Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

947 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Rue Michaël Faraday Bureau | 304 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
304 m²
3/6/9
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 16 112 € /an 1 343 € /mois
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	304 m²	3/6/9	125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

304 m²

Durée

3/6/9

Loyer

125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	304 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 16 112 € /an 1 343 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose dans la zone tertiaire ATLANTIS et proche Zenith des bureaux en rdc en très bon état général en sous location. Nombreuses places de parkings en sous sol 10 et parking visiteurs . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking Duguay Trouin (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLWAD6CEW2AOJG (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

304 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 2 21 83 09 65

Immprove Nantes

ID de l’annonce: 40181148
Date de mise sur le marché: 16/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: Rue Michaël Faraday, 44800 Saint-Herblain

1 sur 9

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Rue Michaël Faraday, Saint-Herblain à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre de travail agréable.

Rue Michaël Faraday, Saint-Herblain à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Bâtiment moderne avec espaces verts accueillants.

Rue Michaël Faraday, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des réunions inspirantes.

Rue Michaël Faraday, Saint-Herblain à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et accueillant.

Rue Michaël Faraday, Saint-Herblain à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Bureau moderne lumineux avec vue sur un espace extérieur agréable.

Rue Michaël Faraday, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail optimisé.

Rue Michaël Faraday, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Rue Michaël Faraday, Saint-Herblain à louer Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité et la collaboration.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RDC	Bureaux	304	Immédiate	125 m²/an HT HC	53 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings	-	Immédiate	300 place/an HT HC	53 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total		304 m²
10

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?