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  • Disponible
  • 1er étage
  • 109 m²
  • 3/6/9
  • 242,09 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 26 388 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,35 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 346 € /an 112,18 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 109 m² 3/6/9 242,09 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 26 388 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
109 m²
Durée
3/6/9
Loyer
242,09 € HT-HC/m²/an 20,17 € HT-HC/m²/mois 26 388 € HT-HC/an 2 199 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 109 m²
Durée 3/6/9
Loyer 242,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,35 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 346 € /an 112,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate du tram et des bus, Evolis vous propose des bureaux à la vente ou à la location. Situés au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, ces bureaux bénéficient de belles prestations anciennes : hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Ils se composent de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Immeuble ancien . Interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26) Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Place Paul Doumer (C, E), Fondaudège Muséum (D) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630) Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Place Paul Doumer (Le Vélo)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
109 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41969931

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 109 Immédiate 242 m²/an HT HC 12,35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 321,1 m² HT HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel
Total 109 m²
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