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63000 Clermont-Ferrand 190–1 480 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 190 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 390 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 93 600 € HT-HC/an 7 800 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 555 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 105 450 € HT-HC/an 8 788 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 345 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 100 € HT-HC/an 5 175 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 93 600 € HT-HC/an 7 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 555 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 105 450 € HT-HC/an 8 788 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 100 € HT-HC/an 5 175 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
RDC
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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RDC
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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1er étage
| Surface | 555 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 345 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU ! Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport. L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte ! CARACTERISTIQUES : - Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes ! - RDC : plateau de bureaux de 190 m2. 390 m2 de locaux commerciaux au RDC sont également à louer. - 1er ETAGE : plateau de bureaux de 555 m2. - 2e ETAGE : plateau de bureaux de 345 m2. Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie. ACCES ET TRANSPORTS : - accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89. - Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km. D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - Double vitrage - Eclairage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fluides en attente - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON pour les étages à usage de bureaux est à confirmer avec chaque propriétaire : - Sol. - Faux Plafonds. - Revêtements muraux : murs périphériques peints. - Chauffage climatisation réversible. - Electricité : courant fort périphérique. - Eclairage LED.
Informations sur l’immeuble
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SR Immobilier
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