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  • Disponible
  • 2e étage
  • 170 m²
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  • 144,99 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 24 648 € HT-HC/an 2 054 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 6 162 €
  • Dépôt de garantie : 2 054 €
  • 6 bureaux privés
  • Charges locatives :
    26,54 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 4 512 € /an 376,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,03 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 895 € /an 241,25 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 170 m² Négociable 144,99 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 24 648 € HT-HC/an 2 054 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
170 m²
Durée
Négociable
Loyer
144,99 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 24 648 € HT-HC/an 2 054 € HT-HC/mois
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Surface 170 m²
Durée Négociable
Loyer 144,99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 6 162 €
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    26,54 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 4 512 € /an 376,00 € /mois
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  • Taxe foncière :
    17,03 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 895 € /an 241,25 € /mois
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

A louer un plateau d'environ 170m2, idéalement situé dans un batiment bénéficiant d'une excellente visibilité. À LOUER Bureaux professionnels de 170 m2 à Beaucouzé Situé au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux d'environ 170 m2, accessible par ascenseur Situés au 2ème étage, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités de services et comprennent : Un espace d'accueil / Six bureaux indépendants / Une salle de réunion / Une zone d'archivage / Une salle de pause Les atouts du bien : Accessibilité PMR, Ascenseur desservant les locaux, 5 places de stationnement privatives, Emplacement bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe à fort trafic, Environnement professionnel dynamique. Surface : 170 m2 Récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
170 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_à_jour_pdf.PDF
  • ID de l’annonce: 41154722

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 49070 Beaucouzé

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