Espaces de bureaux à louer - Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une superficie totale d'environ 1 200 m2, bien placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand ! Cet ensemble immobilier haut de gamme, est réparti sur un rez-de-chaussée et 2 étages. Il comprend : - Plusieurs bureaux cloisonnés. - Des open space. - Des salles de réunion. - Des sanitaires PMR. - Une cuisine. - Un local social. Il bénéficie de prestations de qualité, notamment : - Une grande visibilité. - Proximité des transports en commun et des grands axes (A 89 - A71 - A75). - Une belle terrasse avec vue panoramique. - Des escaliers de secours permettant de répondre aux normes ERP 5, bien que le bâtiment ne soit pas classé comme tel à ce jour. - Un ascenseur conforme aux normes PMR. - Nombreuses places de parking dont un parking à vélo / 2 roues. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Environnement paysager - Hall accueillant - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Moquette - Parking Extérieur - Peinture - Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s) - Salle de repos - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Terrasse - Ventilation double flux - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 159,57 € m²/an
• 248 – 1 709 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Au sein de l'ensemble immobilier "Marine & Co" dans le quartier technologique de La Pardieu, vous bénéficiez d'une opportunité unique de location de bureaux modernes, avec une surface totale disponible de 1 709?m², divisible dès 248?m² pour s'adapter à votre organisation. Les plateaux neufs sont livrés finis, équipés de sol, plafond, prises de courant, LED, climatisation réversible, ventilation, et sanitaires PMR. - Rez-de-chaussée : plateaux neufs divisibles à partir de 248?m² au loyer annuel de 155?Euros HT HC/m². - 1er étage : 783?m² existants avec sanitaires privés, grands rangements, climat. Loyer 165?Euros HT HC/m²/an. 677?m² de plateaux neufs divisibles, au même loyer que le rdc. Tous les locataires profitent d'un grand espace commun, terrasse partagée et de 66 places de parking extérieures. Le secteur La Pardieu assure proximité immédiate des hypermarchés (Auchan, Carrefour), restaurants, crèches, salles de sport, et accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun (tram ligne A, bus, gare SNCF à moins de 10 mn à pied). Ce site est idéal pour les entreprises cherchant flexibilité, visibilité et confort de travail dans un environnement tertiaire riche en services et attractif pour les salariés. Contactez-nous pour saisir cette opportunité ou organiser une visite avec CIDERA², votre conseil spécialisé en immobilier d'entreprise en Auvergne. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone

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Cidera

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 159,01 € m²/an
• 1 132 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1130 m² répartis sur 3 niveaux (R+2). Le site bénéficie de 51 places de parking et d'une terrasse de 74 m² - Bâtiment indépendant. Idéalement situé dans la zone de La Pardieu, le site dispose d'une facilité d'accès depuis les axes autoroutiers tout comme en transports en commun. Le bâtiment se compose de 13 bureaux, 6 open space, 3 salles de réunion, un espace pause et coin repas, sanitaires et ascenseur. Loyer Annuel HT : 180 000Euros HT Prestations - équipements : - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Open space : 6 - Salle de réunion : 3 - Salle informatique - Sanitaires - Sanitaires PMR - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 180000 Euros Charges annuelles : 14000 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Open space : 6 - Salle de réunion : 3 - Salle informatique - Sanitaires - Sanitaires PMR - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Inclut des terrasses d’une surface totale de 74 m²

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 106,72 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location au RDC d' un immeuble tertiaire sis dans la zone du Brézet des bureaux d'une surface d'environ 328 m² dont 312 m² de surfaces privatives comprenant : - 8 bureaux - un coin archive - une salle de réunion - un coin cuisineLes bureaux sont climatisés et câblés. Parking libre Prestations - équipements : - Accueil - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné Loyer annuel : HT : 35000 Euros Charges annuelles : 8900 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 234,78 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location un bureau privatif d'environ 12 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité commerciale au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bureau fonctionnel s'accompagne d'un espace d'accueil, d'une kitchenette et d'un sanitaire communs, offrant un cadre de travail pratique et convivial. Le second bureau est occupé à temps partiel par une ostéopathe et une psychologue deux jours par semaine. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux. Une solution idéale pour une profession libérale ou une activité de service souhaitant s'installer rapidement. Le loyer s'entend charges incluses hors TF en sus Taxe foncière à la charge du Preneur : 486,00 € / an - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Issue de secours - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Vitrine - Volets électriques

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Cidera

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 175 – 419 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 419 m² avec 9 places de stationnement extérieur, idéalement situé près des axes autoroutiers et transports en commun. Livré fini : revêtement sol, faux-plafond, peinture murs, clim réversible, électricité courant fort, sanitaires PMR inclus. Divisible dès 175 m² pour s'adapter à votre organisation. Environnement fonctionnel et accessible, parfait pour PME en développement. Contactez-nous pour personnaliser l'aménagement et visiter. La provisions sur charges comprend les charges de copropriété. Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Open Space - Peinture - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum

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Cidera

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 165,10 € m²/an
• 268 – 1 051 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ces bureaux modernes et rénovés, idéalement situés au coeur du quartier technologique de La Pardieu. Cet espace est parfaitement adapté aux besoins des entreprises, offrant un environnement de travail optimisé et modulable. Le bien propose une surface totale de 1 051,72 m², divisibles dès 268,39 m². Le rez-de-chaussée comprend 268,80 m² de bureaux cloisonnés, équipés de placards et d'une climatisation performante, offrant un cadre de travail confortable et privatif. Le 1er étage propose 783 m² de bureaux avec un bloc sanitaire privé, des espaces de rangement généreux et une climatisation. Les locataires bénéficient d'espaces communs modernes et conviviaux, complétés par une grande terrasse accessible. L'emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique garantit un accès immédiat aux hypermarchés, restaurants, salles de sport, crèches et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ces bureaux rénovés et modulables sont une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Open Space - Parking 2 roues : clos couvert - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - RE 2020 - Sanitaire(s) PMR - Terrasse - Vidéophone

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Cidera

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 202,70 € m²/an
• 190 – 1 500 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 190 m2. - Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer. - Surface : de 190 m² à 455 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante, à Aubière.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 207,27 € m²/an
• 190 – 1 480 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1480 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 190 m2. - Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer. - Surface : de 190 m² à 555 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 1480 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante située à AUBIERE.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 199,11 € m²/an
• 190 – 780 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 780 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 300 m2 ! - Type de bien : plateaux de bureaux à louer. - Surface : de 300 m² à 480 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 780 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçanteProximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 230,02 € m²/an
• 190 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux situé en rez de chaussée d'environ 190 m2. - Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer. - Surface : de 190 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m². - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 208,07 € m²/an
• 202 – 1 500 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 202 m2 ! - Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer. - Surface : de 202 m² à 610 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante d' AUBIERE.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 134,69 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Loue local professionnel à usage de bureaux, rue Bonnabaud à Clermont-Ferrand (63000), centre ville, à 2 pas de la place de Jaude. Situé au premier étage (entre-sol) d'un immeuble, ce local est constitué d'une entrée de 14,68m2, d'un bureau de 14m2, d'un bureau de 20,83m2, d'une salle de reunion de 20,67 m2 , d'un local archive de 7 m2 et d'un WC. Loyer mensuel 650 euro; HT hors charge, avances sur charges 105 euro; charges, soit au total 755 euro; HT/mois possibilté de parking exterieur ou interieur à partir de 55euro; TTC /mois.DPE: D237, GES: D46 copropriété de 140 lots. disponibilité immédiate, proche de toutes commodités T2C, TRAMWAY J.BOILOT Gateway immobilier 0695047318 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 170,03 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2? étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales. Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Ascenseur - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Luminaires type LED faux-plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - RT 2012 - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vidéophone

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Cidera

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 118,00 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

À louer, avec CIDERA² Clermont, un plateau de bureaux d'environ 408 m² situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant de 6 places de parking extérieures privatives. Les locaux, en très bon état, sont climatisés, fibrés et organisés comme suit : 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels, une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, locaux techniques, local ménage, espace repro. Un outil de travail complet, prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour des équipes nécessitant plusieurs bureaux fermés et des espaces supports. Accessibilité renforcée par la proximité immédiate de la ligne A du tram et de plusieurs lignes de bus. Dossier et visite sur demande auprès de CIDERA² Clermont. HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Local social avec kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 14 - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Salle serveur climatisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 296 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Clermont-Ferrand centre , sur la Place de Jaude, au 2éme étage d'un immeuble de bureaux, , Arthur Loyd Clermont vous propose un plateau de bureaux de 296 m² Climatisation, ascenseur panoramique, accessibilité PMR. Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 41440 Euros Charges annuelles : 16280 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accueil - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 152,06 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont propose à la location des bureaux de 70 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au coeur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude. Configuration fonctionnelle : 2 bureaux, local social avec kitchenette, salle d'attente et sanitaire PMR. Environnement central avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, restaurants, transports). Parkings en option selon vos besoins. Parfait pour une activité tertiaire valorisant l'accessibilité et l'image de marque. Contactez-nous pour une visite. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. Les charges comprennent les charges générales de l'ensemble immobilier et consommation eau froide - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Espace détente/repas à partager - Fibre optique - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum - Volets

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Cidera

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 145,04 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Le bien est implanté dans un environnement dynamique du secteur du Brézet, un pôle commercial et tertiaire facilement accessible depuis les grands axes de circulation et bien desservi par les lignes de bus. L’immeuble assure une accessibilité confortable pour les visiteurs comme pour les collaborateurs, et offre un cadre professionnel moderne, entretenu et fonctionnel. Les services généraux comprennent l’entretien des équipements techniques, la maintenance des installations communes, la gestion des espaces verts, ainsi que la supervision des systèmes de sécurité et d’alarme. La présence d’une connexion fibre, d’une climatisation réversible ainsi que l’ensemble des services inclus dans les charges garantissent un niveau de prestation adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation opérationnelle immédiatement.

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'environ 130 m², situés dans le secteur nord de Clermont-Ferrand. Implantés sur un site clos et sécurisé, ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et offrent un aménagement fonctionnel comprenant : une entrée, un bureau d'accueil, deux open spaces, un bureau individuel, un bureau de passage, un placard et deux sanitaires. Parking commun, proximité centre-ville et axes autoroutiers. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien de la toiture, le contrat de maintenance des caméras-télésurveillance, la gestion des containers et la consommation d'eau. Honoraires de gestion technique à 5,5% HT du loyer annuel HT à prévoir en sus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés en modulaire - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires type LED faux-plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Stores

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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63100 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 145,95 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

CIDERA² Clermont, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise,vous propose quartier République, en sous-location, un bureau privatif d'environ 15 m² avec vitrine, situé en rez-de-chaussée au pied du tramway. Ce bureau lumineux et climatisé bénéficie d'un accès à un espace d'attente, une cuisine et un sanitaire PMR partagés. Les prestations sont de qualité et la configuration idéale pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. Différents types de baux peuvent être étudiés. Les charges incluent tout, sauf la ligne téléphonique/internet à prévoir. À visiter rapidement pour bénéficier de cette opportunité rare sur le secteur. Le loyer est donné charges comprises. Il ne reste que la ligne internet à prendre en sus. - Type de bail : À déterminer - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Espace détente/repas à partager - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR communs - Vitrine

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 140,03 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Cidera² Clermont vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 124m² situé au 1er étage d'un immeuble indépendant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce plateau vous offrira la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Nous serons à vos côtés pour vous aider à faire de cet espace un lieu de travail fonctionnel et agréable. Idéalement situé près des axes autoroutiers, le site dispose également d'un grand parking commun pour faciliter votre quotidien et celui de vos clients. Saisissez cette occasion de façonner des bureaux à votre image, contactez-nous. Taxe foncière à la charge du Preneur. Frais de rédaction de bail notarié à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Immeuble indépendant - Luminaires type LED faux-plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaire(s) PMR communs - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,03 € m²/an
• 175 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 175 m², situés au rond point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, d'une surface de 175 m². Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de louer une surface plus grande pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et des places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Chauffage réversible - Double vitrage - Eclairage - Environnement paysager - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 9 pour les 2 lots - Peinture

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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63000 Clermont-Ferrand

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 244 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 244 m², situés au rond point de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés, situé au 2ème étage, de bon standing, d'une surface de 244 m². Il est actuellement fini, non cloisonné, sans courant faible, et laisse au preneur la possibilité d'aménager le plateau sur mesure selon ses besoins. De nombreuses configurations sont envisageables, avec la possibilité de louer une surface plus grande pour s'adapter parfaitement à l'activité et à l'organisation du futur occupant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, implanté sur un rond-point commercial très fréquenté. La zone commerciale de La Pardieu, située aux portes de Clermont-Ferrand, est un secteur prime offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare de Tram Clermont-La Pardieu et de ses axes routiers majeurs. Grand parking commun en extérieur et des places privées. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Chauffage réversible - Double vitrage - Eclairage - Environnement paysager - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 9 pour les 2 lots - Peinture

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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