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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 68 m²
  • 3/6/9
  • 220,59 € HT-HC/m²/an 18,38 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • Charges locatives :
    15,71 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 1 068 € /an 89,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,26 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 970,00 € /an 80,83 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 68 m² 3/6/9 220,59 € HT-HC/m²/an 18,38 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
68 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,59 € HT-HC/m²/an 18,38 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

3e étage

Surface 68 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,59 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,71 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 1 068 € /an 89,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,26 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 970,00 € /an 80,83 € /mois
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

OrpiPro vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 68 m² situés au 3? étage d'un immeuble sécurisé exclusivement dédié aux activités tertiaires et équipé d'un ascenseur. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des secteurs Gambetta et Mériadeck. Ils se composent d'un grand bureau, d'un second bureau indépendant, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de sanitaires privatifs. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ces espaces conviennent parfaitement à une activité libérale, de conseil ou à toute activité tertiaire. Honoraire de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels - Câblage RJ45 - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ascenceur - Lumineux

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
68 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41412169

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
R+3Bureau68m²15 000 € Net HC1 068 € et TF de 970 €Immédiate
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