Bureau en Noyal-sur-Vilaine disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Noyal-sur-Vilaine

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

35530 Noyal-sur-Vilaine

  • Local d’activités à louer
  • 84,62 € m²/an
  • 650 m²

Noyal-sur-Vilaine Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bretagne Regional

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE, un local d'activités neuf et indépendant bénéficiant d'une excellente visibilité !   D'une surface globale de 650 m² se décomposant comme suit :   - 285 m² de bureaux et locaux sociaux avec une terrase privative - 365 m² de stockage isolé : accessible par 2 portes sectionnelles électriques   Et une cour privative bitumée, sécurisée et close par un portail, d'une surface de 800 m² bénéficiant de 10 places de parking. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation Résistance au sol : 1,00 T/m² Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2022 Revêtements des sols : carrelage / béton Nombre de portes sectionnelles : 2 électriques Etat : Locaux neufs

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Noyal-sur-Vilaine

Plus de détails pour 2 Rue Des Buttes, Cesson-Sévigné - Coworking à louer

2 Rue Des Buttes

35510 Cesson-Sévigné

  • Coworking à louer
  • 242 188 € /mois
  • 720 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 h/24
  • Cuisine
  • Métro

Cesson-Sévigné Coworking à louer - Ille-et-Vilaine

Optez pour des bureaux privés en prestation de services au coeur de Cesson-Sévigné. Cet espace de coworking vous propose la flexibilité dont vous avez besoin, que votre stratégie soit d'avoir un poste de travail au mois, à la journée ou demi-journée, toutes les solutions y sont présentes. Cet espace de coworking peut accueillir au total 180 postes de travail répartis entre un rez-de-chaussée et un premier étage. Tous les bureaux sont lumineux et offrent une vue dégagée. En plus des espaces de bureaux, le centre de conworking dispose de 3 salles de réunion, d'un espace fitness de près de 260 m², ainsi qu'un espace de coworking pouvant accueillir jusqu'à 60 postes de travail. Les espaces sont modernes et chaleureux ! Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail. Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques Salle de sport Surface RDC : 720 m² Situation/Transports : SNCF Cesson Sévigné (SNCF)

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD - COWORKING

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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Plus de détails pour 2 Rue Du Plessis, Vern-sur-Seiche - Bureau à louer

2 Rue Du Plessis

35770 Vern-sur-Seiche

  • Bureau à louer
  • 77 – 1 949 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Vern-sur-Seiche Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

A LOUER - Au sein de l'immeuble tertiaire Bambou, plusieurs surfaces de bureau. L’immeuble Bambou est un immeuble mixte de bureaux et d’activités composé de 3 bâtiments pour une surface totale de 2 624 m². Il dispose de 110 places de stationnement extérieures. Le bâtiment C est un local d’activité et les bâtiments A et B sont destinés à des activités tertiaires. Le RDC du bâtiment A accueil des places de stationnement. L'immeuble dispose de parties communes de qualité comprenant, une grande cuisine et salle de repas avec terrasse, une salle de sport ainsi qu'une grande salle de réunion divisible. Loyer : Nous contacter € HT HC / m² QPPC / an parkings inclus Charges : 28,98 € HT /m² QPPC / an TF / TOM : 11,48 € HT / m2 QPPC / an Régime fiscal : TVA Indexation : ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Bail : Commercial 6 ans fermes Loyer payable trimestriellement et d’avance Honoraires : 30 % HT du loyer annuel global HT HC à la charge du Preneur Le propriétaire est ouvert à la négociation pour la réalisation de travaux.

Contact:

Foncière Arcae

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 201,10 € m²/an
  • 459 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Accessible fauteuils roulants

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 459 m². Situés dans une copropriété, ces locaux neufs offrent de belles prestations et un accès PMR. - Deux openspaces d'environ 140 m² chacun - Trois bureaux - Un local reprographie - Un espace détente - Sanitaires privatifs Accédez facilement au centre-ville en 15 minutes grâce au parking relais et à la station de métro B "Cesson - Viasilva" à 50 mètres. Les lignes de bus C1, 34, 41EX, 35, et 64 sont également à proximité. Les locaux sont dotés de moquette au sol, de toile de verre aux murs et de plafonds en dalles. Profitez de nombreux atouts : - Proximité Bus - Accès direct 4 voies - Avec stationnement : 12 stationnements en sous-sol - Ascenseur - Climatisation - Locaux fibrés - Local / Espace 2 roues - Interphone - Visiophone Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : nord / sud Câblage informatique Type de fenêtres : alu double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité station(s) de Métro (Rennes) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2021 Type d'éclairage : pavés leds Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : toile de verre Type de plafonds : dalles de faux plafonds Local / Espace 2 roues Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 388 – 1 660 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION dans un immeuble récent, un plateau de bureau de 388 m² (7 pks ss sol + 5 ext, 400 Euros H.T / place) situé au R +4 et 1 272 m² divisible + 30 pks au R +3, entièrement refait à neuf. Les bureaux ont été entièrement rénovés. (La provision pour charges inclue les consommations électriques) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 195,00 € m²/an
  • 250 – 4 135 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

Découvrez AERIS 2 : des espaces de travail modulables au coeur d'un projet immobilier d'exception. Situé à proximité immédiate des stations de métro Atalante et Viasilva, ce bâtiment neuf en R+5 offre 8 314 m² de surfaces utiles brutes locatives (SUBL), entièrement conçus pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les plateaux, livrés aménagés et non cloisonnés, vous offrent une liberté totale d'agencement pour créer un environnement sur mesure. Avec 128 places de stationnement, soit un ratio optimisé de 1 place pour 65 m², l'accès et la logistique sont pensés pour simplifier le quotidien de vos équipes. Le bâtiment s'articule autour de deux noyaux centraux, chacun équipé de deux escaliers, deux ascenseurs et des sanitaires, garantissant fluidité et fonctionnalité. La répartition des espaces permet une grande flexibilité : - Rez-de-chaussée : 3 lots distincts - 1er et 2e étages : 4 lots par niveau, d'une surface variant de 224 à 671 m² - 3e étage : 1 lot unique À l'Est, une terrasse aménagée au rez-de-chaussée sera créée pour favoriser les échanges et la convivialité entre les occupants. Un lieu idéal pour des pauses inspirantes ou des moments de détente en plein air. AERIS 2 allie modernité, praticité et bien-être, pour un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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35135 Chantepie

  • Bureau à louer
  • 219,72 € m²/an
  • 71 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Bureau à louer - Rennes

Bureaux 71 m² - Ville dynamique en périphérie de Rennes (35) Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, idéal pour installer votre entreprise ou développer vos activités professionnelles. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien vous offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Localisation : Chantepie Descriptif du Bien : 3 bureaux + Kitchenette + Sanitaires Conditions de location : Loyer mensuel : 1 300€ TTC soit 15 600€ annuel TTC Charges mensuelles : 60€ soit 720€ annuel Taxe foncière : 818€ à la charge du preneur Honoraires : 5 616€ TTC à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à daniel.lambert@avinim-brokers.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien LP 808 / Mandat n° 1526 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

35510 Cesson-Sévigné

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 300 – 1 885 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Rennes

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION cet immeuble indépendant en pleine propriété de 1 885 m² environ, sur un terrain clos de plus de 4 000 m² et bénéficiant d'une excellente visibilité. 30 parkings extérieur sur terrain clos + garage (2 places) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

35135 Chantepie

  • Bureau à louer
  • 219,72 € m²/an
  • 35 – 71 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Bureau à louer - Rennes

Rocade et transport en commun à proximité. Un local commercial/bureau au RDC d'une surface d'environ 71 m² dans le centre de Chantepie. Ces bureaux sont louer avec garage en sous-sol. Le local est conforme aux normes PMR, le local conviendra parfaitement à une activité médicale ou paramédicale. Il se compose de deux bureaux et d'une salle d'attente. Disponible immédiatement.

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Espaces de bureaux à louer à Noyal-sur-Vilaine, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Noyal-sur-Vilaine

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Noyal-sur-Vilaine ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Noyal-sur-Vilaine, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Noyal-sur-Vilaine ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Noyal-sur-Vilaine est de 73 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 73 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 73 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Noyal-sur-Vilaine ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Noyal-sur-Vilaine.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Noyal-sur-Vilaine ou dans les environs ?
    Le marché de Noyal-sur-Vilaine offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 73 € €/m² et atteignent en moyenne 73 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 73 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 650 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 325 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Noyal-sur-Vilaine ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 73 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 325 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Noyal-sur-Vilaine ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Noyal-sur-Vilaine ?
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    Espaces de bureaux à louer à Noyal-sur-Vilaine

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    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Noyal-sur-Vilaine est de 73 €/m2/a.

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