Location Locaux commerciaux - Clermont-Ferrand

Local commercial en Clermont-Ferrand disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Clermont-Ferrand

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Local commercial à louer

63170 Aubière

Local commercial à louer
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer

Vous rechercher un local à louer pour votre activité qu'elle soit commerciale ou artisanale, ce bien est fait pour vous : - situé en zone UE, zone urbaine dédiée aux activité économique - bâtiment rectangulaire de 15 ml x 60 ml, hauteur comprise entre 4.40 ml (pied de ferme) et 5.90 ml (faîtage) - 45 places de parking disponibles sur la parcelle - zone sanitaires aménagée à l'intérieurs et locaux transformables en bureaux Ce bâtiment est idéal pour une salle de sport (adultes ou enfants), une activité commerciale (vente et entretien automobiles,...) ou artisanale (entreprise du bâtiment par exemple). Vous avez besoin de plus de renseignements ou vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : jacques.lamoureux@avinim-brokers.fr gsm : 0603790733 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
1 238 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Bâtiment à usage commercial situé dans le quartier du Brézet. Cet endroit offre de nombreux avantages pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région de Clermont-Ferrand. Ce local disponible la location est composé d'un bâtiment de plain-pied d'environ 1.238m2 dont 955 m2 de surface de vente. Le bâtiment est intégré à un ensemble commercial présentant de nombreuses enseignes nationales ( GIFI, CCV, BRICOMAN, LE GRAND PANIER BIO ...) sur un terrain d'une surface de 51.000 m2.Le bien dispose d'un parking collectif de 520 places de stationnement. Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Réserves - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque naturel : inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : faible (D) Loyer annuel : HT : 148560 Euros Charges annuelles : 2100 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Réserves - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque naturel : inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : faible (D)

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
207,93 € m²/an
58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Local Commercial de 58 m² avec une très belle surface de vitrines situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère sur un axe passant (Place Gaillard : Passage Tram & flux piéton constant). Excellent visuel avec vitrine en Angle. Ce local peut être utilisé pour une activité commerciale, libérale ou de bureaux. En bon état général, il est composé d'une surface commerciale de 49 m², d'une réserve de 7 m² et de wc de 1,5 m². Prestations - équipements : - Climatisation - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Rideaux métalliques - Sanitaires - Vitrine en angle Loyer annuel : TTC : 12060 Euros Charges annuelles : 280 Euros Honoraires : 20% TTC du loyer annuel NET - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Rideaux métalliques - Sanitaires - Vitrine en angle

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
110,62 € m²/an
640 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

CLERMONT-FERRAND, sur axe entrant très passant, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 640 m² avec une grande façade et belle visibilité. 385 M2 environ de surface commerciale et 255 M2 de réserve, local climatisé, chauffé, isolé, , porte sectionnelle. Proximité immédiate BRICOMAN, GRAND PANIER BIO, CCV, GRAND FRAIS ... Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Parking extérieur : 14 - Réserves - Sanitaires - Vestiaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 70800 Euros Charges annuelles : 1200 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Frigo négatif - Frigo positif - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Parking extérieur : 14 - Réserves - Sanitaires - Vestiaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Centre ville Clermont-Ferrand,dans environnement Restauration, ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 90 m² en location. Ce local nécessite des travaux d'aménagement mais bénéficie de la possibilité d'installer une gaine d'extraction. belle largeur de façade et terrasse possible. Loyer pur Prestations - équipements : - Sanitaires - Vitrine Loyer annuel : HT : 21600 Euros Charges annuelles : 1116 Euros Honoraires : 0% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sanitaires - Vitrine

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
120,42 € – 146,34 € m²/an
164 – 284 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial à la location d'une surface totale de 164 m², au sein d'un environnement dynamique et recherché, idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand ! Le bien se compose de : un espace de vente / un espace d'accueil d'environ 80 m², un bureau en mezzanine de 15 m², une réserve de 69 m². Implanté dans un secteur à forte attractivité, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, assurant un flux piéton régulier. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (tramway et bus) et dispose de solutions de stationnement à proximité. Cet emplacement offre ainsi une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Convecteurs électriques - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Onduleur - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Ventilation double flux

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
442,11 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

CLERMONT-FERRAND Centre Ville, Secteur Haut de Gamme avec environnement de qualité, nous vous proposons un local commercial de 100 m² de surface totale Prestations de qualité, climatisation réversible. proximité de Jaude et environnement enseignes nationales Droit entrée + loyer Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moulures - Parquet - Réserves - Sanitaires - Vitrine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moulures - Parquet - Réserves - Sanitaires - Vitrine

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

63170 Aubière

Local commercial à louer
119,77 € m²/an
1 027 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 1 027 m², implanté sur un terrain clos de près de 3 000 m², sur Aubière ! Ce bâtiment indépendant, idéalement positionné sur l'axe le plus fréquenté d'Aubière, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine. Il dispose également d'un parking privatif d'une vingtaine de places, offrant un réel confort d'exploitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir ; à noter que la réfection complète de la toiture sera prise en charge par les propriétaires. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Brut de décoffrage - Climatisation réversible - Espace extérieur privatif - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Issue de secours - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
127,66 € m²/an
141 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne. Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
126,76 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Clermont-Ferrand, sur Boulevard ultra passant entre LECLERC et GEANT, à louer un local commercial d'une surface d'environ 142 m² dont 86m² de surface commerciale en RDC avec vitrine, plus 1 place de parking privative. Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif) Loyer annuel : HT : 18000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 25% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif)

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
101,67 € – 203,33 € m²/an
72 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial d'environ 37 m² à céder pour 20 000 Euros, idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Clermont-Ferrand. Implanté dans une charmante rue commerçante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux piéton régulier. Le bien se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L'aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité. Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage. Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité. Prix de cession : 20 000 Euros PAS DE RESTAURATION. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Air Rafraîchi - Carrelages - Eclairage - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

63170 Aubière

Local commercial à louer
314,08 € m²/an
121 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 120 m2 idéalement situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial, à Aubière. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale ! Le local commercial disponible de suite dispose d'une réserve à l'arrière et d'une large vitrine donnant sur les flux principaux, parfait pour une activité de commerce ou de service. Les clients profiteront du grand parking gratuit du centre commercial, garantissant une fréquentation constante et diversifiée. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme avec PC - Alarme incendie - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Issue de secours - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
237,04 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Local commercial à céder - Centre-ville de Clermont-Ferrand Surface utile : 81 m² (dont 51 m² de surface de vente avec vitrines) Nous vous proposons ce local commercial de plain-pied, idéalement situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un secteur commercial de qualité avec de nombreuses enseignes. Ce bien dispose d'une large façade vitrée, offrant une excellente visibilité sur un flux piéton important, et se compose comme suit : 51 m² de showroom / surface de vente, lumineux et facilement aménageable 30 m² d'espace arrière-boutique / réserve Sanitaires privatifs Cession de droit au bail Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! 04-73-43-41-42 Prestations - équipements : - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif) Loyer annuel : HT : 19200 Euros Prix : 35000 Euros honoraires inclus - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Sanitaires - Vitrine - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif)

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
130,59 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 170 m2, idéalement situé aux portes du centre ville, sur un axe très fréquenté de Clermont-Ferrand. Ce local avec vitrines est agrémenté d'une cave. Il a été récemment rénové. Restauration possible mais sans extraction. DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Cave - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Papiers peints - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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SR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
159,29 € m²/an
113 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location votre futur local commercial d'environ 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, proche du parc de Montjuzet ! Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor. ATTENTION : le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes?: certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux. Ce bien est également disponible à la VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Environnement paysager - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des locaux professionnels d'une surface totale de 65 m2, situés entre le quartier Delille et la gare de à Clermont-Ferrand. COMPOSITION : 1 espace de vente. 2 bureaux. 1 cuisine. 1 cave de 17 m² environ. Des sanitaires. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine - Chaudière à gaz - Cuisine équipée d'un évier et d'un réfrigérateur,

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SR Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
111,00 € m²/an
188 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible. Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 . Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres². Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale. Localisation : Zac du Brezet Gerzat 10 min Cournon d'auvergne :15 min Centre ville Clermont Ferrand :20 min Grands axes communication En voiture 1 min Le local se décomposent de la façon suivante : un Hall d'accueil/show room 75 m² un Bureau avec accès indépendant 13.8 m² Salle de réunion 1: 41 m² Salle de réunion 2: 29,8 m² une réserve: 15,6 m² un local sanitaire: 3,1 m² une salle de repos :7,9 m² Caractéristiques techniques : Deux entrées Climatisation réversible Lavabos, Douche, sanitaire Cuisine équipée Faux Plafond sol : Carrelage, Dalle PVC Doubles vitrages Volet roulant Parking 3 places attitrés Conditions financières : Loyer de 20 880 € HC HT/AN soit 2 250 € HC HT/mois, (111 €/m² HC HT) Charges locatives : 1 300 €/AN soit 108 € HT /mois Taxe Foncière : 2 300 € /an Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance Dépôt de garantie : 2 mois Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3 132 €/HT soit 3758,4 € TTC Disponibilité : 01/04/2025 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

63100 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
91,23 € m²/an
460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 460 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes principaux de la ZAC LE BREZET à Clermont-Ferrand. Il se compose de deux bureaux, d'un espace de vente ainsi que d'une zone atelier/stockage. L'ensemble est desservi par des entrées palières et une porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m). Implanté dans un bâtiment indépendant, ce bien profite également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Aérothermes - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Etablissement recevant du public - Individuel au gaz - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
279,79 € m²/an
168 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau, Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Clermont-Fd Centre-Ville , dans rue pietonne très commercante, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial de 168 m². Il se décompose en 84 m² de surface commerciale en RDC avec très belle vitrine sur rue, 11 m² de réserve d'approche en rdc puis de 73 m² de réserve/locaux sociaux au 1éer étage avec accés direct. Local climatisé, bel effet d'enseigne et environnement commercial de qualité avec fort flux piéton. Location pure Prestations - équipements : - Accès Handicapés - Climatisation - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Réserves - Sanitaires - Vitrine - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 47000 Euros Charges annuelles : 800 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Réserves - Sanitaires - Vitrine - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé ou prescrit (PPR) : néant - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
191,49 € m²/an
94 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location ce local commercial d'environ 94 m², idéalement situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, à quelques pas de la Place de Jaude ! Ce bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, en local commercial ou en bureaux spacieux et lumineux. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Faux plafond - Local social - Luminaires faux plafond - Open Space - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

63170 Aubière

Local commercial à louer
122,32 € m²/an
981 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Aubière Local commercial à louer

Implanté sur un terrain de 2 000 m² avec 10 parkings privés, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale d'Aubière, sur un axe très fréquenté. Sa façade linéaire en bordure de route de 20 mètres garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de circulation.

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Local commercial à louer
109,09 € m²/an
70 – 330 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Trains de banlieue
Toilettes privées

Clermont-Ferrand Local commercial à louer

Locaux commerciaux ou bureaux à rénover, d'une surface totale d'environ 330 m². Surface et configuration : rez-de-chaussée d'environ 120 m², 1er étage d'environ 120 m², cave saine et aménageable d'environ 70 m², grenier d'environ 20 m² accessibles debout, le reste étant sous le toit. Extraction possible. Cet immeuble présente une belle opportunité commerciale ou immobilière. Situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de la place de Jaude. Accès direct au tramway et aux bus ; la gare routière de Salins se trouve à proximité.

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

63170 Aubière

Local commercial à louer
138,00 € – 165,10 € m²/an
304 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Aubière Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Idéalement située sur une route principale d'Aubière, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur du célèbre « kilomètre rapide », une zone de chalandise de premier ordre en cours de réhabilitation complète. Entouré d'un environnement commercial dynamique comptant plus de 20 entreprises établies de longue date, le site bénéficie d'une forte synergie commerciale et d'un flux constant de clients fidèles. L'unité du rez-de-chaussée offre un accès direct à la rue, une vitrine généreuse, un éclairage de qualité, de la peinture fraîche et l'avantage d'une terrasse. L'accessibilité est optimale, avec 230 places de parking extérieures communes et un accès complet aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi le confort de tous les visiteurs. Parfaitement adapté à un établissement recevant du public, cet emplacement combine un trafic élevé, un excellent confort et une forte attractivité, un cadre idéal pour développer et développer votre activité.

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

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1–23 sur 43

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Clermont-Ferrand

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Clermont-Ferrand ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Clermont-Ferrand, vous pouvez choisir parmi 61 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Clermont-Ferrand ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Clermont-Ferrand est de 137 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 378 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Clermont-Ferrand

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Clermont-Ferrand est de 137 €/m2/a.

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