Bureau en Thiers disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Thiers

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63300 Thiers

  • Bureau à louer
  • 170,03 € m²/an
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thiers Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble de bureaux d'environ 225 m2, dans un bâtiment neuf indépendant, très bien placé à Thiers. Cet ensemble tout confort comprend : - 1 espace d'accueil. - 8 bureaux avec placards. - 1 salle de réunion. - 1 espace collaboratif. - 1 cuisine équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle). - des sanitaires. - 1 véranda !Equipements : - VMC double flux. - Climatisation PAC réversible. - RJ45. - Fibre. - Double vitrage. - Brise soleil.Agrémenté de 17 places de parking, il est de plus proche des transports en commun et de nombreux commerces. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons modulaires - Courant faible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Secrétariat - Terrasse - Vitrine - Volets électriques

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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63300 Thiers

  • Bureau à louer
  • 160,03 € m²/an
  • 125 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Thiers Bureau à louer - Puy-de-Dôme

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet espace de bureau entièrement rénové à THIERS, d'une superficie d'environ 125 m². Réparti sur 2 niveaux de 63 m² chacun, ce bâtiment moderne est situé sur un axe très passant de la ville. Cette rénovation comprend : - une climatisation réversible, - l'accessibilité PMR (pour le rez-de-chaussée), - 2 portes palières, - 1 éclairage LED, - la connexion à la fibre optique, - des dalles de faux plafond, - une baie de brassage, - de nombreuses prises RJ45. Les bureaux se composent de 2 espaces de bureaux au RDC et de 2 autres au 1er étage. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau de qualité dans un emplacement privilégié ! Vous avez également la possibilité de louer 1 plateau de bureaux en RDC d'environ 200 m² sur le même site et divisible à partir de 80 m². N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour votre activité professionnelle ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt. - Type de bail : Commercial ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Fibre optique - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Précâblage - Vestiaires

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Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Espaces de bureaux à louer à Thiers, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Thiers

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Thiers ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Thiers, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Thiers ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Thiers est de 139 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 136 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 145 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Thiers ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Thiers.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Thiers ou dans les environs ?
    Le marché de Thiers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 136 € €/m² et atteignent en moyenne 139 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 145 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 325 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 150 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Thiers ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 145 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 150 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Thiers ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Thiers ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Thiers

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Thiers est de 139 €/m2/a.

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