Location Espaces de bureaux - Orcines

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Orcines ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Orcines, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Orcines

66 Boulevard Berthelot

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
97,30 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

A LOUER BUREAUX 148 m² à Clermont-Ferrand : Au sein d'un immeuble mixte, Arthur Loyd vous propose des bureaux de 148 m² en RDC Prestations - équipements : - Accès PMR - Câblage RJ45 - Double vitrage - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Rideaux métalliques - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif) Loyer annuel : HT : 14400 Euros Charges annuelles : 3030 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Câblage RJ45 - Double vitrage - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Rideaux métalliques - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif)

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

71 Boulevard Berthelot

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
103,64 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette nouvelle opportunité. Un plateau de bureaux à la location d'environ 220 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières. CARACTERISTIQUES : - Au 1er étage d'une copropriété. - 11 bureaux lumineux. - Vestiaires, sanitaires, douche. - Emplacement de choix : proche de nombreux commerces et services. - A proximité : nombreuses lignes de transports en commun et de grands axes routiers.PARKING : - 2 places de parking extérieures. - 2 places de parking en sous-sol agrémentés de 2 celliers.Disponibilité immédiate et également proposé à la vente ! Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=XQj70GepwXcou rechercher la vidéo XQj70GepwXc sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Conciergerie - Douche(s) - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 11 - Peinture - Sol plastique / Linoléum - Vestiaires

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Orcines

2 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
140,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce magnifique plateau de bureaux de 180 m². Situé au sein d'un immeuble de caractère, ce bien offre un cadre de travail élégant et lumineux, sublimé par ses parquets en point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Le plateau, situé au 1er étage, se compose de plusieurs bureaux indépendants et communicants, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. Vous bénéficierez également d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un petit balcon. Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une entreprise souhaitant recevoir ses collaborateurs et sa clientèle dans un environnement de standing, ce bien allie charme de l'ancien et confort de travail. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Cheminée(s) - Eclairage - Fibre optique - Individuel au gaz - Interphone - Kitchenette - Open Space - Parquet - Placard(s) - Sanitaires privés

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Cacher

18 Place De Jaude

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
110,09 € m²/an
218 m²

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

À LOUER - Plateau de bureaux de caractère - 218 m² - Place de Jaude, Clermont-Ferrand Idéalement situé Place de Jaude, au coeur de Clermont-Ferrand, ce plateau de bureaux de 218 m², situé au 2? étage d'un immeuble mixte, bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings. Offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes, ces bureaux se composent de : - Une grande entrée pouvant accueillir un espace d'accueil ou une salle d'attente ; - 4 bureaux indépendants (selon l'aménagement souhaité) ; - 2 grandes salles de réunion, idéales pour les réunions, formations ou présentations clients ; - Une cuisine aménagée pour le confort des collaborateurs ; - Un garage double, un atout rare en centre-ville.Ces locaux conviendront parfaitement à toute entreprise recherchant des bureaux de standing dans un emplacement stratégique. Les points forts : - Emplacement exceptionnel Place de Jaude - Surface de 218 m² - Bureaux de caractère avec beaucoup de cachet - Beaux volumes et aménagement modulable - Garage double - À proximité immédiate des transports, commerces et servicesDisponibilité : À convenir. Prestations - équipements : - 2 entrées palières - Ascenseur - Collectif au gaz - Cuisine équipée - Douche : - Moulures - Parquet - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits : Loyer annuel : HT : 24000 Euros Charges annuelles : 3480 Euros Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Ascenseur - Collectif au gaz - Cuisine équipée - Douche : - Moulures - Parquet - Sanitaires - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : - Zone de sismicité : - Zone Radon : - Plan d'exposition des bruits :

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

22 Avenue De L'Agriculture

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
94,48 € m²/an
300 – 577 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Clermont-Ferrand Bureau à louer

ARTHUR LOYD vous propose à la location des bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire en R+2 d'une surface d'environ 577 m². Le bâtiment est idéalement situé au Brézet avec une facilité d'accès depuis les différents axes autoroutiers, un vaste parking commun à l'immeuble et commodités à proximité. Le plateau comprend 9 bureaux, 2 open space, un coin cuisine et un local technique. Les bureaux sont climatisés et équipés du câblage informatique. Possibilité de division à partir de 300 m². Prestations - équipements : - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Parking Extérieur - Sanitaires Loyer annuel : HT : 54516 Euros Charges annuelles : 13715 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Coin cuisine - Parking Extérieur - Sanitaires

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

53 Boulevard Pasteur

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
171,43 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux à partager de 35 m², composé d'un grand bureau meublé avec cheminée décorative, situé au 1er étage d'un espace de coworking partagé avec deux autres structures (sans accessibilité PMR). L'espace comprend : Un bureau individuel spacieux et lumineux, entièrement équipé en mobilier, Un espace copieur avec machine à perforer, Une cuisine équipée faisant office de local social, Une salle de réunion partagée, Un sanitaire commun. L'ensemble se situe dans un cadre professionnel agréable, idéal pour une activité libérale, indépendante ou de conseil. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Convention de courte durée - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Eclairage - Kitchenette - Local social - Open Space - Parquet - Peinture - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Cacher

13 Place Delille

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
81,63 € m²/an
147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux tout confort d'environ 147 m², situé dans un bâtiment indépendant, près de la Cathédrale à Clermont-Ferrand. CARACTERISTIQUES : - RDC : environ 126 m2. - R-1 : environ 23 m2 (salle de repos). - Surface : environ 149 m2. Configuration : - Plusieurs espaces de bureaux. - Open-space. - Local social. - Sanitaires. - Espaces de stockage complémentaires en sous-sol, exploitable également en bureaux (2 fenêtres). Équipements techniques : - Panneaux rayonnants. - Film rayonnant. - Interphone privatif. - Volets roulants. - Sol PVC tressé en RDC et parquet chêne massif au R-1. - Eclairage LED dans certain bureaux. - Prises RJ45 avec fibre. Autre atout : stationnement 2 roues (vélos et motos). Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: : 2 - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Digicode - Entrées palières : - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Peinture - Sanitaires communs - Sanitaires privés - RDC : Sol PVC tressé (marque Bolon) - R+1 : Sol parquet chêne massif

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Cacher

100 Avenue Léon Blum

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
123,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Local professionnel à louer comprenant un grand espace d'accueil, deux bureaux, un WC et une kitchenette, 7 mètres de linéaire de vitrine, situé sur axe passant, stationnement gratuit à proximité. Loyer : 12 000 Euros (non assujetti à la TVA)/an. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Taxe foncière : 1 436 Euros. Charges : 600 Euros. Equipement : climatisation réversible. Disponibilité immédiate. Localisation : Clermont-Ferrand, dans un quartier avec un petit pôle de commerces. Proche boulevard Pochet Lagaye et accès voies rapides, le Brézet, autoroute. Ref : 5269

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

1130 Route De Romagnat

63110 Beaumont

Bureau à louer
135,45 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaumont Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Bureaux en très bon état de 87 m² environ à louer, avec un grand open-space avec climatisation réversible et deux bureaux fermés (chauffage électrique), sanitaires, avec 4 places de stationnement aérien privatifs. Arrêt de bus à proximité. Loyer : 11 784 Euros HT/an, provisions pour charges (comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et la taxe foncière) : 1 836 Euros. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Situation : Beaumont, à proximité de Clermont-Ferrand, avec accès rapide autoroutes. Honoraires Cabinet Hermès charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Ref : 5264

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

15 Avenue De L'Union Sovietique

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
127,27 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux ou locaux commerciaux d'environ 132 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble sur une des avenues très fréquentée dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Ces locaux professionnels sont situés dans le quartier du groupe scolaire Jeanne d'Arc et des facultés. De plus, ils bénéficient d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 12 mètres. Le bien est traversant, lumineux et particulièrement adapté à une activité de profession libérale, médicale ou tertiaire. Le local dispose : d'une entrée directe sur rue, d'une seconde entrée/sortie via le hall d'accueil de l'immeuble, d'un accès PMR, d'un espace d'accueil, de plusieurs grands bureaux, d'un espace open-space ou salle de réunion, d'une salle de détente, d'un espace cuisine, de deux sanitaires. EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Sol en PVC souple en très bon état. Nombreuses prises RJ45 installées. Fibre présente dans l'immeuble. Chaudière gaz récente située dans un local technique dédié. Absence de climatisation, mais installation réalisable facilement. Local en bon état général. ANNEXES ET STATIONNEMENT : une cave d'environ 12 m² en sous-sol, un local technique, une place de parking sécurisée en sous-sol, quatre places aériennes sécurisées, soit un total de 5 places de stationnement. Le local présente une configuration fonctionnelle et modulable : sa luminosité, son accessibilité PMR, ses accès multiples ainsi que sa visibilité commerciale constituent de véritables atouts. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Hall accueillant - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Espaces de bureaux à louer - Orcines

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Orcines ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Orcines, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Orcines ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Orcines est de 87 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 84 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 90 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Orcines ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Orcines.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Orcines ou dans les environs ?

Le marché de Orcines offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 84 € €/m² et atteignent en moyenne 87 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 90 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 220 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 92 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Orcines ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 90 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 92 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Orcines ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Orcines ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Orcines

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Orcines est de 87 €/m2/a.

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