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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 176 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 24 640 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 893 € /an 407,73 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 242 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 33 880 € HT-HC/an 2 823 € HT-HC/mois
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  • 329 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 46 060 € HT-HC/an 3 838 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 9 146 € /an 762,18 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 176 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 24 640 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
3e étage 242 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 33 880 € HT-HC/an 2 823 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026
3e étage 329 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 46 060 € HT-HC/an 3 838 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

3e étage

Surface
176 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 24 640 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

3e étage

Surface
242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 33 880 € HT-HC/an 2 823 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

3e étage

Surface
329 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 46 060 € HT-HC/an 3 838 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2026

3e étage

Surface 176 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 893 € /an 407,73 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 6 728 € /an 560,63 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 329 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 9 146 € /an 762,18 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Location Bureaux Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain, au pied du Tramway ligne 3 arrêt Marcel Paul, Spliit vous propose à la location 3 plateaux de bureaux pouvant être loués séparément ou ensemble.Situés au 3ème étage d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un réfectoire commun et d'une salle de sport avec douches également en parties communes, les bureaux sont en très bon état avec des aménagements de qualité.Vous bénéficierez d'une flexibilité d'aménagement, de la climatisation, d'un câblage informatique déjà en place et d'un bon ratio de parkings en sous-sol. Accès PMR.Surfaces rationnelles et efficaces !

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
747 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40566047

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue Des Lions, 44800 Saint-Herblain

ÉtageNatureSurfaceLoyerChargesDisponibilité
3Bureaux176 m²140 €/m²/an27.8€/m²/an 01/07/2026
3Bureaux242 m²140 €/m²/an27.8€/m²/an 01/07/2026
3Bureaux329 m²140 €/m²/an27.8€/m²/an 01/07/2026
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