Location Espaces de bureaux - Orcines

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Orcines ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Orcines, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Orcines

66 Boulevard Berthelot

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
97,30 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

A LOUER BUREAUX 148 m² à Clermont-Ferrand : Au sein d'un immeuble mixte, Arthur Loyd vous propose des bureaux de 148 m² en RDC Prestations - équipements : - Accès PMR - Câblage RJ45 - Double vitrage - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Rideaux métalliques - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif) Loyer annuel : HT : 14400 Euros Charges annuelles : 3030 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Câblage RJ45 - Double vitrage - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Rideaux métalliques - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/5 (modéré) - Zone Radon : 3/3 (significatif)

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

71 Boulevard Berthelot

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
103,64 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette nouvelle opportunité. Un plateau de bureaux à la location d'environ 220 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières. CARACTERISTIQUES : - Au 1er étage d'une copropriété. - 11 bureaux lumineux. - Vestiaires, sanitaires, douche. - Emplacement de choix : proche de nombreux commerces et services. - A proximité : nombreuses lignes de transports en commun et de grands axes routiers.PARKING : - 2 places de parking extérieures. - 2 places de parking en sous-sol agrémentés de 2 celliers.Disponibilité immédiate et également proposé à la vente ! Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=XQj70GepwXcou rechercher la vidéo XQj70GepwXc sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Conciergerie - Douche(s) - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 11 - Peinture - Sol plastique / Linoléum - Vestiaires

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Orcines

100 Avenue Léon Blum

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
123,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Local commercial à louer comprenant un grand espace d'accueil, deux bureaux, un WC et une kitchenette. Surface de 100 m² environ, avec 7 mètres de linéaire de vitrine. Loyer : 12 000 Euros (non assujetti à la TVA)/an. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Taxe foncière : 1 436 Euros. Charges : 600 Euros. Equipement : climatisation réversible. Situation : Clermont-Ferrand sur axe passant, avec stationnement gratuit à proximité. Proche boulevard Pochet Lagaye et accès voies rapides, le Brézet, autoroute. Ref : 5269

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

1130 Route De Romagnat

63110 Beaumont

Bureau à louer
135,45 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaumont Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

A louer bureaux en très bon état en rez-de-chaussée de 87 m² environ, disposant d'un grand open-space avec climatisation réversible et de deux bureaux fermés (chauffage électrique), sanitaires, loués avec 4 places de stationnement aérien privatifs. Arrêt de bus à proximité. Loyer : 11 784 Euros HT/an, provisions pour charges (comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et la taxe foncière) : 1 836 Euros. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires Cabinet Hermès charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Situation : Beaumont, à proximité de Clermont-Ferrand, avec accès rapide autoroutes. Ref : 5264

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

53 Boulevard Pasteur

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
171,43 € m²/an
35 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux à partager de 35 m², composé d'un grand bureau meublé avec cheminée décorative, situé au 1er étage d'un espace de coworking partagé avec deux autres structures (sans accessibilité PMR). L'espace comprend : Un bureau individuel spacieux et lumineux, entièrement équipé en mobilier, Un espace copieur avec machine à perforer, Une cuisine équipée faisant office de local social, Une salle de réunion partagée, Un sanitaire commun. L'ensemble se situe dans un cadre professionnel agréable, idéal pour une activité libérale, indépendante ou de conseil. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Convention de courte durée - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Eclairage - Kitchenette - Local social - Open Space - Parquet - Peinture - Placard(s) - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

15 Avenue De L'Union Sovietique

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
127,27 € m²/an
132 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux ou locaux commerciaux d'environ 132 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble sur une des avenues très fréquentée dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Ces locaux professionnels sont situés dans le quartier du groupe scolaire Jeanne d'Arc et des facultés. De plus, ils bénéficient d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 12 mètres. Le bien est traversant, lumineux et particulièrement adapté à une activité de profession libérale, médicale ou tertiaire. Le local dispose : d'une entrée directe sur rue, d'une seconde entrée/sortie via le hall d'accueil de l'immeuble, d'un accès PMR, d'un espace d'accueil, de plusieurs grands bureaux, d'un espace open-space ou salle de réunion, d'une salle de détente, d'un espace cuisine, de deux sanitaires. EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Sol en PVC souple en très bon état. Nombreuses prises RJ45 installées. Fibre présente dans l'immeuble. Chaudière gaz récente située dans un local technique dédié. Absence de climatisation, mais installation réalisable facilement. Local en bon état général. ANNEXES ET STATIONNEMENT : une cave d'environ 12 m² en sous-sol, un local technique, une place de parking sécurisée en sous-sol, quatre places aériennes sécurisées, soit un total de 5 places de stationnement. Le local présente une configuration fonctionnelle et modulable : sa luminosité, son accessibilité PMR, ses accès multiples ainsi que sa visibilité commerciale constituent de véritables atouts. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Hall accueillant - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Sol plastique / Linoléum - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

1 Bis Rue Kepler

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
106,72 € m²/an
328 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 328 m², situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, la ZAC LE BREZET de Clermont-Ferrand ! Ce plateau comporte : - Plusieurs bureaux. - 1 open-space. - 1 salle de réunion. - 1 local social. - des sanitaires.Équipé en climatisation réversible et bénéficiant de tout le câblage informatique, il y a possibilité de louer des locaux d'archives et des stationnements en sous-sol en sus. D'autres plateaux sont disponibles sur le même immeuble, nous consulter. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cloisons modulaires - Faux plafond - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

2 Place Gilbert Gaillard

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
89,43 € m²/an
420 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une nouvelle opportunité de louer des locaux tertiaires idéalement situés en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, Place Gaillard. Répartis sur deux niveaux communicants, ces bureaux de 421 m² sont aux normes PMR et très lumineux. Profitez aussi d'une double accessibilité, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour installer vos bureaux ou votre activité professionnelle. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : À déterminer - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Bureaux cloisonnés - Cloisons fixes - Courant faible - Eclairage - Faux plafond - Issue de secours - Open Space - Peinture

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

6 Rue Nicolas-Joseph Cugnot

63100 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
110,53 € m²/an
380 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 380 m². À l'étage (R+1), découvrez des bureaux cloisonnés, comprenant : - 15 bureaux individuels. - Une salle de réunion. - Une grande cuisine équipée (avec 2 réfrigérateurs et un lave-vaisselle). - 2 sanitaires.L'immeuble dispose également d'options de restauration au rez-de-chaussée et se trouve à proximité de toutes les commodités. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Double vitrage - Faux plafond - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Stores - Téléphone câblé - Terrain clos

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

26 Avenue Des Etats-Unis

63000 Clermont-Ferrand

Bureau à louer
155,04 € m²/an
30 – 250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Réception
Accessible fauteuils roulants
Style haussmannien

Clermont-Ferrand Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux contemporains et fonctionnels, idéalement placés dans un des quartiers historiques de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand. D'une surface totale d'environ 250 m², ces bureaux sont divisibles dès 30 m2 ! CARACTERISTIQES - AVANTAGES : - Plateau de 10 bureaux situés au 3e étage, avec ascenseur. - Bureaux cloisonnés : cloisons vitrées modulaires. - Immeuble réhabilité récemment : ventilation double flux, une climatisation réversible par bureau. - Bureaux lumineux. - Vue sur la cathédrale pour certains bureaux ! - Mobilier possible (bureaux, chaises). Agencement adaptable. - Accessibilité PMR : ascenseur et sanitaires adaptés. - ERP : accueil du public jusqu'à 40 personnes. - 3 sanitaires. - Accueil visiteurs et réception du courrier en option. - DISPONIBLE DE SUITE ! Accessibilité et environnement : - Hypercentre de Clermont-Ferrand. - Transports : BHNS, tram (place de Jaude), lignes de bus. - Commerces et services à proximité immédiate.Vidéo de ce bien sur demande ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: : - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cheminée(s) - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Cloisons modulaires - Contrôle d'accès - Courant faible - Eclairage - Entrées palières : - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Haussmanien - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Précâblage - Salle de réunion - Salle informatique climatisée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Terrasse - Ventilation double flux

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Orcines

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Orcines ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Orcines, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Orcines ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Orcines est de 88 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 85 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 91 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Orcines ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Orcines.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Orcines ou dans les environs ?

Le marché de Orcines offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 85 € €/m² et atteignent en moyenne 88 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 91 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 220 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 92 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Orcines ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 91 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 92 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Orcines ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Orcines ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Orcines

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Orcines est de 88 €/m2/a.

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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