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1 Rue Alexandre Volta Bureau | 385 m² | À louer | 67450 Mundolsheim

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
385 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 080 € /an 256,67 € /mois
Taxe foncière :
16,42 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 6 322 € /an 526,83 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	385 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

385 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 46 200 € HT-HC/an 3 850 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 380 m² au 1er étage d'un bâtiment situé au Parc des Découvertes à Mundolsheim, en façade d'autoroute. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec enseigne. L'accès se fait par un sas commun en rdc. . Bureaux en open space + bureaux cloisonnés . Sol moquette . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires H & F Situation/Transports : SNCF Gare de Mundolsheim Bus Ligne C9 Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

385 m²

Surface du lot

0,71 ha

Année de construction

1999

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

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Carte

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 37673131
Date de mise sur le marché: 25/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Rue Alexandre Volta, 67450 Mundolsheim

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

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1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21 — Bâtiment moderne avec un design unique et des finitions élégantes.

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 21 — Bâtiment moderne avec un design contemporain et un emplacement stratégique.

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 3 sur 21 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes collaboratives.

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 4 sur 21 — Cuisine moderne avec un design élégant et fonctionnel.

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 5 sur 21 — Bureau lumineux et spacieux avec des fenêtres donnant sur l'extérieur.

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 6 sur 21 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 7 sur 21 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 8 sur 21 — Bureau lumineux et moderne avec vue dégagée et espace de travail agréable.

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo intérieure– Image 9 sur 21 — Un espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 10 sur 21 — Espace fonctionnel au premier étage, idéal pour divers usages.

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 21 — Building Photo

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 21 — Building Photo

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 21 — Building Photo

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1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 21 — Building Photo

1 Rue Alexandre Volta, Mundolsheim à louer Plan d’étage– Image 20 sur 21 — Floor Plan

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	385	Immédiate	120 m²/an HT HC	8 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total			385 m²

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