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Boulevard Charles Gautier Bureau | 290–4 907 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain



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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 9 768 € /an 814,00 € /mois
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 11 804 € /an 983,71 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 104 € /an 842,00 € /mois
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 211 € /an 1 018 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 9 936 € /an 828,00 € /mois
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 008 € /an 1 001 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 320 € /an 860,00 € /mois
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 472 € /an 1 039 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 656 € /an 888,00 € /mois
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 878 € /an 1 073 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 7 272 € /an 606,00 € /mois
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 8 788 € /an 732,34 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 11 424 € /an 952,00 € /mois
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 13 806 € /an 1 150 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 320 € /an 860,00 € /mois
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 472 € /an 1 039 € /mois
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 656 € /an 888,00 € /mois
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 878 € /an 1 073 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 6 960 € /an 580,00 € /mois
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 8 411 € /an 700,92 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 11 760 € /an 980,00 € /mois
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 14 212 € /an 1 184 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 544 € /an 712,00 € /mois
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 325 € /an 860,44 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau A101 | 407 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 67 155 € HT-HC/an 5 596 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau A102 | 421 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 69 465 € HT-HC/an 5 789 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B102 | 414 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 68 310 € HT-HC/an 5 692 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau A201 | 430 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 70 950 € HT-HC/an 5 912 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau A202 | 444 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 73 260 € HT-HC/an 6 105 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau B201 | 303 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 49 995 € HT-HC/an 4 166 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau B202 | 476 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 78 540 € HT-HC/an 6 545 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau A301 | 430 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 70 950 € HT-HC/an 5 912 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau A302 | 444 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 73 260 € HT-HC/an 6 105 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau B301 | 290 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 850 € HT-HC/an 3 987 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau B302 | 490 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 80 850 € HT-HC/an 6 737 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau A402 | 356 m² | Négociable | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 58 740 € HT-HC/an 4 895 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau A101
| Surface |
| 407 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 67 155 € HT-HC/an 5 596 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A102
| Surface |
| 421 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 69 465 € HT-HC/an 5 789 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B102
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 68 310 € HT-HC/an 5 692 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A201
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 70 950 € HT-HC/an 5 912 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A202
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 73 260 € HT-HC/an 6 105 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B201
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 49 995 € HT-HC/an 4 166 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B202
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 78 540 € HT-HC/an 6 545 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A301
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 70 950 € HT-HC/an 5 912 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A302
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 73 260 € HT-HC/an 6 105 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B301
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 850 € HT-HC/an 3 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B302
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 80 850 € HT-HC/an 6 737 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau A402
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 58 740 € HT-HC/an 4 895 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A101
| Surface | 407 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 11 804 € /an 983,71 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 9 768 € /an 814,00 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage, bureau A102
| Surface | 421 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 211 € /an 1 018 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 104 € /an 842,00 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage, bureau B102
| Surface | 414 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 008 € /an 1 001 € /mois
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 9 936 € /an 828,00 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau A201
| Surface | 430 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 472 € /an 1 039 € /mois
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 320 € /an 860,00 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau A202
| Surface | 444 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 878 € /an 1 073 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 656 € /an 888,00 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau B201
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 8 788 € /an 732,34 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 7 272 € /an 606,00 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau B202
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 13 806 € /an 1 150 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 11 424 € /an 952,00 € /mois
- Espace en excellent état
3e étage, bureau A301
| Surface | 430 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 472 € /an 1 039 € /mois
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 320 € /an 860,00 € /mois
- Espace en excellent état
3e étage, bureau A302
| Surface | 444 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 878 € /an 1 073 € /mois
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Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 656 € /an 888,00 € /mois
- Espace en excellent état
3e étage, bureau B301
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 8 411 € /an 700,92 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 6 960 € /an 580,00 € /mois
- Espace en excellent état
3e étage, bureau B302
| Surface | 490 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 14 212 € /an 1 184 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 11 760 € /an 980,00 € /mois
- Espace en excellent état
4e étage, bureau A402
| Surface | 356 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 10 325 € /an 860,44 € /mois
-
Taxe foncière : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 544 € /an 712,00 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de st Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville. Un site desservi par le chronobus C3 A proximité immédiate du périphérique, construits sur un parking relais, le programme immobilier tertiaire se compose de deux immeubles neufs de 3 044 m² et 2 765 m². Architecture audacieuse tout comme les performance énergétique HQE niveau très performant. L'ensemble est disponible à la location. 77 places de parkings complètent l'ensemble.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Boulevard Charles Gautier
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