Location Espaces de bureaux - Magny Les Hameaux

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Magny Les Hameaux ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Magny Les Hameaux, vous pouvez choisir parmi 17 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Magny Les Hameaux disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Magny Les Hameaux

2 Rue René Caudron

78960 Voisins-le-Bretonneux

Bureau à louer
160,00 € m²/an
153 – 3 892 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Voisins-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

A Saint-Quentin-En-Yvelines, dans la commune de Voisins Le Bretonneux, nous vous proposons un immeuble indépendant à louer ou à vendre. Situé dans le parc verdoyant du Val Saint Quentin, l'immeuble « L » bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité de l'autoroute A12 et de la RN10, mais également grâce aux nombreuses lignes de bus et à la navette privée qui desservent la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le parc, sécurisé, bénéficie également d'un restaurant inter-entreprises. L'immeuble quant à lui offre des espaces de travail flexibles, avec des plateaux de bureaux cloisonnés ou ouverts, et entièrement climatisés. Le RDC permet d'accueillir des activités légères, type laboratoire ou SAV. La divisibilité de l'immeuble peut s'étudier à partir de 1 200 m². Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

4 Rue Albert Einstein

78190 Trappes

Local d’activités à louer
99,00 € m²/an
130 – 630 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Trappes Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

À louer - Local d'activité de 630 m² situé au 4 rue Albert Einstein, 78190 Trappes, au coeur d'une zone d'activités dynamique et bien desservie. Ce bien se compose de 500 m² de surface d'activité fonctionnelle, idéale pour le stockage, la production ou les activités artisanales, avec une belle hauteur sous plafond, un accès de plain-pied, et une porte sectionnelle facilitant les livraisons. À cela s'ajoutent 130 m² de bureaux confortables, répartis sur deux niveaux, lumineux et prêts à l'emploi, parfaits pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions. Le site est sécurisé, facilement accessible par la N10, l'A12 et l'A86, et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos salariés comme pour vos partenaires. Ce local conviendra parfaitement à une PME, un artisan, une société de logistique ou de services techniques. Disponibilité immédiate. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

2 Rue René Caudron

78960 Voisins-le-Bretonneux

Bureau à louer
140,00 € – 164,00 € m²/an
391 – 1 579 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Voisins-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, dans un environnement verdoyant, Immprove vous propose à la location des bureaux récents, lumineux et climatisés. Restaurant inter-entreprises dans le parc. Nombreux emplacements de parkings. Navettes desservant la gare de St Quentin en Yvelines.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

16 Rue Albert Einstein

78190 Trappes

Bureau à louer
110,00 € m²/an
65 – 1 104 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Trappes Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au coeur de la zone de Trappes Elancourt, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux. Moquette Faux plafonds Rénovation prévue par le propriétaire Lot 1 : 6 parkings Lot 2 : 4 parkings Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A12 - A13 - A86 Route RN10 Train SNCF Stations "Trappes" et "La Verrière" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

4 Rue Albert Einstein

78190 Trappes

Local d’activités à louer
98,00 € m²/an
130 – 630 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Trappes Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Dans un programme situé dans la ZA de Trappes-Elancourt, nous vous proposons la location d'une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement. Façade bardage double peau Façade en béton Toiture isolée Mezzanine : 139 m² de stockage (300 kg/m²) + 22 m² de passerelle en surplomb de la partie activités Accès au site : portail principal de la copropriété (fermé la nuit et les week-ends) 2 portes piétonnes avec contrôle d'accès (lecteur de badge) 2 portes sectionnelles motorisées (4.00m de hauteur x 3.50m de largeur) HSP : Entre 4 et 7 m en zone centrale Résistance de dalle : 3T/m² Espace cuisine Vestiaires et douche Tarif jaune Eclairage LED Aérothermes gaz dans la partie entrepôt Radiateurs à eaux dans les espaces bureaux Aire de manoeuvre Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Route N10 sortie "Trappes-Elancourt" Train Gare SNCF station "La Verrière" Train Gare SNCF station "Trappes" Bus liaison aux gares par bus (Sqybus n°415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

1 Rue Eugène Hénaff

78190 Trappes

Bureau à louer
94,00 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trappes Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au sein du Parc d'activité du Manet, un parc à usage mixte d'activité et de bureaux composé de 22 bâtiments indépendants en R+1, est mis à disposition un plateau de bureaux de 148 m². Chauffage par convecteurs électriques Plinthes techniques périphériques Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Train Gare de Trappes Autoroute A12 - A13 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

10 Avenue Des Frères Lumière

78190 Trappes

Industriel/Logistique à louer
120,00 € m²/an
334 – 2 747 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Trappes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Au sein de la zone d'activité de Trappes-Elancourt, nous vous proposons à la location une cellule à usage d'entrepôt et bureaux entièrement rénovée Poste de garde Site clos et indépendant Bureaux rénovés et climatisés 12 places de parking Surface RDC : 2413 m² Surface terrain : 0 Nbr de portes à quai : 9 Equipements entrepôts : Bardage double peau Hauteur sous poutre : 7,50 m Résistance au sol : 5 T/m² Cour camion de 35 m Aire de béquillage béton Tarif jaune Situation/Transports : Autoroute A12 - A13 - A86 Route N10 - N12 Train Gares de "Saint-Quentin-en-Yvelines" et "Château de Versailles" - 20 min à pieds Bus Lignes 401 & 415 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

2 Rue René Caudron

78960 Voisins-le-Bretonneux

Bureau à louer
90,00 € – 150,00 € m²/an
64 – 3 599 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Voisins-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Nous vous proposons à la location, deux plateaux de bureaux curés, décloisonnés, gorgés de lumière dans le parc d'affaires du Val Saint Quentin à Voisins le Bretonneux. Contrôle d'accès par badge Interphone Ascenseurs Régisseur sur place RIE dans le bâtiment G Navettes du lundi au vendredi : - matin départ de la gare SNCF 1ère navette à 8h / 8h30 / 9h, 2ème navette à 8h15 / 8h45 / 9h15 - après midi départ de VSQ : 17h / 17h30 / 18h / 18h30 Fibre optique Câblage RJ45 Chauffage réversible Sanitaires communs Vestiaires Accès Handicapés Cloisons amovibles Bureaux cloisonnés Open Space Situation/Transports : Autoroute A12 - A13 - A86 Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Bus Navettes quotidiennes confiées à la SAVAC Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

8 Rue Denis Papin

78190 Trappes

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
105 – 5 892 m²
20 Espaces | Disponible maintenant

Trappes Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Situé rue Roger Hennequin à Trappes, dans les Yvelines (78), au sein de la Zone d'activité de Trappes - Elancourt, à moins de 5 mn de la N10 et à 15 mn de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) et de l'A12, le Parc Pierreval bénéficie d'un emplacement privilégié, composé de 3 bâtiments pour une surface de plancher totale d'environ 7 200 m², sur un terrain de 12 000 m². L'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location de différentes typologies. Certification BREEAM Very Good. voir annexes Surface RDC : 3890 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A10 - N10 - N12 Train Gare de Trappes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

Cacher

164-166 Avenue Joseph Kessel

78960 Voisins-le-Bretonneux

Bureau à louer
1 471 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Voisins-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

À VENDRE/LOUER - Immeuble d'activité et de bureaux de 1 471 m² Découvrez cet immeuble de qualité idéalement situé à Voisins-le-Bretonneux, au coeur d'un environnement dynamique et stratégique pour vos activités professionnelles. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 471 m², répartie entre espaces de bureaux et zones d'activité. Modularité : Aménagements flexibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Accessibilité : Proximité des grands axes routiers (A12, A86, N12). Bien desservi par les transports en commun (gare à proximité). Parking : Stationnements disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. Confort et fonctionnalité : Espaces lumineux et modernes. Climatisation, réseau câblé et équipements techniques performants. Zones de stockage ou d'activité adaptées à diverses industries. Avantages de la localisation : Implanté dans un secteur recherché de Saint-Quentin-en-Yvelines. À proximité des services, commerces et restaurants pour le bien-être de vos équipes. Dynamisme économique local favorisant les échanges professionnels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

78190 Trappes

Bureau à louer
94,00 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trappes Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Isare immobilier vous propose à la location des bureaux rénovés de 148 m² située sur la commune de Trappes. Accessibilité : À 5 mins de la N10 À 10 mins de la N12 À 8 mins de la A12 À 25 mins de Paris Train?: N/U , Gare de Trappes à 5 min Bus?: 5104 / 5130 Aéroport CDG à 55 km Aéroport Paris/Orly à 37 km Caractéristiques techniques : Éclairages Led Chauffage électrique Double vitrage Toilettes Prises électriques Hauteur sous plafond : 2,48 m Conditions financières : Loyer 94€ HT HC / m²/ an - 1 159,33 € HT HC / mois H.T Provisions sur charges (2024) : 34 €/m²/an HTVA soit 419,33 € / mois Taxes foncières (2024) 18 €/m²/an HTVA soit 222 € /mois - soit 2 664 € / an Autre taxe : 6 €/m²/an HTVA soit 74 € /mois - soit 888 € / an Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

78280 Guyancourt

Bureau à louer
130,00 € – 145,00 € m²/an
120 – 987 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Guyancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux en étage ou en rez-de-chaussée à la location sur la commune de Guyancourt. Locaux lumineux, climatisés avec sanitaires privatifs et kitchenette possible. Le parc propose des stationnements extérieurs et en sous-sol. Le site QUEBEC est un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments indépendants d'une surface totale de 3 500 m². Parc idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et de la future ligne 18 du Grand Paris Express. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

78190 Trappes

Industriel/Logistique à louer
120,00 € m²/an
342 – 6 893 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Trappes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface de bureaux d'environ 2 750m² sur la commune de Trappes. SURFACE Entrepôt: 2408m² Bureaux: 342m² CARACTERISTIQUES TECHNIQUE HSP: 7.5m Tarif jaune CONDITIONS FINANCIERES A la location : 330 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

Cacher

78960 Voisins-le-Bretonneux

Bureau à louer
130,01 € – 150,02 € m²/an
391 – 1 662 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Voisins-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

AP CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces de bureaux de 396 M² environ, situées à Voisins le Bretonneux dans le superbe parc d'affaires du Val Saint Quentin. Le plateau est en parfait état, avec une belle entité visuelle, lumineux, climatisé, et dispose d'une douche et d'un espace cuisine. L'immeuble se situe à 4 minutes de l'arrêt de bus « Le Val Saint-Quentin » qui permet de relier le RER C rapidement. Il existe aussi une liaison par navette à la gare SNCF et RER de Saint-Quentin en Yvelines et un réseau routier optimal. Elles disposent de 10 places de parking extérieures et 5 places en sous sol. Ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

78960 Voisins-le-Bretonneux

Bureau à louer
140,00 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu

Voisins-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immeuble de bureaux situé à Voisins-le-Bretonneux, au sein du parc d'affaires du Val Saint Quentin. Bien implanté, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une bonne accessibilité par les transports en commun (bus, navette vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines) et le réseau routier. Il dispose de prestations fonctionnelles telles qu'ascenseur, climatisation, faux plafonds, hauteur sous plafond de 2,70 m, éclairage naturel, douches, cuisines, contrôle d'accès et interphone. Le site est sécurisé avec régisseur et propose un restaurant inter-entreprises ainsi que des parkings extérieurs et en sous-sol.

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

Avenue Joseph Kessel

78960 Voisins-le-Bretonneux

Bureau à louer
126,00 € m²/an
255 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Voisins-le-Bretonneux Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immeuble situé dans une zone stratégique à Voisins-le-Bretonneux, bénéficiant d’une connectivité optimale avec les principaux axes de transport. À proximité des stations RER et Transilien, ainsi que de lignes de tram, l’emplacement est idéal pour ceux recherchant une accessibilité facile à l’agglomération parisienne. Le bâtiment, bien implanté dans un environnement professionnel et dynamique, offre un cadre propice à l’épanouissement des entreprises. À quelques pas des infrastructures sportives et scolaires, il combine à la fois un cadre de travail agréable et une vie locale pratique et bien desservie.

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

Avenue Albert Einstein

78190 Trappes

Bureau à louer
110,00 € m²/an
694 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées

Trappes Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble se situe dans une zone d’activités tertiaires de Trappes, au cœur d’un secteur bien desservi par les axes routiers majeurs : N10, N12 et A12, facilitant les accès vers Paris, Versailles et l’ouest francilien. Le bâtiment est entièrement dédié à l’usage professionnel et conçu pour répondre aux besoins d’équipes nombreuses ou en croissance. Sa modularité, sa luminosité et sa configuration adaptable permettent une grande souplesse d’aménagement selon les typologies de sociétés. L’environnement immédiat propose également des services de proximité, et les parkings disponibles facilitent l’accès au site en voiture pour les collaborateurs comme les visiteurs.

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

Cacher

Rue Eugène Hénaff

78190 Trappes

Bureau à louer
94,00 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Trappes Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Implantée au cœur d’une zone d’activité bien structurée dans le sud-ouest de l’Île-de-France, cette localisation représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois accessible et dynamique. Le site bénéficie d’un excellent maillage de transports, avec un accès rapide à la N10, à la RN12 ainsi qu’aux grands axes reliant Paris, Versailles et Rambouillet. La zone est particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou tertiaires, avec une concentration d’entreprises et de services favorisant les synergies professionnelles. Elle offre également une bonne desserte en transports en commun, facilitant les trajets domicile-travail pour les collaborateurs. À proximité, on trouve de nombreuses commodités : restauration, zones commerciales, services aux entreprises, ainsi que des solutions d’hébergement professionnel. L’environnement est fonctionnel, sécurisé et pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes, qu’elles soient en croissance ou en phase de transformation.

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

Cacher

78114 MAGNY-LES-HAMEAUX

Bureau à louer
130,00 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

MAGNY-LES-HAMEAUX Bureau à louer

Proche de Magny-les-Hameaux (5 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (à Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location un bureau de 27 m² refait à neuf. Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations : - Accès sécurisé ; - Fibre optique disponible ; - Cuisine & salle de repos communes; - Ménage hebdomadaire dans le bureau ; - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ; - Crèche BABILOU ; - Douches disponibles ; - Restaurant d'entreprises avec terrasse. Conditions financières : - Bail 3/6/9 ou Contrat de prestations de services ; - Loyer : 130 EUR H.T./m²/an ; - Charges (hors éclairage et chauffage) : 45 EUR H.T./m²/an ; - Parking : 1 place (300 EUR H.T./U/an) ; - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

Contact:

Cipax

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

78114 MAGNY-LES-HAMEAUX

Bureau à louer
110,00 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

MAGNY-LES-HAMEAUX Bureau à louer

Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ces bureaux d'une surface de 166 m², entièrement refaits à neuf. Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied). Prestations : - Accès sécurisé ; - Climatisation réversible ; - Fibre optique disponible ; - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ; - Restaurant d'entreprises avec terrasse ; - Accès et sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite ; - Crèche BABILOU dans le domaine ; - Douches disponibles (pour les sportifs). Conditions financières : - Bail 3/6/9 ; - Loyer : 110 EUR H.T./m²/an ; - Charges (hors électricité) : 45 EUR H.T./m²/an ; - Parkings : 6 places (300 EUR H.T./U/an) ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C.

Contact:

Cipax

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

78114 Magny-les-Hameaux

Local d’activités à louer
95,97 € m²/an
42 – 2 092 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Magny-les-Hameaux Bureau, Local d'activités à louer

Au sein du parc du Mérantais, entre le Golf National et le Technocentre de Guyancourt, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités/stockage et bureaux sur la commune de Magny les Hameaux. Belle hauteur sous plafonds, porte sectionnelle, accès gros porteurs. Proximité future ligne de métro 18.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Magny Les Hameaux

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Magny Les Hameaux ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Magny Les Hameaux, vous pouvez choisir parmi 17 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Magny Les Hameaux ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Magny Les Hameaux est de 115 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 82 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 140 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Magny Les Hameaux ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Magny Les Hameaux.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Magny Les Hameaux ou dans les environs ?

Le marché de Magny Les Hameaux offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 82 € €/m² et atteignent en moyenne 115 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 140 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 25 m² et 1 471 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 541 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Magny Les Hameaux ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 140 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 541 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Magny Les Hameaux ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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Espaces de bureaux à louer à Magny Les Hameaux

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Magny Les Hameaux est de 115 €.

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