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44300 Nantes Bureau | 351–2 545 m² | À louer

44300 Nantes - Bureau à Louer - 2 128 m²

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  • Surface
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 44
  • 358 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 50 120 € HT-HC/an 4 177 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 592 € /an 716,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 265 € /an 522,08 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau 45
  • 351 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 140 € HT-HC/an 4 095 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 424 € /an 702,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 142 € /an 511,87 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau 46
  • 358 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 50 120 € HT-HC/an 4 177 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 592 € /an 716,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 265 € /an 522,08 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau 47
  • 352 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 280 € HT-HC/an 4 107 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 448 € /an 704,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 160 € /an 513,33 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau 48
  • 359 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 50 260 € HT-HC/an 4 188 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 616 € /an 718,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 282 € /an 523,54 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau 49
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 125 € /an 510,41 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 44 358 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 50 120 € HT-HC/an 4 177 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 45 351 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 140 € HT-HC/an 4 095 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 46 358 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 50 120 € HT-HC/an 4 177 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 47 352 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 280 € HT-HC/an 4 107 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 48 359 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 50 260 € HT-HC/an 4 188 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 49 350 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 44

Surface
358 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 50 120 € HT-HC/an 4 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 45

Surface
351 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 140 € HT-HC/an 4 095 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 46

Surface
358 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 50 120 € HT-HC/an 4 177 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 47

Surface
352 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 280 € HT-HC/an 4 107 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 48

Surface
359 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 50 260 € HT-HC/an 4 188 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 49

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 44

Surface 358 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 592 € /an 716,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 265 € /an 522,08 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage, bureau 45

Surface 351 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 424 € /an 702,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 142 € /an 511,87 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau 46

Surface 358 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 592 € /an 716,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 265 € /an 522,08 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau 47

Surface 352 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 448 € /an 704,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 160 € /an 513,33 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

3e étage, bureau 48

Surface 359 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 616 € /an 718,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 282 € /an 523,54 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

3e étage, bureau 49

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,50 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 6 125 € /an 510,41 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au cœur du quartier de la Chantrerie à Nantes, nous vous présentons un immeuble de bureaux flambant neuf qui peut être divisé par étage. Cette propriété offre des prestations de grande qualité, notamment des espaces spacieux et lumineux grâce à la double, voire la triple exposition du bâtiment, une climatisation réversible, des espaces communs haut de gamme et un accès sécurisé. Votre équipe appréciera la vue sur le toit avec sa terrasse de 210 m², la cafétéria commune, les restaurants à proximité et le parc de la Chantrerie.

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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1 1
+33 2 40 54 04 04

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  • Clément Cuny
    Clément Cuny

  • ID de l’annonce: 36972700

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

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&quot;44300 Nantes&quot;

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451Bureau35114011Immédiate
462Bureau35814012Immédiate
472Bureau35214012Immédiate
483Bureau35914012Immédiate
493Bureau35014011Immédiate
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