Location Espaces de bureaux - Saint-Avertin

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Avertin ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Avertin, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Avertin disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Avertin

1 Mail De La Papoterie

37170 Chambray-lès-Tours

Bureau à louer
150,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Bureau à louer - Indre-et-Loire

Mail de la Papoterie, plateau de bureaux en RDC d'une surface de 60m² comprenant 3 pièces principales. Sanitaires. 3 parkings privatifs. - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

28 Rue Des Granges Galand

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
130,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

SAINT AVERTIN, Parc tertiaire des Granges Galand, plateau de bureaux d'environ 300 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant un open space, une salle de réunion, un bureau fermé et une salle de repos. 2 sanitaires. parking commun. - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Kitchenette - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Brosset Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
130,19 € m²/an
162 – 344 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Tours vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 345 m², divisible en 162 et 182 m², immédiatement disponible à Saint-Avertin. Sa configuration flexible permet d'accueillir une ou deux structures indépendantes. Les locaux sont équipés de la climatisation et d'un ascenseur, et disposent de 6 à 7 places de parking privatives, complétées par des parkings publics à proximité. Le bâtiment bénéficie d'une bonne accessibilité, avec une desserte bus Fil Bleu et une proximité immédiate de l'autoroute A10 et de Tours centre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur - Plateau d'environ 345 m², divisible en deux lots d'environ 162 m² et 182 m² - Climatisation - Entrée - Open space - Bureaux cloisonnés - Sanitaires / point d'eau - 6 à 7 places de parking - Nombreux parkings publics à proximité

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
84,62 € m²/an
235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

A Louer - Commerces / Bureaux - Saint Avertin Découvrez ce local professionnel disponible immédiatement à la location, idéalement situé à Saint-Avertin, dans un secteur facilement accessible et desservi par les transports en commun. D'une surface totale d'environ 235 m² répartis sur deux niveaux, ce bien offre une grande modularité pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles. Au rez-de-chaussée : Environ 70 m² d'atelier Bureaux Sanitaires Sol chauffant pour un meilleur confort de travail À l'étage : Environ 117 m² répartis sur deux grandes pièces lumineuses Fenêtres et skydome apportant une belle luminosité naturelle Entièrement modulable, possible de transformer la partie activité en bureau / commerce etc. Ce local peut parfaitement convenir à une activité artisanale, commerciale ou tertiaire. Il offre également la possibilité de transformer la partie activité en bureaux afin d'optimiser la surface exploitable selon vos besoins. Idéal pour : Commerce Artisan Activité de services Grande surface de bureaux Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : 6 Places Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
150,02 € m²/an
351 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, cet immeuble à usage de bureaux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Tours, de l'autoroute A10 et à seulement 3 km de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Un lot de 351 m², réparti sur deux niveaux et équipé d'un monte personne, y est disponible à la location. Il comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion et des sanitaires privatifs, et dispose de 19 places sur le parking privatif du site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 351 m² - Sol PVC - Climatisation - Monte personne - Cloisons modulaires - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires - 19 places de parking

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
130,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 150 m², située au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités professionnelles. Ces locaux bénéficient du parking mutualisé de l'immeuble, offrant un stationnement facilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Implantés au coeur des Granges Galand à Saint-Avertin, ils profitent d'un emplacement stratégique, à 5 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à proximité immédiate de l'A10 ainsi que du centre de Tours. La desserte bus Fil Bleu et le parking public à proximité complètent les atouts de cette adresse. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double vitrage - Climatisation réversible - Sol PVC - Cloison modulaire vitrée - Open space - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaires - Parking mutualisé

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
140,00 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Ces bureaux à louer d'environ 270 m² sont implantés au 1er étage d'un immeuble en R+4, ils bénéficient de 5 places de parking privatif. L'ensemble est situé au coeur des Granges Galand, sur la commune de Saint Avertin : desservi par le bus, à proximité immédiate de l'A10, à 10 minutes de Tours hyper centre et seulement 3 kilomètres de la gare TGV. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'environ 270 m² au 1er étage - Open space - Bureaux cloisonnés - Carrelage au sol ou moquette selon les espaces - Plinthes techniques périphériques - Cloisons amovibles - Climatisation réversible - Sanitaires H/F/PMR - Réserves - 5 places de parking - Grands parkings publics à proximité

Contact:

Advenis Tours

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
125,00 € m²/an
59 – 242 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer - Indre-et-Loire

Bureaux à louer Zone tertiaire - St Avertin Différentes surfaces de bureaux rénovées en pleine zone tertiaire à proximité gare TGV et grands accès. A proximité immédiate de la zone commerciale de Chambray, la zone d'activité des Granges-Galand, à Saint-Avertin, fait preuve de dynamisme. Site tertiaire historique de Saint Avertin. Étendue sur 24 ha, la ZAC des Granges-Galand regroupe près de 340 établissements pour 3.100 salariés. Elle dispose même d'une brasserie, d'une salle de fitness et d'espaces à louer pour des événements. Excellente desserte autoroutière A10 et facile d'accès en transport (bus) Bus : Oui Desserte routière : 1 km Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps 3000 m Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

37550 Saint-Avertin

Bureau à louer
240,00 € m²/an
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Bureau à louer

Les Granges Galand - bureaux à louer séparément ou plusieurs - 18 M² 4320 Euros HT Annuel - 23 M² 5280 Euros HT Annuel - 17 M² 4320 Euros HT Annuel - 12 M² 2880 Euros HT Annuel - 80 M² 10 560 Euros HT Annuel (RDC). Charges comprises pour le premier étage : Chauffage / 1 place de parking par bureaux / électricité comprise / eau comprise / Foncier compris. Charges comprise RDC : Eau / Foncier / 2 places de parking Bureaux équipés pour la fibre / Très bon état / Disponibles de suite. Honoraires Agence 36 % du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT

Contact:

Orpi La Centrale Immobiliere

Date de mise sur le marché :

18/06/2024

Cacher

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1–9 sur 9

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Avertin

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Avertin ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Avertin, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Avertin ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Avertin est de 119 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 73 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 207 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Avertin ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Avertin.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Avertin ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Avertin offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 73 € €/m² et atteignent en moyenne 119 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 207 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 351 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 138 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Avertin ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 207 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 138 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Avertin ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Avertin ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-Avertin

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Avertin est de 119 €/m2/a.

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