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77090 Collégien Local d’activités | 290–2 242 m² | À louer
Informations principales
- Quartier d’activités récent et structuré
- Connexion rapide à Paris et à Marne-la-Vallée
- Environnement dynamique et professionnel
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Charges locatives : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 7 387 € /an 615,60 € /mois
-
Taxe foncière : 5,80 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 4 698 € /an 391,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Hauteur adaptée aux activités
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Charges locatives : 10,74 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 212 € /an 350,99 € /mois
-
Taxe foncière : 13,57 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 5 320 € /an 443,32 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Hauteur adaptée aux activités
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 119 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
-
Charges locatives : 8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 4 036 € /an 336,37 € /mois
-
Taxe foncière : 16,76 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 7 559 € /an 629,90 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Hauteur adaptée aux activités
La cellule D5 s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de production et des bureaux fonctionnels. L’accès de plain-pied, la porte motorisée et les équipements techniques récents facilitent l’exploitation quotidienne, tandis que les bureaux à l’étage offrent un environnement de travail confortable et lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 589 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Hauteur adaptée aux activités
-
Charges locatives : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 645 € /an 220,40 € /mois
-
Taxe foncière : 5,80 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 682 € /an 140,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 589 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Hauteur adaptée aux activités
-
Charges locatives : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 727 € /an 227,24 € /mois
-
Taxe foncière : 5,80 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 734 € /an 144,52 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Cellule | 810 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 93 150 € HT-HC/an 7 762 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule B3 | 392 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 45 080 € HT-HC/an 3 757 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule D1 | 451 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 865 € HT-HC/an 4 322 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule D5 | 290 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 350 € HT-HC/an 2 779 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule D6 | 299 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 34 385 € HT-HC/an 2 865 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule
| Surface |
| 810 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 93 150 € HT-HC/an 7 762 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule B3
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 45 080 € HT-HC/an 3 757 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule D1
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 865 € HT-HC/an 4 322 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule D5
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 33 350 € HT-HC/an 2 779 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule D6
| Surface |
| 299 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 34 385 € HT-HC/an 2 865 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule
| Surface | 810 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 7 387 € /an 615,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,80 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 4 698 € /an 391,50 € /mois
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement moquetté
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC – Cellule B3
| Surface | 392 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,74 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 4 212 € /an 350,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,57 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 5 320 € /an 443,32 € /mois
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement moquetté
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC – Cellule D1
| Surface | 451 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf au sein d’un parc d’activités sécurisé offre une organisation fonctionnelle entre zones d’activités et bureaux. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une charge au sol adaptée aux usages industriels légers. Les bureaux, aménagés en open space, disposent de prestations soignées avec faux plafonds, moquette et sanitaires privatifs, assurant un cadre de travail agréable et efficace pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,95 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 4 036 € /an 336,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,76 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 7 559 € /an 629,90 € /mois
- Comprend 119 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement moquetté
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC – Cellule D5
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule D5 s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf et sécurisé, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de production et des bureaux fonctionnels. L’accès de plain-pied, la porte motorisée et les équipements techniques récents facilitent l’exploitation quotidienne, tandis que les bureaux à l’étage offrent un environnement de travail confortable et lumineux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 645 € /an 220,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,80 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 682 € /an 140,17 € /mois
- Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 589 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement moquetté
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
RDC – Cellule D6
| Surface | 299 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule propose une configuration équilibrée entre activité et bureaux au sein d’un environnement récent respectant les normes actuelles. Les prestations techniques, la ventilation conforme à la réglementation et les équipements de sécurité assurent des conditions d’exploitation optimales pour une entreprise en développement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,12 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 2 727 € /an 227,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,80 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 734 € /an 144,52 € /mois
- Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 589 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement moquetté
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur adaptée aux activités
- Espace neuf
Aperçu du bien
La ZAC de Lamirault, située sur la commune de Collégien, s’inscrit au cœur d’un secteur économique dynamique de l’est francilien. L’environnement est majoritairement composé de parcs d’activités récents accueillant des entreprises de logistique, d’artisanat, de services et des PME industrielles. Le secteur bénéficie d’une image moderne et fonctionnelle, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises et une bonne qualité d’aménagement urbain. L’environnement est pratique, avec des zones commerciales, restaurants, services et hôtels à proximité, contribuant au confort quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Le quartier d’activités est reconnu pour son positionnement stratégique, à la jonction de plusieurs axes majeurs. Il bénéficie de la proximité immédiate des autoroutes A4 et N104 (Francilienne), permettant un accès rapide à Paris, à Marne-la-Vallée et aux grands pôles économiques de l’Île-de-France. Le secteur profite également d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux RER A de Torcy et Bussy-Saint-Georges, et de la proximité de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle, renforçant son attractivité pour les activités à vocation logistique ou internationale.
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
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