Location Espaces de bureaux - Aubière

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Aubière ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Aubière, vous pouvez choisir parmi 45 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Aubière

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

4 Rue Eric De Cromières

63000 Clermont-Ferrand

Coworking à louer
65,83 € – 2 950 € /mois
10 – 575 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Cuisine

Clermont-Ferrand Coworking à louer - Puy-de-Dôme

Au centre Regus La Pardieu, situé au 8 rue Patrick Depailler, travaillez dans des bureaux partagés au sein d'une communauté de professionnels partageant les mêmes idées. Les espaces de coworking sont conçus pour la collaboration, avec des bureaux partagés en libre accès ou la possibilité de réserver un poste de travail dédié. L'espace de bureau est disponible à l'heure, à la journée ou au mois, avec un choix entre espace ouvert et bureau partagé. Le coworking Regus inclut l'accès à un réseau mondial de milliers de sites, une équipe d'assistance et de réception hautement expérimentée, la technologie et le Wi-Fi sécurisés et de qualité, des imprimantes et l'accès à l'assistance administrative, ainsi que le nettoyage, les services et la sécurité. Des événements communautaires et de réseautage réguliers sont proposés, avec une gestion simplifiée des comptes et des réservations via l'application. En complément, le bâtiment dispose d'un toit de 250 m2 offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme. Située au cœur des volcans d'Auvergne, Clermont-Ferrand est une ville à taille humaine qui prône l'innovation entrepreneuriale. Sa situation géographique, à proximité immédiate de l'autoroute A75, est idéale pour réunir des équipes de toute la France. Toutes les images présentées dans cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre spécifique en question.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
155,01 € – 155,04 € m²/an
248 – 2 690 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu de Clermont-Ferrand. D'une surface totale d'environ 2690 m², modulables dès 248 m², ces 4 plateaux de bureaux tout confort se composent de plusieurs espaces répartis sur 2 niveaux : RDC : environ 662 m² de bureaux existants climatisés cloisonnés. environ 678 m² de bureaux neufs entièrement aménagés.R+1 : - environ 701 m² de bureaux existants climatisés cloisonnés. - environ 649 m² de bureaux neufs entièrement aménagés.NOMBREUX AVANTAGES : - équipés de climatisation réversible et de ventilation. - sanitaires conformes aux normes PMR. - espace commun avec terrasse + local à vélos et grand parking de 66 places. - issue de secours (classification ERP5 possible). - accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers (l'A75, l'A89, l'A71). - grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Issue de secours - Local social - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Moquette - Open Space - Parking 2 roues intérieur - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s) - RE 2020 - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Terrasse - Vidéophone

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
128,04 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Arthur Loyd vous propose à la location au premier étage d'un immeuble tertiaire au coeur du parc technologique de La Pardieu un plateau de bureaux d'une surface d'environ 100m² en R+1 avec ascenseur. Les bureaux se composent d'un espace d'accueil, 2 bureaux et une salle de réunion / open space. Stationnements extérieurs. Climatisation réversible. Loyer Annuel HT : 7875Euros Prestations - équipements : - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Sanitaires communs - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 Loyer annuel : HT : 12800 Euros Charges annuelles : 4600 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Sanitaires communs - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

63170 Aubière

Bureau à louer
95,04 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, au coeur de la zone commerciale et culturelle sud d'Aubière. Les locaux se composent actuellement d'un bureau individuel, d'un open space d'environ 90 m² ainsi que de deux espaces d'archives. Climatisés, ils offrent un bon confort de travail et nécessitent quelques aménagements pour être pleinement optimisés selon votre activité. A noter : un bureau ainsi qu'une salle d'archives sont sécurisés par un système de contrôle d'accès par badge (carte électronique). A noter également : ces bureaux ne disposent pas d'accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite). Autres atouts : ces locaux professionnels sont proches des principaux axes routiers et autoroutiers, de la ZAC de la PARDIEU, de la gare de Tram et de nombreux arrêts de bus. Retrouvez une partie de nos offres sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Douche(s) - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

63170 Aubière

Bureau à louer
120,00 € m²/an
285 – 570 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Aubière LA PARDIEU, ARTHUR LOYD vous propose à la location un plateau de bureau en R+1 situé à La Pardieu, proche transports en communs et axes autoroutiers, d'une surface d'environ 570m² divisibles. Le plateau sera rénové (sols, murs) Stationnements extérieurs. Climatisation réversible. Loyer annuel HT : 68 400Euros HT Prestations - équipements : - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Sanitaires - 1 accueil 11 bureaux 5 grands bureaux 2 blocs sanitaires cuisine - Informations ERRIAL : - Risque naturel : inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 Loyer annuel : HT : 68400 Euros Charges annuelles : 12000 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parking Extérieur - Sanitaires - 1 accueil 11 bureaux 5 grands bureaux 2 blocs sanitaires cuisine - Informations ERRIAL : - Risque naturel : inondation - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
141,37 € m²/an
283 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Réception

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Parc technologique de La Pardieu, Arthur Loyd vous propose à la location, au sein d'un bâtiment indépendant, des bureaux de plain-pied d'une surface d'environ 283m² . les bureaux se composent d'un open space avec accueil, 4 bureaux spacieux (doubles), un espace de stockage d'environ 40m² avec une porte sectionnelle (3m x 3m). 13 Places de stationnement privatives. Loyer Annuel HT : 40 000Euros Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer Annuel HT Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Coin cuisine - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking extérieur : 13 - Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible Loyer annuel : HT : 40000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Coin cuisine - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking extérieur : 13 - Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 3/3 - Plan d'exposition des bruits : Faible

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

63170 Aubière

Bureau à louer
115,03 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

ARTHUR LOYD vous propose au 1er étage d'un immeuble tertiaire des bureaux à la location d'une surface d'environ 280 m² comprenant : Prestations - équipements : - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parking extérieur : affectation libre - Sanitaires communs Loyer annuel : HT : 32200 Euros Charges annuelles : 10000 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Parking extérieur : affectation libre - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
130,02 € – 133,70 € m²/an
389 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état, d'environ 200 m² idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu de Clermont-Ferrand. Il bénéficie d'1 grand open-space, d'1 grand bureau, d'1 espace cuisine, de 2 sanitaires. De plus, il comporte de nombreux avantages : - récent et climatisé, - lumineux, - situé au 1er étage avec ascenseur, - accessible PMR, - agrémenté d'un câblage informatique lié à la fibre...Proche de l'A75, vous bénéficierez en sus de 2 places de parking souterrain, du parking libre commun, de transports en commun et de nombreux commerces et services à proximité immédiate. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme incendie - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle informatique - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Type de chauffage : Climatisation réversible

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

63540 Romagnat

Industriel/Logistique à louer
85,71 € m²/an
805 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Romagnat Différents types d’espaces à louer - Puy-de-Dôme

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité indépendant de 805 m2 constitué comme suit : - 453 m2 de bureaux/locaux sociaux sur 2 niveaux, très lumineux, avec fibre optique, climatisation réversible et câblage informatique, - 352 m2 de dépôt dont une partie en mezzanine, accessible par une grande porte sectionnelle de plain-pied, hauteur sous plafond moyenne 3m, - 20 places de parking sur terrain clôturé et sécurisé de 1 750 m2 avec terrain de pétanque et espace extérieur pour manger dehors. Très bel emplacement dans zone artisanale très appréciée par son calme et sa proximité avec les grands axes routiers. Disponible 1er mai 2026. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Murs bardage isolé double peau - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 4,5m haut x 4m large - Salle de repos - Salle de réunion - Salle détente - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clôturé - Toiture isolée bac acier double peau - Vestiaires

Contact:

Pouzol Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

63170 Aubière

Bureau à louer
123,75 € – 130,03 € m²/an
160 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite à partir de 152 m² sur la commune d'Aubière. Cet ensemble comprend l'usage privatif de très nombreuses places de parking et se trouve à proximité des axes autoroutiers. Un parking visiteurs est également à disposition. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI. Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt. - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Entrées palières : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Précâblage - Salle de repos

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

63170 Aubière

Bureau et local commercial à louer
109,40 € – 165,10 € m²/an
694 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Aubière Bureau, Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Idéalement située sur une route principale d'Aubière, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au cœur du célèbre « kilomètre rapide », une zone de chalandise de premier ordre en cours de réhabilitation complète. Entouré d'un environnement commercial dynamique comptant plus de 20 entreprises établies de longue date, le site bénéficie d'une forte synergie commerciale et d'un flux constant de clients fidèles. L'unité du rez-de-chaussée offre un accès direct à la rue, une vitrine généreuse, un éclairage de qualité, de la peinture fraîche et l'avantage d'une terrasse. L'accessibilité est optimale, avec 230 places de parking extérieures communes et un accès complet aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi le confort de tous les visiteurs. Parfaitement adapté à un établissement recevant du public, cet emplacement combine un trafic élevé, un excellent confort et une forte attractivité, un cadre idéal pour développer et développer votre activité.

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
137,78 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux neufs tout confort, d'une superficie de 110 m2 dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand ! Ces bureaux avec ERP situé au rez-de-chaussée font partie d'un ensemble immobilier haut de gamme, composés de plusieurs plateaux de bureaux. Espace de bureaux à aménager, selon vos besoins et livrés en état brut avec un système de climatisation. CARACTERISTIQUES POUR UN CONFORT EXCEPTIONNEL de travail : - bardage métallique laqué 2 couleurs, - brise-soleil en lames aluminium orientables, - fenêtres à rupture de pont thermique, - ascenseur, - parking...Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Environnement paysager - Hall accueillant - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Parking Extérieur - Peinture - Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s) - Site clos et sécurisé - Terrasse - Ventilation double flux - Vitrine - STRUCTURE DU BATIMENT: - Structure en béton poteaux-poutres. - Hauteur sous plancher entre plateaux : 3,30 ml. - TRAITEMENT DES FACADES : - Traitement des façades pour réguler l'apport thermique. - Bardage métallique laqué 2 couleurs et Alucobon. - Brise soleil en lames aluminium orientables. - Bardage métallique laqué pour traitement des jardinières à arrosages automatiques ! - REVETEMENTS DE SOLS : - Bureaux, espaces détente et réserve : dalle moquette ou sol PVC. - Sanitaires : sol carrelage. - MENUISERIES OU PAROIES VITREES : - Menuiseries extérieures : métallique aluminium laqué avec double vitrage isolant - Portes vitrées, - Fenêtres battantes ou coulissantes à rupture de pont thermique - Classement AEV (Air, Eau, Vent). - Menuiseries intérieures : portes bois pleines. - CVC : - Climatisation réversible de type DRV 3 tubes - Unités intérieures de puissance variable, contrôlées individuellement et sélectionnées en fonction des contraintes d'aménagement intérieur. - Groupes extérieurs sur plate-forme dédiée VMC double flux assurée par CTA. - ELECTRICITE : - Protection, éclairage de sécurité, - Prises suivant réglementation en vigueur NFC 14100 et NFC 15100. - Eclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 encastré dans le faux-plafond - FAUX PLAFONDS : - Faux plafond suspendus, dalle 60 x 60 pose droite sur ossature silhouette. - REVETEMENTS MURAUX : - Murs périphériques de façades sur plaques de plâtre 3 mm. - Finition peinture blanc satiné. - Faïence murale 1,50ml dans les sanitaires. - HALL D'ENTREE : - Carrelage grès sésame 120 x 120. - Plafond décoratif à correction acoustique. - Local 2 roues. - Ascenseur 8 personnes. - ACCES PARKING : - Barrière automatique. - Badges et ouverture depuis cellules.

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

63170 Aubière

Bureau à louer
165,08 € m²/an
10 – 111 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose plusieurs bureaux meublés disponibles à la location, au sein d'une structure regroupant de nombreuses organisations professionnelles agricoles. Nous vous proposons une surface totale de 111 m² ou des surfaces divisibles à partir de 10m². Ces bureaux sont accompagnés d'un vaste parking gratuit. Ce centre d'affaires bénéficie de services partagés comme un abonnement à la fibre, une salle à manger commune, de grandes salles de réunion pouvant accueillir une vingtaine de personne, d'accès PMR. Vos bureaux vous donneront accès à des services supplémentaires, inclus dans les charges annuelles, à savoir : service courrier, service télécopie, photocopie, machine à relier. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt. - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme incendie - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Précâblage - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires communs

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

63170 Aubière

Bureau à louer
120,00 € m²/an
285 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence immobilière vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 285 m2, situés dans la zone d'activité de La Pardieu à Aubière, de l'agglomération clermontoise. Placé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce plateau de bureaux rénové est très lumineux et fonctionnel. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Configuration : bureaux cloisonnés + open-space + kitchenette. Aménagements : cloisons modulables, climatisation réversible, sol lino, ERP, accès et sanitaires PMR. Équipements : câblage RJ45, baie de brassage, fibre optique. Stationnement : parking extérieur privé et arboré. ENVIRONNEMENT : - Quartier dynamique. - Commerces, services et restauration à proximité immédiate. - Accès facilité à l'agglomération clermontoise. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons modulaires - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Sanitaire(s) PMR - Sol plastique / Linoléum

Contact:

SR Immobilier

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
144,96 € m²/an
276 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Toilettes privées
Réception

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux d'environ 276 m², situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand. CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT : - Au rez-de-chaussée : nombreux bureaux et open space. - Baie de brassage, climatisation réversible. - Coin cuisine. - Sanitaires. - Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m. - Parking extérieur : 13 places privatives. - A proximité de l'A75, l'A71, de transports en commun (bus et Tram) et d'une zone commerciale importante (Centre Leclerc ...) Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles à partir d'octobre 2025 ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Environnement paysager - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Terrain clos - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

63170 Aubière

Bureau à louer
170,00 € – 170,96 € m²/an
77 – 660 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location : 5 plateaux de bureaux idéalement situés en emplacement n°1 dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand. D'une surface totale d'environ 660 m², ces espaces sont divisibles à partir de 70 m² et peuvent être aménagés sur mesure selon vos besoins. Les bureaux bénéficieront d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective. Ils sont situés au coeur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand. 5 plateaux au choix livrés finis, non cloisonnés, non câblés pouvant être regroupés : - RDC : 130.9 m2 - RDC : 162.9 m2 - 1er étage : 123.3 m2 - 1er étage : 136,4 m² - 1er étage 77,1 m²Nombreux avantages : - RT 2012, - agencement selon vos souhaits, - climatisés, - ascenseur, - PMR, - Nombreuses places de parking et abris vélos, - Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Papiers peints - Parking 2 roues extérieur - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage : Individuel - ETAT DE LIVRAISON : FINI, NON CLOISONNE, NON CABLE. - oRèglementation thermique : RT 2012. - oStructure réalisée en charpente métallique avec planchers collaborants en béton. - oBandeaux horizontaux vitrés sur toutes les façades - oGrille des murs 'rideaux' et menuiseries en aluminium laqué de couleur blanc. - oFaçades équipés de larges brise-soleil en aluminium (afin d'apporter du confort thermique et d'accentuer - l'horizontalité du bâtiment). - oFondations spéciales. - oToiture végétalisée. - oAbris vélos. - oTotem avec signalétique. - AUTRES CARACTERISTIQUES IMPORTANTES : - oMoquette ou revêtement de sol PVC. - oMurs périphériques peints. - oFaux-plafond - oLuminaires pavé LED commandés ou à détection - oAscenseur

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

63170 Aubière

Bureau à louer
198,91 € m²/an
226 – 750 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aubière Bureau à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf de 750 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 226 m2. - Type de bien : plateaux de bureaux à louer. - Surface : de 226 m² à 298 m². - Immeuble : neuf et indépendant de 750 m² avec terrasses privatives ! - Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante d'Aubière.Proximité : - Accès routiers A75 / A71 / A89. - Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports. - Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Peinture

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Aubière

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Aubière ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Aubière, vous pouvez choisir parmi 45 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Aubière ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Aubière est de 133 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 254 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Aubière ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Aubière.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Aubière ou dans les environs ?

Le marché de Aubière offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 68 € €/m² et atteignent en moyenne 133 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 254 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 2 690 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 324 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Aubière ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 254 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 324 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Aubière ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Aubière ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Aubière

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Aubière est de 133 €/m2/a.

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