63000 Clermont-Ferrand Bureau | 360 m² | À louer

Notre agence immobilière commerciale propose à la location (transfert de bail) une suite de bureaux d'environ 360 m² dans un bâtiment indépendant. Les locaux se développent sur 2 étages de bureaux, rez-de-chaussée et 1er étage, avec des bureaux cloisonnés par cloisons modulaires, des espaces ouverts, un hall d'accueil, un bureau d'accueil, une salle de réunion, des archives et une kitchenette/salle de pause. Implanté sur un terrain clos de 964 m², le bâtiment dispose de 24 places de stationnement privées et d'un espace extérieur aménagé avec aires de repos/tables et zone d'élimination des déchets. Les prestations comprennent des volets roulants manuels, un éclairage LED, des prises RJ45 dans tous les bureaux avec panneau de brassage, une connexion Internet par fibre optique, la climatisation dans la plupart des bureaux, un chauffage électrique d'appoint, des parquet et sols carrelés, des murs peints, des faux plafonds et des stores. Le rez-de-chaussée comprend 2 issues de secours et 4 toilettes, dont une peut être adaptée aux personnes à mobilité réduite ; l'ensemble bénéficie d'une accessibilité globale PMR. Le bâtiment est situé au cœur du principal parc d'activités de La Pardieu à Clermont-Ferrand, à proximité des autoroutes A75 et A71, des transports en commun (bus et tramway) et des principales destinations commerciales telles que le Centre Leclerc.