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63000 Clermont-Ferrand Bureau | 190–780 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 300 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 66 000 € HT-HC/an 5 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 290 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 55 100 € HT-HC/an 4 592 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 190 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 34 200 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 66 000 € HT-HC/an 5 500 € HT-HC/mois |
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1er étage
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| 290 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
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| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 55 100 € HT-HC/an 4 592 € HT-HC/mois |
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2e étage
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| 190 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
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RDC
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
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1er étage
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
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2e étage
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
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Aperçu du bien
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU ! Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport. L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte ! Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie. CARACTERISTIQUES : - Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes ! - RDC : plateau de bureaux de 300 m2. - 1er ETAGE : plateau de bureaux de 290 m2. - 2e ETAGE : plateau de bureaux de 190 m2. ACCES ET TRANSPORTS : - accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89. - Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km. D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Détecteur de fumées - Double vitrage - Eclairage - Eclairage extérieur - Environnement paysager - Faux plafond - Hall accueillant - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Terrasse - DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON pour les étages est à confirmer avec chaque propriétaire : - Sol. - Faux Plafonds. - Revêtements muraux : murs périphériques peints. - Chauffage climatisation réversible. - Electricité : courant fort périphérique. - Eclairage LED.
Informations sur l’immeuble
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SR Immobilier
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