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Valor Park Trappes 10 Avenue Des Frères Lumière Local d’activités | 2 747 m² | À louer | 78190 Trappes

Immobilier d'entreprise Île-de-France Yvelines Trappes 10 Avenue Des Frères Lumière, 78190 Trappes - Valor Park Trappes - Local d'activités à Louer - 2 747 m²

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Informations principales

  • Site clos avec poste de garde et sécurité renforcée
  • Bonne desserte en transports en commun et environnement logistique établi
  • Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers

Caractéristiques

Hauteur libre
7,49 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement extérieures
54
Places de stationnement standard
36

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 4
  • 2 747 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 329 641 € HT-HC/an 27 470 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 14 284 € /an 1 190 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,30 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 11 812 € /an 984,34 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 4 2 747 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 329 641 € HT-HC/an 27 470 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 4

Surface
2 747 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 329 641 € HT-HC/an 27 470 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 4

Surface 2 747 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 14 284 € /an 1 190 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,30 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 11 812 € /an 984,34 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

L’actif se développe au sein d’un site indépendant sécurisé et clos, spécifiquement conçu pour des activités industrielles ou logistiques. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, ainsi que des transports en commun, facilitant les flux de marchandises et de collaborateurs.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
2 747 m²
Surface du lot
3,96 ha
Année de construction/rénovation
2000/2023
Développement et livraisons
Acier
Éclairage
LED

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
1 1
+33 1 59 30 27 43

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  • ID de l’annonce: 39119444

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Avenue Des Frères Lumière, 78190 Trappes

Ce Saint-Quentin-en-Yvelines Local d’activités situé à 10 Avenue Des Frères Lumière, 78190 Trappes est actuellement disponible. Contactez EVOLIS PARIS pour plus d’informations.

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Valor Park Trappes | 10 Avenue Des Frères Lumière

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 334 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 413 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Autre ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 4 Activités 2 747 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 5,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
Total 2 747 m²
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