Location Espaces de bureaux - Bas-Rhin

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Bas-Rhin ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Bas-Rhin, vous pouvez choisir parmi 907 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

15 Route De Brumath

67550 Vendenheim

Local d’activités à louer
72,97 € m²/an
296 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vendenheim Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

Lot d'activité stockage et/ou atelier à louer. Ce lot est accompagné de bureaux qui seront remis en état par le bailleur. Des places de parking complètent le bien et du stockage extérieur est envisageable selon l'activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage : lampes industrielles - Hauteur sous plafond : 5,50 mètres - Murs en bardage double peau - Murs en parpaings - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

12 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

Local d’activités à louer
120,40 € m²/an
150 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location, un local d'activités de 150 m², idéalement situé sur l'axe traversant la zone d'activité d'Eckbolsheim sur la périphérie ouest de Strasbourg. Les locaux d'activités sont accessibles par une porte sectionnelle à l'arrière et d'un accès accueil sur la partie avant. Le site dispose d'un grand parking commun. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. . Ossature métallique . Toiture bac acier isole . Murs maçonnerie . Sol béton / carrelage . Hauteur libre 4 mètres . 2 Skydômes . 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m . 1 porte de service . 2 Bureaux . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Chauffage électrique . Sol parquet . Eclairage néons . Fenêtres double vitrage . Fibre optique . 1 sanitaire Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route 8 mn Tram Ligne D Bus Ligne 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

1 C Rue Foch

67450 Mundolsheim

Local d’activités à louer
87,68 € m²/an
479 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité de 479 m² situés à Mundolsheim, au coeur de la zone d'activité des Maréchaux. Cet ensemble en bon état offre une surface de bureaux cloisonnés complétée par un showroom et un espace de stockage avec arrivée d'eau, idéal pour une activité mixte. Implanté sur un site clôturé, avec 8 emplacements de parking et un accès rapide aux axes routiers, ce bien convient parfaitement aux PME recherchant fonctionnalité et visibilité. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d'activités, parmi lesquelles la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et en partie la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Elles sont également bien desservies par les réseaux de transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients. Cette connectivité exceptionnelle facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones. Actuellement, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés, offrant près de 3200 emplois. Cette concentration d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de Mundolsheim. De nombreuses sociétés renommées ont déjà choisi de s'installer dans ces zones, telles que SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6,5 m environ . 1 porte sectionnelle . 6 bureaux cloisonnés et climatisés en R+1 . 1 coin cuisine et sanitaires au 1er étage Immeuble indépendant Surface RDC : 284 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim Bus Ligne 60 - 75 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

17 Rue Forlen

67118 Geispolsheim

Local d’activités à louer
58,67 € m²/an
4 858 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

Entrepôt disponible en location. L'accès au site est à proximité immédiate de l'autoroute A35, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et le lot bénéficie d'une bonne visibilité depuis la route principale vers Lingolsheim. La zone d'activité accueille des enseignes comme France Bonhomme, Brico dépôt, Champion, Koné.... Ce lot est bénéficie d'une surface importante de stockage extérieur et comprend également de nombreuses places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage : dalles néons - Eclairage : lampes industrielles - Hauteur sous plafond : 8 mètres - Murs en bardage double peau - Murs en parpaings - Open space - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) à quai - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Revêtement de sol : moquette - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sanitaires - Toiture en bac acier isolé - Vitrine

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1Deal

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Plus de détails pour 4 Rue de Lisbonne, Schiltigheim - Bureau à louer

Wooden Park - 4 Rue de Lisbonne

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
145,19 € m²/an
302 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Cuisine

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location des bureaux modernes situés à Schiltigheim, dans le secteur de l'Espace Européen. D'une surface d'environ 302 m², cet immeuble récent offre un espace de travail fonctionnel avec open-space, deux bureaux cloisonnés et cuisine équipée. La décoration en bois crée une ambiance chaleureuse, idéale pour votre activité. Ces bureaux à louer bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité d'un arrêt de bus. L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE), situé à Schiltigheim au nord de Strasbourg, est aujourd'hui l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques du Grand Est. Créé au début des années 1990, il s'est imposé comme un site stratégique pour l'accueil et le développement des entreprises, en combinant accessibilité, cadre de travail de qualité et offre de services complète. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc de près de 335.000 m². Le site a été conçu pour intégrer de vastes espaces verts, des allées arborées et des zones de détente accessibles à tous. Ces aménagements paysagers offrent un environnement de travail agréable, favorisant le bien-être des salariés et la convivialité des échanges professionnels Les commodités offertes renforcent encore son attractivité. De nombreux restaurants et foodtrucks assurent une restauration variée et accessible. Des crèches et services à la personne, des hôtels, des cabinets médicaux, et des espaces de coworking facilitent le quotidien des salariés. Son accessibilité constitue l'un de ses atouts majeurs. En voiture, l'EEE bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A35 et A4, reliant rapidement Strasbourg au reste de l'Alsace, à l'Allemagne et au Luxembourg. De vastes parkings sont disponibles à proximité immédiate des immeubles de bureaux, facilitant l'accueil des salariés et visiteurs. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus toutes les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail. Les pistes cyclables et cheminements piétons sécurisés favorisent par ailleurs les mobilités douces, rendant l'EEE accessible à vélo depuis Strasbourg et les communes voisines. Depuis sa création, l'Espace Européen de l'Entreprise a connu une évolution remarquable. Initialement conçu pour accueillir des sociétés de services et de conseil, il a progressivement élargi son offre aux secteurs de la santé, de l'ingénierie, de l'innovation technologique et de la formation. Aujourd'hui, le site regroupe plus de 500 entreprises, représentant environ 10 000 emplois, et accueille également près de 1.500 étudiants grâce aux écoles et centres de formation implantés sur place : - des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole, la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc. - Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes. - Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore. · Immeuble récent . Sanitaires en parties communes avec douche . Bureaux partiellement cloisonnés + Open Space . Faux plafond . Luminaires led . Sol moquette . Climatisation réversible . Baie de Brassage . Câblage RJ45 . Cuisine équipée Surface RDC : 302,32 m² Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise Tram Ligne F Bus Ligne G- 29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings sous sol : 1 000 euros HT/HC/U/an (2 emplacements)

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

1 Rue Des Arquebusiers

67000 Strasbourg

Bureau à louer
185,00 € m²/an
450 – 1 361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

A LA LOCATION- GRAND PLATEAU - 1 400 m² STRASBOURG - Parc des Contades - REF OLBUR2310518 À LOUER : grand plateau de 1 400 m² PCI environ à usage de bureaux, spacieux et lumineux. Dans un immeuble restructuré au Parc des Contades, proche hypercentre de Strasbourg, ces bureaux aux normes d'accessibilité PMR, partiellement rénovés, divisibles en 2 lots à partir de 450 m² PCI environ, sont climatisés, câblés et fibrés, disposant des divers bureaux, salle de réunion et open-spaces, point d'eau. 5 unités de sortie, desserte en transports en commun. Possibilité de parking. Proche QAI et Centre-ville de Strasbourg. Disponibilité immédiate à la location. RARE A LA LOCATION: Emplacement exceptionnel : au Parc des Contades, à quelques pas du quartier d'Affaire d'International de STRASBOURG- Wacken, dans un immeuble restructuré proche hypercentre de STRASBOURG, environ 1 400 m² de BUREAUX A LOUER. Les bureaux sont situés au 1er étage et accessibles par 4 ascenseurs aux normes PMR. Ce plateau lumineux et aménagé en divers open-spaces et bureaux cloisonnés, disposant cinq unités de sortie, sont disponibles immédiatement. L'Immeuble est raccordé à la fibre optique, accessible PMR, possibilité ERP. Un grand et moderne hall d'accueil est aménagé et meublé en diverses zones d'attente, ainsi qu'un accueil avec son hôtesse d'accueil garantissant avec l'accès sécurisé par badges aux 4 ascenseurs, votre confort. Desserte immédiate en transports en commun TRAM et BUS. Accès facile aux axes autoroutiers ainsi qu'à la gare TGV de Strasbourg. Le bâtiment est entièrement restructuré (isolation int. et rénovation de l'ensemble des plateaux). Immeuble avec de grands utilisateurs, à deux pas du Quartier d'Affaires International ARCHIPEL, baigné dans un écrin de verdure et de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées. Les bureaux bénéficient pour une grande partie d'une vue imprenable sur le Parc des Contades. Les bureaux sont modulables et peuvent être facilement adaptés à votre besoin. D'accessibilité facile, sur une perpendiculaire de l'Avenue des Vosges, ou avec le TRAM B & E, arrêt Contades, ces locaux sont idéalement situés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour une visite. Bus : Lignes 2 et 10 Tramval : Lignes B et E Desserte routière : A4 / A35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn Autre desserte : Pistes cyclables aménagées Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Etat d'usage Etat des locaux : Restructuré avec PC Parking(s) : Public à proximité IGH / Code du travail : Code du travail Source chauffage : Plafond rayonnant STRAMAX Production climatisation : Réseau urbain Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Parc des Contades à proximité Environnement de proximité : Centre-ville Autre élément : Hôtels et restaurants à proximité Fenêtres : Double vitrage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) selon lot

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

2 Rue De L'Industrie

67150 Gerstheim

Local d’activités à louer
87,21 € m²/an
172 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Gerstheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité situé au sein de la zone industrielle de Gerstheim. Le bureau a été récemment rafraîchi. Un second espace de bureaux peut également être loué en complément, selon vos besoins. Le hall est accessible par deux grandes portes sectionnelles. . Toiture bac acier isolée . Ossature metallique . Murs bardage double peau . Sol béton . Eclairage LED . 1 porte sectionnelle 5,5 x 4,5 m . 1 porte sectionnelle 3,5 x 4 m . 1 porte piéton . Chauffage aérotherme gaz . 1 bureau cloisonné . Faux plafond avec dalle LED . Sol carrelage . Chauffage électrique convecteur . Prises RJ 45 . 1 sanitaire Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 Erstein - Gerstheim Bus Ligne 270 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

9-11 Rue Madeleine Rebérioux

67200 Strasbourg

Bureau à louer
159,94 € m²/an
845 – 4 340 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer

STRASBOURG - LOCATION DE BUREAUX AU PARC DES FORGES TERRACOTTA - Réf OLBUR2530726 A LOUER : dans un immeuble indépendant en R+4 , des bureaux d'une surface d'environ 4 300 m² SDP, divisibles à partir de 850 m² environ, sont disponibles à la location. Accessibles par deux ascenseurs PMR, les bureaux sont aménagés, climatisés, fibrés. Le R+1 et R+4 disposent deux terrasses. Une grande cuisine, avec accès à l'extérieur, vidéoprojecteurs en rdc. En étage, un work-café, divers open-spaces, bureaux individuels, salle de réunions, avec terrasses. Luminaires en led. 105 places de parking. Accès immeuble et parking sécurisé par badges et barrières. Au pied du bus, futur tram. Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING à la location. Il se compose comme suit: Sous-sol : 29,50 m2 avec 70 places de parking dont 6 bornes électriques RDC: 1059,40 m2 avec le restaurant et sa terrasse extérieure, un grand lot climatisé en état brut avec deux portes de livraisons 1er étage: 790,60 m2 avec deux terrasses d'une surface d'environ 116 m² et 45 m² 2ème étage: 846,70 m2 3ème étage: 846,50 m2 4ème étage: 735,90 m2 avec 2 terrasses d'environ 45 m² 105 places de parking dont 35 à l'extérieur, 70 en sous-sol dont 6 avec des bornes électriques pour le recharge de vos véhicules électriques. Un arc-à-vélos couvert complète ce bien, dont l'accès par barrière électrique sécurise l'accès au parking et par badges à l'immeubles et aux divers niveaux dans l'ascenseur.Accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR, les BUREAUX d'environ 850 m² PCI, situés en R+2, sont immédiatement disponibles. L'ensemble peut être disponibles sous 1 mois après accord. L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. L'arrêt du futur tram ligne F sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite! Certification : Certification : Very good Bus : Ligne 50 - Arrêt Jacobi Netter Tramway : D Ligne D, A et bientôt ligne F Desserte routière : A4 / A35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn Gare : Gare de Strasbourg Autre desserte : Pistes cyclables aménagées Effectif théorique : 240 personne(s) 60 personnes admises sur chaque niveau Etat de l'immeuble : Récent 2018 Etat des locaux : Neuf Partiellement cloisonnés Parking(s) : En souterrain et en extérieur Restauration : Restaurant en rdc Capacité de restauration : A proximité immédiate de l'immeuble Crèche : à 50 m de l'immeuble Enseignes à proximité : Chronopost, Grand Frais, McDonalds Environnement de proximité : Habitation, restauration, commerces Autre élément : 4 bornes doubles pour véhicules électriques Autre élément : Terrasses au 4° étage : 45m² et 45m² Autre élément : Terrasses au 1er étage : 45m² et 116m² Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : Aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 1er étage cloisonné Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 300 lux Sol bureaux : Moquette Dalles 50*50 - de chez DESSO Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Accès sécurisé par interphone pour les visiteurs, badges pour l'accès des salariés

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

9 Place Saint-Thomas

67000 Strasbourg

Bureau à louer
277,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

STRASBOURG / CENTRE VILLE / A DEUX PAS DE LA PETITE FRANCE / 9 PLACE ST THOMAS SITUE EN ENTRE SOL D'UN IMMEUBLE DE STANDING / BEAU LOCAL PROFESSIONNEL - BUREAU / DE 90.31 M² / COMPRENANT UN ESPACE ACCEUIL / DEUX ESPACES BUREAU / UN ESPACE SALLE DE REUNION / UN WC / UNE PIECE RANGEMENT / CHAUFFAGE COLLECTIF / DISPONIBLE LOYER MENSUEL 2080 € HT / CHARGES MENSUELLES 120 € / DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER / HONORAIRES D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 STRASBOURG / CENTRE VILLE / A DEUX PAS DE LA PETITE FRANCE / 9 PLACE ST THOMAS SITUE EN ENTRE SOL D'UN IMMEUBLE DE STANDING / BEAU LOCAL PROFESSIONNEL - BUREAU / DE 90.31 M² / COMPRENANT UN ESPACE ACCEUIL / DEUX ESPACES BUREAU / UN ESPACE SALLE DE REUNION / UN WC / UNE PIECE RANGEMENT / CHAUFFAGE COLLECTIF / DISPONIBLE LOYER MENSUEL 2080 € HT / CHARGES MENSUELLES 120 € / DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER / HONORAIRES D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84

Contact:

ASI - ROBERTSAU

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

18 Rue De Stosswihr

67100 Strasbourg

Bureau à louer
150,00 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

STRASBOURG / NEUDORF / 18 RUE DE STOSSWIHR / PROX TRAM - RIVES ETOILES - KEHL / SPACIEUX LOCAL DE 231 M² ( 164 M² + 67 M² DE RESERVES-CAVES ) / LOCAL COMPRENANT : AU RDCH UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE DE 108 M² AVEC HAUT PLAFOND / 2 BUREAUX SEPARES / UNE CUISINE EQUIPEE / UNE SALLE D'EAU AVEC WC / UN CABINET DE TOILETTE / PARQUET AU SOLS / FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE / VOLETS ELECTRIQUES / STORES INTERIEURS / AU SOUS SOL BUREAU - RESERVES AVEC LUMINAIRES ET PRISES DE COURANT / ACCES AU LOCAL PAR 3 ENTREES DISTINCTES AVEC PORTE BLINDEE / CHAUFFAGE ET ECS COLLECTIF GAZ ( COMPRIS DANS LES CHARGES ) LOYER MENSUEL 2050 € / PROV S/CHARGES 300 € / HONORAIRES D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL / DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER / LIBRE DE SUITE V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 STRASBOURG / NEUDORF / 18 RUE DE STOSSWIHR / PROX TRAM - RIVES ETOILES - KEHL / SPACIEUX LOCAL DE 231 M² ( 164 M² + 67 M² DE RESERVES-CAVES ) / LOCAL COMPRENANT : AU RDCH UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE DE 108 M² AVEC HAUT PLAFOND / 2 BUREAUX SEPARES / UNE CUISINE EQUIPEE / UNE SALLE D'EAU AVEC WC / UN CABINET DE TOILETTE / PARQUET AU SOLS / FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE / VOLETS ELECTRIQUES / STORES INTERIEURS / AU SOUS SOL BUREAU - RESERVES AVEC LUMINAIRES ET PRISES DE COURANT / ACCES AU LOCAL PAR 3 ENTREES DISTINCTES AVEC PORTE BLINDEE / CHAUFFAGE ET ECS COLLECTIF GAZ ( COMPRIS DANS LES CHARGES ) LOYER MENSUEL 2050 € / PROV S/CHARGES 300 € / HONORAIRES D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL / DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER / LIBRE DE SUITE V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84

Contact:

ASI - ROBERTSAU

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

335 Avenue De Colmar

67100 Strasbourg

Bureau à louer
169,00 € m²/an
138 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

STRASBOURG / MEINAU / AU 335 AVENUE DE COLMAR / PROX TRAM ET ACCES AUTOROUTES / RESIDENCE TERTIAIRE DE STANDING " NORTH CENTER " / BELLES PRESTATIONS / BEAU BUREAU DE 137.84 M² / AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR MAIS AVEC POSSIB D'ACCES HANDICAPE / COMPRENANT UNE ENTREE / 6 PIECES CLOISONNEES ET MEUBLEES ( POSSIB SANS MOBILIER ) / SANITAIRES AVEC 2 WC / NOMBREUX PLACARDS MURAUX / CHAUFF COLLECTIF AU SOL / CLIM LG / TBE GENERAL / POSSIB DE PARKING / LOYER 1940 € HT /MOIS / CHARGES 420 € HT /MOIS ( CHAUFFAGE ET EAU INCLUS ) / DEPOT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER / F.A. 10 % DU LOYER TRIENNAL / DISPONIBLE / V/CONTACT MR SIAT DIDIER / TEL 06.30.49.32.84 STRASBOURG / MEINAU / AU 335 AVENUE DE COLMAR / PROX TRAM ET ACCES AUTOROUTES / RESIDENCE TERTIAIRE DE STANDING " NORTH CENTER " / BELLES PRESTATIONS / BEAU BUREAU DE 137.84 M² / AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR MAIS AVEC POSSIB D'ACCES HANDICAPE / COMPRENANT UNE ENTREE / 6 PIECES CLOISONNEES ET MEUBLEES ( POSSIB SANS MOBILIER ) / SANITAIRES AVEC 2 WC / NOMBREUX PLACARDS MURAUX / CHAUFF COLLECTIF AU SOL / CLIM LG / TBE GENERAL / POSSIB DE PARKING / LOYER 1940 € HT /MOIS / CHARGES 420 € HT /MOIS ( CHAUFFAGE ET EAU INCLUS ) / DEPOT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER / F.A. 10 % DU LOYER TRIENNAL / DISPONIBLE / V/CONTACT MR SIAT DIDIER / TEL 06.30.49.32.84

Contact:

ASI - ROBERTSAU

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

2 Rue Ampère

67720 Hoerdt

Local d’activités à louer
55,00 € m²/an
2 128 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Hoerdt Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

ZI HEORDT - BAS-RHIN (67) 2000 m² de stockage à louer - Réf OLACT2640425 BNP PARIBAS REALESTATE vous présente à la location une cellule de 2128 m² dédiée au stockage située dans la zone industrielle de Hoerdt La cellule équipée de bureaux et de quai de chargement/déchargement, et les murs sont en double peau. Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier d'une superficie totale de 10 000 m², sur un terrain clos de 28 hectares, et ce site bénéficie d'une aire de manoeuvre et d'un parking. Classement ICPE : Autorisation 1510, 2662 Déclaration : 2925 La commune de Hoerdt est située au nord de Strasbourg et elle est reliée à la voie rapide A35 en quelque minutes par la route départementale RD37. La Gare de Strasbourg est environ 20 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 25 minutes. Bus : Ligne 201 200 m Desserte routière : Autoroute A4/A35 6 km Aéroport : Strasbourg Entzheim 14 km Gare : Gare de Strasbourg Gare TGV de Strasbourg 14 km Parking(s) : Oui Source chauffage : Gaz par aérothermes dans l'entrepôt Source chauffage : Fuel Autre élément : Terrain clos Bureau(x) cloisonné(s) : et aménagés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : antipoussière quartz Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Cellule de 2000 m² Porte(s) d'accès à quai : 2 Sas d'étanchéité + niveleurs - Cellule de 2000 m² Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : Cintronef et luminaires industriels Réseau Incendie Armé : Oui Rampe(s) d'accès : Oui Sprinklers : Oui Autre élément activité : Auvent

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

19 Route De Brumath

67550 Vendenheim

Local d’activités à louer
73,57 € m²/an
177 – 473 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Vendenheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location des cellules d'activité situées dans la zone d'activité nord de Vendenheim. Il est possible de louer une première cellule d'environ 180 m², ainsi qu'une seconde d'environ 300 m². Les deux lots ne sont pas communicants. Le site bénéficie d'une facilité de stationnement pour les utilisateurs et visiteurs. Les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées. À l'entrée nord de de Strasbourg, se trouve Vendenheim, regroupant une zone d'activité commerciales (ZAC) ainsi que la zone d'activités économiques du Sury dédiée plutôt à l'industrie légère et aux services. Vendenheim est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les accès y sont aisés et se font principalement grâce aux autoroutes (A4 et A35). En mode doux, Vendenheim est desservi par les transports en commun, il y a de nombreux accès piéton ainsi qu'un réseau de pistes cyclable bien développé reliant les différentes zones et quartiers résidentiels. La zone commerciale Nord s'étend sur 100 hectares dont 150 .000 m² d'espaces de vente, regroupant 180 commerces et 3000 emplois. Elle fait l'objet depuis quelques années d'une grande restructuration afin d'améliorer sa desserte et son attractivité. La zone d'activité du Sury est une zone récente développée par l'Eurométropole de Strasbourg et aménagée pour accueillir une variété d'entreprises. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces deux zones, parmi lesquelles les grands noms des commerces nationaux dans la grande distribution, l'ameublement, la restauration, et l'habillement, et dans la zone d'activité, CBA, Dupasquier et Bloino, Fameco Techna, Haehn, l'école la Providence, l'Espace le Kaléido, et quelques autres. ERP : Catégorie non définie . Ossature béton . Toiture bac acier isolé . Sol béton . Hauteur libre : 5 m environ . 1 skydome . Eclairages néons . 1 porte d'accès . 2 bureaux cloisonnés . Faux plafond avec dalles LED encastrés . Chauffage électrique par convecteur . Fenêtres avec volets . Courant faible . Sol parquet . 1 sanitaire Surface RDC : 473 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Vendenheim Autoroute A4 Bus Ligne 71 30 mn de Strasbourg Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

1 Rue Pierre Et Marie Curie

67540 Ostwald

Local d’activités à louer
62,82 € m²/an
1 592 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Ostwald Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble indépendant, des locaux d'activités avec atelier et bureaux dans la zone d'activités d'Ostwald, pour une superficie totale de 1 600 m² sur un terrain de 5 000 m². Ce site bénéficie d'un grand parking ainsi qu'un espace de stockage extérieur. Au sud de Strasbourg, la zone d'activité de la Vigie à Ostwald, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare Graffenstaden, bus 57, bus 62 et bus 64), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Ostwald dispose aussi d'une belle attractivité économique autour de la zone commerciale de la Vigie ainsi que de sa zone d'activité. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Intersport, Conforama, Gifi, Boulanger, Leroy Merlin, 4MURS, Schmidt, Saint Maclou, Cuisinella, Immanis Crossfit, Physiovéto, Esprit clim, France pare-brise, terre et métal, Sorifa, Dekra, Novares, Viwamétal, Euro Pare-Brise, SERMES et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur : 4,5 à 5 mètres . 5 bornes de recharge . 1 porte à quai . 1 rampe . Mezzanines . 1 atelier de 120 m² . Puissance électrique tarif jaune . Bureaux cloisonnés sur 3 niveaux . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds . Sol lino . Climatisation réversible . Sanitaires, vestiaires et locaux sociaux Stockage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 960 m² Surface terrain : 5000 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

12 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

Industriel/Logistique à louer
120,40 € m²/an
150 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immeuble soigné de locaux d'activité contenant des lots de petites surfaces (idéal pour artisans, TPE ou PME), très bien situé en sortie d'autoroute, sur la commune d'Eckbolsheim. Situation sur axe passant avec bonne visibilité. Equipé de nombreux parkings privatifs sur site et d'une voirie large, le stationnement ou les manoeuvres sont très aisés. Le lot disponible offre une surface de 150 m2 environ. Le lot comprend un accès en façade par porte sectionnelle ainsi qu'un accès bureaux. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et la logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage : aérothermes électriques - Chauffage : convecteurs électriques - Eclairage : dalles néons - Eclairage : tubes néons - Faux plafond - Hauteur libre : 4,50 mètres - Murs en bardage double peau - Murs en briques - Ossature et charpente métallique - Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Local polyvalent composé de plusieurs parties : - bureaux, show-room et hall de stockage.

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1Deal

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

15 A Rue Du Pont-Du-Péage

67118 Geispolsheim

Industriel/Logistique à louer
87,84 € m²/an
740 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Différents types d’espaces à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec showroom situé dans la zone d'activité de l'Ill à Geispolsheim. Implanté en face d'enseignes nationales telles que Noz et Rexel, le bien bénéficie d'une belle visibilité commerciale, notamment avant l'insertion sur l'autoroute, offrant ainsi un emplacement stratégique et facilement accessible. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Toiture bac acier isolée . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Sol béton . 2 portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m . Hauteur : 5 mètres environ . 3 trappes de désenfumage . Destratificateur . Chauffage aérotherme gaz . Eclairages néons . Issues de secours . Bureaux cloisonnés et open space en R+1 . Faux plafond avec éclairages néons encastrés . Sol parquet . Chassis vitrés en partie basse et en partie haute . Climatisation réversible . 1 kitchenette . 2 sanitaires Surface RDC : 540 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - N83 Sortie Geispolsheim Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

08/03/2026

Cacher

4 A Rue De La Haye

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
160,00 € m²/an
141 – 23 825 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble neuf sur l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, des bureaux situés au 4ème étage à partir de 140 m² environ jusqu'à 700 m² environ. Les prestations sont de qualité, un des lots dispose d'une terrasse privative. Des parkings sont disponibles en sous sol, couvert et en extérieur. Certains lots bénéficient d'un ERP de 5ème catégorie. L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE), situé à Schiltigheim au nord de Strasbourg, est aujourd'hui l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques du Grand Est. Créé au début des années 1990, il s'est imposé comme un site stratégique pour l'accueil et le développement des entreprises, en combinant accessibilité, cadre de travail de qualité et offre de services complète. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc de près de 335.000 m². Le site a été conçu pour intégrer de vastes espaces verts, des allées arborées et des zones de détente accessibles à tous. Ces aménagements paysagers offrent un environnement de travail agréable, favorisant le bien-être des salariés et la convivialité des échanges professionnels Les commodités offertes renforcent encore son attractivité. De nombreux restaurants et foodtrucks assurent une restauration variée et accessible. Des crèches et services à la personne, des hôtels, des cabinets médicaux, et des espaces de coworking facilitent le quotidien des salariés. Son accessibilité constitue l'un de ses atouts majeurs. En voiture, l'EEE bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A35 et A4, reliant rapidement Strasbourg au reste de l'Alsace, à l'Allemagne et au Luxembourg. De vastes parkings sont disponibles à proximité immédiate des immeubles de bureaux, facilitant l'accueil des salariés et visiteurs. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus toutes les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail. Les pistes cyclables et cheminements piétons sécurisés favorisent par ailleurs les mobilités douces, rendant l'EEE accessible à vélo depuis Strasbourg et les communes voisines. Depuis sa création, l'Espace Européen de l'Entreprise a connu une évolution remarquable. Initialement conçu pour accueillir des sociétés de services et de conseil, il a progressivement élargi son offre aux secteurs de la santé, de l'ingénierie, de l'innovation technologique et de la formation. Aujourd'hui, le site regroupe plus de 500 entreprises, représentant environ 10 000 emplois, et accueille également près de 1.500 étudiants grâce aux écoles et centres de formation implantés sur place : - des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole, la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc. - Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes. - Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore. . Sol moquette . Murs peints . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Goulottes périphériques . Fenêtre double vitrage avec stores ou BSO . Sanitaires en parties communes . Climatisation réversible Ascenseur Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise Bus Ligne G Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking sous-sol : 1.000 euros HT / unité Parking couvert : 200 euros HT / unité Parking extérieur : 200 euros HT / unité

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

8 Rue Du Chêne

67150 Nordhouse

Industriel/Logistique à louer
80,93 € m²/an
860 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Nordhouse Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble à dominante de bureaux situé dans la zone d'activité de Nordhouse, à mi-chemin entre Erstein et le sud de l'Eurométropole de Strasbourg. Le bâtiment, indépendant, dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que d'un terrain de plus de 40 ares pouvant être exploité. La zone industrielle de Nordhouse est située hors de l'agglomération de Strasbourg, au sud, en direction de Sélestat par la RN 83. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace. S'étendant sur 11, 44 hectares, cette zone abrite près de 40 entreprises variées. A 20 mn du centre de Strasbourg et de l'Aéroport International d'Entzheim, Nordhouse est également desservi par le Réseau CTBR (Compagnie des Transports du Bas-Rhin) avec des lignes de bus régulières relient Nordhouse à Strasbourg et aux communes environnantes, facilitant les déplacements des employés et des clients. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles AMACO PRODUCTION, J2G CONSTRUCTION, VEGA TECHNIQUE, SOCOMEC, ITELYS, JMP ALSACE, et bien d'autres encore. . Bureaux cloisonnés et open space en R+1 . Faux plafond avec éclairage LED . Sol parquet . Cuisines . Sanitaires . 1 porte sectionnelle 5,5 x 4,5 m . Hauteur libre 6 mètres . Terrain : 40 ares Immeuble indépendant Surface RDC : 160 m² Situation/Transports : TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn SNCF TER gare de Limersheim Autoroute A35 - Route N83 Bus Lignes 260 - 270 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

08/03/2026

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3 Rue Blaise Pascal

67720 Hoerdt

Bureau à louer
140,10 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Hoerdt Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location dans la Zone d'activités du Birken à Hoerdt des bureaux en RDC d'environ 80 m² dans un immeuble récent en très bon état. Il dispose de 3 parkings privatifs sur un site clôturé. Les locaux sont en open space. Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales. La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment : . Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes. . Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région. . Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone. . La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore. . Bureaux en open space . Faux plafonds éclairage encastrés Led . Sol moquette . Climatisation réversible . 1 sanitaire PMR Surface RDC : 80 m² Situation/Transports : Aéroport A 35 mn de l'aéroport d'Entzheim Autoroute A35 A4 - Sortie 49 Hoerdt Bus Ligne 201 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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2-6 Rue Des Charrons

67980 Hangenbieten

Bureau à louer
161,12 € m²/an
136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Hangenbieten Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location des locaux commerciaux de 136 m² en rez-de-chaussée accompagnés d'une terrasse privative sur le secteur de Hangenbieten / Entzheim. Ces locaux sont particulièrement adaptés pour une activité de crèche. Ils sont récents et climatisés. 6 places de parking complètent l'offre. Située à seulement 20 minutes de Strasbourg, la zone d'activité de Hangenbieten bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim. La zone est facilement accessible depuis l'autoroute ainsi que par le grand contournement ouest. Le centre-ville de Strasbourg se trouve à 9 minutes en train de la zone. S'étendant sur 7 hectares, la zone accueille actuellement une trentaine d'entreprises actives. De nombreuses constructions neuves sont en cours et de nouveaux axes routiers pour rejoindre la zone sont à l'étude. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Garage MAYLANDER, BOVIS ALSACE, ITS Transports, Transal Express, Except Autos, ARKEDIA, Semaro, Elsass Viande et bien d'autres encore. ERP : 5ème catégorie . 4 pièces cloisonnées . Sol lino . Murs peints . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds . Climatisation réversible + convecteurs électriques . 1 cuisine . Sanitaire privatif . 1 point d'eau . Une grande terrasse privative Surface RDC : 173 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim - Hangenbieten SNCF Gare Entzheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 37 m²

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Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

7 Rue Flora Tristan

67200 Strasbourg

Local d’activités à louer
135,78 € m²/an
143 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans le Parc des forges à Strasbourg. Le Pole service est un programme de locaux d'activité destinés à des activités de show-room, de stockage et/ou de production. Le lot disponible offre une surface de bureaux/show-room d'environ 59m2 ainsi qu'un stockage complémentaire de 74 m2 environ accessible par une porte sectionnelle. Une petite cuisine avec point d'eau complète le bloc sanitaires. Ce lot d'une configuration spécifique est adapté aux besoins hybrides d'une entreprise ayant autant un besoin de bureaux et d'exposition que de stockage. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Eclairage : lampes industrielles - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sanitaires - Skydômes - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Local commercial situé en entrée de zone avec excellente accessibilité et belle visibilité

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1Deal

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

335 Avenue De Colmar

67100 Strasbourg

Bureau à louer
162,58 € – 180,64 € m²/an
79 – 217 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un centre d'affaires idéalement situé à Strasbourg-Meinau à proximité immédiate du tram et des accès autoroute, Deux bureaux de 138 m² et 79 m² sont disponibles, ils sont cloisonnés et climatisés et également meublés. Des parkings sont disponibles en sus dans la cour intérieure. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. . Bureaux cloisonnés avec une grande salle de réunion · Kitchenette . Chauffage collectif (selon lot) . Climatisation réversible · Sol moquette · Sol parquet · Stores · Goulottes périphériques . Fibre optique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie Meinau-Neudorf Tram Ligne A Bus Ligne 30-31-271 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Place parking couvert : 1 140 euros / an HT HC . Place parking découvert : 780 euros / an HT HC . Possible de recharger voiture électrique à la journée avec deux bornes de recharges à disposition

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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22 Rue Hannah Arendt

67200 Strasbourg

Industriel/Logistique à louer
91,46 € m²/an
300 m²

Climatisation

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

STRASBOURG PARC DES FORGES - BAS-RHIN (67) Bâtiment MBY3 - Réf OLACT2639044 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente un lot à usage d'activité à louer au Parc des Forges d'une surface totale d'environ 300 m² en RDC. Il se compose d'une partie de stockage avec une porte sectionnelle, d'un espace bureaux en open-space climatisé, d'une douche et d'un sanitaire privatif PMR. Le chauffage : par aérothermes gaz dans le hall et la climatisation est réversible pour la partie bureaux. Parking : 5 places La superficie du Parc des Forges est de 20 hectares. Créé en 2005, il s'agissait d'une reconversion industrielle en Eco-quartier qui a duré 12 ans. Les surfaces développées totalisent 100.000 m² et la diversité des bâtiments répond à tous les usages : BUREAUX ou LOCAUX D'ACTIVITE / DEPOT. Avec une ACCESSIBILITE directe par l'AUTOROUTE A351, le Parc est idéalement situé à 10 minutes de la Gare TGV d Strasbourg et à 15 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. En mode doux, on y accède par les lignes de BUS 50 et 50a ou encore par les lignes A et D du TRAM. Pour étudier votre implantation au sein du Parc des Forges, EN LOCATION, n'hésitez pas à nous appeler ! Tramway : A et D Desserte routière : A351 Aéroport : Entzheim 20 mn Gare : 20 mn Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 5 Places par lot Source chauffage : Gaz par aérothermes Fenêtres : double vitrage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) PMR - Douche Charpente : Bois Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Eclairage intérieur : Néon

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BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Bas-Rhin ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Bas-Rhin, vous pouvez choisir parmi 907 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Bas-Rhin est de 118 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 16 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 451 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bas-Rhin ?

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Comment trouver le bureau idéal à louer à Bas-Rhin ou dans les environs ?

Le marché de Bas-Rhin offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 16 € €/m² et atteignent en moyenne 118 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 451 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 29 508 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 843 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bas-Rhin ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 451 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 843 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bas-Rhin ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bas-Rhin ?

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Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bas-Rhin est de 118 €/m2/a.

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