Espaces de bureaux à louer - Loire-Atlantique

44220 Couëron

• Bureau à louer
• 81,00 € – 130,00 € m²/an
• 100 – 1 015 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu

Couëron Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé dans une zone en plein essor à l’ouest de Nantes, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. À proximité de zones résidentielles et industrielles, il bénéficie d’un bon équilibre entre clientèle locale et opportunités de développement. L’accès est facilité par la présence de grands axes routiers, tandis que les infrastructures environnantes favorisent l’attractivité du secteur. Cet emplacement constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant allier visibilité et accessibilité dans une ville en pleine croissance.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

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44120 Vertou

• Bureau à louer
• 159,00 € – 165,00 € m²/an
• 75 – 169 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Balcon
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Vertou Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Située dans la commune de Vertou, cette localisation bénéficie d’un environnement privilégié alliant à la fois accessibilité et calme. Elle se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers, permettant une liaison rapide avec la périphérie nantaise et les grandes routes nationales. Cette situation géographique est particulièrement avantageuse pour une entreprise recherchant une implantation stratégique, avec une excellente visibilité tout en étant à l’écart du tumulte urbain. La zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements pour les employés et les partenaires. Le cadre environnant, au cœur de la campagne, offre un environnement de travail agréable et apaisant, tout en restant proche des services urbains. Des commerces, restaurants et équipements sont accessibles à quelques minutes en voiture, ce qui permet de bénéficier d’une offre complète de services sans sacrifier la tranquillité. En termes d’infrastructure, cette localisation propose des bâtiments adaptés aux besoins des entreprises modernes, avec des espaces spacieux et bien aménagés. L’accès à internet et aux réseaux est fiable, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles. Elle offre également un potentiel de développement, idéal pour les entreprises souhaitant se développer dans un cadre à la fois pratique et serein.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

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44100 Nantes

• Bureau à louer
• 138,00 € m²/an
• 55 – 122 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

La localisation se trouve dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de transport. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des transports en commun à proximité, notamment des lignes de tram et des arrêts de bus. L’environnement est à la fois urbain et agréable, avec une forte présence d’entreprises innovantes, ce qui crée un écosystème propice au développement et à la collaboration. La zone est également proche de zones résidentielles, offrant ainsi une ambiance vivante et pratique pour les employés. Les espaces de bureaux disponibles sont modernes et bien conçus, permettant une installation rapide et une intégration facile dans le tissu économique local. La présence de services de proximité, tels que des banques, des restaurants et des parkings, complète l’attractivité de l'emplacement. Il s'agit d'un lieu idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un secteur stratégique, au cœur de Nantes.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 6 476 m²

Nantes Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Centre

LOCAL D'ACTIVITÉS 44 - NANTES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une très belle opportunité sur un ancien site industriel d'environ 8000 m² de bâti entièrement rénové sur l'EST de Nantes sur une parcelle d'environ 2 hectares. La situation géographique est stratégique par rapport au centre ville de Nantes et aux accès périphériques. Le site profite de deux entrées sur deux rues pour une circulation optimisée.  La partie entrepôt couvre environ 7 700 m². Elle a été entièrement rénovée au niveau de l'isolation, des ouvertures et de l'électricité. Certaines cellules bénéficient de quais et d'autres de portes sectionnelles.  Les bureaux seront remis à neuf pour le T1 2026 pour une surface d'environ 1 000 m² (isolation, ouvertures, sanitaires, électricité et climatisation).  Le bâtiment peut être divisé en deux lots : Lot 1 : 4 645 m² environ (1 018 m² de bureaux et 3 627 m² d'entrepôt) Lot 2 : 4 081 m² environ uniquement d'entrepôt. L'espace extérieur est conséquent et permet aussi bien le stockage que la circulation et le parking.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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44300 Nantes

• Local d’activités à louer
• 2 383 m²

Nantes Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Centre

LOCAL D'ACTIVITES 44- NANTES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location à l'EST de Nantes dans une zone d'activité dynamique un local d'activité de 1250m² dont 940 m² d'entrepôt, 200 m² de bureaux cloisonnés et 110 m² de showroom sur un terrain de 5 070 m2.  La localisation de ce bâtiment permet un accès aisé et une bonne visibilité sur la rue. La route de Paris permet de desservir rapidement le centre ville de Nantes ainsi que le périphérique.  L'entrepôt est entièrement isolé et est accessible par deux portes sectionnelles dont une vitrée. La hauteur est de 4 et 6m.  Les bureaux et le showroom pour une surface totale de 310m² environ sont en bon état général et doté de la climatisation réversible.  La circulation extérieur est permise pour une grande surface enrobée. Un quai permet le déchargement des PL.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer

Dans un ensemble immobilier, CBRE vous propose une surface de bureaux en R+1 (RDC + 1er étage) d'environ 500 m² . Les bureaux sont équipés et cloisonnés. l'opération bénéficie d'une bonne desserte de transport en commun. Ensemble immobilier en R+1 bénéficiant de bonne desserte en commun et routier. Locaux aménagés et cloisonnés. Cloisonnement Carrelage Chaudière Gaz Climatisation Sanitaires H/F Câblage courant fort et faible Fibre optique Eclairage LED Kitchenette Stationnements Site clôturé, portail manuel Immeuble indépendant

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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44350 Guérande

• Bureau à louer
• 216,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Bureau à louer

Faubourg Saint-Michel - À deux pas des remparts Idéalement situé à Guérande, au Faubourg Saint-Michel, à proximité immédiate des remparts, ce bureau et/ou atelier d'environ 25 m² est disponible à la location. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, le local bénéficie d'une bonne visibilité sur une rue passante, offrant un environnement dynamique et accessible. Surface : environ 25 m² Usage : bureau / atelier (hors nuisances) Situation : RDC Stationnement : facile à proximité Environnement : proche centre historique Ce local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou créative, recherchant un emplacement central et fonctionnel. Loyer annuel : 5 400Euros HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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44880 Sautron

• Local d’activités à louer
• 74,45 € m²/an
• 172 – 822 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Sautron Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un local d'activités indépendant implanté sur une parcelle d'environ 2 400 m². Le bien se compose d'environ 650 m² dédiés à l'atelier et aux activités, de 172 m² de bureaux, complétés par une mezzanine couvrant l'ensemble des bureaux. Le site dispose de 12 places de stationnement, dont une place PMR. Situé en zone UEm, ce local convient à tout type d'activité, à l'exception des brasseries ou des entreprises à forte consommation d'eau. Le bâtiment n'est pas raccordé au tout-à-l'égout et est équipé d'une micro-station d'épuration. Un pont roulant de 2 tonnes est présent et reste à remettre en service. . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Sanitaires . Archives . Hauteur libre : mini 5.8m et maxi 6m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 5(H) x4(L) m . Puissance électrique : triphasé . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169) Dépot de garantie : A déterminer

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Bureau à louer
• 182,51 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Bureau à louer

Ce local professionnel de 131 m² est situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire dynamique de l'Immaculée à Saint-Nazaire. Sa localisation en angle garantit une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'espace a bénéficié d'un aménagement soigné avec des matériaux de qualité, offrant un cadre accueillant et professionnel adapté à de nombreux types d'activités. Le bien dispose de deux entrées distinctes, d'un espace de vente ou show-room spacieux, d'un local social et technique ainsi que de sanitaires avec point d'eau. La configuration du local permet de répondre aux besoins d'une activité de services ou d'une agence désirant mettre en avant son image de marque. Situé au sein d'un environnement attractif, ce local est idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Zone commerciale et tertiaire attractive Environnement dynamique Local professionnel de 131.50 m² Deux entrées Espace de vente ou show-room Local social et technique Sanitaire avec point d'eau Double accès PMR ERP 5ème catégorie Sol carrelage Murs peints Luminaires faux-plafonds Climatisation réversible Baie de brassage RJ 45 Fibre optique Situation/Transports : Périphérique 4 voies à proximité directe SNCF gare à 5 minutes Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Bureaux à louer - Nantes hyper-centre - Quartier GRASLIN. CBRE vous propose une surface de bureaux de 182m², dans un immeuble de caractère et de type haussmannien. Plateaux rénovés, lumineux. Emplacement premium au centre de Nantes. Situés rue Crebillon, au sein du quartier prisé de Graslin, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel au centre de Nantes. Ce secteur figure par les plus recherchés grâce à son attractivité commerciale et son environnement urbain dynamique. A proximité de la place Graslin, des restaurants, des commerces et des axes piétons majeurs, l'adresse offre une visibilité pour les entreprises souhaitant offrir un cadre de travail à leurs collaborateurs. Les locaux, récemment rénovés (LED, peinture, parquet), allient charme de l'ancien et fonctionanlité moderne. L'espace s'articule autour d'un hall d'entrée, de bureaux fermés, de grands openspace, une cuisine, et des sanitaires privatifs. Immeuble de type haussmannien Grande salle de réunion Bureaux cloisonnés Belle hauteur sous plafond Relamping led réalisé en avril 2025 Rénovation peinture et sols parquet Accès sécurisé

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CBRE

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 516 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Chantrerie, au sein d'une zone dynamique qui regroupe la présence de grands comptes, CBRE vous propose à la location dans l'immeuble le Spahir, une surface de 516m² en R+2. Idéalement situé en plein coeur de la Chantrerie, à toute proximité de nombreux services, ce plateau lumineux bénéficie de belles prestations: Bureaux cloisonnés, open spaces, espace cuisine. Immeuble tertiaire . Immeuble PMR . Contrôle d'accès visio . Climatisation réversible . Plateau aménagé et cloisonné (bureaux, salles de réunion, cuisine) Surface RDC : 0 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Cité des congrès, à proximité de la gare SNCF, Avec une vue sur la Loire, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 116 m² en R+3. Vous profiterez de 4 espaces de travail aménagés ainsi qu'une salle de pause. Les espaces sont lumineux et facilement aménageables. Cette offre est complétée de 3 parkings avec un accès sécurisé. Situés dans un emplacement de choix, avec vue sur la Loire, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité à portée de main, notamment l'accès direct à la gare de Nantes (10 minutes à pied). Les bureaux sont lumineux et facilement aménageables. Cette offre est complétée de 3 parkings avec un accès sécurisé. Immeuble ancien . Contrôle d'accès . Ascenseur . Moquette & cloisons modulaires . 4 espaces de travail . 1 salle de réunion . Locaux câblés et fibrés avec baie de brassage sur place . 3 places de stationnement inclus dans le loyer

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CBRE

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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44300 Nantes

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 563 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Secteur Haluchère Batignolles, au pied du Tram ligne 1 et du parking relais, CBRE vous propose à la location dans un immeuble de bon standing, un plateau de bureaux, situé en R+2, de 563m² environ avec de belles prestations. L'immeuble de bon standing, est sécurisé par accès par badge et dispose d'un bon ratio de parking. Un restaurant d'entreprise est également disponible au RDC. Situé dans le quartier dynamique Haluchère Batignolles, ce plateau de bureaux bénéficie d'un environnement stratégique, à proximité immédiate de nombreux services, commerces. Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, l'accès rapide au périphérique Est et le parking relais Haluchère. Immeuble récent Accès sécurisé Climatisation réversible Accessibilité PMR Plateau aménagé Aménagement qualitatif Sanitaires privatifs et douches Parking relais au pied de l'immeuble Station Tramway Haluchère - Batignolles à 50 m Excellent ratio parking : 1 place / 56 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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44400 Rezé

• Bureau à louer
• 215,25 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Bureau à louer

REZÉ NANTES SUD, ROUTE DES SORINIÈRES Au RDC de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 320m² avec 33 places de stationnement à partager. Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services... A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée. Prestations de surfaces : - Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés - Stores vénitiens intérieurs (aluminium) - Système ventilation double flux Prestations immeuble : - Accès sécurisé par visiophone/digicode - Accès personnes à mobilité réduite ( PMR) - Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès DISPONIBLE 4ème trimestre 2024 Loyer mensuel HT/HC 6666,66 € + Charges copropriété Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT. Pour plus d'informations contactez nous au 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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44000 Nantes

• Bureau à louer
• 204,55 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Bureau à louer

Loire Océan Transactions vous propose à la location un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture. Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice. Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend : 3 bureaux Accueil Salle de réunion Disponibilité : fin décembre 2025. Disponible à la vente - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Courant faible - Etablissement recevant du public - Peinture - ACCES PMR AVEC ADAPTATION

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44340 Bouguenais

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 200 – 2 000 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l'aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles. Le bâtiment se compose comme suit : 1500 m² dédiés au stockage et aux activités équipés d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur libre de 8,60 m sous poutre et un chauffage par aérotherme gaz et 500 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 entièrement climatisés comprenant des bureaux cloisonnés une salle de réunion et des locaux sociaux. Possibilité technique de diviser le bâtiment en deux. L'ensemble dispose également de 31 places de stationnement . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m . Possibilité de pont roulant Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 38 SNCF 15 minutes Route Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723 Autoroute A83 Aéroport Nantes Atlantique Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44340 Bouguenais

• Bureau à louer
• 95,00 € m²/an
• 200 – 2 000 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Bouguenais Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² édifié sur une parcelle d'environ 7 000 m². Situé à quelques mètres de l'aéroport de Nantes, ce bien bénéficie de prestations de haut standing idéal pour des activités industrielles. Le bâtiment se compose comme suit : 1500 m² dédiés au stockage et aux activités équipés d'un pont roulant de 10 tonnes avec une hauteur libre de 8,60 m sous poutre et un chauffage par aérotherme gaz et 500 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 entièrement climatisés comprenant des bureaux cloisonnés une salle de réunion et des locaux sociaux. Possibilité technique de diviser le bâtiment en deux. L'ensemble dispose également de 31 places de stationnement . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4.50 (H) x4 (L) m . Possibilité de pont roulant Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus 38 SNCF 15 minutes Route Boulevard Périphérique: Porte de Retz N844 / D723 Autoroute A83 Aéroport Nantes Atlantique Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44400 Rezé

• Bureau à louer
• 129,96 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Bureau à louer

REZÉ NANTES SUD Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 370m² dont 338 m² de surface utile, avec 8 places de stationnement dont 6 couvertes. Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services... A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée. Prestations de surfaces : - Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés - Stores vénitiens intérieurs (aluminium) - Système ventilation double flux Prestations immeuble : - Accès sécurisé par visiophone/digicode - Ascenseur - Accès personnes à mobilité réduite ( PMR) - Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès DISPONIBLE 4ème trimestre 2024 Loyer mensuel HT/HC 4934 € + Charges copropriété Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 299 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Situé à deux pas du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments offrant des surfaces de bureaux aménagées à la location. Ce plateau de bureaux d'environ 299 m², situé au 1er étage, constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et services. Accessibilité : Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier Ascenseur pour un accès facilité aux étages Stationnement : 6 places de parking extérieures Composition des locaux : Plusieurs espaces bureaux semi-cloisonnés Sanitaires en parties communes Prestations : Accès PMR Fibre optique Interphone / digicode Chauffage réversible / climatisation Éclairage LED Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 26 910 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Disponibilité : immédiate Contact : Sonia Bernoville - 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 248 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Bureaux à louer - 248 m² - Proximité centre commercial Atlantis Situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, au coeur d'un parc tertiaire verdoyant, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments proposant des surfaces de bureaux aménagées à la location. Ce plateau de bureaux d'environ 248 m² en rez-de-chaussée constitue une solution idéale pour une entreprise ou un cabinet médical souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, services...). Accessibilité Tramway ligne 1 - arrêt François Mitterrand Bus lignes 50 et 93 - arrêt Jacques Cartier Stationnement 6 places de parking extérieures Composition des locaux 4 bureaux cloisonnés 1 salle d'attente 1 salle de radiologie 1 cuisine Sanitaire PMR Prestations Accès PMR Fibre optique Interphone / Digicode Chauffage réversible / Climatisation Éclairage LED Conditions financières Loyer annuel HT HC : 22 320 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux Disponibilité immédiate Contact : Sonia Bernoville - 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 298 – 2 710 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Saint-Herblain, sur la ZAC du Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location ,de grands plateaux de bureaux fonctionnant en open space ou en bureaux cloisonnés. Excellent ratio parking et très bonne desserte par les transports en communs. Vous bénéficierez de bureaux fonctionnels, lumineux au sein d'un immeuble de bon standing. Locaux de stockage également disponibles. Hall d'accueil . Contrôle d'accès . 2 ascenseurs . Plateaux aménagés . Bureaux cloisonnés/open spaces . Plateaux aménagés . Cloisonnement amovible . Excellent ratio parking: 1/45 m² . Sanitaires privatifs . Réserves / archives Possibilité d'avoir 132 parkings supplémentaires en bail précaire Surface RDC : 713 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 356 – 4 906 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

Saint-Herblain, ZAC de la Baule, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, EKLA est un programme neuf HQE « Très Performant » constitué de deux bâtiments indépendants reliés par une passerelle, d'une surface utile totale d'environ 5 930 m² en R+4. Services mutualisés (espace de convivialité, salon privatisable, frigos connectés, douches, vestiaires ..), espaces extérieurs à tous les niveaux et nombreux parkings. Division possible à partir de 290 m². Immeuble aux deux visages, EKLA propose une façade au sud végétalisée agrémentée de terrasses et balcons garantissant une ambiance de travail conviviale. Sa façade nord, quant à elle, plus urbaine est le reflet d'un cadre de travail dynamique ouvert sur la ville. Les atouts de cet actif sont nombreux : panneaux photovoltaïques en toiture, projet est certifié NF HQE Niveau « très performant », quartier plébiscité par les utilisateurs, à proximité immédiate des accès routiers, immeuble neuf à l'architecture iconique, environnement verdoyant, terrasses accessibles, nombreux parkings.. 93 places de stationnements privatif et parking relai de 180 places en pied d'immeuble. Programme Neuf RT 2012 Immeuble HQE très performant Immeuble Code du Travail Halls d'entrée dédiés aux bureaux (x2) Contrôle d'accès / Vidéophone Ascenseurs (x2/bâtiment) Faux plafond acoustique 60x60 Stores intérieurs vénitiens en aluminium Air rafraichi Pompe à chaleur (DRV 3 tubes) Terrasses accessibles à chaque niveaux Nombreux espaces extérieurs Jardin aménagé Excellent ratio parking :1place/65m² Local vélo de 70 places Services mutualisés (222 m²) comprenant : Espace de convivialité aménagé Frigos connectés / Micro-onde Salon privatisable Douches / vestiaires Terrasse

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 188 – 4 999 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Herblain Bureau à louer

A louer / A vendre, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf plusieurs plateaux de bureaux offrant une grande flexibilité d'aménagement : surfaces divisibles avec loggias ou terrasses privatives. Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier est particulièrement visible et accessible. CBRE vous propose à la location ou à la vente des surfaces lumineuses et facilement aménageables autour d'un noyau central. Immeuble récent . Visibilité depuis périphérique . Accès PMR . Contrôle d'accès par badge . Ascenseurs (x2) . Terrasses privatives . Grande flexibilité d'aménagement . Air rafraïchi . Chauffage gaz . Régulation centralisée . Fibre optique . Possibilité de stationnements complémentaires

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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