Espaces de bureaux à louer - Loire-Atlantique

10 Rue Voltaire

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 180 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

NANTES /GRASLIN - IMMPROVE vous propose une offre rare sur le marché, un hôtel particulier entièrement rénové dans le centre-ville de Nantes. Vous bénéficiez de locaux de standing composés d'open-spaces, bureaux fermés, salle de réunion, une cuisine et un roof-top privatif véritable atout pour des moments de convivialité ou des événements professionnels. Idéalement implanté dans un secteur privilégié et dynamique, cet ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos clients comme de vos collaborateurs grâce à la proximité des transports, commerces et services du centre-ville. Une adresse emblématique, alliant prestige architectural, fonctionnalité moderne et qualité de vie au travail, pour valoriser durablement votre activité. Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité. Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire. Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà. Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Hôtel particulier . Immeuble entièrement rénové . Immeuble de standing . Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Site clos . Interphone . Neuf/Restructuré . Entièrement rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Cheminées . Parquet . Belle hauteur sous plafond . Terrasse privative (30personnes) . Fibré : éligible double adduction «type RS3» . WIFI en place : couverture type 802.11ax «full Mesh» - backhaul 2,5Gb/s . Chauffage individuel au gaz Immeuble indépendant Surface RDC : 111,5 m² Situation/Transports : Bus Copernic (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Delorme (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6) SNCF 14 minutes de la gare Station Bicloo Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : CHARGES GLOBALES ANNUELLES : 250 euros Inclut des terrasses d’une surface totale de 47 m²

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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4 Rue Baron

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Au cœur du quartier Madeleine à Nantes, à la croisée du centre-ville, de la gare et de l'île de Nantes, découvrez des bureaux à louer dans un environnement dynamique. Ce secteur bénéficie d'une large offre de services et de restauration, facilitant la vie quotidienne des occupants. Le bien propose une surface d'environ 468 m² répartie sur deux niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels. Deux stationnements en sous-sol sont inclus. Si besoin, des places complémentaires sont disponibles à la location auprès du parking public de la Cité des Congrès situé à proximité immédiate. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un cadre de travail agréable, adaptés aux exigences des entreprises cherchant un environnement professionnel de qualité. Quartier dynamique au carrefour du centre-ville et de l'île de Nantes Nombreux services et restaurants à proximité Accès immédiat aux transports en commun Environnement professionnel recherché Très bon état Chauffage Climatisation réversible Plateau aménagé bureaux open space salle de réunion cuisine Contrôle d'accès Accès PMR Accès indépendant Cloisonnement qualitatif Sanitaires privatifs Patio intérieur 57 m² Situation/Transports : Tram ligne 2 Aimé Delrue Tram ligne 3 Aimé Delrue Ligne 54 Hôtel Dieu Chrono C2 Hôtel Dieu Chrono C3 Hôtel Dieu Navette aéroport Hôtel Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Parking : 1500 eurosHT/unité/an La provision pour charges comprend :les charges de copropriété, les consommations d'eau et d'électricité parties privatives Assurance : 3,55 euros HT /m2

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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3 Rue Guglielmo Marconi

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

À louer Bureaux divisibles d'environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins. Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs. Aménagements proposés 6 bureaux cloisonnés 1 open space spacieux 1 espace pause équipé d'un évier Sanitaires situés dans les parties communes Climatisation réversible 7 places de parking privatives Loyer annuel: 23345 € HT HC Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

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10 Boulevard Du Zénith

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 145,50 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Situé à proximité immédiate de la Loire, du Zénith de Nantes, du périphérique et du centre commercial Atlantis, ce plateau de bureaux de 160 m² au 2? étage d'un immeuble tertiaire de bon standing est disponible à la location. Bureaux meublés & prêts à l'emploi : Espaces entièrement aménagés et meublés (bureaux, rangements, chaises) Un espace d'accueil 2 bureaux fermés 2 open space Un espace détente Fibre optique Accès PMR Places de stationnement libres à proximité Accessibilité & Environnement : Bus : ligne C3 à proximité immédiate À deux pas du Zénith Accès rapide au périphérique nantais À quelques minutes du centre commercial Atlantis Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Idéal Conditions locatives Loyer annuel HT : 23279 ,75 € HT HC Provisions pour charges annuelles: 5619,25 € HT Taxe foncière: 3427,75 € Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT Contact : 06 33 27 07 81 - Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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6 Rue Victor Schoelcher

44800 Saint-Herblain

• Local commercial à louer
• 174,14 € – 252,04 € m²/an
• 292 – 2 100 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau, Local commercial à louer - Nantes

ATLANTIS SAINT-HERBLAIN - À LOUER LOCAUX COMMERCIAUX 295 m² à 619 m² Idéalement situé à proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct au centre-ville de Nantes), nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de l'ensemble immobilier neuf WALLIS & FUTUNA. Ces espaces modulables s'adaptent à différents types d'activités : restaurations, bar à bières, salle de sport et bien d'autres projets commerciaux. Extraction existante Disponible immédiatement . Immeuble moderne, de standing . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de style hôtellerie . Ascenseur / Ascenseur PMR . Possibilité ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Interphone . Sas d'entrée . Crèche . Garage à vélos . Rooftop privatisable ou commun . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Possibilité installation bornes de recharges électriques . Garage à vélos . Brut de béton . Hauteur libre : 4,10 m . Locaux ERP . Accès sur une rue privée avec possibilité d'installer une terrasse sur le linéaire vitrine Surface RDC : 619,73 m² Situation/Transports : Bus C3, C6 Tram Ligne 1 - Schoelcher Autoroute A82 / A844 Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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10 Quai Turenne

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 234,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Dans le centre-ville historique de Nantes, découvrez un espace de bureaux unique à vendre ou à louer. Ces bureaux sont situés dans un élégant appartement haussmannien de 200 m², entièrement rénové pour offrir un excellent confort thermique et phonique. Vous profiterez de trois bureaux séparés, d'une grande salle de réunion idéale pour vos rencontres professionnelles, ainsi que d'un open space spacieux et lumineux. Une cuisine aménagée permet de répondre aux besoins quotidiens et des salles d'eau sont à disposition. Le charme de l'ancien se retrouve à travers les moulures, cheminées et un parquet soigné. La belle hauteur sous plafond et la traversée des locaux assurent luminosité et espace. Les parties communes sont de très bon standing. Cette adresse rare bénéficie d'un environnement de qualité et de toutes les commodités du centre-ville, pour un cadre de travail privilégié et valorisant. Centre ville historique Environnement de qualité Proximité immédiate des transports en commun Présence de commerces et services à proximité Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Chauffage collectif gaz Cuisine Moulures cheminées Sols parquet Immeuble haussmannien Belle hauteur sous plafond Locaux traversants Locaux lumineux Situation/Transports : SNCF Nantes Bus 11 Bus 12 Bus 23 Bus 26 Bus 54 Bus LC Bus C3 Bus C2 Bus C6 Tramway 1 Tramway 2 Tramway 3

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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8 Avenue Des Jades

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Au Technoparc de l'Aubinière, au Nord Est de Nantes, nous vous proposons à la location une surface rénovée de bureaux d'environ 213 m2. Vous disposerez de 6 places de parking au sous-sol et 1 place à l'extérieur. . Moquette . Bureaux cloisonnés . Locaux en bon état . Cloisonnement amovible Situation/Transports : Bus Danemark (BUS-77, BUS-85), Reinetière (BUS-80, BUS-87, BUS-107, BUS-117, BUS-127, BUS-147, BUS-157) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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Parc d’affaires de la rivière - 8 Boulevard Albert Einstein

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 126,08 € m²/an
• 179 – 2 680 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Découvrez des bureaux à louer au sein du Parc d'Affaires de la Rivière à Nantes, totalisant une surface de 1 932 m², avec possibilité de division à partir de 125 m² afin de s'adapter à vos besoins. Ces espaces rénovés bénéficient d'un emplacement idéal, à proximité directe du périphérique et des transports en commun comme la ligne 50 de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les bureaux sont en bon état et offrent un cadre professionnel dynamique, avec de nombreuses prestations techniques telles que le parquet PVC, l'éclairage par dalles LED, la climatisation réversible et des cloisons vitrées toute hauteur. Des équipements fonctionnels comme les faux-plafonds, les goulottes et plinthes périphériques, ainsi qu'un parking, ajoutent au confort et à la praticité. Profitez d'un environnement propice au développement de votre activité professionnelle dans un secteur recherché de Nantes. Accès bus ligne 50 Accès périphérique Bon état Climatisation réversible Parquet PVC Cloisons vitrées toute hauteur Eclairage dalles LED Goulottes périphériques Faux-plafonds Plinthes périphériques Cloisons amovibles Parking Parc tertiaire prisé Situation/Transports : Ligne 50 Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais divers : - 600 euros pour la rédaction d'un bail dont les loyers sont à 500k euros

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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5 Impasse Des Tourmalines

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Découvrez à la location des bureaux rénovés de 225 m² au cœur du Technoparc de l'Aubinière à Nantes. Ces espaces modernes et lumineux proposent des bureaux cloisonnés, un open space convivial, une salle de réunion, un espace d'accueil ainsi qu'un coin détente pour le bien-être des collaborateurs. Les locaux sont équipés d'une climatisation performante pour un confort optimal, d'un câblage informatique pour répondre à tous les besoins professionnels et de faux plafonds assurant une bonne isolation. Vous profitez également de six places de parking extérieures. Situés dans un parc tertiaire reconnu et dynamique, ces bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate du périphérique, des grands axes routiers et des transports en commun. Le Technoparc accueille de nombreuses entreprises innovantes, garantissant un environnement professionnel stimulant et une visibilité renforcée pour votre activité. Excellente accessibilité depuis le périphérique Proximité des grands axes routiers Proximité des transports en commun Emplacement dans un parc tertiaire reconnu Bureaux de 225 m² rénovés Moquette neuve Isolation des murs périphériques Murs peints Bureaux câblés Faux plafonds Climatisation 6 parkings extérieurs Immeuble indépendant Situation/Transports : Accès bus Danemark Ligne 77 Accès bus Danemark Ligne 85 Accès bus Reinetière Ligne 80 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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1 Rue Viau

44400 Rezé

• Bureau à louer
• 132,00 € m²/an
• 15 – 170 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Cuisine

Rezé Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes Sud-Ouest

Ces espaces modernes bénéficient de caractéristiques de qualité telles que la climatisation, une gestion technique centralisée, des plinthes périmétriques, une kitchenette, des cloisons amovibles et un parking. Idéalement situés, ces bureaux offrent un environnement professionnel et fonctionnel à votre entreprise.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

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58 Avenue Du Parc De Procé

44100 Nantes

• Bureau à louer
• 221,07 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Découvrez à Nantes une surface de bureaux à louer de 142 m², non divisible, offrant un environnement de travail privilégié. Les espaces proposés se composent de deux bureaux fermés, d'un open space pour favoriser la collaboration, d'une salle de réunion fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine et d'une salle informatique dédiée. Profitez d'une grande terrasse de 60 m² donnant sur un parc arboré, idéale pour vos pauses ou réunions en extérieur. Les bureaux sont équipés d'un câblage informatique et de la fibre pour un accès internet rapide, ainsi que de faux-plafonds avec dalles LED pour un éclairage optimal. Deux places de parking sont incluses, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. Le site est parfaitement desservi par les lignes Chronobus C3 et C6, assurant une accessibilité optimale. Ce bien représente une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant connecté au dynamisme nantais. Terrasse donnant sur un jardin Proximité immédiate du parc de Procé Surface de 142 m² Deux bureaux fermés Un open space Une salle de réunion Une cuisine Une salle informatique Grande terrasse de 60 m² Câblage informatique Fibre optique Faux-plafonds avec dalles LED Deux places de parking Environnement dynamique Situation/Transports : Chronobus C6 à proximité Chronobus C3 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Avenant du 26/03/2026 : Honoraires à 25 % au lieu de 30 % Répartition 17,5 % preneur et 7,5 % bailleur

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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14 Rue Fouré

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 250,21 € m²/an
• 140 – 732 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Découvrez ces plateaux de bureaux disponibles à la vente ou à la location à Nantes, au sein d'un immeuble mixte neuf. L'immeuble se distingue par son architecture remarquable et propose des espaces lumineux au design industriel, avec plafonds en béton brut et installations techniques apparentes. Vous profiterez d'une partie cloisonnée, idéale pour organiser vos espaces de travail selon vos besoins, dans un environnement moderne et confortable. Situés au cœur du quartier dynamique Madeleine Champ de Mars, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF de Nantes. Le bâtiment accueille également une pharmacie en rez-de-chaussée, ainsi que des logements libres, pour plus de praticité au quotidien. Etat des locaux neuf Chauffage réversible Rafraîchissement d'air Courant fort Courant faible Luminaire LED Sanitaires en parties communes Accès PMR Plateau R+2 vendu avec locataire Plateau R+3 libre d'occupant Plateau R+3 disponible à la location Plateau R+3 disponible à la vente Places de parking disponibles à la location à la Cité des Congrès Situation/Transports : Bus Lieu Unique NA Bus Monteil C3 Bus Monteil C5 Tram Hôtel Dieu 2 Tram Hôtel Dieu 3 Tram Duchesse Anne-Chateau 1 Tram Cité Internationale des Congrès 4 SNCF Nantes

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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1 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 160,03 € m²/an
• 72 – 717 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Situés à Saint-Herblain, dans le parc tertiaire Ar Mor, entre le Zénith et Atlantis, ces bureaux d'environ 645 m² sont proposés à la location. Le plateau est entièrement aménagé et cloisonné, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les occupants bénéficient d'un accès partagé au rooftop aménagé de l'immeuble, idéal pour les pauses ou les moments de convivialité, ainsi que d'une cafétéria commune pour plus de confort au quotidien. La configuration intérieure prévoit des espaces lumineux et des prestations techniques de qualité. Un atout majeur de cette offre est le ratio de stationnement particulièrement avantageux, avec 28 places de parking dont 5 en sous-sol, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le plateau est donc parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un cadre moderne et bien équipé. Le site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports et des services, dans un environnement dynamique et attractif, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour accompagner le développement de votre activité. Environnement tertiaire dynamique Proximité immédiate du Zénith et d'Atlantis Accès rapide aux transports en commun Bon état général Pompe à chaleur réversible Plafond technique apparent Panneaux acoustiques Éclairage LED Courant fort et faible Cloisonnement existant vitré toute hauteur GTA GTB Sanitaires sur palier Douche au rez-de-chaussée Cafétéria commune Accès au rooftop aménagé 23 places de stationnement extérieures 5 places de stationnement en sous-sol dont 1 avec borne 7 kW possible Situation/Transports : Ligne 50 Aveneaux Ar Mor Ligne 93 Ar Mor Chrono C3 Ar Mor Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Stationnements : 23 extérieurs inclus 5 en sous-sol 850 eurosHT/unité/an

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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8 Rue James Joule

44400 Rezé

• Bureau à louer
• 148,05 € – 250,22 € m²/an
• 370 – 1 254 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Rezé Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Cet ensemble tertiaire neuf développe plus de 9?000?m² de bureaux répartis au sein de plusieurs bâtiments à l’architecture contemporaine. Les plateaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, offrent une grande flexibilité d’aménagement et un confort de travail optimal grâce à des prestations modernes : faux-plafonds techniques, moquette neuve, stores aluminium, plinthes périphériques et contrôle d’accès. Chaque étage bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, renforcée par des finitions soignées et des hauteurs sous plafond de 2,70?m. Certains lots disposent également de terrasses généreuses, permettant aux utilisateurs de profiter d’espaces extérieurs privatifs. L’immeuble propose un ratio parking attractif (1 place pour 51?m²) avec bornes de recharge électrique disponibles, offrant ainsi une accessibilité optimale aux collaborateurs. Implanté au cœur d’un pôle tertiaire stratégique du sud de l’agglomération, l’immeuble bénéficie d’une desserte exceptionnelle. Situé à proximité immédiate du périphérique et d’un pôle commercial incontournable, il profite d’un environnement dynamique regroupant commerces, services et restauration. L’accès en transports en commun est fortement facilité grâce à la présence d’une station Chronobus au pied du site, reliant rapidement les principaux axes de mobilité. Cette localisation, associée à un cadre de travail moderne et performant, fait de cet immeuble une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité d’environnement au sein d’un parc tertiaire récent.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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36 Boulevard Gisèle Halimi

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 235,01 € m²/an
• 190 – 551 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Découvrez à la location une belle surface de bureaux d'environ 550 m2, modulable selon vos besoins, située dans un immeuble neuf sur l'île de Nantes. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier République, à proximité directe du futur CHU de Nantes, offrant ainsi un environnement dynamique et attractif pour vos collaborateurs. Les plateaux sont aménagés et offrent une hauteur sous plafond de 2,7 m, garantissant un espace de travail agréable et lumineux. Profitez également d'un balcon pour vos moments de pause et de dix places de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. L'accès est facilité par la proximité immédiate des lignes de bus, de tramway et de la gare SNCF, ainsi que la présence de nombreux commerces. Proximité du futur CHU Proximité commerces Quartier République Proximité transports en commun Surface d'environ 550 m2 divisible Plateaux aménagés Plateaux non cloisonnés Rafraichissement 2,7 m sous plafond Balcon 10 places de stationnement en sous-sol Immeuble neuf Situation/Transports : Bus C3 Bus C5 Bus Ligne 5 Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1 Tram Hôtel Dieu ligne 2 Tram Hôtel Dieu ligne 3 Tram Cité Internationale des Congrès ligne 4 SNCF Nantes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1500 euros HT/an/parking

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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54 Boulevard Victor Hugo

44200 Nantes

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer - Île de Nantes/Euronantes

À louer, sur l'Île de Nantes, un espace de bureaux aménagés de 40 m², non divisibles, offrant un cadre professionnel idéal. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant et stratégique. PLUG & PLAY - A LOUER BUREAUX ILE DE NANTES Ventilation double-flux Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Plinthes périphériques Sol carrelage Entrée indépendante Situation/Transports : Bus Nizan (Ligne 5), Gustave Roch (Ligne 26), Min (Ligne LC) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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On Air - 33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 129 – 4 667 m²
• 30 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau, Local commercial à louer - Nantes Sud-Est

Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à louer dès 129 m², pour un total d'environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d'environ 220 à 1 330 m². Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places. . Cellule livrée brute de béton, fluides en attente Activités autorisées : Loisirs et restaurations Activités interdites : commerces de détails Surface RDC : 2449 m² Situation/Transports : Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire Autoroute A83 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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13 Rue Bias

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 283,64 € m²/an
• 33 – 93 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Location Bureaux Nantes 44000 Découvrez deux surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Surface de 33m2 : idéale pour une petite équipe ou un bureau individuel. Une place de parking est comprise dans la location ainsi qu'un box en sous-sol de 4m2. Surface de 60m2 : Deux bureaux individuels cloisonnés, un open space de 3 à 4 postes, une kitchenette et une belle terrasse privative. Une place de parking est comprise dans la location ainsi qu'un box en sous-sol de 4m2. Possibilité de louer les deux surfaces (non communicantes), soit 93m2 au total. Les deux surfaces donnent accès à une salle de sport disponible dans l'immeuble.

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Spliit

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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5 Rue Santeuil

44000 Nantes

• Bureau à louer
• 226,37 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

Au coeur du Centre Ville, en haut du passage Pommeraye, venez découvrir cette surface de bureaux d'environ 243 m². Possibilité de louer des surfaces plus petites en prestations de services ou de louer la totalité en bail 3-6-9. Belles prestations avec la fibre optique, de beaux parquets et une belle hauteur sous plafonds. Venez découvrir ses espaces de bureaux alliant charme de l'ancien et emplacement stratégique. Kitchenette Parquets anciens Fibre optique Hauteur sous plafond Baie de brassage Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6, Ligne 12, Ligne C2 Tram Ligne 1, Ligne 2, Ligne 3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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9 Impasse Claude Nougaro

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 118,02 € m²/an
• 236 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes

Ces bureaux à louer sont situés au cœur de la zone du Zénith à Saint-Herblain, dans un immeuble tertiaire de standing. La surface proposée est d'environ 236 m², offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel en espace ouvert non cloisonné. Les locaux bénéficient d'une double accessibilité et d'une bonne luminosité, apportant un environnement adapté aux besoins professionnels. Les prestations techniques comprennent un faux plafond, des plinthes périphériques, une climatisation double flux, ainsi que des sanitaires privatifs et un ascenseur. Cinq places de parking privatif en sous-sol sont disponibles à répartir entre les occupants. Un vaste parking public se trouve à seulement 50 mètres, facilitant l'accès pour les visiteurs et collaborateurs. La proximité immédiate du centre commercial Atlantis s L'environnement tertiaire et la situation proche des commodités font de ces bureaux une solution adaptée pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et services. Proximité du centre commercial Atlantis Nombreux commerces et restauration à proximité Hôtel et crèche à proximité immédiate Parking public à 50 mètres Prestations techniques Faux-plafonds Plinthes périphériques Double accès Sols moquette Espace ouvert non cloisonné Climatisation double flux Ascenseur Sanitaires privatifs Situation/Transports : Chronobus C3 Bus ligne 50 Bus ligne 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking sous-sol : 1000 euros HT/an/u

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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8 Rue Paul Beaupère

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 79,43 € m²/an
• 491 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes Centre

Situé au cœur du centre de gros, Nant'Est Entreprises.  Local d'activités à louer en exclusivité à Nantes. Surface d'environ 491 m² sur un terrain d'environ 10 000 m². - 245 m² environ de bureaux / locaux sociaux  - 246 m² environ d'entrepôt Accès PMR inclus. Porte sectionnelle manuelle. 5 parkings aériens. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : bac acier Ossature : metallique Bardage : double peau et parpaings Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Nombre de portes sectionnelles : 1 manuelle Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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4 Avenue Marcellin Berthelot

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 575 – 3 688 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Nous proposons à la vente et/ou à la location un immeuble de bureaux « Nework » d'environ 3 688 m², réparti sur 4 niveaux divisibles à partir de 575 m². Situé à côté de l'arrêt Chronobus de la ligne 3, avec un accès direct à la gare SNCF en 25 minutes, à proximité des centres commerciaux Atlantis et Carrefour.

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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31 Rue Bobby Sands

44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 154,96 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

À louer : Plateau de bureaux d'environ 127 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à proximité de la route de Saint-Nazaire, dans un environnement mixte et attractif. Ce plateau comprend un espace accueil, 4 bureaux fermés cloisonnés, ainsi que des sanitaires privatifs. Les locaux, en très bon état, bénéficient d'une grande luminosité et d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal pour vos équipes. De plus, une grande flexibilité d'aménagement est possible pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement situé, cet espace de travail s'adresse aux entreprises à la recherche d'un cadre dynamique, avec une excellente accessibilité. Desserte routière par Porte d'Armor (n°33)Bus ligne 93Aéroport: 20 minutes L'offre inclut également de nombreux emplacements de parking, facilitant l'accès à vos collaborateurs et visiteurs. Caractéristiques principales : - Surface : 127 m² environ de bureaux privatifs - Site sécurisé - Contrôle d'accès - Espaces flexibles - PMR - Climatisation réversible - 5 places de parking dont une place avec borne recharge électrique - 1 place de parking PMR équipé d'une borne recharge électrique - Local Vélo sécurisé - Espace extérieur avec tables pour déjeuner Loyer mensuel : 1 640 € HT HC, payable trimestriellement Provision pour charges mensuelles : 180 € HT (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, entretien des extérieurs, sécurisé site, éclairage extérieur et parties communes ) Taxe foncière: en sus Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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