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33300 Bordeaux Bureau | 1 320 m² | À louer
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- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2. Un local en R+1 en bon état comprenant: Bureaux aménagés et cloisonnés comprenant : espace libre-service, espace d'accueil, espace d'attente, 6 bureaux, Open space, salles de réunion, local entretien, sanitaires, espace cafétéria, local technique serveurs et vestiaires Ascenseur Hauteur sous plafond 3,62m Sol PVC Locaux disponibles sous la désignation bureaux mais également en commerce (loyer de 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an, révision ILC) Charges bureaux comprenant l'entretien toiture terrasse, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble 1 320 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Émile Counord (C, E) Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46) Grand Parc - Metpark (Parking) Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer commerce = 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 6 bureaux privés
-
Charges locatives : 10,85 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 14 322 € /an 1 194 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 320 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 178 200 € HT-HC/an 14 850 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/12/2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 178 200 € HT-HC/an 14 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/12/2026 |
1er étage
| Surface | 1 320 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/12/2026 |
A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2. Un local en R+1 en bon état comprenant: Bureaux aménagés et cloisonnés comprenant : espace libre-service, espace d'accueil, espace d'attente, 6 bureaux, Open space, salles de réunion, local entretien, sanitaires, espace cafétéria, local technique serveurs et vestiaires Ascenseur Hauteur sous plafond 3,62m Sol PVC Locaux disponibles sous la désignation bureaux mais également en commerce (loyer de 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an, révision ILC) Charges bureaux comprenant l'entretien toiture terrasse, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble 1 320 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Émile Counord (C, E) Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46) Grand Parc - Metpark (Parking) Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer commerce = 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 10,85 € /m²/an 0,90 € /m²/mois 14 322 € /an 1 194 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 3 mètres
Aperçu du bien
A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2. Un local en R+1 en bon état comprenant: Bureaux aménagés et cloisonnés comprenant : espace libre-service, espace d'accueil, espace d'attente, 6 bureaux, Open space, salles de réunion, local entretien, sanitaires, espace cafétéria, local technique serveurs et vestiaires Ascenseur Hauteur sous plafond 3,62m Sol PVC Locaux disponibles sous la désignation bureaux mais également en commerce (loyer de 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an, révision ILC) Charges bureaux comprenant l'entretien toiture terrasse, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble 1 320 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Émile Counord (C, E) Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46) Grand Parc - Metpark (Parking) Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer commerce = 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an
Informations sur l’immeuble
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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"33300 Bordeaux"
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