - Accès PMR - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Sanitaires communs - Possibilité d'ERP - Livré aménagé mais non cloisonné - Plafonds dalles - Sol dalles moquettes - Système de rafraichissement de type adiabatique - Emission de chaleur par radiateurs verticaux en acier - Parkings vélo au sous sol de 73 m² environ

Contact:

Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,05 € m²/an
• 436 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. Les surfaces, d'une superficie totale de 436m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, un espace cuisine, une terrasse pour des réunions en plein air et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges. De plus, 6 places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs. - Bail : Commercial 3/6/9 - Terme : Trimestriel terme échoir - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 49.68 EUR / m2 / an - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé- Taxe Foncière (+TOM) : environ 20.03 EUR / m2 / an- Prime Assurance Bailleur : environ 1,61 EUR / m2 / an - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 4 places de stationnement Montant du loyer annuel HT : 69780EUR Honoraires HT : 17444EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,47 € m²/an
• 271 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. Les surfaces, d'une superficie totale de 279m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges. - Bail : Commercial 3/6/9 - Terme : Trimestriel terme échoir - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 49.68 EUR / m2 / an - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé- Taxe Foncière (+TOM) : environ 20.03 EUR / m2 / an- Prime Assurance Bailleur : environ 1,61 EUR / m2 / an - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 4 places de stationnement Montant du loyer annuel HT : 44770 EUR Honoraires HT : 10872EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 117,39 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Location Bureau de 23,80 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 23,80 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Baie de brassage avec prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 225 EUR HT Provisions sur charges : 60 EUR HT / mois Provision taxe foncière : 20 EUR HT / mois Honoraires agence : 1 300 EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 118,15 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER BUREAUX 64,20 m2 BEAUCOUZÉ (49) Situé à Beaucouzé, cet ensemble de bureaux lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 64,20 m2, répartie comme suit : 31,60 m2 14,60 m2 18,00 m2 Caractéristiques techniques : Éclairage LED Baie de brassage avec prises RJ45 Peintures partiellement refaites Locaux en bon état général Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une desserte optimale pour tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 640 EUR HT Provisions sur charges : 140 EUR HT/mois Provision taxe foncière : 53 EUR/mois Un bien idéal pour toute entreprise recherchant un local fonctionnel, accessible et bien desservi. LOYER HT : 640 EUR HT / MOIS Honoraires HT : 2304 EUR HT ( 30% du montant du loyer HT ) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 91,07 € m²/an
• 112 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local professionnel d'une surface d'environ 112 m² idéalement situé le long d'un axe passant. Actuellement composé de : - D'une entrée d'environ 25 m² - De 3 Bureaux de 15.67, 20.63 et 22.46 m² - D'une pièce faisant office de salle de repos donnnant sur sanitaires et kitchenette. Les bureaux sont lumineux et situés au premier étage. Charges mensuelles : 50 euros. ( Provision charge pour l'eau) Loyer mensuel : 850 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur. Honoraires HT à la charge du preneur : 1850 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2250 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 65,69 € m²/an
• 137 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local professionnel d'une surface d'environ 135 m² idéalement situé le long d'un axe passant. Actuellement composé d'une entrée d'environ 22 m², desservant: - 1 bureau de 111.88 m² - 1 bureau de 12.20 m² - 1 bureau de 9 m² - 1 bureau de 11.43 m² - 1 bureau de 11.77 m² - Un espace d'environ 11.5 m², regroupant baie de brassage, kitchenette et sanitaires. Les bureaux sont lumineux et situés au premier étage. Charges mensuelles : 50 euros. ( Provision charge pour l'eau) Loyer mensuel : 750 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur. Honoraires HT à la charge du preneur : 1620 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2250 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 200,02 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 190 m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Le plateau se compose de : 4 bureaux lumineux de 23 à 26 m2 ; Salles d'attente, espace accueil, espace cuisine et salles d'archives ; Sanitaires PMR et privés. Parking privé réservé aux collaborateursGrand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de louer des bureaux indépendamment ou de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 3 167 EUR / mois - non assujetti TVA Taxe foncière : 2 850EUR/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 760EUR HT/ mois Honoraires HT : 9 501EUR (soit 25% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau/médical à louer
• 323,08 € m²/an
• 13 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau/Médical à louer

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 13m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 350 EUR / mois - non assujetti TVA Taxe foncière : 195EUR/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52EUR HT/ mois Honoraires HT : 1 300EUR Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER BUREAU 30 m2 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Vous recherchez un espace de travail confortable, fonctionnel et prêt à l'emploi pour développer votre activité dans un environnement agréable. Découvrez ce bureau de 30 m2, idéal pour professionnels indépendants, consultants, télétravailleurs ou petites structures. Situé au rez-de-chaussée avec accès PMR, ce local bénéficie d'un cadre calme et professionnel, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Vous profiterez également de places de stationnement à proximité ainsi que de commerces et grandes surfaces accessibles en quelques minutes. Prestations incluses : 2 bureaux mis à disposition / Climatisation / Chauffage / Internet / Eau / Entretien parties communes /Taxe foncière / Assurance des locaux / Accès à une cuisine commune équipée / Douche à disposition (idéal pour les sportifs ou les trajets à vélo) Option possible : ligne téléphonique fixe professionnelle Environnement calme et agréable Accessibilité facile (axes routiers proches) Stationnement pratique Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR Locaux immédiatement disponibles Loyer : 600 EUR HT / mois Honoraires HT : 2 160EUR (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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