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49000 Angers Bureau | 75 m² | À louer
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 3 037 €
- Dépôt de garantie : 844 €
- 2 bureaux privés
-
Charges locatives : 28,96 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 2 172 € /an 181,00 € /mois
-
Taxe foncière : 13,87 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 1 040 € /an 86,67 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 75 m² | Négociable | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 10 125 € HT-HC/an 843,75 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 10 125 € HT-HC/an 843,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC
| Surface | 75 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
- Frais d’agence : 3 037 €
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Charges locatives : 28,96 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 2 172 € /an 181,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 844 €
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Taxe foncière : 13,87 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 1 040 € /an 86,67 € /mois
- 2 bureaux privés
Aperçu du bien
Situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard, à proximité immédiate de la Place du Lycée, cet ensemble de bureaux d'environ 75 m2, en rez-de-chaussée, est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou une activité tertiaire. Les locaux se composent de : un espace d'accueil / salle d'attente avec secrétariat, deux bureaux, une salle pouvant être aménagée en salle de soins ou bureau complémentaire, une salle d'archives, un espace technique (ancienne salle radio avec chambre noire), un sanitaire privatif. Des places de stationnement sont à disposition, offrant un réel confort pour vos collaborateurs et votre clientèle. DISPONIBILITE: 1er octobre 2026 Loyer annuel: 10 125 EUR HT / an Honoraires HT : 3037.50 EUR HT soit 30% HT du montant du loyer annel DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Alain Rousseau Immobilier
"49000 Angers"
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