À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

13 Rue Vauban 96–685 m² | À louer | 67450 Mundolsheim

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
170 m²
3/6/9
110,05 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 709 € HT-HC/an 1 559 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 salle de conférence

Charges locatives :
10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 743 € /an 145,21 € /mois
3 bureaux privés

RDC – LOT 06/07
482 m²
3/6/9
87,14 € HT-HC/m²/an 7,26 € HT-HC/m²/mois 42 002 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 4 mètres

Charges locatives :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 7 230 € /an 602,50 € /mois
Taxe foncière :
9,57 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 4 612 € /an 384,33 € /mois

RDC – LOT 08/09/10
405 m²
3/6/9
88,85 € HT-HC/m²/an 7,40 € HT-HC/m²/mois 36 002 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 5 mètres

Charges locatives :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 078 € /an 506,50 € /mois
Taxe foncière :
15,99 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 477 € /an 539,77 € /mois

1er étage, bureau LOT 19
97 m²
3/6/9
113,64 € HT-HC/m²/an 9,47 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,70 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 5 mètres

Charges locatives :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 452 € /an 121,00 € /mois
Taxe foncière :
15,99 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 1 547 € /an 128,95 € /mois

1er étage, bureau LOT 20
184 m²
3/6/9
110,45 € HT-HC/m²/an 9,20 € HT-HC/m²/mois 20 301 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 5 mètres

Charges locatives :
15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 757 € /an 229,75 € /mois
Taxe foncière :
15,99 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 938 € /an 244,84 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	170 m²	3/6/9	110,05 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 709 € HT-HC/an 1 559 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
RDC – LOT 06/07	482 m²	3/6/9	87,14 € HT-HC/m²/an 7,26 € HT-HC/m²/mois 42 002 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – LOT 08/09/10	405 m²	3/6/9	88,85 € HT-HC/m²/an 7,40 € HT-HC/m²/mois 36 002 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
1er étage, bureau LOT 19	97 m²	3/6/9	113,64 € HT-HC/m²/an 9,47 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,70 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau LOT 20	184 m²	3/6/9	110,45 € HT-HC/m²/an 9,20 € HT-HC/m²/mois 20 301 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

170 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,05 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 709 € HT-HC/an 1 559 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

482 m²

Durée

3/6/9

Loyer

87,14 € HT-HC/m²/an 7,26 € HT-HC/m²/mois 42 002 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

405 m²

Durée

3/6/9

Loyer

88,85 € HT-HC/m²/an 7,40 € HT-HC/m²/mois 36 002 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

97 m²

Durée

3/6/9

Loyer

113,64 € HT-HC/m²/an 9,47 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,70 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

184 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,45 € HT-HC/m²/an 9,20 € HT-HC/m²/mois 20 301 € HT-HC/an 1 692 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs lots mitoyens de locaux d'activités et de bureaux dans la zone d'activité des maréchaux à Mundolsheim d'une superficie totale de 700 m². Les lots sont divisibles à partir de 100 m² de bureaux. Le site clôturé dispose d'un grand parking commun et de large aire de manoeuvre. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 à 5 m environ . 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière + 1 portillon . Chauffage central au fuel . Skydome . Accès plain-pied . Aire de manoeuvre . Auvent . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Baie de Brassage . Climatisation réversible . Sol moquette . Goulottes périphériques . Sanitaires privatifs . Site clos . Parking extérieur commun Surface RDC : 317 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C9-G-60 Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

685 m²

Surface du lot

0,85 ha

Année de construction

1971

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

1 1

Carte

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 37772974
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 13 Rue Vauban, 67450 Mundolsheim

1 sur 59

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo principale– Image 1 sur 59 — Primary Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 59 — Espace moderne avec un design fonctionnel et des accès pratiques.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 3 sur 59 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 4 sur 59 — Espace polyvalent lumineux idéal pour diverses activités.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 5 sur 59 — Espace polyvalent idéal pour divers projets professionnels.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 6 sur 59 — Espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 7 sur 59 — Espace lumineux avec fenêtres et climatisation, idéal pour un bureau.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 8 sur 59 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 9 sur 59 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace fonctionnel.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 10 sur 59 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un environnement de travail agréable.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 11 sur 59 — Espace lumineux avec vue sur un jardin verdoyant.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 12 sur 59 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 59 — Bâtiment moderne avec espace extérieur idéal pour diverses activités.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 14 sur 59 — Plan spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 59 — Espace idéal pour des activités industrielles ou commerciales.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 16 sur 59 — Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets créatifs.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 17 sur 59 — Bureau moderne lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 18 sur 59 — Espace polyvalent lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 19 sur 59 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou une activité professionnelle.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 20 sur 59 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 21 sur 59 — Espace lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 22 sur 59 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 23 sur 59 — Espace de travail moderne et lumineux avec accès à un escalier élégant.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 59 — Bâtiment moderne avec un accès facile et de grandes fenêtres lumineuses.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 25 sur 59 — Espace de stockage idéal avec accès facile et grande surface.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 26 sur 59 — Espace polyvalent idéal pour divers projets professionnels.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 27 sur 59 — Découvrez un espace optimisé pour vos projets professionnels.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 28 sur 59 — Bâtiment moderne avec un design fonctionnel et lumineux.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 29 sur 59 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 30 sur 59 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour diverses activités.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 31 sur 59 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 32 sur 59 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un cabinet.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 33 sur 59 — Plan détaillé d'un espace fonctionnel et bien agencé.

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 34 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 35 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 36 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 37 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 38 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 39 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 40 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 41 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 42 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 43 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 44 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 45 sur 59 — Floor Plan

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 46 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 47 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 48 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 49 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 50 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 51 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 52 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 53 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 54 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 55 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 56 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 57 sur 59 — Building Photo

13 Rue Vauban, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 58 sur 59 — Floor Plan

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	170	Immédiate	110 m²/an HT HC	10,25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			170 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	95				15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC		Activités	298				15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC		Bureaux	89				15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 06/07	LOT 06/07	Activités	482	Immédiate	87,14 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	830 m² HD	3% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	LOT 06/07
Total			482 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	LOT 10	Bureaux	88,2				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	LOT 10
RDC	LOT 09	Activités	268				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	LOT 09
RDC	LOT 08	Bureaux	49				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	LOT 08
Total Cellule LOT 08/09/10	LOT 08/09/10	Activités	405,2	Immédiate	88,85 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	LOT 08/09/10
1	LOT 20	Bureaux	183,8	Immédiate	110,45 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	LOT 20
1	LOT 19	Bureaux	96,8	Immédiate	113,64 m²/an HT HC	15 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance	LOT 19
Total			685,8 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?