Espaces de bureaux à louer - Champs-Élysées

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux de 67 m² idéalement situés entre l'av de Friedland et l'av des Champs Elysées. Comme un hôtel particulier, vous disposez d'une entrée indépendante depuis la rue qui dessert 2 bureaux indépendant donnant sur rue calme et un bureau donnant sur cour et disposant d'une toute petite cour privative. En sus, cuisine, salle de bains, et sanitaire. Parque, moulure et cheminée. Cave en sus. Disponibilité: Courant Mars Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble présente une architecture haussmannienne classique, caractérisée par une façade en pierre de taille et des parties communes de standing. Il s’agit d’un immeuble tertiaire ancien bénéficiant d’un entretien soigné et d’un ascenseur desservant les étages. La typologie du bâtiment correspond à un usage de bureaux en milieu urbain central, avec des plateaux adaptés à des surfaces divisées. Les éléments d’origine, associés à une rénovation intérieure des locaux, offrent un équilibre entre cachet ancien et fonctionnalité contemporaine. La présence d’un gardien renforce la qualité d’exploitation et la sécurité de l’immeuble.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au dernier étage, cet espace rénové offre un cadre de travail élégant et lumineux, adapté à l’accueil d’équipes importantes. L’aménagement comprend un accueil, plusieurs bureaux et espaces pouvant être cloisonnés ou laissés ouverts selon les besoins, une salle de réunion, une cuisine ou kitchenette, ainsi que des sanitaires privatifs. Un balcon filant ouvre l’espace et apporte une atmosphère agréable au quotidien. L’agencement, les circulations fluides, les volumes lumineux et les finitions soignées permettent une installation immédiate, rationnelle et confortable, dans un environnement alliant fonctionnalité, flexibilité et standing. L’immeuble se distingue par son architecture haussmannienne de grand standing, ses éléments haussmanniens restaurés, ses parties communes élégantes et ses prestations modernisées. Il dispose d’un accès sécurisé avec contrôle d’entrée et présence d’un gardien. Les équipements comprennent notamment une climatisation réversible, un câblage récent, des installations techniques contemporaines et des circulations adaptées aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du huitième arrondissement, dans un environnement dynamique composé de commerces, restaurants et axes majeurs permettant un accès rapide aux différents moyens de transport. Ce cadre qualitatif renforce l’attractivité du bâtiment et facilite l’installation d’une entreprise recherchant une adresse de standing.

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au plein coeur des Des Champs Élysées, FREDeLION vous présente en exclusivité un plateau de bureaux d'une surface de 78 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Ces bureaux se composent de deux bureaux, une kitchenette et un WC Climatisation dans toutes les pièces Bail 3/6/9 Loyer: 4 080€ HT/HC par mois Charges: 500€ par mois Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Caution solidaire ou GAPD selon dossier Honoraires d'agences: 15 000€ HT à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte : 1 000€ HT à la charge du preneur Ideal pour une start-up, cabinet médical, cabinet d'avocats ou autres.... À visiter rapidement!

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A proximité de la Place de l'Etoile, dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux en bon état d'usage Prestations de qualité Accès sécurisé Ascenseur Fibre Optique Moquette Moulures Configuration : * Mixte Open Space/Bureaux * Cuisine * Sanitaires DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A louer : 236 m2 de bureaux en RDC à Paris 8eme (Alma Marceau) Au RDC d’un très bel immeuble haussmannien, un plateau de bureaux qui va être rénové, bénéficiant de surfaces modulables et rationnelles, avec de beaux volumes et HSP dans le quartier Marceau, à proximité immédiate du Triangle d’Or . Surface de bureau d’environ 236 m² au RDC + SS Locaux situés au croisement avec l’avenue Alma-Marceau dans un quartier tertiaire et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les Quais de Seine et la place de l’Etoile. Immeuble de type Haussmannien proposant des bureaux très fonctionnels jouissant de beaux volumes Salles de réunion, cuisine, sanitaires, sortie de secours (Porte de service) Locaux câblés, fibre optique, climatisation Parties communes de bon standing, ascenseur Sécurité : Gardiennage, code Les locaux vont être intégralemet rénovés. Conditions financières et juridiques Bail Commercial (3/6/9 ans) Loyer : 635 € / m² / an HT HC (150 000 € / an HT HC) Charges : 45 € / m² / an HT (10 500 € / HT an) Impôt Foncier : 17,33 €/m²/an (4 200 € / an) Taxe Bureaux : 26,11 €/m²/an (6 100 € / an) Régime Fiscal : TVA Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC Paiement du Loyer : Trimestriel et d’avance Indexation : Annuelle Honoraires à la charge du Preneur Au RDC d’un très bel immeuble haussmannien, un plateau de bureaux qui va être rénové, bénéficiant de surfaces modulables et rationnelles, avec de beaux volumes et HSP dans le quartier Marceau, à proximité immédiate du Triangle d’Or . Surface de bureau d’environ 236 m² au RDC + SS Locaux situés au croisement avec l’avenue Alma-Marceau dans un quartier tertiaire et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les Quais de Seine et la place de l’Etoile. Immeuble de type Haussmannien proposant des bureaux très fonctionnels jouissant de beaux volumes Salles de réunion, cuisine, sanitaires, sortie de secours (Porte de service) Locaux câblés, fibre optique, climatisation Parties communes de bon standing, ascenseur Sécurité : Gardiennage, code Les locaux vont être intégralemet rénovés. Conditions financières et juridiques Bail Commercial (3/6/9 ans) Loyer : 635 € / m² / an HT HC (150 000 € / an HT HC) Charges : 45 € / m² / an HT (10 500 € / HT an) Impôt Foncier : 17,33 €/m²/an (4 200 € / an) Taxe Bureaux : 26,11 €/m²/an (6 100 € / an) Régime Fiscal : TVA Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC Paiement du Loyer : Trimestriel et d’avance Indexation : Annuelle Honoraires à la charge du Preneur

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L'agence THE NEW PLACE vous propose des bureaux situés au 7ème étage, d'une surface totale de 115m2. En plein coeur du Triangle d'Or, cet espace se trouve à proximité immédiate de l'Avenue des Champs-Élysées, de l'Avenue Montaigne, et de l'Avenue George V . À proximité de nombreuses enseignes telles que : Cible Skin, Zimmerman, Courrèges, Balmain, Christian Dior... THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cet espace, situé dans un immeuble de prestige, offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations haut de gamme avec parquet, moulures et cheminées, ainsi que d’une climatisation réversible. Câblé RJ45 et équipé en fibre optique, il répond aux besoins numériques modernes. Sa configuration modulable permet d’adapter l’aménagement selon les besoins des occupants. L’immeuble se distingue par son standing et ses prestations soignées. Les parties communes sont élégantes et sécurisées, avec la présence d’un gardien. Un local vélo est disponible, et des parkings peuvent être proposés dans un immeuble voisin. Situé dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du Pont de l’Alma, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel recherché. Il est parfaitement desservi par les transports : métro Alma-Marceau (ligne 9), RER A et C, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier offre également un ensemble complet de services, commerces, restaurants et établissements bancaires, garantissant un confort quotidien aux occupants.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L'agence THE NEW PLACE vous propose des bureaux de 78m2, situés au 4ème étage, bénéficiant d'un double accès : rue de Ponthieu et Avenue des Champs-Élysées. Les bureaux offrent un environnement de travail calme, lumineux et élégant, au sein d'un immeuble sécurisé 24h/24. Bureaux refaits à neuf, équipés d'une climatisation, espaces fonctionnels et optimisés, avec des nombreux rangements intégrés, kitchenette équipée, prestation de qualité. THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité. À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets : -Cession de bail -Cession de fonds de commerce -Location de boutiques -Vente de murs commerciaux Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure. Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Paris Bureau à louer - Champs Elysees

L’immeuble haussmannien en pierre de taille combine élégance architecturale et fonctionnalité pour des bureaux tertiaires. Il se distingue par ses façades classiques, ses volumes généreux et ses détails traditionnels tels que les moulures et le parquet en bois massif. Les plateaux intérieurs sont modulables et permettent l’aménagement de bureaux individuels, d’espaces ouverts ou de salles de réunion, avec des circulations optimisées pour les équipes. L’immeuble est entièrement sécurisé avec gardien et accès par ascenseur. Les installations techniques incluent climatisation, double vitrage et connectivité Internet par fibre optique, permettant un usage moderne et confortable. Cette typologie convient parfaitement aux entreprises souhaitant combiner un cadre de travail prestigieux et une exploitation immédiate dans un immeuble haussmannien typique du Paris 8.

Date de mise sur le marché :

09/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’espace du rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée majestueuse ouvrant sur un volume rare et particulièrement représentatif. Les hauteurs sous plafond remarquables et le parquet ancien créent une atmosphère élégante, adaptée à des activités recherchant un cadre différenciant. Les espaces cloisonnés permettent d’organiser avec fluidité des zones de travail ou d’accueil, et l’ensemble offre un potentiel important selon l’usage envisagé. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler pleinement son caractère. Au premier étage, l’espace bénéficie de volumes remarquables et d’un caractère historique affirmé. Son organisation cloisonnée propose plusieurs pièces pouvant accueillir des bureaux privés ou des fonctions de représentation. La qualité architecturale du lieu se retrouve dans ses éléments anciens et ses proportions généreuses, qui lui confèrent une atmosphère singulière. Un rafraîchissement permettra d’en sublimer pleinement le potentiel. Les espaces disponibles s’inscrivent dans un immeuble de standing au cadre particulièrement élégant, marqué par une architecture classique et le charme des immeubles historiques du quartier Menthon, dans un environnement prestigieux. Le bâtiment se situe à proximité immédiate de la place François Ier, au cœur d’un secteur recherché du 8e arrondissement. L’accessibilité est excellente grâce aux transports, aux axes structurants ainsi qu’à la proximité des commerces et services, offrant une adresse de premier plan.

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble situé rue de Miromesnil s’inscrit dans le tissu haussmannien et tertiaire du 8 arrondissement de Paris, secteur reconnu pour son attractivité auprès des entreprises, des professions libérales et des sièges sociaux. Il présente une architecture de standing, avec des parties communes soignées et une présence de gardien assurant la gestion quotidienne et la sécurité de l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille des bureaux bénéficiant d’un accès direct et d’un espace extérieur, offrant une configuration adaptée aux utilisateurs recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort. L’immeuble est équipé des infrastructures nécessaires aux usages tertiaires modernes, incluant la fibre optique et des dispositifs de sécurité. Sa typologie convient aussi bien à des structures indépendantes qu’à des équipes recherchant un environnement professionnel dans un cadre central et représentatif.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble Cézanne Saint Honoré est un ensemble tertiaire de grande envergure situé au cœur du 8 arrondissement de Paris, bénéficiant d’un socle de services commun avec les immeubles du 1-5 rue Paul Cézanne. Il s’agit d’un immeuble rénové, doté d’un hall d’accueil collectif modernisé situé au 4 rue Paul Cézanne, d’une gestion technique centralisée et d’une sécurité renforcée avec gardiennage et contrôle d’accès. Le bâtiment dispose d’un plateau supérieur à 1 000 m², de 75 places de parking, ainsi que d’équipements de confort et de services rarement réunis dans un même ensemble tertiaire parisien. L’immeuble intègre un auditorium de 105 places, une offre de restauration de 70 places, une cafétéria, deux salles de réunion de 14 personnes chacune, ainsi qu’un salon VIP. Les paliers d’ascenseurs et les sanitaires ont fait l’objet d’une rénovation récente. Le chauffage est assuré par géothermie via le réseau CPCU et la production de climatisation est raccordée au réseau urbain. Une certification environnementale de niveau Very Good accompagne cet ensemble, qui propose également une voie piétonne intérieure et un projet de rooftop à l’étude.

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé au cœur du 8ème arrondissement, sur la très recherchée rue du Faubourg Saint-Honoré, cet espace de bureaux offre une adresse d’exception au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur, gardien et accès sécurisé (digicode). Vous bénéficiez d’un emplacement prime, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et des grandes enseignes du quartier des affaires. Immeuble de standing Ascenseur Fibre optique Gardien Digicode Accès 24/7 Monte voiture 2 bureaux Cuisine séparée 1 sanitaire Climatisation réversible Câblage RJ 45 Rangements 1 place de stationnement

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de bon standing située dans un bel immeuble haussmannien, à proximité immédiate des places Blanche et de Clichy. L'immeuble bénéficie d'une façade en pierres de taille et de parties communes de bon standing. Il s'agit d'un immeuble haussmannien en R+5 offrant un cadre de travail agréable et représentatif. Les locaux développent une surface totale de 173 m², non divisibles. Ils sont en très bon état d'usage et présentent un plateau rationnel et lumineux. La belle hauteur sous plafond de 4 mètres, les parquets, moulures et cheminées confèrent un charme certain aux espaces. La configuration comprend des bureaux cloisonnés, un open space et une cuisine équipée. La desserte est excellente avec les stations de métro George V (ligne 1) et Saint-Philippe du Roule (ligne 9) situées à proximité immédiate, offrant un accès rapide et pratique. La disponibilité est immédiate. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT/HC. Les honoraires sont à la charge du preneur. Le régime fiscal est soumis à la TVA et l'indexation annuelle s'effectue sur l'indice ILAT. Le DPE est en cours de détermination. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble Haussmannien en R+5 Façade en pierres de taille Parties communes de bon standing PRESTATIONS LOT : Locaux en très bon état d'usage Plateau rationnel Belle hauteur sous plafond (4 mètres) Parquet Moulures Cheminées CONFIGURATION : Bureaux cloisonnés Open space 1 cuisine Surface RDC : 0 m²

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situation/Transports : Bus Richelieu - 4 Septembre (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Richelieu - Drouot (32) SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Bourse (3), Richelieu - Drouot (8, 9) RER Auber (A) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A deux pas des Champs Elysées et de la place de l'Etoile, Wellstone vous propose de venir découvrir des bureaux rénovés, modernes, fonctionnels et lumineux. Ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement, ce qui les rendent idéals pour un grand nombre d'activités tels que le conseil, la finance, etc.. Parties communes en cours de rénovation Hôtesse d'accueil Locaux lumineux rénovés Surface organisée en espace ouvert Pas de contrainte porteuse Fibre dans l'immeuble Places de parking en sous-sol

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Savills vous propose à la location 1006 m² de bureaux, divisibles à partir de 256 m², dans un immeuble de services emblématique du quartier central des affaires, idéalement situé à proximité du HUB Charles de Gaule Etoile. Cet immeuble de standing offre un environnement de travail premium et un large éventail de services : hôtesse d'accueil, conciergerie, auditorium, restaurant d'entreprise, salle de sport, local vélo, parking. Vous profiterez de plateaux de bureaux entièrement rénovés aux prestations contemporaines, conçus pour allier flexibilité d'aménagement , confort et performance. Un véritable immeuble de services offrant à vos équipes un cadre de travail complet, pensé pour le bien-être et l'efficacité de vos collaborateurs au quotidien. Immeuble de prestige Etat des locaux : Rénové Hôtesse d'accueil, PC sécurité Espaces extérieurs, Terrasses Auditorium Salles de réunion à la carte Salle de fitness Cafétéria Open-space avec peu de contraintes porteuses Fenêtres ouvrantes Eclairage LED Faux plancher technique Câblage : Fibre Optique Local vélo Mezzanine : capacitaire de 51 personnes Rez-de-chaussée : capacitaire de 94 personnes Surface RDC : 256 m²

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet édifice haussmannien en R+6 avec deux niveaux de sous-sol a fait l’objet d’une restructuration d’envergure menée par un cabinet d’architecture reconnu, offrant désormais des prestations contemporaines tout en conservant son caractère patrimonial. L’accès se fait par deux entrées distinctes, facilitant la circulation et l’accueil des visiteurs. Situé à l’angle du boulevard Haussmann, à proximité immédiate de la place Saint Augustin, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 8e arrondissement. Le quartier se distingue par son dynamisme, la richesse de ses commerces, ses nombreux restaurants et services, sa proximité avec les centres d’affaires ainsi qu’un réseau de transports dense et des axes majeurs, faisant de cette adresse un lieu recherché pour des sociétés souhaitant allier visibilité, prestige et accessibilité.

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble haussmannien en pierre de taille se distingue par ses parties communes de standing et son environnement prestigieux à deux pas des Champs-Élysées. Il bénéficie d’un accès sécurisé avec contrôle extérieur, d’une gardienne, d’un ascenseur et d’un accueil soigné. Le quartier offre une multitude de services : commerces alimentaires, restaurants, banques, bureaux de poste et pharmacies, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun. Cet emplacement central garantit une visibilité et une accessibilité optimales pour toute activité tertiaire.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble s’inscrit dans une architecture moderne offrant une image professionnelle claire et soignée. Il dispose d’un système de sécurité complet incluant digicode, interphone, gardiennage et dispositif d’alarme, garantissant un fonctionnement serein pour les occupants. Le bâtiment bénéficie d’espaces communs entretenus et d’une organisation favorisant une circulation simple et fluide. Sa situation au sein de l’avenue Marceau lui confère une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate du Triangle d’Or et de ses nombreux commerces, restaurants et services. L’accessibilité constitue l’un des principaux atouts du site, avec la station Alma Marceau située à quelques minutes à pied et un ensemble de lignes de bus facilitant les déplacements vers les grands axes parisiens. Le quartier est également desservi par les lignes A et C du RER, permettant une connexion rapide vers les hubs stratégiques de l’ouest parisien. L’environnement immédiat combine dynamisme commercial, attractivité économique et cadre prestigieux, idéal pour des entreprises souhaitant associer efficacité quotidienne et adresse valorisante.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Ces locaux offrent des espaces de travail flexibles alliant charme de l’ancien et confort moderne, avec une grande hauteur sous plafond, un parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes et des cheminées décoratives. Les espaces sont entièrement câblés et équipés d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ils sont situés dans un immeuble haussmannien de plusieurs étages à usage de bureaux, avec accès sécurisé, gardien, ascenseur desservant l’ensemble des étages et parties communes de bon standing. L’ensemble offre un cadre de travail raffiné, soigné et adapté aux exigences des entreprises. Au cœur du 8e arrondissement de Paris, dans le quartier du boulevard Haussmann, à proximité immédiate de Saint-Lazare, du Parc Monceau et des grandes enseignes tertiaires et financières, l’emplacement bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et recherché, d’une excellente accessibilité en transports en commun (métro, RER, bus) et d’une bonne visibilité pour les entreprises en quête d’une adresse d’image.

Date de mise sur le marché :

22/05/2025