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Informations principales

  • Parc d’entreprises accessible
  • Bâtiment indépendant
  • Proche RER A

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau Lot D003 - RdC
  • 147 m²
  • 3/6/9
  • 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 16 023 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,87 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 8 066 € /an 672,16 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Lot D003 - RdC 147 m² 3/6/9 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 16 023 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau Lot D003 - RdC

Surface
147 m²
Durée
3/6/9
Loyer
109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 16 023 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Lot D003 - RdC

Surface 147 m²
Durée 3/6/9
Loyer 109,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    54,87 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 8 066 € /an 672,16 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Le bâtiment est implanté au sein d’un parc d’entreprises reconnu pour sa bonne accessibilité et son environnement professionnel organisé. L’ensemble immobilier se compose d’une construction indépendante édifiée en 1990 et entretenue pour assurer un cadre de travail fiable et efficace. Les circulations extérieures, les aménagements du site ainsi que les parties communes permettent d’accueillir différentes activités tertiaires tout en garantissant une utilisation fluide des espaces. L’accès au parc est facilité par les axes majeurs du secteur ainsi que par la proximité du RER, complétée par une desserte en bus permettant de relier rapidement les gares voisines. Le quartier bénéficie d’une dynamique liée aux nombreux acteurs économiques présents à Torcy, rendant l’adresse attractive pour toute activité de bureaux recherchant un environnement simple et fonctionnel. La possibilité de bénéficier de stationnements renforce l’accessibilité globale du site.

  • Accès 24 h/24
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
147 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
458 m²
Stationnement
16 places de stationnement extérieur

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

bareme_hono_1.pdf
  • ID de l’annonce: 38125073

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Allée Emile Reynaud, 77200 Torcy

LOTBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot D003 - RdC147 m2147 m2109 €immédiate
TOTAL147 m2147 m2109 €immédiate
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