Bureau en Wolfisheim disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Wolfisheim

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Wolfisheim

Plus de détails pour 2 Rue Lucien Velten, Holtzheim - Bureau à louer

2 Rue Lucien Velten

67810 Holtzheim

  • Bureau à louer
  • 155,06 € m²/an
  • 85 – 597 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Holtzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose au coeur de la zone d'activité Joffre à Holtzheim des bureaux neufs dans un cadre agréable et verdoyant. Ils sont constitués de 2 plateaux pour une surface totale de 600 m² environ sur 2 étages divisibles et modulables à partir de 90 m². Un parking privatif et un accès par voie cyclable complètent cette offre. . Lots aménagés prêt à cloisonner . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage LED . Murs peints . Sols moquette . VMC double flux . Climatisation réversible . Fenêtres double vitrage avec stores screen . Label BREEAM . Ascenseur . Accès PMR . Nombreux emplacements de vélos . Parking . Sanitaires communs Surface RDC : 187,6 m² Situation/Transports : Bus Ligne 209 Autoroute A35 - Sortie Entzheim - Holtzheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Plus de détails pour 17 Rue Des Frères Lumière, Eckbolsheim - Bureau, Local d'activités à louer

17 Rue Des Frères Lumière

67201 Eckbolsheim

  • Bureau à louer
  • 88,96 € – 128,04 € m²/an
  • 98 – 402 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Métro

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose deux étages de bureaux à louer au premier étage d'un bâtiment à usage mixte situé au cœur du parc d'activités d'Eckbolsheim et donnant sur la rue. Les bureaux, lumineux, décloisonnés et climatisés, comprennent un espace de bureau à aire ouverte, un plafond suspendu avec éclairage encastré, des murs peints, un sol recouvert de moquette, une climatisation réversible, des convecteurs supplémentaires, des prises RJ45 et des sanitaires privatifs. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur rue. Le parc d'activités s'étend sur 70 hectares, accueille environ 150 entreprises employant près de 2 000 personnes, et se situe au sein de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'eurométropole de Strasbourg. Les commodités et entreprises à proximité incluent MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS et STABILO INTERNATIONAL. L'accessibilité est assurée par les autoroutes A351 et A35, dont la sortie 4 « Centre commercial » de l'A351, les lignes de bus 43, 209 et 70, les lignes de tramway D ou F via l'arrêt « Poterie », ainsi qu'un réseau de pistes cyclables bien développé. La ligne de bus 70 dessert notamment les arrêts « Jean Perrin », « Bugatti » et « Eckbolsheim Business Park ». La prochaine extension du tramway avec un accès à proximité améliorera encore la desserte. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5 km.

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Wolfisheim

Plus de détails pour 7 Rue De La Haye, Schiltigheim - Bureau à louer

7 Rue De La Haye

67300 Schiltigheim

  • Bureau à louer
  • 108,78 € m²/an
  • 145 – 865 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location des bureaux dans l'immeuble ATRYA à Schiltigheim, au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise. Ces bureaux à louer, à partir de 145 m², s'inscrivent dans un immeuble récent de bon standing. Cette offre en immobilier d'entreprise séduit par ses prestations : climatisation, sanitaires privatifs et nombreux parkings, idéals pour une implantation professionnelle de qualité. . Bureaux partiellement cloisonnés et open Space . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairages Leds ou néons selon le lot . Sol moquette . Baie de Brassage . Câblage RJ45 . Climatisation et chauffage réversible . Ascenseur . Kitchenette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 338 m² Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise Bus Ligne G Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 euros HT

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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Plus de détails pour 3 Allée De Stockholm, Schiltigheim - Bureau à louer

3 Allée De Stockholm

67300 Schiltigheim

  • Bureau à louer
  • 135,01 € m²/an
  • 71 – 1 050 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

IMMPROVE propose à la location des bureaux dans l'immeuble Le Skansen à Schiltigheim, au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise. Plusieurs surfaces de bureaux à louer sont disponibles à partir de 71 m², adaptées aux start-up, PME et activités tertiaires. Cette offre en immobilier d'entreprise bénéficie de prestations appréciées : climatisation réversible, nombreux parkings et installation prochaine d'un ascenseur. · Bureaux partiellement cloisonnés · Cloisons amovibles . Coin cuisine selon lots · Sol moquette · Murs peints · Stores · Faux plafond luminaires encastrés · Faux plafond · Climatisation réversible · Goulottes périphériques · Sanitaires en parties communes Surface RDC : 527 m² Situation/Transports : Bus Ligne G Autoroute A4 - Sortie 50 Schiltigheim Espace Européen de l'Entreprise Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 euros HT

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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Plus de détails pour 3 Allée De Stockholm, Schiltigheim - Bureau à louer

3 Allée De Stockholm

67300 Schiltigheim

  • Bureau à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 70 – 1 049 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

BUREAUX - A LOUER - LE SKANSEN - Parc Européen de l'Entreprise STRASBOURG - Réf OLBUR2116887 BUREAUX À LOUER : Bureaux lumineux, aménagés, climatisés et rénovés d'une surface totale de 1 049 m² PCI, se composant de près de 500m² disponible en rdc et en R+1. Location possible à partir d'environ 70 m² PCI. Les lots de 70 m², 107 m², 132 m² et 217 m² sont situés en rez-de-chaussée et les lots d'environ 254 m² et 269 m² PCI au R+1. Possibilité de réunir plusieurs lots pour la location d'une surface d'environ 287 m², 324 m², 456 m² ou 526 m² PCI pour le rdc ou les lots de l'étage, pour une surface d'environ 523 m² PCI. 34 Places de parking extérieur & parking vélo. Situés sur le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, dans l'Eurométropole de STRASBOURG, découvrez l'immeuble LE SKANSEN, immeuble de BUREAUX situé dans un impasse calme. Le parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE), 1er Parc d'affaire de STRASBOURG, accueille aujourd'hui environ 550 entreprises représentant plus de 10 000 salariés et abrite actuellement un parc de BUREAUX d'environ 300 000 m² de surface de plancher. Ce parc accueille aussi d'environ 1 500 étudiants, il accueille aussi bien des activités privées ou publiques, et a su développer des activités de services aux utilisateurs tels que des hôtels, RESTAURANTS, CRECHES, centre de fitness ou activités médicales. La zone est labélisée "THD-Très Haut Débit". L'Espace Européen de l'Entreprise bénéficie d'une ACCESSIBILITE optimale, avec une déserte directe depuis la Gare TGV de STRASBOURG avec le BUS à Haut Niveau de Service (BHNS) en 10 minutes environ, et d'un accès direct depuis l'autoroute A4-A35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez BNP PRE pour plus d'information!   Bus : BHNS - Ligne G dédiée au parc Desserte routière : A4 / A35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim Accessible en 20 mn Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn Autre desserte : Pistes cyclables aménagées Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Crèche : au sein du parc Fitness : Salle de sport au sein du parc Environnement de proximité : Parc tertiaire Autre élément : Hôtels et restaurants à proximité Autre élément : Cabinet médicaux au sein du parc Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : Double vitrage Salle informatique : baie de brassage selon les lots Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette en dalles 50 x 50 cm Plinthes techniq.périphériques : deux compartiments Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : 1 Autre élément bureau : Kitchenette équipée selon les lots

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/04/2026
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Plus de détails pour 4 Rue de Lisbonne, Schiltigheim - Bureau à louer

Wooden Park - 4 Rue de Lisbonne

67300 Schiltigheim

  • Bureau à louer
  • 145,19 € m²/an
  • 302 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Cuisine

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la location des bureaux modernes situés à Schiltigheim, dans le secteur de l'Espace Européen. D'une surface d'environ 302 m², cet immeuble récent offre un espace de travail fonctionnel avec open-space, deux bureaux cloisonnés et cuisine équipée. La décoration en bois crée une ambiance chaleureuse, idéale pour votre activité. Ces bureaux à louer bénéficient d'un accès facile grâce à la proximité d'un arrêt de bus. · Immeuble récent . Sanitaires en parties communes avec douche . Bureaux partiellement cloisonnés + Open Space . Faux plafond . Luminaires led . Sol moquette . Climatisation réversible . Baie de Brassage . Câblage RJ45 . Cuisine équipée Surface RDC : 302,32 m² Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise Tram Ligne F Bus Ligne G- 29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings sous sol : 1 000 euros HT/HC/U/an (2 emplacements)

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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Plus de détails pour 9-11 Rue Madeleine Rebérioux, Strasbourg - Bureau, Local commercial à louer

9-11 Rue Madeleine Rebérioux

67200 Strasbourg

  • Bureau à louer
  • 159,94 € m²/an
  • 845 – 4 340 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local commercial à louer

STRASBOURG - LOCATION DE BUREAUX AU PARC DES FORGES TERRACOTTA - Réf OLBUR2530726 A LOUER : dans un immeuble indépendant en R+4 , des bureaux d'une surface d'environ 4 300 m² SDP, divisibles à partir de 850 m² environ, sont disponibles à la location. Accessibles par deux ascenseurs PMR, les bureaux sont aménagés, climatisés, fibrés. Le R+1 et R+4 disposent deux terrasses. Une grande cuisine, avec accès à l'extérieur, vidéoprojecteurs en rdc. En étage, un work-café, divers open-spaces, bureaux individuels, salle de réunions, avec terrasses. Luminaires en led. 105 places de parking. Accès immeuble et parking sécurisé par badges et barrières. Au pied du bus, futur tram. Le TERRACOTTA, un immeuble en R+4, certifié BREEAM VERY GOOD, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble livré en 2018 totalise une surface d'environ 4 308 m² SDP , avec 105 places de PARKING à la location. Il se compose comme suit: Sous-sol : 29,50 m2 avec 70 places de parking dont 6 bornes électriques  RDC: 1059,40 m2 avec le restaurant et sa terrasse extérieure, un grand lot climatisé en état brut avec deux portes de livraisons 1er étage: 790,60 m2 avec deux terrasses d'une surface d'environ 116 m² et 45 m²  2ème étage: 846,70 m2 3ème étage: 846,50 m2 4ème étage: 735,90 m2 avec 2 terrasses d'environ 45 m² 105 places de parking dont 35 à l'extérieur, 70 en sous-sol dont 6 avec des bornes électriques pour le recharge de vos véhicules électriques.    Un arc-à-vélos couvert complète ce bien, dont l'accès par barrière électrique sécurise l'accès au parking et par badges à l'immeubles et aux divers niveaux dans l'ascenseur.Accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR, les BUREAUX d'environ 850 m² PCI, situés en R+2, sont immédiatement disponibles. L'ensemble peut être disponibles sous 1 mois après accord. L'immeuble est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Les locaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. L'arrêt du futur tram ligne F sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Si ce bien vous intéresse, contactez BNPPRE pour une visite!  Certification : Certification : Very good Bus : Ligne 50 - Arrêt Jacobi Netter Tramway : D Ligne D, A et bientôt ligne F Desserte routière : A4 / A35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn Gare : Gare de Strasbourg Autre desserte : Pistes cyclables aménagées Effectif théorique : 240 personne(s) 60 personnes admises sur chaque niveau Etat de l'immeuble : Récent 2018 Etat des locaux : Neuf Partiellement cloisonnés Parking(s) : En souterrain et en extérieur Restauration : Restaurant en rdc Capacité de restauration : A proximité immédiate de l'immeuble Crèche : à 50 m de l'immeuble Enseignes à proximité : Chronopost, Grand Frais, McDonalds Environnement de proximité : Habitation, restauration, commerces Autre élément : 4 bornes doubles pour véhicules électriques Autre élément : Terrasses au 4° étage : 45m² et 45m² Autre élément : Terrasses au 1er étage : 45m² et 116m² Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : Aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 1er étage cloisonné Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 300 lux Sol bureaux : Moquette Dalles 50*50 - de chez DESSO Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Accès sécurisé par interphone pour les visiteurs, badges pour l'accès des salariés

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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Plus de détails pour 4 A Rue De La Haye, Schiltigheim - Bureau à louer

4 A Rue De La Haye

67300 Schiltigheim

  • Bureau à louer
  • 160,15 € m²/an
  • 141 – 744 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location dans un immeuble neuf sur l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim, des bureaux situés au 4ème étage à partir de 140 m² environ jusqu'à 700 m² environ. Les prestations sont de qualité, un des lots dispose d'une terrasse privative. Des parkings sont disponibles en sous sol, couvert et en extérieur. Certains lots bénéficient d'un ERP de 5ème catégorie. . Sol moquette . Murs peints . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Goulottes périphériques . Fenêtre double vitrage avec stores ou BSO . Sanitaires en parties communes . Climatisation réversible Ascenseur Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace européen de l'entreprise Bus Ligne G Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking sous-sol : 1.000 euros HT / unité Parking couvert : 200 euros HT / unité Parking extérieur : 200 euros HT / unité

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

24/04/2026
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Plus de détails pour 7 A Rue De Lisbonne, Schiltigheim - Bureau à louer

7 A Rue De Lisbonne

67300 Schiltigheim

  • Bureau à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 91 – 390 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Strasbourg

IMMPROVE propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 390 m² divisés en 2 lots de 90 m² et 300 m², situés à Schiltigheim à l'entrée Ouest de l'Espace Européen de l'Entreprise. L'immeuble est neuf et de belles prestations. De nombreux stationnements viennent compléter l'offre ainsi que des bornes de recharge électrique. . Bureaux open-space · Terrasse . Eclairage Leds avec détecteur · Faux plafond . Murs peints . Sol moquette . Climatisation réversible . Chauffage par pompe à chaleur · Courant fort · Parking vélos · Sanitaires en parties communes · Immeuble certifié RE2020 · Visiophone . Ascenseur Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'Entreprise Tram Ligne F Bus Ligne G- 29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : 1000 euros HT /place/an

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour 7 Place Des Tanneurs, Lingolsheim - Bureau à louer

7 Place Des Tanneurs

67380 Lingolsheim

  • Bureau à louer
  • 120,71 € m²/an
  • 153 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lingolsheim Bureau à louer

IMMPROVE vous propose des bureaux en rez-de-chaussée de 154 m² environ sur le Parc des Tanneries à Lingolsheim. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable. ERP : Catégorie non définie . Espace ouvert . Faux plafond . Sol moquette . Murs peints . Luminaires encastrés . Chauffage électrique . Sanitaires Surface RDC : 153,9 m² Situation/Transports : SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn Bus Ligne C1 - 1 - 45 Autoroute 9 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Espaces de bureaux à louer à Wolfisheim, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Wolfisheim

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Wolfisheim ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Wolfisheim, vous pouvez choisir parmi 6 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Wolfisheim ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Wolfisheim est de 121 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 134 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Wolfisheim ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Wolfisheim.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Wolfisheim ou dans les environs ?
    Le marché de Wolfisheim offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 77 € €/m² et atteignent en moyenne 121 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 134 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 85 m² et 597 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 311 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Wolfisheim ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 134 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 311 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Wolfisheim ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Wolfisheim ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Wolfisheim

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Wolfisheim est de 121 €/m2/a.

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