Bureau en Santeny disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Santeny

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Santeny

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77170 Servon

  • Local d’activités à louer
  • 115,38 € m²/an
  • 442 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Servon Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la zone d'activité de Servon, à la LOCATION, une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux, d'une surface totale de 442 m² environ. Cette surface professionnelle est répartie ainsi : - une surface d'atelier chauffée d'environ 323 m², au rez-de-chaussée. - un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 119 m², en mezzanine.Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % H.T. du Loyer Annuel H.T. hors charges. Honoraires d'état des lieux d'entrée : 300 Euros H.T. à la charge du Preneur. Loyer annuel : 51.000 Euros / an HT Charges annuelles : 4.331 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Isolé - Double peau - Atelier Chauffé - Climatisé/chauffé pour la partie bureaux éclairage LED - 1 porte sectionnelle de plain pied - Hauteur sous ferme de 7 mètres (partie activité) - Résistance de la dalle de 3 T/m²

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

77170 Servon

  • Bureau à louer
  • 165,18 € m²/an
  • 170 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Servon Bureau à louer - Zone Est

Vous recherchez votre future implantation en plein centre-ville ? Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer une surface de 170 m² (au sol) donnant sur un rue passante. Environnement commercial (restaurants, services publics), ces locaux ont été refaits entièrement à neuf. Le site est équipé de la climatisation réversible et dispose d'un accès à une cour extérieure. Ces locaux bénéficient à moins de 100 mètres d'une desserte en transport en commun et d'un grand parking public. La restauration n'est pas autorisée par la commune dans ces locaux. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % du loyer annuel HT et Hors Charges. Loyer annuel : 28.080 Euros / an HTHC - Type de chauffage : Climatisation réversible - Cour extérieure

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94440 Santeny

  • Local d’activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 2 000 – 5 400 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Santeny Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques N19 et N104, sur la commune de Santeny, IMMPROVE propose à la location un entrepôt logistique fonctionnel d'environ 5 400 m², divisible à partir de 2 000 m². Réparti en deux bâtiments indépendants, le site dispose de six quais de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une hauteur de stockage de 7 mètres et de 39 places de stationnement pour une prise à bail globale. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Alarme . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Rampe de plain-pied . Quais dimension 3x3 . Porte sectionnelle de plain-pied: dimensions porte : 4,6 (H) x4 (L) . R.I.A. . Sprinklers . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5300 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

77170 Servon

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 1 851 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Servon Bureau à louer - Zone Est

Le bâtiment est implanté dans une zone stratégique à Servon, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que la N19, la N104 et l’A4, garantissant une excellente desserte pour les déplacements régionaux. L’accès est également facilité par le réseau RER D et la proximité de l’aéroport d’Orly. L’immeuble bénéficie d’une voierie lourde et d’un environnement professionnel dynamique, idéal pour des activités nécessitant une logistique efficace. La zone est bien connectée aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus reliant les communes voisines.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Santeny

Plus de détails pour Bureau à louer

94520 Mandres-les-Roses

  • Bureau à louer
  • 291,01 € m²/an
  • 1 030 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mandres-les-Roses Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Mandres-les-Roses avec Immprove ! Installez votre activité dans ce site indépendant de 1 030 m², idéal pour l'hébergement avec une capacité de 72 lits, sur un vaste terrain de 3 300 m². Profitez de chambres confortables, d'une salle de repas, d'une cuisine équipée, de locaux sociaux et de bureaux fonctionnels. Sa situation stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A104 et à la Route Nationale 19, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre alliant praticité et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations ! Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux . Cuisine . Chambres . Salle de d'eau . Carrelage . Cloisons sèches . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

94470 Boissy-Saint-Léger

  • Bureau à louer
  • 128,98 € m²/an
  • 131 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Boissy-Saint-Léger Bureau à louer

À LOUER À BOISSY-SAINT-LÉGER : 5 PLACES DE PARKINGS PRIVATIFS INCLUS PLATEAUX DE BUREAUX 131,72 M² - FACE GARE RER A 6 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC ! INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Boissy-Saint-Léger, face à la gare RER A. Idéalement situés, ces espaces sont parfaits pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun. Surfaces disponibles : 131,72 m² modulables selon vos besoins. Caractéristiques des bureaux : Bureaux bruts, possibilité d'aménagements personnalisés. Emplacement de premier choix face à la gare RER A, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Surface adaptée pour bureaux, showrooms, espaces de co-working ou centres de formation. Ces bureaux conviennent parfaitement pour : Les entreprises de services, les agences d'intérim, les cabinets de conseil, les autoentrepreneurs, les startups, les artisans, ainsi que les activités de formation et de séminaires. Des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins professionnels. À proximité : Transports : Gare RER A à deux pas, reliant Boissy-Saint-Léger à Paris et à l'ensemble du réseau francilien. Commerces et services : Supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés à proximité immédiate. Loisirs : Salles de sport, parcs et espaces de détente pour le bien-être de vos équipes. Villes proches : PARIS (75001-75020), VINCENNES (94300), SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100), CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500), CRETEIL (94000), MAISONS-ALFORT (94700), VILLEJUIF (94800), VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190), ORLY (94310), CHOISY-LE-ROI (94600), THIAIS (94320), BONNEUIL-SUR-MARNE (94380), SUCY-EN-BRIE (94370), NOISEAU (94880), LIMEIL-BRÉVANNES (94450), LA VARENNE SAINT-HILAIRE (94210), LE PERREUX-SUR-MARNE (94170), FONTENAY-SOUS-BOIS (94120). Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la location et la gestion de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, et biens immobiliers d'entreprise. Nous vous accompagnons pour trouver le lieu idéal pour vos activités professionnelles. LOCATION / GESTION / INVESTISSEMENT Avec Investisseur IMMO, accédez à un vaste portefeuille de biens professionnels adaptés à vos besoins. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Immeuble indépendant Situation/Transports : RER Boissy-Saint-Léger (A, E) Route N406 (à 16 min de Paris) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

94470 Boissy-Saint-Léger

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 100 – 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Boissy-Saint-Léger Bureau à louer

À LOUER À BOISSY-SAINT-LÉGER : PLATEAUX DE BUREAUX 100 M² - FACE GARE RER A 200 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 100 M² INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Boissy-Saint-Léger, face à la gare RER A, des bureaux à louer à partir de 100 m². Idéalement situés, ces espaces sont parfaits pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun. Surfaces disponibles : 200 m² divisibles à partir de 100 m², modulables selon vos besoins. Caractéristiques des bureaux : Bureaux bruts, possibilité d'aménagements personnalisés. Emplacement de premier choix face à la gare RER A, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Surface adaptée pour bureaux, showrooms, espaces de co-working ou centres de formation. Ces bureaux conviennent parfaitement pour : Les entreprises de services, les agences d'intérim, les cabinets de conseil, les autoentrepreneurs, les startups, les artisans, ainsi que les activités de formation et de séminaires. Des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins professionnels. À proximité : Transports : Gare RER A à deux pas, reliant Boissy-Saint-Léger à Paris et à l'ensemble du réseau francilien. Commerces et services : Supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés à proximité immédiate. Loisirs : Salles de sport, parcs et espaces de détente pour le bien-être de vos équipes. Villes proches : PARIS (75001-75020), VINCENNES (94300), SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100), CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500), CRETEIL (94000), MAISONS-ALFORT (94700), VILLEJUIF (94800), VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190), ORLY (94310), CHOISY-LE-ROI (94600), THIAIS (94320), BONNEUIL-SUR-MARNE (94380), SUCY-EN-BRIE (94370), NOISEAU (94880), LIMEIL-BRÉVANNES (94450), LA VARENNE SAINT-HILAIRE (94210), LE PERREUX-SUR-MARNE (94170), FONTENAY-SOUS-BOIS (94120). Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la location et la gestion de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, et biens immobiliers d'entreprise. Nous vous accompagnons pour trouver le lieu idéal pour vos activités professionnelles. LOCATION / GESTION / INVESTISSEMENT Avec Investisseur IMMO, accédez à un vaste portefeuille de biens professionnels adaptés à vos besoins. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Immeuble indépendant Situation/Transports : RER Boissy-Saint-Léger (A, E) Route N406 (à 16 min de Paris) Dépot de garantie : 2 mois de loyer CC TTC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

94470 Boissy-Saint-Léger

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 53 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Boissy-Saint-Léger Bureau à louer

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 53,10 M² - BOISSY-SAINT-LÉGER (94470) CLIMATISATION . LUMINEUX . FACE GARE RER A Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un bureau lumineux de 53,10 m², situé dans un immeuble professionnel calme, rénové et parfaitement situé face à la gare RER A - Boissy-Saint-Léger. Cet espace bénéficie : d'une climatisation réversible, d'une bonne luminosité naturelle, d'un espace modulable (open-space possible ou cloisonnement), d'un accès immédiat aux transports, commerces et restaurants. Un emplacement idéal pour toute activité tertiaire cherchant accessibilité, visibilité et confort de travail. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer HC HT : 530 euros / mois Charges HT : 270 euros / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail : commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois Surface incluant la quote-part des parties communes Atouts : Climatisation réversible Bureau lumineux & propre Espace facilement aménageable À 20 mètres du RER A - Boissy Immeuble calme & professionnel Idéal professions tertiaires et indépendants Idéal pour : Consultants, micro-entreprises, start-ups, formation, services administratifs, cabinets professionnels, comptabilité, informatique, agences, société de services et activités tertiaires. Villes proches : Boissy-Saint-Léger (94470), Sucy-en-Brie (94370), Limeil-Brévannes (94450), Bonneuil-sur-Marne (94380), Valenton (94460), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Créteil (94000), Ormesson-sur-Marne (94490), Chennevières-sur-Marne (94430), La Queue-en-Brie (94510), Noiseau (94880). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Situation/Transports : RER Boissy-Saint-Léger (A, E) Route N406 (à 16 min de Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent: l'électricité, chauffage, taxe foncière, taxe bureaux, charges de copropriété

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

94470 Boissy-Saint-Léger

  • Bureau à louer
  • 84,78 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Boissy-Saint-Léger Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX DE 92 M² RÉNOVÉS, MODERNES ET FONCTIONNELS IDÉAL PME, FORMATION OU CABINET DE CONSEIL OFFRE EXCEPTIONNELLE : 3 MOIS DE LOYER OFFERTS Investisseur Immo, expert en immobilier d'entreprise, vous présente en exclusivité un plateau de bureaux rénové de 92 m², situé dans un immeuble professionnel face à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger (94470). Ces locaux lumineux et spacieux bénéficient d'un aménagement flexible et d'un confort optimal : climatisation, grands volumes, et excellente visibilité. Un emplacement idéal pour une PME, un cabinet, une société de formation ou une entreprise de services. Offre spéciale : 3 mois de loyer offerts pour toute installation avant la fin du trimestre ! Loyer : 650 euros HT HC/mois Stationnement privatif en sous-sol : 40 euros HT/place/mois Surface disponibles : 64m² - Loyer : 500 euros HT HC/mois - Charges : 350 euros HT/mois 73m² - Loyer : 550 euros HT HC/mois - Charges : 400 euros HT/mois 82m² Loyer : 600 euros HT HC/mois - Charges : 450 euros HT/mois 92m² Loyer : 650 euros HT HC/mois - Charges : 500 euros HT/mois Les points forts : -Emplacement central et visible, à deux pas de la gare RER A - Boissy-Saint-Léger -Locaux rénovés, climatisés et lumineux -Accès facile : N19 - A86 - A4 -Parkings sécurisés en sous-sol -Bail professionnel ou commercial 3/6/9 ans -Secteur dynamique, proche commerces et zones d'activité Convient parfaitement à : Entreprises de services, centres de formation, bureaux d'études, professions libérales, architectes, sociétés du BTP, agences, start-ups, ou coworking. Secteur géographique couvert : Boissy-Saint-Léger (94470), Sucy-en-Brie (94370), Limeil-Brévannes (94450), Bonneuil-sur-Marne (94380), Valenton (94460), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Créteil (94000), Ormesson-sur-Marne (94490), Chennevières-sur-Marne (94430), La Queue-en-Brie (94510), Noiseau (94880). Investisseur Immo vous accompagne dans la location, la commercialisation et la gestion de bureaux, commerces, locaux mixtes et bâtiments d'activités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir un accompagnement personnalisé. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Situation/Transports : RER Boissy-Saint-Léger (A, E) Route N406 (à 16 min de Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent: l'électricité, chauffage, taxe foncière, taxe bureaux, charges de copropriété

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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94470 Boissy-Saint-Léger

  • Bureau à louer
  • 126,67 € m²/an
  • 18 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Boissy-Saint-Léger Bureau à louer

À LOUER - ESPACES PROFESSIONNELS RÉNOVÉS BUREAUX MODERNES, LUMINEUX ET CLIMATISÉS 3 MOIS DE LOYER OFFERTS HT HC POUR TOUTE INSTALLATION RAPIDE PARKINGS PRIVATIFS EN SOUS-SOL À 40 euros HT / PLACE / MOIS Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un bureau rénové de 18 m² à louer, idéalement situé face à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger. Ce bureau lumineux et climatisé offre un cadre de travail agréable, pratique et facilement modulable, idéal pour une activité indépendante, libérale ou de service. Loyer : 190 euros HT HC/mois Charges : 110 euros HT/mois Parkings en sous-sol disponibles en option : 40 euros HT/place/mois Les espaces peuvent être loués en open-space ou aménagés selon vos besoins (cloisons, accueil, salle de réunion, etc.). 3 mois de loyer offerts pour toute installation avant la fin du trimestre ! Surface disponibles : 18m² - Loyer : 190 euros HT HC/mois - Charges : 110 euros HT/mois 27m² - Loyer : 270 euros HT HC/mois - Charges : 150m² HT/mois 36m² - Loyer : 350 euros HT HC/mois - Charges : 200 euros HT/mois 46m² - Loyer : 400 euros HT HC/mois - Charges : 250 euros HT/mois 55m² - Loyer : 450 euros HT HC/mois - Charges : 300 euros HT/mois Atouts du bien : -Emplacement stratégique face à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger -Bureaux rénovés et climatisés -Accès direct A86 / N19 / A4 -Parkings privatifs en sous-sol -Bail flexible : précaire ou commercial 3/6/9 Idéal pour : Autoentrepreneurs, professions libérales, sociétés de services, artisans, formateurs, consultants, cabinets comptables ou structures en télétravail. Villes à proximité : Boissy-Saint-Léger (94470), Sucy-en-Brie (94370), Limeil-Brévannes (94450), Bonneuil-sur-Marne (94380), Valenton (94460), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Créteil (94000), Ormesson-sur-Marne (94490), Chennevières-sur-Marne (94430), La Queue-en-Brie (94510), Noiseau (94880). Investisseur Immo vous accompagne dans la location et la gestion de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Situation/Transports : RER Boissy-Saint-Léger (A, E) Route N406 (à 16 min de Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent: l'électricité, chauffage, taxe foncière, taxe bureaux, charges de copropriété

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

94470 Boissy-Saint-Léger

  • Bureau à louer
  • 110,02 € m²/an
  • 120 – 500 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Boissy-Saint-Léger Bureau à louer

PLATEAU DE BUREAUX 500 M² - DIVISIBLE BOISSY-SAINT-LÉGER (94) - MODERNE . CLIMATISÉ . MODULABLE OFFRE : 3 MOIS DE LOYER HT HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un ensemble de 500 m² de bureaux, situé à Boissy-Saint-Léger (94470), au sein d'un immeuble professionnel moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Chaque espace est lumineux, climatisé et modulable, et peut être aménagé en : open-space, bureaux cloisonnés, showroom, centre de formation, plateau mixte ou espace collaboratif. Loyer : 110 euros HT HC / m² / an Accessibilité & environnement L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : axes routiers A4 / N19 / N406, proximité transports en commun (RER A - Boissy-Saint-Léger), commerces et zones d'activités du secteur. Parkings privatifs disponibles en option. Les atouts Plateaux climatisés et rénovés Espaces lumineux et facilement aménageables Parking privatif en option Accès rapide aux grands axes Environnement professionnel Idéal multi-équipes ou PME en croissance Idéal pour PME, agences, centres de formation, entreprises de services, sièges sociaux, start-ups, cabinets professionnels, activités administratives ou équipes techniques. Villes à proximité Boissy-Saint-Léger, Limeil-Brévannes, Sucy-en-Brie, Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Valenton, Villecresnes, Marolles-en-Brie. Investisseur IMMO Votre partenaire pour la location de bureaux et surfaces tertiaires dans le Val-de-Marne et l'est parisien. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Situation/Transports : RER Boissy-Saint-Léger (A, E) Route N406 (à 16 min de Paris) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94370 Sucy-en-Brie

  • Bureau à louer
  • 135,02 € m²/an
  • 362 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Sucy-en-Brie Bureau, Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot indépendant à usage d'activité légère et bureaux de 362 m² environ sur deux niveaux. Le bien bénéficie d'une surface de 178 m² en RDC avec accès livraison par double porte à usage d'activité, et un espace bureaux au 1er étage de 178 m². Le RDC est curé et rénové, et les bureaux sont rénovés, pour une facilité d'aménagement. Idéalement situé au pied du RER A "Sucy Bonneuil" ces locaux sont disponibles immédiatement. 7 places de stationnement sont disponibles en sous-sol. Possibilité ERP et PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès indépendant sécurisé par interphone - Lot curé et rénové - Volet roulant électrique - Climatisation dans les bureaux - éclairage LED - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs - Sanitaire PMR - Accès livraison par double porte - Places de stationnement sous sol : 7 places

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Espaces de bureaux à louer à Santeny, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Santeny

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Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Santeny ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Santeny est de 120 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 86 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 143 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Santeny ?
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    Le marché de Santeny offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 86 € €/m² et atteignent en moyenne 120 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 143 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 5 400 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 003 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Santeny ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 143 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 003 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Santeny ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Santeny ?
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    Espaces de bureaux à louer à Santeny

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Santeny est de 120 €/m2/a.

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