63000 Clermont-Ferrand Bureau | 1 132 m² | À louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 1130 m² répartis sur 3 niveaux (R+2). Le site bénéficie de 51 places de parking et d'une terrasse de 74 m² - Bâtiment indépendant. Idéalement situé dans la zone de La Pardieu, le site dispose d'une facilité d'accès depuis les axes autoroutiers tout comme en transports en commun. Le bâtiment se compose de 13 bureaux, 6 open space, 3 salles de réunion, un espace pause et coin repas, sanitaires et ascenseur. Loyer Annuel HT : 180 000Euros HT Prestations - équipements : - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Open space : 6 - Salle de réunion : 3 - Salle informatique - Sanitaires - Sanitaires PMR - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Loyer annuel : HT : 180000 Euros Charges annuelles : 14000 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Coin cuisine - Fibre optique - Open space : 6 - Salle de réunion : 3 - Salle informatique - Sanitaires - Sanitaires PMR - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : non concerné Inclut des terrasses d’une surface totale de 74 m²