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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 87 m²
  • Négociable
  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 20 445 € HT-HC/an 1 704 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2026
  • Charges locatives :
    18,09 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 1 574 € /an 131,16 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 87 m²
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  • 3e étage
  • 25 m²
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  • 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 5 875 € HT-HC/an 489,58 € HT-HC/mois
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  • 30/09/2026
  • Charges locatives :
    18,09 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 452,26 € /an 37,69 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 87 m² Négociable 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 20 445 € HT-HC/an 1 704 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026
2e étage 87 m² Négociable 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 20 445 € HT-HC/an 1 704 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026
3e étage 25 m² Négociable 235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 5 875 € HT-HC/an 489,58 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2026

1er étage

Surface
87 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 20 445 € HT-HC/an 1 704 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

2e étage

Surface
87 m²
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Négociable
Loyer
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 20 445 € HT-HC/an 1 704 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

3e étage

Surface
25 m²
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Négociable
Loyer
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 5 875 € HT-HC/an 489,58 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

1er étage

Surface 87 m²
Durée Négociable
Loyer 235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Charges locatives :
    18,09 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 1 574 € /an 131,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

2e étage

Surface 87 m²
Durée Négociable
Loyer 235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Charges locatives :
    18,09 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 1 574 € /an 131,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

3e étage

Surface 25 m²
Durée Négociable
Loyer 235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Charges locatives :
    18,09 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 452,26 € /an 37,69 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

Bureaux à louer à Bordeaux – Rue Fondaudège, quartier Croix de Seguey Brother Real Estate a le plaisir de présenter à la location cet immeuble de bureaux indépendant de 199 m², idéalement situé rue Fondaudège, l'une des artères commerçantes les plus dynamiques de Bordeaux. Entièrement rénové, ce local professionnel offre des espaces de travail modernes, fonctionnels et ultra lumineux, grâce à de larges ouvertures baignant chaque pièce de lumière naturelle. Sa configuration en immeuble indépendant garantit calme, confidentialité et image de marque valorisante pour votre entreprise. Atout majeur de ce bien : sa position stratégique juste devant l'arrêt de tram "Croix de Seguey", assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires, ainsi qu'une excellente desserte vers le centre-ville de Bordeaux et ses environs. Ce type de local se prête parfaitement à l'installation d'un siège social, d'un cabinet de conseil, d'une agence ou de tout bureau nécessitant un cadre professionnel haut de gamme dans un quartier recherché. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire concernant cette location de bureaux à Bordeaux, l'équipe Brother Real Estate se tient à votre disposition.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
199 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42048605

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDisponibilité
-Bureaux187,00 m²235,00 €/m²20 445,00 €01/10/26
-Bureaux287,00 m²235,00 €/m²20 445,00 €01/10/26
-Bureaux325,00 m²235,00 €/m²5 875,00 €01/10/26
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