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77090 Collégien Local d’activités | 290–2 242 m² | À louer
Informations principales
- Quartier d’activités récent et structuré
- Connexion rapide à Paris et à Marne-la-Vallée
- Environnement dynamique et professionnel
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Charges locatives : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 7 387 € /an 615,60 € /mois
-
Taxe foncière : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 7 387 € /an 615,60 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Hauteur adaptée aux activités
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Charges locatives : 10,74 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 212 € /an 350,99 € /mois
-
Taxe foncière : 13,57 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 5 320 € /an 443,32 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Hauteur adaptée aux activités
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Cellule | 810 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 93 150 € HT-HC/an 7 762 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule B3 | 392 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 45 080 € HT-HC/an 3 757 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule
| Surface |
| 810 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 93 150 € HT-HC/an 7 762 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule B3
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 45 080 € HT-HC/an 3 757 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule
| Surface | 810 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 7 387 € /an 615,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 7 387 € /an 615,60 € /mois
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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- Toilettes privées
- Système de sécurité
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- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement moquetté
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC – Cellule B3
| Surface | 392 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,74 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 212 € /an 350,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 13,57 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 5 320 € /an 443,32 € /mois
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
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- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement moquetté
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
Aperçu du bien
La ZAC de Lamirault, située sur la commune de Collégien, s’inscrit au cœur d’un secteur économique dynamique de l’est francilien. L’environnement est majoritairement composé de parcs d’activités récents accueillant des entreprises de logistique, d’artisanat, de services et des PME industrielles. Le secteur bénéficie d’une image moderne et fonctionnelle, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises et une bonne qualité d’aménagement urbain. L’environnement est pratique, avec des zones commerciales, restaurants, services et hôtels à proximité, contribuant au confort quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Le quartier d’activités est reconnu pour son positionnement stratégique, à la jonction de plusieurs axes majeurs. Il bénéficie de la proximité immédiate des autoroutes A4 et N104 (Francilienne), permettant un accès rapide à Paris, à Marne-la-Vallée et aux grands pôles économiques de l’Île-de-France. Le secteur profite également d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux RER A de Torcy et Bussy-Saint-Georges, et de la proximité de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, renforçant son attractivité pour les activités à vocation logistique ou internationale.
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
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