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13 Rue Du Maréchal Lefèbvre Local d’activités | 2 587 m² | À louer | 67100 Strasbourg

Immobilier d'entreprise Grand-Est Bas-Rhin Strasbourg 13 Rue Du Maréchal Lefèbvre, 67100 Strasbourg - Local d'activités à Louer - 2 587 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – E
  • 2 587 m²
  • 3/6/9
  • 50,01 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 129 376 € HT-HC/an 10 781 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    13,30 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 34 412 € /an 2 868 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 200,00 € /an 16,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – E 2 587 m² 3/6/9 50,01 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 129 376 € HT-HC/an 10 781 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – E

Surface
2 587 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,01 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 129 376 € HT-HC/an 10 781 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – E

Surface 2 587 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,30 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 34 412 € /an 2 868 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 200,00 € /an 16,67 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt disponible sur le secteur de la Meinau, idéal pour une logistique du dernier kilomètre, proche du centre de Strasbourg. Les locaux sont accessibles par plusieurs portes à quai et accès plain-pied. ERP : Catégorie non définie . Murs en béton préfabriqué . Toiture bac acier isolé . Hauteur libre 7 m . 4 portes d'accès à quai . 2 portes d'accès plain-pied . Détecteurs de fumée . Sprinklage . Réseau Incendie Armé . Chauffage collectif, circulation eau chaude . Contrôle d'accès et alarme . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Parking accès en enrobé . Sanitaires Surface RDC : 2299 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 Sortie ZI Meinau Tram Ligne A - E à 7 mn SNCF TGV Strasbourg à 6 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
2 587 m²
Année de construction
1973

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 37772970

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Du Maréchal Lefèbvre, 67100 Strasbourg

Ce Bas-Rhin Local d’activités situé à 13 Rue Du Maréchal Lefèbvre, 67100 Strasbourg est actuellement disponible. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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1 Cellule 8 Bureaux 158,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Cellule 8
1 Cellule 7 Bureaux 130,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Cellule 7
RDC Hall E Activités 2 003 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Hall E
RDC Atelier E2 Activités 162 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Atelier E2
RDC Atelier E1 Activités 134 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Atelier E1
Total Cellule E E Activités 2 587,4 Immédiate 60 m²/an HT HC 13,3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance E
Total 2 587,4 m²
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