Espaces de bureaux à louer - Champs-Sur-Marne

77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 720 m² de bureaux ERP, intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation. . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Amphithéâtre de 120 places . Sanitaires privatifs PMR . Locaux E.R.P. Surface RDC : 720 m² Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) RER Noisy-Champs (A) Autoroute A4, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 396 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Rarissime ! Dans un immeuble de standing en cours de construction à Champs sur Marne, KARÉA vous propose à la location un plateau de bureau en duplex de 396 m² environ avec une terrasse privative et un accès à un jardin suspendu partagé. Places de parking possibles par un système de stationnement dynamique. Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 584 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Au coeur de la Cité Descartes, à deux pas du RER A de Noisy-Champs et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux entièrement privatif, rénové, aménagé et climatisé. Les locaux bénéficient de nombreux parkings et offrent un environnement de travail idéal au sein d'un pôle universitaire et tertiaire en plein essor. . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. à étudier Situation/Transports : Bus Einstein - Galilée (213, 312) RER Noisy-Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025) Autoroute A4, A104 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 232 – 467 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou la location, à Champs sur Marne, dans la Cité Descartes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 232 m². Ce Programme de grand standing d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Immeuble achevé au 1er trimestre 2023. Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A NOISY-CHAMPS et de la future gare du Grand Paris Express, est accessible depuis l'autoroute A4 sortie Champs sur Marne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 143,00 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

A proximité du RER et de l'autoroute A4, nous vous proposons à la location une surface de bureaux. Construction : Parkings (commentaires) : 2 places de stationnement Date (dernière mise à jour) : 2025-02-18 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Taxes : 1 443.32 EUR

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Sergic

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 189,00 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

SERGIC vous propose à la location, un bureau lumineux, cloisonné situé en rez-de-chaussée. Construction : Immeuble de standing État de l'immeuble : Bon état Parkings (commentaires) : Nombreux parkings Date (dernière mise à jour) : 2025-03-18 Bail : Commercial (3, 6, 9 ans) ou bail professionnel Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Charges annuelles : 1 248,12 EUR HT

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Sergic

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

SERGIC vous propose en exclusivité un bureau lumineux, climatisé situé au 1er étage. Construction : Immeuble de standing Parkings (commentaires) : Nombreux parkings Date (dernière mise à jour) : 2025-02-18 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Bail professionnel possible

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Sergic

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

SERGIC Entreprises vous propose à la location un bureau de 46,5 m², situé au 2e étage d'un immeuble récemment rénové, accessible par ascenseur. Equipements du bureaux : Sol en parquet Ouvertures en double vitrage Fibre optique Chauffage individuel électrique neuf Parking Conditions financières : Loyer mensuel HT & HC : 503,75 EUR Montant des charges et taxes mensuelles : 262,96 EUR Loyer mensuel HT : 766,71 EUR Conditions juridiques : - Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT & HC - Paiement des loyers : Par trimestre et d'avance. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre conseiller, Monsieur LEROY Mattéo au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com. Construction : État de l'immeuble : Rénové Parkings (commentaires) : Nombreux parking extérieur. Accès sécurisé. Date (dernière mise à jour) : 2025-06-26 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

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Sergic

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

SERGIC Entreprises vous propose à la location au sein d'un immeuble indépendant, des bureaux de 581 m² divisible à partir de 290 m². Disponibilité : Immédiate Equipements : - Climatisation réversible - Ouvertures doubles vitrages - Open-space et bureaux cloisonnés - Fibre - Accès indépendant - Places de stationnement privatives Conditions financières : Loyer mensuel HT : 5 166,83 EUR Loyer mensuel HT & HC : 3 383,33 EUR Charges mensuelles HT : 723,79 EUR Taxe foncière mensuelle HT : 772,85 EUR Taxe bureau mensuelle HT : 286,85 EUR Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, Monsieur LEROY Mattéo au 07 60 55 47 95 ou à mleroy@sergic.com. Construction : Année de construction : avant 1990 Brique pleine Ouvertures métalliques / Double vitrage État de l'immeuble : Très bon état Parking extérieur : 38 Date (dernière mise à jour) : 2025-06-26 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

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Sergic

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

SERGIC vous propose en exclusivité un bureau lumineux, situé 1er étage dans un immeuble de standing. Construction : Immeuble de standing État de l'immeuble : Bon état Parkings (commentaires) : Nombreux parkings Date (dernière mise à jour) : 2025-05-21 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Loyer mensuel : 774,51 EUR HT incluant charges, impôt foncier et taxe bureaux

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Sergic

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

SERGIC vous propose en exclusivité des bureaux cloisonnés avec cuisine aménagée, situés 1er étage dans un immeuble de standing. Construction : Immeuble de standing État de l'immeuble : Très bon état Parkings (commentaires) : Nombreux parkings Date (dernière mise à jour) : 2025-05-21 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Loyer mensuel : 1 382,67 EUR HT incluant charges, impôt foncier et taxe bureaux

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Sergic

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 122 – 10 155 m²
• 20 Espaces | Disponible bientôt

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Ensemble immobilier de 6 corps de bâtiment en R+4 et R+5 sur un niveau de sous-sol relié par paire par des coursives extérieures à destination de bureaux en étage, locaux d'activités et restauration en rez-de-chaussée. Construction : Bâtiments C-D : 5 514 m² SUBL Bâtiments E-F : 5 968 m² SUBL Trame des façades : 1,20 mètres Brises soleil motorisés selon façade État de l'immeuble : À construire Certification(s) : BREEAM Excellent Parkings (commentaires) : 126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE (3 à 6 places selon les lots) 188 places de stationnement vélos Date (dernière mise à jour) : 2025-02-19 Disponibilité : T2 2026 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Honoraires / Caract. : 15% HT du loyer annuel HT/ HC à la charge du preneur Commentaires: Les montants des charges et de la fiscalité sont des estimations à confirmer à la livraison du programme.

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Sergic

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

SERGIC vous propose en exclusivité un bureau lumineux, climatisé avec cuisine aménagée situé au 1er étage dans un immeuble de standing. Construction : Immeuble de standing Parkings (commentaires) : Nombreux parkings Date (dernière mise à jour) : 2025-01-29 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Loyer mensuel : 727,78 EUR HT (charges et fiscalité incluses)

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Sergic

Date de mise sur le marché :

09/05/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 152,00 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

SERGIC vous propose en exclusivité des bureaux cloisonnés avec cuisine aménagée, situés 1er étage dans un immeuble de standing. Construction : Immeuble de standing Parkings (commentaires) : Nombreux parkings Date (dernière mise à jour) : 2025-05-21 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Loyer mensuel : 1 236,62 EUR HT incluant charges, impôt foncier et taxe bureaux

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Sergic

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 39 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux, au coeur d'un environnement paysagé et arboré, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 39,38m² de bureaux lumineux. L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller dédié, Augustin VALLÉE, au 06 98 13 00 40. Le site est facilement accessible : En voiture via l'autoroute A4 En transports en commun grâce au RER A et à plusieurs lignes de bus (RATP 212, 213, 312) À moyen terme, la desserte sera renforcée par le projet du Grand Paris Express, avec l'arrivée des lignes 15, 16 et le prolongement de la ligne 11, qui desserviront la gare de Noisy-Champs. Des bureaux au coeur du centre d'affaires de l'Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Etat du bien : À rafraichir Etage : 1er étage Dispo/jouissance : Immédiate Montant des charges EUR /an : 1349 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 1575EUR Montant des honoraires EUR TTC : 1 890 Type bail : 3-6-9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé; Convecteurs électriques; Digicode; Fibre optique; Moquette; Parking Construction : Parkings (commentaires) : L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement aérien avec contrôle d'accès sécurisé Date (dernière mise à jour) : 2025-05-05 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

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Sergic

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 125,00 € – 140,00 € m²/an
• 247 – 880 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au sein du Parc de la Haute Maison, au coeur de la cité Descartes plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 247 m² jusqu'à 880 m². Le Parc de la Haute Maison est un programme constitué de 15 bâtiments à usage de bureaux et activités légères en rez-de-chaussée. Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage par climatisation réversible dans certains lots, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking. A 15 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie «Champs Sur Marne» et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 361 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux modernes à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, d'une surface de 361 m² immédiatement disponible. Programme immobilier récent en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, composé de 3 bâtiments constitués de 2 lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express "Noisy-Champs". Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 193 – 1 406 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R 2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et disposant de plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 157 m². Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity. L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant. Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol. Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 170,00 € – 230,00 € m²/an
• 123 – 15 094 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m². Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs). Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol. Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied. Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'. Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site. Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 195 – 645 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, dans le Parc de La Haute Maison plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 222 m² jusque 882 m². Ce programme dispose d'un parking extérieur sécurisé, de cloisonnements amovibles selon les lots et de sanitaires en parties communes. Le Parc de La Haute Maison est située au sein de la Cité DESCARTES, à 900 m de la station RER A 'Noisy/Champs' et à 300 mètres de l'accès à l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 157 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, au sein de l'immeuble Le Canopée un plateau à usage de bureaux d'une surface de 157 m². Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity. L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant. Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol. Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

Ensemble immobilier à usage de bureaux et/ou d'activité légère composé de 15 bâtiments indépendants de plain-pied, R+1 et R+2. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 584 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, dans le PARC DE LA HAUTE MAISON, au sein d'un bâtiment de bureaux et d'activités légères indépendant en R+1, une surface de 584 m² au R+1, disponible immédiatement. Cet immeuble se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, climatisation réversible, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking. A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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77420 Champs-sur-Marne

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 264 – 624 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la Cité DESCARTES à CHAMPS SUR MARNE, le PARC DE LA HAUTE MAISON disposant de plusieurs lots à usage de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée divisibles à partir de 210 m². Ce programme se trouve sur un site clos et sécurisé, restauration à proximité, chauffage électrique dans les bureaux, plinthes périphériques pour le câblage informatique et places de parking. A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 mètres du RER A station « Noisy/Champs ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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