Location Espaces de bureaux - Reichstett

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Reichstett ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Reichstett, vous pouvez choisir parmi 35 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Reichstett

13 Rue Du Chemin De Fer

67450 Lampertheim

Local d’activités à louer
127,78 € m²/an
108 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lampertheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité de 108 m² récent et en bon état, idéalement situés à Lampertheim, à proximité immédiate de la zone commerciale de Mundolsheim. Cette surface de locaux professionnels offre un cadre fonctionnel avec 2 places de stationnement, parfaitement adapté à une activité artisanale ou de stockage. Bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, ce bien en immobilier d'entreprise allie praticité et accessibilité. À l'entrée nord de Strasbourg, la commune de Lampertheim s'inscrit dans la continuité du développement économique de l'Eurométropole, aux côtés de pôles dynamiques comme Vendenheim. Elle accueille plusieurs zones d'activités, dont le Parc d'activités de Lampertheim, orienté vers le commerce, l'artisanat et les services. Située à proximité immédiate de Strasbourg, Lampertheim bénéficie d'une excellente accessibilité. Les principaux axes autoroutiers (A4 et A35) permettent de rejoindre rapidement les grands bassins économiques régionaux. La commune est également bien desservie par les transports en commun du réseau CTS, et dispose d'aménagements favorisant les mobilités douces, avec des cheminements piétons et des pistes cyclables reliant les zones d'activités aux quartiers résidentiels et aux communes voisines. Le parc d'activités de Lampertheim regroupe une diversité d'entreprises, allant de PME locales à des enseignes reconnues dans les secteurs du commerce, de la logistique, des services et de l'équipement de la maison. Sa proximité avec les grandes zones commerciales nord de Strasbourg renforce son attractivité et génère un flux important de clientèle et d'activités. Lampertheim accueille également plusieurs établissements et structures économiques et éducatives, contribuant à la vitalité du territoire. Son positionnement stratégique, entre zones commerciales majeures et espaces d'activités économiques, en fait un secteur attractif pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité au sein de l'Eurométropole de Strasbourg. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Eclairages Leds . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 2 Bureaux cloisonnés sur mezzanine . Faux plafonds avec spots encastrés . Murs peints . Sol carrelage . Chauffage électrique .1 douche . 1 sanitaires en RDC Surface RDC : 73,5 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

2 Rue De L'Embranchement

67116 Reichstett

Local d’activités à louer
85,02 € m²/an
400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Reichstett Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² dont environ 50 m² de bureaux d'accompagnement situé dans la zone d'activité Rammelplatz II à Reichstett. L'offre inclut également une surface de stockage extérieur d'environ 800 m². À l'entrée nord de Strasbourg, se trouve Reichstett, regroupant deux zones d'activités la première datant de 1970 sur 150 hectares, la zone du Rammelplatz, et la seconde, de 70 hectares, la zone de l'Ecoparc Rhénan, faisant suite à la reconversion de l'ancienne raffinerie débutée en 2011, pour répondre à la demande croissante des entreprises pour des espaces industriels modernes et durables. Reichstett est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les deux zones sont facilement accessibles via l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, mais également l'Allemagne par l'A35. En mode doux, les infrastructures sont limitées et des efforts sont constamment réalisés pour améliorer les accès. Reichstett est desservie par les lignes de bus urbaines 74 et 76 de la CTS qui offrent des connexions avec les communes voisines de Souffelweyersheim et de Vendenheim. Ces 2 lignes assurent également des liaisons avec plusieurs autres lignes pour vous permettre d'élargir vos possibilités de déplacement dans toute l'Eurométropole de Strasbourg. Reichstett, grâce à sa position stratégique et à ses infrastructures bien développées, attire des entreprises de premier plan dans divers secteurs industriels. Ces entreprises bénéficient non seulement d'une localisation avantageuse mais aussi d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. De nombreuses entreprises, plus particulièrement dans la logistique et l'industrie ont déjà élu domicile dans ces deux zones, la société EBELE, CICAL, Hartmann France, Sidel Engineering & Conveying Solutions, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, et bien d'autres. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 4 à 5 m . 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m . 2 portes piéton . Eclairage LED . 1 Trappe de désenfumage . 2 bureaux cloisonnés . Faux plafond avec éclairage LED . Sol parquet . 1 douche . 1 sanitaire Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie Reichstett Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

2 Avenue De L'Energie

67800 Bischheim

Bureau à louer
69,47 € – 169,65 € m²/an
200 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Différents types d’espaces à louer - Bas-Rhin

Situé entre la route de La Wantzenau et la limite nord de la zone municipale de Hoenheim, le parc d'activités couvre 8,7 hectares. Son développement a été confié à SERS en 1989. Près de soixante entreprises, dont Super U, Burger King, McDonald's, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Telecom et Créal, ainsi que de nombreux restaurants, une garderie et un salon de beauté se sont implantés dans ce parc d'activités. Les pistes piétonnes et cyclables depuis la station de tramway, les cartes et la signalisation de l'entreprise sont autant d'améliorations qui facilitent l'accès à ce parc d'activités.

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

3 Rue Alexandre Volta

67450 Mundolsheim

Industriel/Logistique à louer
80,00 € – 125,01 € m²/an
192 – 900 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location dans un immeuble situé le long de l'autoroute A4, un espace de bureaux au 2ème étage d'une surface de 424 m² divisibles en deux plateaux de 192 et 232 m². Un grand parking commun complète cette offre. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes mais également la Zone Commerciale Nord. Ces dernières bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. A ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offre près de 3200 emplois. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Bureaux cloisonnés et ouverts . Sol moquette . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds . Murs peints . Climatisation réversibles . Stores extérieurs . Sanitaires privatifs H & F . Sol moquette . 10 emplacements de parking / niveau Situation/Transports : Autoroute A4 sortie Hoenheim - Souffelweyersheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

2 Avenue De L'Energie

67800 Bischheim

Bureau à louer
66,00 € – 168,00 € m²/an
24 – 606 m²
26 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location sur le Parc de l'Énergie à Bischheim des locaux à usage de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Des surfaces de bureaux peuvent être peuvent être proposées en complément dans un bâtiment voisin à partir de 25 m². Le site est clôturé et dispose de nombreuses places de parking communes. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 6 m . Eclairage LED . Skydome . 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot . Prises triphasées Surface RDC : 514 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett SNCF Gare de reichstett Tram Ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

67116 Reichstett

Bureau à louer
200,00 € m²/an
40 – 150 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Toilettes privées
Métro
Réception

Reichstett Bureau à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location à Reichstett un espace commercial ou de bureau d'environ 150 m², adapté à une activité commerciale, professionnelle, médicale ou de services personnels (assurance, immobilier, etc.). Les locaux comprennent 110 m² au rez-de-chaussée avec un vestibule d'entrée et espace de réception, des espaces de travail décloisonnés, plusieurs bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles, ainsi qu'un local technique. Un sous-sol de 40 m² complète l'ensemble avec un couloir, une kitchenette/aire de pause, une salle de réunion, des locaux techniques et d'archives, un panneau de brassage, des espaces de rangement et des toilettes privées équipées de lavabos. Le site dispose de 5 places de parking privées, d'une cuisine, de la climatisation réversible, d'un chauffage central, d'un service de sécurité et de finitions intérieures comprenant des sols thermoplastiques, carrelés ou recouverts de moquette, des murs peints et un plafond suspendu avec éclairage intégré. Cet établissement bien aménagé offre un environnement fonctionnel et confortable. Idéalement situé au nord de Strasbourg, à Reichstett, il bénéficie d'un accès immédiat aux principales autoroutes, à 15 minutes de la gare principale de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

67450 Mundolsheim

Industriel/Logistique à louer
65,00 € m²/an
1 824 – 2 248 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

212 m² de bureaux sont disponibles au 1er étage, en complément d'un local à usage d'entrepôt de 1 847 m² situé dans la Zone d'Activités de Reichstett-Mundolsheim. Le hall dispose de 8 portes de plain-pied de 3 x 3 m, d'une hauteur sous plafond de 6,20 m sous poutre et 7 m sous toiture, ainsi que d'un espace de stockage extérieur. Il comprend également un bureau d'accompagnement, un sol béton anti poussière, des rampes de luminaires, un éclairage naturel par skydome, des trappes de désenfumage, un Réseau Incendie Armé, un accès poids lourds, un chauffage par aérothermes gaz avec système de déstratificateur, une alimentation électrique en tarif jaune avec prises triphasées, ainsi qu'une possibilité de pose d'enseigne commerciale. Type de bail : commercial. Durée : 3/6/9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle. Loyers et charges : trimestriels et d'avance. Le bien est situé au bord de l'autoroute en direction de Mundolsheim, au nord de Strasbourg, à proximité de la zone commerciale de Vendenheim, et reste facilement accessible par l'autoroute et les transports en commun.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

67450 Lampertheim

Local commercial à louer
132,53 € m²/an
204 – 830 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Lampertheim Bureau, Local commercial à louer - Bas-Rhin

La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et accueille plus de 200 entreprises, offrant un potentiel commercial important. L'établissement est idéalement situé au nord de Strasbourg, au cœur de cette zone commerciale, avec un accès rapide aux principales autoroutes et routes secondaires, permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Brumath et Saverne, à proximité de la jonction du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–8 sur 8

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Reichstett

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Reichstett ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Reichstett, vous pouvez choisir parmi 35 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Reichstett ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Reichstett est de 101 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 55 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 171 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Reichstett ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Reichstett.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Reichstett ou dans les environs ?

Le marché de Reichstett offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 55 € €/m² et atteignent en moyenne 101 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 171 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 2 248 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 873 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Reichstett ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 171 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 873 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Reichstett ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Reichstett ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Reichstett

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 35 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Reichstett.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Reichstett est de 101 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires