Location Espaces de bureaux - Collégien

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Collégien ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Collégien, vous pouvez choisir parmi 23 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Collégien

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77090 Collégien

Local d’activités à louer
112,04 € m²/an
104 – 796 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer

Situé sur la commune de Collégien, au sein de la ZAC de Lamirault, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 797 m², non divisible. Caractéristiques principales : . Accès livraison : porte sectionnelle de 7 m de large sur 4,5 m de haut . Hauteur sous plafond : environ 7,5 m dans la partie activité . Dalle béton : résistance de 3 tonnes/m² . Rez-de-chaussée : bureau d'accueil et locaux sociaux . Étage : open space lumineux avec kitchenette aménagée, donnant accès à une terrasse privative de 29 m² . Stationnement : 8 places de parking privatives Ce local fonctionnel et bien équipé conviendra parfaitement à toute activité nécessitant à la fois des espaces de travail et de stockage.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

77090 Collégien

Local d’activités à louer
110,03 € m²/an
72 – 308 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la ZAC "Les Portes de la Forêt" à Collégien, Immprove vous propose une cellule d'activités de 308 m² non divisibles à la location.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

77090 Collégien

Local d’activités à louer
105,00 € – 130,00 € m²/an
83 – 1 250 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate de l' A4 et de la Francilienne à Collégien, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 250m² divisibles à partir de 309m² à la location . Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

77090 Collégien

Local d’activités à louer
111,75 € m²/an
45 – 416 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne à Collégien, Immprove vous propose une cellule d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 416 m² non divisibles à la location.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

8-10 Rue De Lamirault

77090 Collégien

Local d’activités à louer
112,00 € m²/an
85 – 311 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Situé à proximité immédiate de l' A4 et de la Francilienne à Collégien, nous vous proposons un local d'activités neuf avec bureaux d'accompagnement de 810 m² à la location .

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

77090 Collégien

Bureau à louer
105,00 € – 130,00 € m²/an
84 – 311 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Dans un parc neuf à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne, nous vous proposons plusieurs lots d'activités Structure du bâtiment: béton/poutre béton ou lamellé collé Enveloppe: bardage bois isolé et sous-bassement béton Hauteur sous poutres zone activité : 7.70 m Hauteur sous mezanine : 4.50 m Porte sectionnelle : 4.50 x 3 mètres charge au sol : 3T/m² Dallage finition quartz (traitement anti-poussières) Chauffage et rafraichissement d'air des bureaux par un système de pompe à chaleur réversible Chauffage Aérotherme gaz pour la partie activité Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4, A104 Bus Les 3 Piliers (BUS-13) RER Torcy (RER-A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/02/2025

Cacher

77090 Collégien

Bureau à louer
105,00 € – 130,00 € m²/an
84 – 3 793 m²
18 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer

Dans un parc neuf à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs lots d'activités. VMC avec extraction dans les sanitaires et les circulations Chauffage et rafraîchissement d'air des bureaux par systèmes de pompe à chaleur réversible Chauffage partie activité: Aérothermes gaz Surface RDC : 2750 m² Equipements entrepôts : Type: couverture bacs aciers, isolant et étanchéité finition ardoisée 3 t/m² dallage finition quartz traitement anti-poussière pour les surfaces Blocs portes à âme pleine stratifié sur huisseries métalliques Porte sectionnelle: 4,50 x 3 mètres Situation/Transports : Autoroute A104 Autoroute A4 RER Torcy (A) Bus Lamirault (sortie zone) (BUS-13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

77090 Collégien

Local d’activités à louer
105,00 € – 130,00 € m²/an
84 – 3 793 m²
18 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

77090 Collégien

Bureau à louer
118,01 € m²/an
235 – 827 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Sur un site clos et sécurisé, un bâtiment d'activité propose un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement. La partie activité se situe au rez-de-chaussée. D'une surface totale de 592 m², elle dispose d'une belle hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux sont chauffés et se trouvent au premier étage du bâtiment. Le lot s'accompagne également de 14 places de parking privatives extérieures. -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Surface RDC : 592 m² Surface terrain : 827 Situation/Transports : Autoroute A 4 0.2 km Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 14 km Bus Clos des Charmes (2290)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

77090 Collégien

Local d’activités à louer
105,00 € – 130,00 € m²/an
77 – 5 150 m²
24 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate de l' A4 et de la Francilienne à Collégien, IMMPROVE vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 5 192 m² divisibles à partir de 290 m² à la location .

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

1 Chemin De La Ferme De Lamirault, 77090 Collégien

77090 Collégien

Local d’activités à louer
112,00 € m²/an
180 – 641 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein de la ZAC DE LAMIRAULT de COLLEGIEN, un local d'activités neuf d'une surface de 641 m². Entrepôt : 461 m² Accueil et bureaux d'accompagnement : 180 m² Locaux à construire offrant de belles prestations Accès immédiat A4 / A104 Voirie lourde et aire de manœuvre PL Fiscalité intéressante Pour de plus amples informations et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

1 Chemin De La Ferme De Lamirault, 77090 Collégien

77090 Collégien

Local d’activités à louer
112,00 € m²/an
85 – 310 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d’activités de 311 m² situé dans la ZAC de Lamirault à Collégien (77). Composé de 227 m² d'entrepôt et 84 m² de bureaux avec un espace d’accueil, ce bien offre de belles prestations, dont une terrasse privative de 11 m². Accès immédiat A4/A104, voirie lourde et aire de manœuvre PL. Porte sectionnelle (3m x 4m) pour un chargement facile. Loyer annuel HT/HC : 34 756 €. Dernières disponibilités. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

1 Chemin De La Ferme De Lamirault, 77090 Collégien

77090 Collégien

Local d’activités à louer
112,00 € m²/an
85 – 316 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

Scamac Immo vous propose à la vente des cellules d'activités à partir de 300 m² dans un parc d'activités neuf en cours de construction - Belle visibilité - Accès immédiat N104 / D471 - Situé dans un environnement agréable et arboré, les cellules disposent d'une partie activité en RDC ainsi que des bureaux d'accompagnement en R+1 - La partie entrepôt est chauffée par aérothermes à gaz - Grande HSP de 7m - HSP sous mezzanine de 4.3m - Grande porte sectionnelle de 4 x 3 - Accès PL - Places de parkings VL - Construction répondant aux normes RT 2012

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Cacher

38 Rue De Lamirault, 77090 Collégien

77090 Collégien

Local d’activités à louer
98,00 € m²/an
438 – 3 203 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein de la ZAC DE LAMIRAULT de COLLEGIEN, un bâtiment d'activités d'une surface de 3 200 m². Locaux neufs offrant de belles prestations Accès immédiat A4 / A104 Voirie lourde et aire de manœuvre PL Fiscalité intéressante Pour de plus amples informations et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter Disponible 3e T 2022

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77090 Collégien

Industriel/Logistique à louer
95,00 € m²/an
780 – 31 050 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO commercialise une messagerie logistique de 7 886 m² sur un terrain de 2,4 ha, en façade directe de l'autoroute A4 à Marne-la-Vallée (77). Le site comprend 6 270 m² de quai, 300 m² de bureaux de quai, 780 m² de bureaux et locaux sociaux, 50 portes à quai doubles, 95 places VL, 12 attentes PL et un poste de garde. Accès stratégique pour les professionnels du transport et de la logistique

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

2 Rue De Lamirault, 77090 Collégien

77090 Collégien

Local d’activités à louer
112,57 € m²/an
111 – 366 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC-IMMO vous propose des locaux d'activités récents à la location sur une surface de 366 m² dans un site sécurisé. Située à l'intersection de l'A4 et de l'A 104 en façade de la D471 - A 20 mn de Paris, 30 mn des aéroports internationaux de Roissy Charles de gaulle et d'Orly. - A 20 mn du RER A depuis Paris (20 mn) et la SNCF (Paris-Est – 30 mn) - A 10 mn de la gare TGV de Marne la Vallée assurant des liaisons directes avec Londres, Bruxelles, Lille, Lyon, Marseille, Bordeaux, Reims Terrasse privative de 23 m² environ Belle visibilité Provision pour charges 2024 : 10,50€ HT/m²/an Taxe Foncière : 5,34€ HT/m²/an Montant Prime d'assurance 2023 : 2,10€ HT/m²/an Taxe Parkings IDF 2023 : 0,74€ HT/unité de parking/an Montant de la taxe sur les bureaux en IDF 2023 : 11,37€/HT/m²/an

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/08/2024

Cacher

77200 Torcy

Bureau à louer
122,09 € m²/an
172 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Idéalement situé à proximité de la gare RER A de Torcy, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 172 m² dans un immeuble de bureaux classé ERP. Cet immeuble bénéficie d'une cafétéria ainsi que d'un point de restauration rapide - café. Proche du centre commercial BAY 2, sa situation géographique est idéale pour les salariés et les étudiants. Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT et Hors Charges. Loyer annuel : 21.000 Euros / an HTHC Charges annuelles : 7.470 Euros / an HT

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2-14 Rue De Lamirault

77090 Collégien

Local d’activités à louer
111,31 € m²/an
77 – 5 192 m²
24 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Au sein de la ZAC de Lamirault, à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf à usage d'activité, 5 192m² divisibles à partir de 290 m² à la location. . Site clos et sécurisé . Portail . Interphone Activités : . Porte sectionnelle motorisées . Dimensions porte : 3 X 4 m . Hauteur libre : 7 m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme gaz . Éclairage LED . Ventilation conforme RT2012 Bureaux : . Bureaux en open space . Faux plafonds . Moquette . Terrasse . Sanitaires privatifs Surface RDC : 3883 m² Situation/Transports : Bus Lamirault (sortie zone) (2290) Autoroute A4; A104 RER Torcy (A RER Bussy saint Georges (A) Aéroport Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Allée Emile Cohl

77200 Torcy

Bureau à louer
163,00 € m²/an
21 – 210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Torcy Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Implantée dans un secteur stratégique de l’est parisien, cette localisation se distingue par son excellent maillage en transports en commun et sa proximité avec les grands axes autoroutiers, notamment l’A4 et la Francilienne. Elle constitue un choix pertinent pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et cadre de travail fonctionnel. Le quartier bénéficie d’un tissu économique diversifié, regroupant aussi bien des PME dynamiques que des établissements d’envergure, dans des secteurs variés tels que les services, la logistique, ou encore les nouvelles technologies. Le cadre urbain est bien aménagé, avec de nombreux services à proximité : restauration, hôtellerie, commerces et espaces verts contribuent à une qualité de vie appréciée par les salariés. La zone présente également un bon potentiel de développement, avec des infrastructures modernes et des opportunités d’aménagement souples, idéales pour des entreprises en croissance ou en phase de transformation.

Contact:

Cebu

Date de mise sur le marché :

11/04/2025

Cacher

77090 Collégien

Local d’activités à louer
90,85 € m²/an
110 – 343 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer

SISTOM vous propose à la location des locaux d'activités à Collégien composé de 240 m² d'activités et 110m² de bureaux. Idéalement situés, les locaux disposent d'une grande hauteur sous plafond dans la partie stockage, de nombreux parkings, d'une grande aire de manoeuvre et d'une porte sectionnelle permettant de faire rentrer les PL. LOYER CHARGES COMPRISES MENSUEL : 3532 Euros HT LOYER MENSUEL TTC : 4238 Euros TTC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Sistom

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

77090 Collégien

Local d’activités à louer
107,86 € m²/an
83 – 2 501 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer

COLLEGIEN (77) ZAC DE LAMIRAULT Dans la zone de LAMIRAULT, nous vous proposons, à la location, un bâtiment développant une surface de 3.994 m² environ divisible à partir de 322 m². BNP Paribas Real Estate propose, à la location, des locaux d’activité NEUFS avec bureaux d’accompagnement. Différentes tailles de lots sont disponibles, avec possiblité de jumeler des lots entre eux afin d'obtenir des surfaces adaptées aux besoins. Les locaux sont situés dans un parc d’activité neuf sécurisé et fermé, facile d'accès. Prestations techniques : charpente métallique, hauteur libre 6.80m couverture isolée double peau, aérotherme gaz dans l’activité éclairgae led chauffage électrique dans les bureaux luminaire encastré led dans les bureaux parkings Le bien dispose d’une (ou plusieurs si jumelage de lots) porte sectionnelle de plain-pied et d’un accès tous porteurs. Les bureaux sont en open space avec moquette et faux plafond. Places de parkings privatives devant le local. Le local est accessible par l’accès routier par A4 sortie « Collégien », et l' A104 sortie « Collégien ». Accessibilité transport en commun par le RER A, station « Torcy ».

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

77090 Collégien

Local d’activités à louer
111,75 € m²/an
45 – 416 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Collégien Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose un local d'activité situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, dans la zone d'activités de Collégien. Ce bien développe une surface totale d'environ 416 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Le local dispose également de 5 places de parking incluses. Ce site offre un environnement professionnel, facilement accessible et bien desservi. . Portail . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle . Hauteur sous plafond : 7 m . Charge au sol : 3T / m² . Chauffage aérotherme gaz . Accueil . Bureaux aménagés . Open space . Sol PVC . Faux plafond . Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 325 m² Situation/Transports : Bus Les 3 Piliers (2290) RER Torcy (A) Route D471 Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

77090 Collégien

Bureau à louer
205,35 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Collégien Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Collégien, au coeur de Marne la Vallée, une surface de bureaux climatisés de 122 m². Ces bureaux sont situés au sein d'un bâtiment moderne qui offre des prestations de qualité : sécurité, sanitaires et réfectoire en parties communes, climatisation double flux, fibre optique, bureaux équipés de mobilier et places de parking privatives). Ce programme est situé au croisement de l'autoroute A4 et de la Francilienne (A104). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

77090 Collégien

Bureau à louer
90,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Collégien Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de la zone d'Activités du Clos des Charmes, un rez-de-chaussée de 400m² à usage de bureau avec un local d'activité de 75m² attenant. Ce programme immobilier est constitué de deux lots avec accès indépendant de construction traditionnel avec bardage double peau. Le lot proposé est un lot entièrement climatisé, équipé d'une cuisine complète et accompagné de 10 places de parking. A 22 km de PARIS, ce programme, situé au pied des autoroutes A4 et A104, est accessible par bus depuis la gare RER A 'TORCY'. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Collégien

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Collégien ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Collégien, vous pouvez choisir parmi 23 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Collégien ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Collégien est de 101 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 79 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 180 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Collégien ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Collégien.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Collégien ou dans les environs ?

Le marché de Collégien offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 79 € €/m² et atteignent en moyenne 101 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 180 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 21 m² et 210 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 115 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Collégien ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 180 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 115 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Collégien ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Collégien ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Collégien

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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