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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau TOUR 2
  • 331 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 59 508 € HT-HC/an 4 959 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 12 232 € /an 1 019 € /mois
  • 3e étage, bureau TOUR 2
  • 183 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 32 940 € HT-HC/an 2 745 € HT-HC/mois
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  • 3e étage, bureau TOUR 2
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    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 7 189 € /an 599,09 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau TOUR 2 331 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 59 508 € HT-HC/an 4 959 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau TOUR 2 183 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 32 940 € HT-HC/an 2 745 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau TOUR 2 194 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 34 974 € HT-HC/an 2 914 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau TOUR 2

Surface
331 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 59 508 € HT-HC/an 4 959 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau TOUR 2

Surface
183 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 32 940 € HT-HC/an 2 745 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage, bureau TOUR 2

Surface
194 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 34 974 € HT-HC/an 2 914 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
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1er étage, bureau TOUR 2

Surface 331 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 12 232 € /an 1 019 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau TOUR 2

Surface 183 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 6 771 € /an 564,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau TOUR 2

Surface 194 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 7 189 € /an 599,09 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situés au coeur du quartier de Mériadeck, au sein d'un immeuble de bureaux, Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables et fonctionnelles, de 180 à 330 m². Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficient de places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours . . Gardiennage . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Travaux prévus: dalles des plafonds, moquette, peinture, fournisseur climatisation, néons, électricité va être revue, vitres lavées. Fin de travaux fin septembre Cuisine: lot 194,30m² et lot 282,40m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
707 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41210609

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 194,3 Immédiate 180 m²/an HT HC 37 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance TOUR 2
3 Bureaux 183 Immédiate 180 m²/an HT HC 37 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance TOUR 2
2 Bureaux 282,4 Immédiate 180 m²/an HT HC 37 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance TOUR 2
Total 659,7 m²
37 emplacement en sous-sol
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