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  • Disponible
  • RDC
  • 304 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 16 112 € /an 1 343 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 304 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
304 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 38 000 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 304 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 16 112 € /an 1 343 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose dans la zone tertiaire ATLANTIS et proche Zenith des bureaux en rdc en très bon état général en sous location. Nombreuses places de parkings en sous sol 10 et parking visiteurs . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking Duguay Trouin (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLWAD6CEW2AOJG (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
304 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40181148

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Michaël Faraday, 44800 Saint-Herblain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 304 Immédiate 125 m²/an HT HC 53 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS Parkings - Immédiate 300 place/an HT HC 53 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 304 m²
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