Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

25 Rue Jacobi-Netter

67200 Strasbourg

• Bureau à louer
• 117,28 € m²/an
• 1 933 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location des bureaux au Parc des Forges à Strasbourg. Disponible immédiatement, ces bureaux déjà aménagés vous permettront de vous y installer rapidement et facilement. L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera davantage à l'accès à la zone. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. . Faux-plafond . Eclairage Led . Fenêtre double vitrage . Climatisation réversible . Fibre optique . Sol moquette Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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15 Rue Du Tanin

67380 Lingolsheim

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 422 – 844 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Lingolsheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble de bureaux en R+1 de 850 m² dans le parc des Tanneries à Lingolsheim. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable. A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié. Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés. La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc. Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie). ERP : Catégorie non définie . Espace ouvert . Faux plafond . Sol béton . Murs peints . Luminaires encastrés . Eclairages Led . Chauffage électrique . Sanitaires Surface RDC : 421,8 m² Situation/Transports : SNCF Gare Strasbourg-Roethig 4mn Bus Ligne C1 - 1 - 45 Route 8 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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2 Rue Bartisch

67100 Strasbourg

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 3 638 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Strasbourg Bureau à louer

Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux sur 3 niveaux susceptibles d'être divisé par niveau de 1200 m² environ. Situé au coeur du parc tertiaire de la Meinau à Strasbourg, les espaces sont en open space et disposent de quelques bureaux cloisonnés. Les espaces conviviaux sont au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un parking privatif complète l'offre. Ascenseur Sanitaires communs Lot de 285 m² : 2 entrées . 6 bureaux cloisonnés . 1 open space . Climatisation réversible . Murs peints . Sol lino . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led Immeuble indépendant Situation/Transports : Tram Ligne B Bus Ligne 10 Autoroute A35 - Sortie 4 Montagne Verte - Meinau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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41 Avenue Du Rhin

67100 Strasbourg

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 100 – 888 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 100 m² et de 344 m² situés avenue du Rhin à Strasbourg. Ces locaux sont à 5 mn de l'arrêt de tram "Aristide Briand". Les locaux sont aménagés d'une cuisine et de RJ45 avec baie de brassage. Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France. Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site. Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations. Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens. . Bureaux cloisonnés / open space . Faux plafond avec luminaire encastrés . Eclairage Led / Néons . Murs peints . Sol moquette . Climatisation réversible . Chauffage au gaz . Plinthes périphériques . Douche / Sanitaire communs . Baie de brassage Situation/Transports : Bus Ligne N2 - 30 Tram Ligne D Route N4 - Meinau - Neudorf Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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15 Rue Du Cordonnier

67960 Entzheim

• Bureau à louer
• 142,50 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE Ex Immprove, vous propose des bureaux d'environ 80 m² situés à l'Aéroparc 3 d'Entzheim. Le bâtiment bénéficie d'une connexion fibre optique professionnelle et accueille déjà de nombreuses entreprises spécialisées dans le secteur informatique. À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. . 2 bureaux cloisonnés . Faux plafond . Eclairage spot LED . Sol parquet . Prises RJ45 encastrées . Stores intérieurs . Volets roulants Surface RDC : 80 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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33 Rue Du Maréchal Lefèbvre

67100 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 81,58 € – 108,00 € m²/an
• 39 – 705 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location des cellules de stockage et de bureaux dans la ZA de la Plaine des Bouchers à la Meinau en plein coeur de Strasbourg. Cet immeuble historique, proche du tram, bénéficie d'un emplacement idéal et d'espaces de différentes surfaces. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Mur en brique . Sol béton . Ossature maçonnerie . Toiture maçonnerie . Rideau métallique 4 x 3 m . Luminaires encastrés . Eclairages spots . Sol lino . Cloisons vitrées sur cursives centrales . Chauffage électrique Surface RDC : 388 m² Situation/Transports : Tram Ligne A Bus Ligne 40 Autoroute 14 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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15 Rue Des Frères Eberts

67100 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 108,43 € m²/an
• 35 – 310 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location, en plein coeur de la Meinau à Strasbourg, un local d'activité d'environ 310 m². Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 mètres de hauteur, ainsi que d'une place de retournement.. Un arrêt de tram est à 400 m. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol en béton . 1 bureau cloisonnée . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Sol carrelage . Douche . Sanitaires . 3 places de parking Surface RDC : 310 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 27 arrêt à proximité Tram Ligne A SNCF à 15 mn en voiture Autoroute A 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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2 Rue De La Faisanderie

67380 Lingolsheim

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 255 – 510 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lingolsheim Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux au rez-de-chaussée dans le parc des Tanneries à Lingolsheim. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable. A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié. Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés. La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc. Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie). ERP : Catégorie non définie . Espace ouvert . Faux plafond . Sol moquette . Murs peints . Luminaires encastrés . Chauffage électrique . Sanitaires . Espace ouvert . Faux plafond . Sol moquette . Murs peints . Luminaires encastrés . Chauffage électrique . Sanitaires Surface RDC : 510,1 m² Situation/Transports : SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn Bus Ligne C1 - 1 - 45 Autoroute 9 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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16 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 276 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Pressing
• Centre de fitness

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux situés au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3) à SCHILTIGHEIM de 276 m² au 3ème étage d'un immeuble référence. Les bureaux sont lumineux. L'immeuble dispose d'un grand parking privatif et d'un service de conciergerie. Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, une commune limitrophe à Strasbourg, à l'entrée nord. Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335.000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la zone. On y retrouve également un certain nombre de services, telles que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, cabinets médicaux et des espaces de coworking. Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible via l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs. L'accessibilité par voie douce (piétons et cyclistes) est également favorisée. Des pistes cyclables et des chemins piétonniers bien aménagés permettent de se déplacer facilement à l'intérieur du parc et de rejoindre les communes environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus tous les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail. Depuis sa création, le parc a connu une évolution significative en termes d'infrastructure et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu d'implantation prisé par des sociétés nationales et internationales. Des extensions régulières et des modernisations des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labélisé "THD-Très Haut Débit". Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9000 salariés et 1500 étudiants dans les établissements suivants : - des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole , la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc. - Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes. - Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore. . Ascenseur . Bureaux cloisonnés : 3 grandes pièces . Sol moquette . Murs peints . Fenêtres double vitrage . Faux plafond luminaires encastrés . Eclairages Led . Climatisation réversible . Goulottes périphériques . Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise Bus Ligne G Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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1 Rue Louis Armand

67620 Soufflenheim

• Local d’activités à louer
• 63,69 € m²/an
• 62 – 3 140 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Soufflenheim Différents types d’espaces à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier indépendant de 3 000 m² environ dans la zone d'activité de Soufflenheim édifié sur un terrain de 7 500 m² environ. Le hall pourrait faire l'objet d'une division à la location. Le bâtiment est en bon état d'entretien général intérieur et extérieur. Les bureaux ont été refaits récemment. La partie atelier est accessible par plusieurs portes sectionnelles et peut donc faire l'objet d'une division. ZI Louis Armand à Soufflenheim s'étend sur 20 ha et regroupe environ 40 entreprises. Elle est accessible par l'A35 en direction de Karlsruhe. ERP : Catégorie non définie . Sol béton . Ossature métallique . Murs en maçonnerie d'agglomérés de béton / bardage en bac acier double peau . Toiture bac acier simple peau avec isolation intérieure . 4 portes sectionnelles dont une motorisée . Fenêtres en châssis PVC et aluminium avec vitrage isolant . Volets roulants en PVC et stores occultants Bâtiment 1 : Avant (rénovés en 2017) Bureaux rez-de-chaussée : . 5 bureaux / Vestiaire / local informatique . Showroom / sanitaires . Bureaux 1er étage : Bureau en open space et salle de réunion . Réfectoire . Sol : carrelage . Murs peints . Cloisons vitrées . Faux plafonds en dalles acoustiques avec éclairage leds Bâtiment 2 : Arrière communiquant Atelier et stockage . RIA, désenfumage manuel par lanterneaux et alarme . Chauffage par aérothermes gaz . Locaux sociaux, vestiaires, douches . Réseau d'air comprimé Bâtiment 3 : Indépendant stockage de 62 m² Surface RDC : 2687 m² Surface terrain : 7464 Situation/Transports : Autoroute A4 - A35 - Sortie 54 Soufflenheim 30 mn

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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2 Rue Lucien Velten

67810 Holtzheim

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 86 – 597 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Holtzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose au coeur de la zone d'activité Joffre à Holtzheim des bureaux neufs dans un cadre agréable et verdoyant. Ils sont constitués de 2 plateaux pour une surface totale de 600 m² environ sur 2 étages divisibles et modulables à partir de 90 m². Un parking privatif et un accès par voie cyclable complètent cette offre. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Il regroupe 547 entreprises Située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, elle est facilement accessible par l'autoroute A 351, dispose d'un important réseau cyclable et est desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS). Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL es Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés. . Lots aménagés prêt à cloisonner . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage LED . Murs peints . Sols moquette . VMC double flux . Climatisation réversible . Fenêtres double vitrage avec stores screen . Label BREEAM . Ascenseur . Accès PMR . Nombreux emplacements de vélos . Parking . Sanitaires communs Surface RDC : 187,6 m² Situation/Transports : Bus Ligne 209 Autoroute A35 - Sortie Entzheim - Holtzheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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3 Rue Sophie Germain

67720 Hoerdt

• Local d’activités à louer
• 115,51 € m²/an
• 80 – 566 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Hoerdt Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d''activités dans la ZA du Birken à HOERDT d'une surface de 283 m² comprenant une surface de stockage de 200 m² environ et de 80 m² de bureaux avec salle de réunion et cuisine. Les locaux sont récents et peuvent être mis à disposition rapidement. Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales. La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment : . Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes. . Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région. . Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone. . La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Bardage double peau isolé . Toiture bac acier isolée . Trappe de désenfumage . Hauteur libre de 6 à 7 mètres environ . Sol béton traité anti-poussière . Eclairage zénithal . 1 porte sectionnelle de plain pied . 3 bureaux aménagés . Climatisation réversible . Porte d'entrée vitrée . Sol carrelage . Murs peints . Faux plafond avec luminaires Leds . 1 cuisine . Sanitaire PMR Surface RDC : 283 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie L Wantzenau - Hoerdt Route Départementale D223 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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9 Rue De La Gare

67130 Muhlbach-sur-Bruche

• Local d’activités à louer
• 10,00 € – 18,41 € m²/an
• 191 – 5 569 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Muhlbach-sur-Bruche Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à louer de 1 500 m² accompagnés de hall de stockage, pouvant être loués ensemble ou séparément. Le terrain d'une surface de 21 400 m² dispose de grandes aires de manoeuvre et de nombreux stockage extérieur. La location est d'une courte durée pouvant aller de quelques mois à un an. . Ossature béton . Couverture en bacs acier . Murs bardage métallique double peau / maçonnerie . Sol béton . Hauteur libre : 8 m environ . 2 portes de plain pied . Bureaux en R+1 . Eclairages spots / néons . Sol carrelés . Murs peints . Climatisation réversible . Sanitaires . Vestiaires et réfectoire . Alarme et vidéosurveillance . Aires de manoeuvres Surface RDC : 5362 m² Surface terrain : 21425 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Strasbourg à 35 km environ Autoroute A352 SNCF Gare de Muhlbach-sur-Bruche à 400 m environ Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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2 Rue Alfred Kastler

67300 Schiltigheim

• Local d’activités à louer
• 93,75 € m²/an
• 144 – 320 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local d'activités de 320 m² à louer à Schiltigheim dans la zone du Mittelfeld. Il est composé de bureaux de 176 m² et de 144 m² de stockage. Des emplacements de parkings complètent l'offre. Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) est un vaste espace dédié aux activités tertiaires, situé à Schiltigheim, une commune limitrophe à Strasbourg, à l'entrée nord. Cet espace a été créé en 1987. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc d'environ 335.000 m² qui accueille un grand nombre d'entreprises et d'activités liées au secteur tertiaire. Son aménagement vise à offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts représentant 25 % de la zone. On y retrouve également un certain nombre de services, telles que des restaurants, de nombreux Foodtrucks, des crèches, des hôtels, cabinets médicaux et des espaces de coworking. Le parc est bien desservi par le réseau routier. Il est accessible via l'autoroute A35, qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse au sud et à l'Allemagne au nord. Plusieurs sorties d'autoroute permettent d'accéder directement au parc, facilitant ainsi les déplacements pour les employés et les visiteurs. L'accessibilité par voie douce (piétons et cyclistes) est également favorisée. Des pistes cyclables et des chemins piétonniers bien aménagés permettent de se déplacer facilement à l'intérieur du parc et de rejoindre les communes environnantes. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus tous les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail. Depuis sa création, le parc a connu une évolution significative en termes d'infrastructure et de diversité des entreprises qu'il accueille. Il est devenu un lieu d'implantation prisé par des sociétés nationales et internationales. Des extensions régulières et des modernisations des infrastructures ont permis de répondre aux besoins croissants des entreprises et de leurs employés. De plus, le site est labélisé "THD-Très Haut Débit". Ce parc accueille entre autres 550 entreprises, 9000 salariés et 1500 étudiants dans les établissements suivants : - des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole , la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc. - Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes. - Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 à 5 m environ . 1 porte sectionnelle de plain pied . 1 espace show room . 3 bureaux cloisonnés . 2 sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne G Autoroute A4 - sortie 50 Espace européen de l'entreprise Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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44 Avenue Du Rhin

67100 Strasbourg

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location 1 plateau de bureaux de 150 m² environ sur l'avenue du Rhin à Strasbourg. Ces bureaux sont situés au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent proche des commodités et des transports en commun. Ce lot dispose d'espace cloisonné et d'espace ouvert ainsi qu'un espace cuisine avec meuble évier. Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France. Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site. Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations. Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens. . Ascenseur 5ème étage : . 2 bureaux cloisonnés + open space . Sol moquette . Faux-plafonds avec luminaires intégrés . Eclairage néons . Fenêtre Double-vitrage . Goulottes périphériques . RJ 45 + baie de brassage . Climatisation réversible . Réfectoire avec évier . Sanitaires privatifs H/F Situation/Transports : Bus Ligne N2 - 30 Tram Ligne D Route N4 - Meinau - Neudorf Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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13 A Rue Hannah Arendt

67200 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 140,56 € m²/an
• 70 – 300 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMPROVE vous propose, sur le secteur du Parc des Forges à Strasbourg Koenigshoffen, un local d'activité et de bureaux de 150 m². Cette offre dispose d'une partie stockage accessible par une porte sectionnelle et d'une partie bureau avec grande partie vitrée. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 4 m environ . Porte sectionnelle . Climatisation . 3 bureaux cloisonnés . 1 kitchenette aménagée . Sanitaires Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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3 Rue De La Cenpa

67590 Schweighouse-sur-Moder

• Local d’activités à louer
• 119,25 € m²/an
• 250 – 1 258 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Schweighouse-sur-Moder Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose un ensemble immobilier de 1 250 m² environ à la location dans la zone d'activité du Ried à Schweighouse sur Moder. Le site comprend un hall de stockage type messagerie accompagnés de bureaux, le tout sur un terrain de 10. 100 m² permettant du stockage extérieur. . Ossature métallique . Murs bardage double peau, . Couverture bac acier isolée . Sol dalle béton . Eclairage Led . Hauteur libre : 6 à 7 mètres . 4 portes sectionnelle à quai + 1 sur quai filant . 1 porte de plain pied . Une aire de lavage . Bureaux en R+1 . 5 Bureaux cloisonnés . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Sol carrelage . Murs peints . Chauffage par radiateurs au gaz . Climatisation réversible . Réfectoire avec cuisine . Sanitaires / Vestiaires / Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface RDC : 1008 m² Surface terrain : 10125 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau - Schweighouse Sur Moser SNCF Gare Schweighouse Sur Moser Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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9 Rue Icare

67960 Entzheim

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 118 – 256 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à louer des bureaux de 256 m² divisibles à partir de 118 m² à Entzheim situés dans l'Aéroparc. Les bureaux sont cloisonnés et des emplacements de parking complètent l'offre. À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. . Bureaux cloisonnés . Faux plafond avec luminaires encastrés . Murs peints . Eclairages néons . Climatisation réversibles . Fenêtres double vitrage avec stores . Ascenseur . Sanitaires communs Surface RDC : 138 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport d'Entzheim Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim SNCF Gare de Entzheim Bus Ligne C1 - 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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2 A Rue Des Hérons

67960 Entzheim

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Restaurant

Entzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location, un plateau de bureaux comprenant 3 bureaux cloisonnés et un local technique d'une surface de 110 m² parties communes incluses. Le lot en question dispose d'une issue de secours vers l'extérieur. Les bureaux sont accompagnés de 4 emplacements de parking. À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. . 3 bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Murs peints . Sol : moquette . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage : néons . Goulottes périphériques . Fenêtres double vitrage aves stores . Sanitaires communs . Ascenseurs Situation/Transports : SNCF Gare Entzheim Bus Ligne 12 Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

31/08/2025

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8 Rue Frédéric Chopin

67118 Geispolsheim

• Local d’activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 65 – 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 180 m² comprenant 65 m² de stockage et 115 m² de bureaux ZI de la Gironde à Geispolsheim. Une partie des bureaux est neuve, ils sont climatisés avec éclairage Led. Le hall est accessible par une grande porte à enrouleur. Le lot dispose également de 3 places de parking dont une avec borne électrique. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Hauteur : 2,5 à 5 mètres . Sol béton . 1 porte à enrouleur de plain pied . 4 bureaux cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrées . Eclairage Led . Climatisation réversible . 1 réfectoire avec évier . 1 sanitaire Surface RDC : 65 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim Bus Ligne 57 à 200 m SNCF TER à 600 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

31/08/2025

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22 Rue Hannah Arendt

67200 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 93,86 € m²/an
• 60 – 292 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location 1 lot de 300 m² environ dans un immeuble récent au Parc des Forges à Strasbourg Koenigshoffen. Ce lot est composé d'un espace de bureaux avec un sanitaire PMR et une douche ainsi qu'un hall de stockage accessible par une grande porte sectionnelle de plain pied. Le hall est chauffé par des aérothermes au gaz et les bureaux sont climatisés. 5 emplacements de parkings en façade complètent l'offre. Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Couverture bac acier isolée . Sol dalle béton . 1 porte sectionnelle 3,5 x 4 m / lot . Hauteur libre : 7,5 mètres . Eclairage néons . Chauffage par aérotherme au gaz . 5 emplacements de parking / lot . Bureaux rez-de-chaussée . 1 espace ouvert . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation . Sol moquette . 2 sanitaires PMR Surface RDC : 292 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie CHU Hautepierre Tram Ligne A-D Bus Ligne 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

31/08/2025

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1 Route Du Golf

67610 La Wantzenau

• Bureau à louer
• 103,00 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Wantzenau Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location le long de la RD 302 à la Wantzenau, dans un bâtiment indépendant, des bureaux au 1er étage partiellement cloisonnés et climatisés pour une surface de 145 m². Au nord de Strasbourg, la zone d'activité de la Wantzenau s'étend sur presque 23 hectares et près de 200 entreprises y sont installés. La commune fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Elle est accessible en voiture par l'autoroute A35, par la D468 et D37.Des pistes cyclables et des arrêts stratégiquement situés dans la zone permet de faciliter l'accessibilité. La commune est également connue pour son golf avec ses 18 trous et pour un large choix de restaurant gastronomique et même étoilé. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment AXIMA REFRIGERATION, DIAM INDUSTRIES, WOLF LINGERIE, MEDITOR, ARLANXEO EMULSION RUBBER France et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Bureaux cloisonnés et open space . Sols moquette . Faux plafonds et luminaires encastrés . Eclairages néons . Prise RJ 44 . Convecteur électrique et climatisation partielle . Espace cuisine . Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 72 Autoroute A4 - sortie 49 Hoerdt Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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1 Rue Du Parc

67205 Oberhausbergen

• Bureau à louer
• 123,87 € m²/an
• 444 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureau neuf situé au rez de chaussée d'un immeuble stratégiquement situé à l'entrée du Valparc à Oberhausbergen. D'une surface totale de plus de 400 m², ils peuvent faire l'objet d'une division par l'utilisateur disposant de plusieurs accès. Les sanitaires sont également neufs et le bâtiment dispose d'un ascenseur. . Espace ouvert . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairages Leds . Climatisation réversible . Sol PVC . Ascenseur . Sanitaires communs Surface RDC : 444 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Oberhausbergen Bus Ligne 17

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01/09/2025

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26 A Rue Du Maréchal Lefèbvre

67100 Strasbourg

• Local d’activités à louer
• 77,78 € m²/an
• 40 – 540 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 540 m², comprenant un bel espace de stockage d'environ 500 m², pouvant également servir de showroom. Idéalement situé dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau (Strasbourg), ce bien dispose également d'une cour arrière privative d'environ 300 m². La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. . Toiture bac acier isolée . Ossature métallique . Murs maçonnerie . Sol béton . Hauteur libre : 3 à 5 mètres . 1 porte double battant . 1 porte sectionnelle 3 x 3 m . 1 porte piéton . Centronef . Eclairage néons . Evacuation d'eau au sol . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol parquet . 1 douche . 1 kitchenette . 1 sanitaire PMR Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute 14 mn Tram Ligne A Bus Ligne 40 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Date de mise sur le marché :

31/08/2025

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