Location Espaces de bureaux - Saint-Médard-en-Jalles

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Médard-en-Jalles ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Médard-en-Jalles, vous pouvez choisir parmi 74 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Médard-en-Jalles disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Médard-en-Jalles

3 Rue Toussaint Catros

33185 Le Haillan

Industriel/Logistique à louer
110,00 € – 150,00 € m²/an
50 – 69 414 m²
87 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Le Haillan Différents types d’espaces à louer

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment F - 3 Rue Toussaint Catros 33185 Le Haillan Découvrez ce programme d'Activités à la location, Bureaux, Show-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité. Le bâtiment F répond aux besoins d'activités et de stockage accompagnés de bureaux. Un programme d'activités innovant et durable au Haillan Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises. Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable Showrooms / BtoB / Services et Bureaux 4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique : Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) : Bâtiment A1 : 1 950 m² Bâtiment A2 : 1 850 m² Bâtiment A3 : 1 740 m² Bâtiment A4 : 1 620 m² Locaux d'activités et de stockage 6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle : Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs Calendrier de livraison détaillé 31/01/2026 4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux A1 à A4 Bâtiment B : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m² 31/03/2026 Bâtiment C : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant Bâtiment D : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant 31/05/2026 Bâtiment E : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m² Bâtiment F : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m² 01/09/2026 01/11/2026 Bâtiment G : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendantUn cadre de travail optimisé et un environnement préservé 25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12 Certification : Certification : Excellent Bus : LIGNE 39 10 m Tramway : A AEROPORT Desserte routière : ROCADE SORTIE 10 2 km Aéroport : 2 km Site(s) clôturé(s) : Oui Label : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Couverture : Bac acier isolé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4X4 Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Rampe(s) d'accès : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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Plus de détails pour 53 Avenue Marcel Dassault, Mérignac - Bureau à louer

Aerocampus de Merignac - 53 Avenue Marcel Dassault

33700 Mérignac

Bureau à louer
155,05 € m²/an
311 – 3 110 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Réception
Terrasse sur le toit

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

BIE vous propose des bureaux neufs situés dans l'environnement Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac. COEUR AEROPARC est situé à proximité des sites THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT Ce bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD offre un cadre de travail de qualité grâce à un grand espace végétalisé central et un restaurant sur site Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM very good), classé code du travail Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés Trame de plateau de 18 m Trame de fenêtre de 1,35 m (1 ouvrant / 2 trames) HSP de 2,70 m Climatisation réversible en faux plafonds (VRV 3 tubes) Eclairage basse luminance en faux plafonds avec détection de présence et gradation photométrique Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires) Ascenseur Immeuble équipé d'une GTB Immeuble sécurisé (contrôles d'accès, vidéo...) Surface RDC : 702,7 m² 3 110 m² divisibles à partir de 311 m² Situation/Transports : Bus Bus Express (Chemin du Phare) Bus Ligne 11 Bus Ligne 82 Bus Ligne 88 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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33700 Mérignac

Bureau à louer
150,00 € m²/an
293 – 7 690 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Accessible fauteuils roulants

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer Mérignac – ARKO : immeubles tertiaires bois, durables et connectés Programme de 6 bâtiments de bureaux, situé au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 293 m². Location de bureaux à Mérignac : BNP Paribas Real Estate vous propose ARKO, un programme tertiaire d'exception situé dans le quartier de l'OIM Bordeaux Aéroparc, au coeur d'un environnement végétal et technologique. Conçu autour de principes de construction durable, de mobilité raisonnée et de qualité de vie au travail, ARKO s'inscrit dans une nouvelle génération d'immeubles de bureaux performants et responsables. Un parc tertiaire écoresponsable et flexible Développé au sein du programme ECOSPH'AIR, le parc ARKO totalise 7 688 m² de bureaux répartis sur 6 immeubles en structure bois, conçus avec des matériaux biosourcés, issus de forêts régionales. Ces bâtiments à énergie positive (BEPOS) et à empreinte carbone réduite (E+C-) répondent aux normes environnementales les plus exigeantes. Bus : Lignes 26-39 Tramway : A Station Le Haillan Rostand Desserte routière : Accès rocade à 15 min Aéroport : Bordeaux Merignac A 15 min Catégorie ERP : possible Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : aériens et silo Distribution chauffage : Réversible Fibre optique : Oui Label : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : commerces, transports en commun Autre élément : gestion des eaux de pluie Autre élément : panneaux solaires Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes F/H/PMR Douche(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33700 Mérignac

Local d’activités à louer
85,00 € m²/an
304 – 2 824 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER - PARC D'ACTIVITÉ NEUF - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m². A SAISIR ! derniers lots disponibles à la location BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m². Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Ce parc d'activité neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manoeuvres des PL. A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo Trois typologies d'espaces restantes : Locaux d'activités porte de plein pied Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs Locaux d'activités et de stockage avec quai Locaux d'activités Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC Bureaux climatisés en R+1 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs 1 Commerce de 303,90 m² : Grande surface vitrée Livré brut fluides en attente Boulodrome Grande terrasse exposée Sud Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs Idéal restauration Un cadre de travail verdoyant et bien desservi Cadre de travail agréable Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo Livraison PL Dernières offres disponibles ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96 Bus : N° 26/39 290 m Desserte routière : rocae sortie N°10 2 km Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 87 Places IGH / Code du travail : Code du travail Structure(s) : Métallique Label : BREEM Restauration : Lot C01 304 m² Environnement de proximité : activité - tertiaire Autre élément : panneaux photovoltaïques en toiture Fenêtres : menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt à cloisonner Revêtement mural : peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60 Sol bureaux : dalle béton quartzée Plinthes techniq.périphériques : blocs de 3 prises tous les 10m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² dalle béton quartzée Sanitaire(s) : Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots Hauteur libre : 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le bâtiment A et 7,00 m sous gousset pour le bâtiment B Porte(s) d'accès plain-pied : 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

Bureau à louer
185,45 € m²/an
152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la sous location un espace de bureaux de 152 m² situé à proximité de la sortie 9 de la rocade à Saint Médard en Jalles dans un immeuble de bureaux livré en 2024; cet espace comprends un accueil commun, un open space, 5 bureaux cloisonnés , une cuisine ainsi qu'un accès à une belle terrasse commune. Parking à foison sur site . - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - RT 2012 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation double flux - cuisine - Terrasse partagée

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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Espaces de bureaux à louer - Saint-Médard-en-Jalles

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Médard-en-Jalles ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Médard-en-Jalles, vous pouvez choisir parmi 74 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Médard-en-Jalles est de 116 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 75 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 163 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Médard-en-Jalles.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Médard-en-Jalles ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Médard-en-Jalles offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 75 € €/m² et atteignent en moyenne 116 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 163 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 69 414 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 20 011 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Médard-en-Jalles ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 163 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 20 011 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Médard-en-Jalles ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Médard-en-Jalles ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-Médard-en-Jalles

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Médard-en-Jalles est de 116 €/m2/a.

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