Bureau en Lempdes disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Lempdes

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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

63370 Lempdes

  • Local commercial à louer
  • 83,92 € m²/an
  • 418 – 858 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Lempdes Bureau, Industriel/Logistique à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, d'une superficie totale de 858 m2 divisibles à partir de 418 m2, situé sur un axe routier très passant à Lempdes. Situés au rez-de-chaussée, 2 ensembles de 418 m2 et de 440 m2 vous sont proposés. ATOUTS MAJEURS : Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale. Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle. Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage. Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistique.Un emplacement premium, parfaitement desservi : Accès direct aux axes autoroutiers. Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat. Facilité de stationnement pour vos clients et partenaires. Présence d'enseignes nationales au sein du même bâtiment.Disponible immédiatement, retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Lempdes

Plus de détails pour 4 Rue Eric De Cromières, Clermont-Ferrand - Coworking à louer

4 Rue Eric De Cromières

63000 Clermont-Ferrand

  • Coworking à louer
  • 65,83 € – 2 950 € /mois
  • 10 – 575 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Clermont-Ferrand Coworking à louer - Puy-de-Dôme

Au centre Regus La Pardieu, situé au 8 rue Patrick Depailler, travaillez dans des bureaux partagés au sein d'une communauté de professionnels partageant les mêmes idées. Les espaces de coworking sont conçus pour la collaboration, avec des bureaux partagés en libre accès ou la possibilité de réserver un poste de travail dédié. L'espace de bureau est disponible à l'heure, à la journée ou au mois, avec un choix entre espace ouvert et bureau partagé. Le coworking Regus inclut l'accès à un réseau mondial de milliers de sites, une équipe d'assistance et de réception hautement expérimentée, la technologie et le Wi-Fi sécurisés et de qualité, des imprimantes et l'accès à l'assistance administrative, ainsi que le nettoyage, les services et la sécurité. Des événements communautaires et de réseautage réguliers sont proposés, avec une gestion simplifiée des comptes et des réservations via l'application. En complément, le bâtiment dispose d'un toit de 250 m2 offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Située au cœur des volcans d'Auvergne, Clermont-Ferrand est une ville à taille humaine qui prône l'innovation entrepreneuriale. Sa situation géographique, à proximité immédiate de l'autoroute A75, est idéale pour réunir des équipes de toute la France. Toutes les images présentées dans cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre spécifique en question.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

63170 Aubière

  • Bureau à louer
  • 95,04 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté d'Aubière. Les locaux se composent actuellement d'un bureau individuel, d'un open space spacieux d'environ 90 m² ainsi que de deux espaces d'archives. Climatisés, ils offrent un bon confort de travail et nécessitent quelques aménagements pour être pleinement optimisés selon votre activité. À noter : un bureau ainsi qu'une salle d'archives sont sécurisés par un système de contrôle d'accès par badge (carte électronique). À noter également : ces bureaux ne disposent pas d'accessibilité PMR. Idéalement implanté au coeur de la zone commerciale sud, ce bien profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi l'accessibilité. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaires privés

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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63170 Aubière

  • Local d’activités à louer
  • 70,59 € m²/an
  • 510 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubière Bureau, Industriel/Logistique à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

ARTHUR LOYD vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'environ 510 m². Ce bien se compose d'une zone de stockage d'environ 440 m² ainsi que d'un espace bureaux de 70 m² comprenant un grand accueil, deux bureaux et un coin repas. Le local est équipé d'une porte sectionnelle et bénéficie d'une dizaine de places de stationnement. Loyer annuel HT :36 000 Euros HT + frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HT Prestations - équipements : - Accueil - Baie de Brassage - Bureaux : 2 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 3.50 et 4.50 - Porte sectionnelle électrique : - Portes plain-pied : - Sanitaires - Sanitaires PMR - Type de charpente : Métallique - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : néant - Zone de sismicité :3/5 - Zone Radon : 3/3 Loyer annuel : HT : 36000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - Baie de Brassage - Bureaux : 2 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 3.50 et 4.50 - Porte sectionnelle électrique : - Portes plain-pied : - Sanitaires - Sanitaires PMR - Type de charpente : Métallique - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : néant - Zone de sismicité :3/5 - Zone Radon : 3/3

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Bureau à louer
  • 161,76 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux récents d'une surface d'environ 50m² en RDC dans un immeuble de standing. Les bureaux sont facilement accessible depuis l'autoroute A75 ou en bus. Le plateau est composé d'un open space lumineux, un coin cuisine et 2 bureaux. Stationnement extérieur. Loyer annuel HT : 8080Euros HT Prestations - équipements : - Climatisation réversible - Coin cuisine - Nombre de bureaux : 2 - Parking Extérieur - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Radon : 3/3 - Argile : 2/3 - Le PPR couvre les aléas suivants : - Mouvement de terrain Loyer annuel : HT : 8080 Euros Charges annuelles : 1412 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Coin cuisine - Nombre de bureaux : 2 - Parking Extérieur - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Radon : 3/3 - Argile : 2/3 - Le PPR couvre les aléas suivants : - Mouvement de terrain

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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63100 Clermont-Ferrand

  • Bureau à louer
  • 164,02 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux en rez de chaussée d'une surface d'environ 220 m2 au coeur du Brézet. Les bureaux comprennent un accueil, un open Space, 7 bureaux, une salle de réunion, salle archives et coin pause. Les bureaux sont climatisés et câblés. Parking. Bornes électriques. Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nombre de bureaux : 7 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires Loyer annuel : HT : 36080 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nombre de bureaux : 7 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 426 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Bureau à louer

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 426m² situé dans la zone prisée du centre d'affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne. Les bureaux profitent d'une facilité d'accès avec les embranchements autoroutiers A75-A71-A89, ligne de bus et un stationnement facile pour les visiteurs. Situé en étage avec ascenseur le plateau se compose d'un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 2 bureaux de direction et un coin cuisine / salle de pause. Disponibilité Immédiate. Loyer annuel : 55 360Euros HT Prestations - équipements : - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Salle de réunion - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 55380 Euros Charges annuelles : 10650 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - Parking Extérieur - Plateau bureaux aménagés non cloisonnés - Salle de réunion - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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63170 Aubière

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 285 – 570 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Aubière LA PARDIEU, ARTHUR LOYD vous propose à la location un plateau de bureau en R+1 situé à La Pardieu, proche transports en communs et axes autoroutiers, d'une surface d'environ 570m² divisibles. Le plateau sera rénové (sols, murs) Stationnements extérieurs. Climatisation réversible. Loyer annuel HT : 68 400Euros HT Prestations - équipements : - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Sanitaires - 1 accueil 11 bureaux 5 grands bureaux 2 blocs sanitaires cuisine - Informations ERRIAL : - Risque naturel : inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 Loyer annuel : HT : 68400 Euros Charges annuelles : 12000 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Sanitaires - 1 accueil 11 bureaux 5 grands bureaux 2 blocs sanitaires cuisine - Informations ERRIAL : - Risque naturel : inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3

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Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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63000 Clermont-Ferrand

  • Bureau à louer
  • 141,37 € m²/an
  • 283 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond
  • Réception

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Parc technologique de La Pardieu, Arthur Loyd vous propose à la location, au sein d'un bâtiment indépendant, des bureaux de plain-pied d'une surface d'environ 283m² . les bureaux se composent d'un open space avec accueil, 4 bureaux spacieux (doubles), un espace de stockage d'environ 40m² avec une porte sectionnelle (3m x 3m). 13 Places de stationnement privatives. Loyer Annuel HT : 40 000Euros Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer Annuel HT Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Coin cuisine - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking extérieur : 13 - Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible Loyer annuel : HT : 40000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Coin cuisine - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking extérieur : 13 - Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible

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Date de mise sur le marché :

28/04/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Espaces de bureaux à louer à Lempdes, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lempdes

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lempdes ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lempdes, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lempdes ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Lempdes est de 72 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 72 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 72 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Lempdes ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lempdes.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Lempdes ou dans les environs ?
    Le marché de Lempdes offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 72 € €/m² et atteignent en moyenne 72 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 72 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 418 m² et 1 290 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 854 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Lempdes ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 72 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 854 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Lempdes ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Lempdes ?
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    Espaces de bureaux à louer à Lempdes

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lempdes est de 72 €/m2/a.

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