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  • Disponible
  • RDC
  • 2 994 m²
  • 3/6/9
  • 120,24 € HT-HC/m²/an 10,02 € HT-HC/m²/mois 360 000 € HT-HC/an 30 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    1,33 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 3 982 € /an 331,84 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 994 m² 3/6/9 120,24 € HT-HC/m²/an 10,02 € HT-HC/m²/mois 360 000 € HT-HC/an 30 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
2 994 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,24 € HT-HC/m²/an 10,02 € HT-HC/m²/mois 360 000 € HT-HC/an 30 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 994 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,24 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,33 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 3 982 € /an 331,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage de messagerie idéalement situé à l'entrée nord de Strasbourg. Le bâtiment de 3 000 m² est situé sur un terrain clôturé de 8 900 m², visible de l'autoroute A4. Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux de 300 m² avec locaux sociaux. Les accès se font par deux façades du bâtiment. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs bardage double peaux . Couverture bac acier isolé . Sol béton . Hauteur : 6 mètre environ . Chauffage par radiant au gaz . 13 portes à quai . 1 rampe . 1 auvent . Bureaux cloisonnés en R+1 . Climatisation réversible . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Sol moquette . Sanitaires . Vestiaires Immeuble indépendant Surface RDC : 2721,5 m² Surface terrain : 8900 Situation/Transports : Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim Bus Ligne C9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
2 994 m²
Surface du lot
0,88 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37772977

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Rue Des Tuileries, 67460 Souffelweyersheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 272,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 2 449 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 272,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 2 994 Immédiate 120 m²/an HT HC 1,33 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 2 994 m²
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