Location Espaces de bureaux - Bas-Rhin

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Bas-Rhin ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Bas-Rhin, vous pouvez choisir parmi 736 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

17 Rue Des Frères Lumière

67201 Eckbolsheim

Bureau à louer
128,04 € m²/an
98 – 295 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux à louer dans la zone d'activité d'Eckbolsheim. Ils sont situés au 1er étage d'un immeuble mixte en façade de rue. Les bureaux sont open space et climatisés. Demain, l'accessibilité TRAM se fera à proximité. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. Les locaux sont aménagés en : . Openspace . Faux plafond avec luminaires encastrés . Murs peints . Sol moquette . Climatisation réversible . Convecteurs d'appoint . 1 sanitaire privatif . Prises RJ45 Situation/Transports : Autoroute A351 - Sortie 4 "Centre commercial" Tram Ligne D ou F - Arrêt "Poterie" Bus Ligne 70 - Arrêts "Jean Perrin" ou "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités" Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

4 Rue De Sarrelouis

67000 Strasbourg

Bureau à louer
165,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

Immprove vous propose à la location 120 m² de bureaux cloisonnés au 5 ème étage d'un immeuble rénové à 2 pas de la gare de Strasbourg. Il est aménagé et disponible immédiatement. Le lot dispose de 3 parkings privatifs en sous-sol. . 4 bureaux cloisonnés . Sol parquet . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Eclairage néons . Chauffage au sol + convecteurs d'appoint . Double vitrage avec stores . Baie de brassage . Goulottes périphériques . 1 coin cuisine . Sanitaires en commun . Ascenseurs Situation/Transports : Bus Wilson (Ligne 2, Ligne 10, Ligne 71, Ligne 73, Ligne 75, Ligne 76, Ligne G, Ligne H, Ligne L1, Ligne L6) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

5 Rue De Copenhague

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
110,00 € m²/an
435 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

BUREAUX A LOUER - EUROPOLIS ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - REF. OLBUR2531360 BUREAUX A LA LOCATION : Situés à l'Espace Européen de l'Entreprise à SCHILTIGHEIM, à 10 mn de STRASBOURG, lumineux plateaux de bureaux d'une surface de 435 m² environ PCI. Les bureaux sont divisibles en 2 lots d'environ 214 et 221 m² PCI. Situés au 1er étage avec la climatisation & chauffage réversibles. Ils seront disponibles à partir du 01/08/2025 et seront en open-space entièrement rénovés. Les parties communes sont rénovés. L'Immeuble est fibré. Situation idéale avec accès grâce à l'arrêt de la ligne G (BHNS) qui se situé à 3mn (arrêt Copenhague). 10 places de parking extérieures. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose A LA LOCATION, un ensemble de BUREAUX lumineux, d'une surface totale d'environ 435 m² environ, divisibles à partir d'environ 200 m² . Situés en R+1 dans immeuble de bon standing, avec des parties communes RENOVES en 2024. Les BUREAUX se composent des deux lots aménagés en open-space rénové et lumineux . Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de faux plafonds en dalles fibres minérales, de luminaires encastrés et de moquette en dalles au sol. Possibilité d'installation d'une kitchenette. Les grands baies vitrés vous permettront de profieter d'un cadre de travail calme. Le grand parking dispose 10 emplacements de PARKING pour ces bureaux. La situation idéale de l'immeuble, à l'entrée du Parc tertiaire d'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE, situé au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG, vous permettra de profiter des différents services de la zone. RESTAURATIONS, CRECHES, SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au coeur du Parc. Enfin, le BUS BHNS ( Bus A Haut Niveau de SERVICE), joignable à 3 minutes à pied, relie l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE en seulement 10 minutes à la GARE TGV de STRASBOURG. L'Espace Européen de l'Entreprise est le premier pôle TERTIAIRE de l'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG facilement Enfin, le pôle est accessible depuis les axes AUTOROUTIERS (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud d'Eurométropole. Aujourd'hui, 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants sont installés sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite dès à présent !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Cacher

4A Rue De La Haye

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
160,00 € m²/an
141 – 745 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

BUREAUX NEUFS EN LOCATION - L'OCTOPUS ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE -STRASBOURG - REF. OLBUR2200082 Immeuble de BUREAUX NEUFS en R+4, construction dernière génération RT2012. Un ensemble de bureaux d'env. 740 m², divisibles à partir de 140 m², situés au 4e et dernier étage. Balcon selon le lot. Bâtiment design avec façade cuivrée et courbée, offrant une vue dégagée et une belle visibilité. Places de parking. ERP de catégorie 5, type R, U, W. Proche transports en commun. Bureaux neufs, au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, 1er Parc tertiaire de Strasbourg d'une surface de prés de 740 m². L'Espace Européen de l'Entreprise est un emplacement stratégique de STRASBOURG. Venez découvrir au 4e et dernier étage de cet immeuble de qualité des bureaux neufs d'un peu plus 740 m² environ, divisibles à partir de 140 m² environ, accèssibles par deux ascenseurs aux normes PMR, avec 15 emplacements de PARKING. 3 lots de ces bureaux répondant aux normes ERP de catégorie 5 types R, U, W. BUREAUX situés à proximité immédiate du BUS BHNS ( Bus à haut niveau de service) qui vous rélie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes à la gare TGV de STRASBOURG. Premier pôle tertiaire de l'EUROMETROPOLE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutions, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux restaurants, crèches, services et hôtels garantissent dans le cadre verdoyant votre bien- être au travail. Des pistes cyclables desservent le parc du centre-ville et de la gare. Enfin, l'ESPACE EUROPÉEN de L'ENTREPRISE est accessible depuis les axes routiers, par l'AUTOROUTE A35 /A4. Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG. Contactez BNP Paribas Realestate pour toute information complémentaire et une visite.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

17 Rue Forlen

67118 Geispolsheim

Local d’activités à louer
50,00 € m²/an
300 – 7 122 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

GEISPOLSHEIM - BAS-RHIN (67) BÂTIMENT INDEPENDANT A LOUER A GEISPOLSHEIM Réf OLACT2425616 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité indépendant à GEISPOLSHEIM d'une surface d'environ 7000 m² implanté sur un site clos d'environ 14.000 m². Le bâtiment est divisible à partir de 3500 m² et sa hauteur varie selon les halls : - Hall 1 : 1 052 m2 (4,25-5,7m sous panne) ; - Hall 2 : 1 058 m2 (7,2-8,6m sous panne) ; - Hall 3 : 3 875 m2 (8,5-9,5m sous panne) ; - Hall 4 : 504 m2 (8,5-9,5m sous panne) ; Le bâtiment est situé au coeur de la ZI Forlen, dans l'Eurométropole de Strasbourg-SUD, à la sortie d'autoroute, entre Geispolsheim et Lingolsheim et à proximité immédiate de la zone commerciale de LA VIGIE. Aux alentours, l'on retrouve des sociétés artisanales, commerciales et industrielles. La situation de l'immeuble est proche de la Gare de Geispolsheim, il est desservi par le bus ligne 63, et idéalement situé sur un axe relativement passant et proche d'accès aux autoroutes. Contactez-nous pour visiter le site !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2 Rue Des Pionniers

67120 Duttlenheim

Local d’activités à louer
60,00 € m²/an
70 – 2 350 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Duttlenheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

DUTTLENHEIM - BAS-Rhin (67) ZA de la Plaine de la Bruche - Réf OLACT2532781 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 2 lots d'activité à louer à Duttlenheim : l'un de 400 m² et l'autre de 1950 m². Situés au sein de la zone d'activité de la Plaine de la Bruche à Duttlenheim, ils sont accessible par les axes autoroutiers. Le local de 1950 m² est équipé d'un quai de déchargement camion ainsi qu'une porte de plain pied de 3 m x 3 m. Le local de 400 m² comporte 70 m² de bureaux et une porte sectionnelle plain pied. La commune de DUTTLENHEIM se trouve à 7 km de MOLSHEIM et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de STRASBOURG. Située sur l'axe D392, elle est facilement accessible par l'autoroute A352/A35. Contactez-nous pour visiter le lot qui vous convient !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

11 Rue De Copenhague

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
140,00 € m²/an
315 – 699 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Cuisine

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

BUREAUX RENOVES A LOUER ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE STARSBOURG - REF. OLBUR2118129 A LOUER : Au sein de l’Espace Européen de l’Entreprise, venez profiter de ces bureaux d'environ 700 m² situés au 1er et dernier étage d’un immeuble tertiaire. Entièrement rénovés, accessibles PMR, les bureaux se composent des deux lots, d'une surface d'environ 315m² et 384 m². Situés à proximité d’arrêt de bus à haut niveau de service, l'espace est attrayant et très lumineux, bénéficie de sanitaires privatifs, de deux majestueuses terrasses privatives par lot et de 29 places de parking. Possibilité de location par lot ou l'ensemble de 700 m² environ. Cadre verdoyant, calme avec vue dégagée. BUREAUX PROFESSIONNELS EN LOCATION : Un ensemble de BUREAUX RENOVES situé au sein de l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE, environ 700 m², divisibles en un peu plus de 300 m² et près de 400 m². Les BUREAUX sont situés au 1er et dernier étage d'un immeuble TERTIAIRE. Entièrement RENOVES, ACCESSIBLES PMR. Situés à proximité d'arrêt de BUS à haut niveau de service, l'espace est attrayant et très lumineux, bénéficie des sanitaires privatifs, de deux majestueuses TERRASSES privatives par lot et de 29 places de PARKING. Profitez des espaces de BUREAUX disponibles dans le plus grand PARC TERTIAIRE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise. Ensemble de BUREAUX A LOUER d'une surface de prés de 700 m² sont disponibles à la LOCATION. La situation idéale de l'immeuble au sein 1er PARC TERTIAIRE DE STRASOURG vous permettra de profiter des différents services de la zone. CRECHES, RESTAURATION, et SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au coeur du Parc. Enfin, le BUS relie la GARE TGV de STRASBOURG à l'ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE en 10 minutes. Enfin, le pôle est accessible depuis les axes AUTOROUTIERS (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud. Aujourd'hui, ce sont plus de 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez BNP Paribas Real Estate et visitez cette opportunité.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 4 Rue De La Haye, Schiltigheim - Bureau à louer

SXB2 - Bât. B - 4 Rue De La Haye

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
157,93 € m²/an
169 – 3 376 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

SCHILTIGHEIM - BUREAUX 3 300 m² A LOUER - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - REF. OLBUR2309748 A LOUER: Bureaux d'une surface de 3 370 m² PCI environ, situés dans un bâtiment tertiaire, implanté sur un terrain sécurisé à l'entrée du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise. Les bureaux sont lumineux et climatisés, aménagés, cloisonnés, câblés, fibrés, disposant des salles de réunions et de conférence, une grande cuisine, douche et de sanitaires privatifs/ étage. Disposant d'un gardiennage, accès sécurisé et de 110 places de pkg. Aux normes d'accessibilité PMR. Possibilité de location meublée. Proche d'accès autoroute et l'arrêt BHNS avec liaison à la Gare TGV en 10 min. A LOUER: situés à l'entrée du Parc tertiaire de qualité, au Nord de STRASBOURG, à l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, de BUREAUX modernes et fonctionnels totalisent une surface d'un peu plus de 3 300 m² PCI environ, accèssibles par ASCENSEUR et aux normes PMR . L'immeuble tertiaire est situé sur un site clos, bénéficie d'une belle VISIBILITE, un accès SECURISE (interphone, badges, authentification accès à distance, télésurveillance) et dispose d'un grand PARKING extérieur. Les BUREAUX sont climatisés et FIBRES, disposant d'une grande et moderne CUISINE équipée, des open-spaces, nombreux BUREAUX cloisonnés, de salles de réunion, salle de conférence, d'une DOUCHE, des sanitaires privatifs à chaque niveau. Un local technique avec baies de brassages à chaque étage permettant un système d'informatique hautement SECURISE et indépendant /niveau. Chaudière à gaz à condensation récente, brises soleil orientables, possibilité de location MEUBLEE selon votre cahier des charges. 110 places de PARKING en sous-sol sont attitrées à ces BUREAUX qui se composent comme suit: 707,77 m² environ PCI au rez de chaussée 886,78 m² environ PCI au 1er étage 887,28 m² environ PCI au 2ème étage 725,55 m² environ PCI au 3.ème étage 169,11 m² environ PCI au 1er sous-sol Situés à proximté immédiate du Bus BHNS ( Bus à haut niveau de service), accessible en 3 minutes de marche à pied, qui vous rélie toutes les 8 minutes en 10 minutes seulement à la GARE TGV de STRASBOURG. L’Espace Européen de l’Entreprise (E3) est une zone tertiaire d’excellente et technologique. Grâce à une symbiose entre les activités de pointe, la recherche et la formation scientifiques, l’E3 est aujourd’hui le 1er pôle tertiaire de l’agglomération et contribue majoritairement à son développement. La zone accueille 500 entreprises et institutionnels, 9000 salariés et plus de 1000 étudiants. De nombreuses entreprises de services et de conseil, à l’instar de BNP Paribas Real Estate, s’y sont installées pour profiter du dynamisme local. L’élan scientifique de la zone continue également, notamment grâce à la présence de l’IUT Louis Pasteur et de l’Ecole de Chimie. De nombreuses entreprises de la Net Economie y sont désormais implantées. L’Espace Européen de l’Entreprise est aménagé pour répondre aux exigences et aux besoins des entreprises tertiaires, l’Espace Européen de l’Entreprise est désormais une zone incontournable si vous souhaitez bénéficier du dynamisme économique local. Le plan d’eau de près de 7 hectares ajoute aux charmes des environs déjà très verts. Des services de restauration, d’hôtellerie et des banques bordent le lac. Le Centre Européen de l’Entreprise accueille également des salles de sport, et se situe près de la piscine municipale de Schiltigheim, récemment rénovée. Notre offre vous intéresse, consultez BNP PBRE pour planifier une VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

6 Rue Eugénie Brazier

67400 Illkirch-Graffenstaden

Bureau à louer
145,00 € m²/an
173 – 870 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer

BUREAUX A LA LOCATION STRASBOURG - PARC D'INNOVATION - REF. OLBUR2424050 A LOUER: au Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, dans un immeuble très moderne & accueillant, de bureaux lumineux d'une surface d'environ 172 m² et 697 m² PCI, disposant de plusieurs open-spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, local technique/archive, kitchenette équipée, terrasse selon lot. L'Immeuble est aux normes PMR, ERP'able, fibré, avec un accès sécurisé. Il dispose un spacieux et moderne hall d'accueil aménagé, avec divers espaces d'attentes/jeux/détente, douches, RIE. Un grand parking sur un terrain clos complète ce bien d'exception proche tram & autoroute. Un ensemble immobilier hors du commun aux prestations HAUT DE GAMME, les BUREAUX d'Alsacia Work Center se démarque de l'offre globale du marché. Le complexe est accessible de plein-pied et bénéficie d'un environnement hors du commun. Un accueilL à l'entrée du site et les espaces communs laissent place à l'interactivité entre les sociétés de l'immeuble. Les ESPACES CAFETERIA et RESTAURANT D'ENTREPRISE sont en libre accès. Les bureaux sont bordés de larges baies vitrées toute hauteur. Le faux plancher technique vous permettra de bénéficier d'une grande flexibilité de vos espaces. Ces BUREAUX d'une surface de 172 m² et 697 m² environ, peuvent cummuler une surface près de 900 m² ou être loués par lot. Ils sont aménagés avec parquer au sol, se composant de plusieurs open-space, de bureaux aménagés avec des baies vitrées, de salles de réunion, un local technique avec Baie de brassage/archives, une kitchenette équipée. Les BUREAUX disposent d'une TERRASSE aménagée selon lot. Des places de PARKING à l'extérieur sur le TERRAIN CLOS sont attitrées pour ces BUREAUX disposnibles à la LOCATION. Que vous soyez un grand utilisateur ou une PME locale, chacun y trouvera sa place. Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee. Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville et de la GARE TGV de STRASBOURG et de l’AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s’étale sur plus de 160 hectares et acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en biotechnologie, en chimie, en informatique. Il est rélié aux axes AUTOROUTIERES (A35/A4) et desservi par TRAM ligne A et E situé à seulement 600 m le BUS L63. L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE. L'UNIVERSITE international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d’accompagnement à l’innovation et technologie, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’innovation et de SCIENCE avec près de 7000 personnes présentes sur le site. Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un fôret, disposant des nombreux services comme les RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences. Avec 26 400 habitants, la commune d'ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN est la 3ème plus importante de STRASBOURG EUROMETROPOLE en matière de population. Le PARC D'INNOVATION regroupe 200 000 m² de surfaces tertiaires, dont 8 000 m² en hôtel d’entreprises et 70 000 m² dédiés à l’enseignement supérieur et à la recherche. Il compte environ 4500 emplois salariés, principalement spécialisés dans les SCIENCES DE LA VIE (plus de 50% des emplois), dans l’environnement, les transports et les technologies del’information et de la communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez-nous pour connaître le détail des tarifs, et planifiez votre VISITE dès à présent !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

17 Rue Icare

67960 Entzheim

Bureau à louer
130,00 € m²/an
527 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

AÉROPARC D'ENTZHEIM - BUREAUX A LOUER - IMMEUBLE CLÉMENT ADER - Réf OLBUR2529546 Bureaux à louer : d'un immeuble en R+1 de bon standing à Entzheim, au 1er étage, des bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés d'une surface de 526 m² PCI environ, divisibles en 3 lots. Les bureaux sont aménagés en deux grands open-spaces, nombreux bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, une belle et moderne cuisine équipée, un local archive, un local technique, en sous-sol une cave à usage des archives. Parking : 6 places intérieure et 25 places extérieures. Dans un ensemble immobilier à usage de BUREAUX, une surface d'environ 520 m² PCI est disponible à la LOCATION. Situés à l’Aéroparc d’ENTZHEIM, au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de STRASBOURG et à 3 minutes de l’Aéroport de Strasbourg Entzheim. Ce parc est une zone d’activité dynamique.Entzheim est une commune d'environ 2 000 habitants dont le ban communal s'étend sur un peu plus de 800 hectares. Le TER permet de rallier l’Aéroport de Strasbourg à la Gare de Strasbourg en moins de 8 minutes. Les navettes de bus de la ligne 12 sont également mises en place pour une desserte optimale, situés à seulement 3 minutes de marche à pied des bureaux. L'Accès autoroute se trouve à proximité immédiate. Plus de 300 entreprises représentant plus de 2 000 salariés ont fait le choix de s’implanter sur ce parc eco-responsable. Le parc propose différents services des usagers tels que des hôtels, restaurations ou encore des crèches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez BNPPRE pour connaître le détail des tarifs des bureaux et planifions votre visite dès à présent !

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1 Rue Des Arquebusiers

67000 Strasbourg

Bureau à louer
185,00 € m²/an
436 – 2 442 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

EMPLACEMENT RARE ! BUREAUX A LA LOCATION Parc des Contades - STRASBOURG CENTRE - REF OLBUR2310518 RARE A LA LOCATION : 315 à 1400 m² de bureaux spacieux et lumineux. Unique, dans un immeuble restructuré en plein cœur du Parc des Contades, proche hypercentre de Strasbourg. Nombreux services aux utilisateurs. Desserte immédiate en transports en commun. Possibilité de parkings intérieurs en option et en sus. RARE A LA LOCATION: Emplacement exceptionnel : au Parc des Contades, à quelques pas du quartier d'Affaire de Wacken, dans un immeuble restructuré proche hypercentre de STRASBOURG, un peu plus de 300 m² à 645 m² jusqu'à plus de 1 400 m² des BUREAUX A LOUER. Les Bureaux de près de 1400 m² SUBL, avec faculté de division, sont situés au 1er étage et sont accessibles par 4 ascenseurs aux normes PMR. Ce plateau lumineux et aménagé en divers open-spaces et bureaux cloisonnés, disposant de nombreuses unités de sortie. Ces bureaux seront disponibles immédiatement. Les bureaux d'une surface de 645 m² sont situés au rez-de-chaussée plain-pied, aux normes d'accessibilité PMR et avec faculté de mise aux normes ERP, est divsisibles en deux lots d'une surface de 315 m² et 330 m² SUBL environ et disposent nombreuses portes d'entrées et sorties secours. Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés. Actuellement aménagés avec des vestiaires et douches, salles de réunion, divers bureaux, open-space, local technique. Disponibilité à partir du 1T2026. Aux étages supérieurs, une surface de 436 m² SUBL environ, entièrement rénovée, cloisonnée et avec une kitchenette équipée et disposant d'une sortie de secours. Disponibilité immédiate. Les bureaux sont modulables, disposent des divers bureaux cloisonnés, des salles de réunion/conférence, kitchenette équipée selon lot, espace de détente, salle de pause et deux blocs de sanitaires selon lot. L'Immeuble est raccordé à la fibre optique, accessible PMR, possibilité ERP. Un grand et moderne hall d'accueil est aménagé et meublé en diverses zones d'attente, ainsi qu'un accueil avec son hôtesse d'accueil garantissant avec l'accès sécurisé par badges aux 4 ascenseurs, votre confort. Desserte immédiate en transports en commun TRAM et BUS. Accès facile aux axes autoroutiers ainsi qu'à la gare TGV de Strasbourg. Le bâtiment est entièrement restructuré (isolation int. et rénovation de l'ensemble des plateaux). Immeuble avec de grands utilisateurs, à deux pas du Quartier d'Affaires International ARCHIPEL, baigné dans un écrin de verdure et de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées. Les bureaux bénéficient pour une grande partie d'une vue imprenable sur le Parc des Contades. Les bureaux sont modulables et peuvent être facilement adaptés à votre besoin. D'accessibilité facile, sur une perpendiculaire de l'Avenue des Vosges, ou avec le TRAM B & E, arrêt Contades, ces locaux sont idéalement situés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour vous présenter ces bureaux !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

1 Rue Job

67100 Strasbourg

Bureau à louer
125,00 € m²/an
1 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

STRASBOURG - BUREAUX A LOUER- Réf OLBUR2530925 A LOUER: des bureaux d'une surface d'environ 700 m² PCI, divisibles dès 540 m² environ. Ils sont aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés. Situés en R+4, accessibles par 2 ascenseurs aux normes PMR, ils se composent d'un espace accueil/attente, un très grand open-space, nombreux bureaux cloisonnés, salles de réunions, local archives/techniques, cuisine entièrement équipée, salle de repos & jeux. Les cloisons sont vitrés toute hauteur. 3 portes d'entrées & 1 porte de secours. 12 places de parkings en sous-sol accessibles par l'ascenseur sont attitrées à ce lot. Disponibilité 07/25. A LOUER: A l'Eurométropole de STRASBOURG, venez découvrir ces bureaux fonctionnels et lumineux situés en R+4 et accessibles PMR par 2 ascenseurs. Situés dans un immeuble tertiaire code de travail, avec accès sécurisé par Visiophone & badges, disposant d'un parking en sous-sol. Vous apprécieriez la proximité immédiate d'arrêt tram lignes A, E et des arrêts bus ainsi que la proximité de l'autoroute A35/A4. Le Quartier de la Meinau avec le lycée Cofignal, la stade de la Meinau aux proches environ, disposent des nombreux restaurations, services et commerces est situé au sud d'Eurométropole de Strasbourg et à proximité du Centre-Ville de Strasbourg. De nombreux SERVICES aux entreprises sont à proximité de l'immeuble, ainsi que des CRECHES, SALLE DE SPORT, RESTAURANTS, COMMERCES tel que la galerie commerçante Auchan (restauration, boutiques), se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'attendez plus et BNP PARIBAS REAL ESTATE pour organiser une visite !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

10 Place Gutenberg

67000 Strasbourg

Bureau à louer
588,00 € m²/an
10 – 2 730 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Nous aménageons un nouvel espace premium dans un beau bâtiment, place Gutenberg ! Dans un bâtiment du 16e siècle et en plein coeur du centre de Strasbourg, bénéficiez d'une localisation exceptionnelle et d'une vue sublime sur la Cathédrale. Nous avons 130 bureaux évolutifs selon vos besoins (de 1 à 50 postes) qui sont meublé, décorés et toutes charges comprises. Et plus de 150 espaces de coworking pour les travailleurs indépendants qui souhaitent un bel espace Les + de l’espace : Un cadre incroyable dans un lieu rempli d'histoire (de dorure et de boiserie), une dizaine de salles de réunion, une grande tisanerie, une salle de sport, un espace gaming, des vestiaires ainsi que des événements quotidiens. Notre équipe est présente au quotidien et anime l’espace : ateliers, workshoot, conférences, afterwork, petits-déjeuners. Nous mettons également en place un programme bien-être : Care avec des événements spécifiques et des produits à disposition des coworkers, gratuitement. Sans bail, sans préavis, sans caution, sans engagement, nos solutions de bureaux sont flexibles et répondent à tous les besoins : n’hésitez pas à faire votre demande ! Toutes les charges sont également comprises : électricité, chauffage, ménage, domiciliation, internet, impressions. À noter aussi que notre réseau est national : votre badge vous donne accès à l’ensemble de nos espaces en France (Nantes, Bordeaux, Marseille, Lyon, Lille, Rouen, Bayonne, la région parisienne et bientôt Toulouse et Metz). Pensez à venir visiter !

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Date de mise sur le marché :

11/07/2024

Cacher

11 Rue De La Haye

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
135,00 € m²/an
378 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Immeuble contemporain situé au coeur de l'espace européen de l'entreprise. Les prestations soignées et la qualité architecturale de l'ensemble font de ce produit un immeuble recherché sur la zone tertiaire E3. Le lot disponible est situé au 1er étage avec ascenseur et dispose d'une terrasse avec accès au sol par escalier. Les prestations sont soignées et les communs parfaitement entretenus. L'Espace Européen de l'Entreprise (E3) à Schiltigheim est un parc d'activités tertiaires majeur situé à l'ouest de la commune. Il s'étend sur une superficie de 120 hectares et accueille environ 550 entreprises, 9 000 salariés et plus d'un millier d'étudiants. Ce parc est dédié aux activités tertiaires supérieures, financières, ainsi qu'à l'enseignement et à la recherche. Il abrite notamment des institutions comme l'École Européenne de Chimie, Polymères et Matériaux (ECPM), l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucauld, et une antenne du CNRS. L'EEE est bien desservi par les transports en commun, avec une liaison directe depuis la gare de Strasbourg via le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) et un parking-relais de 170 places. Il est également accessible par les autoroutes A4 et A350. Le parc est équipé de la fibre optique, garantissant un très haut débit, et propose divers services innovants, y compris un espace de co-working de 1 000 m² pour les TPE du domaine numérique et un atelier de restauration d'objets connectés. Il met également en place des initiatives de développement durable, comme un verger-citoyen, un compost inter-entreprises et un tri des déchets organiques et non-organiques. L'Espace Européen de l'Entreprise est conçu pour favoriser les échanges entre entreprises, institutions et étudiants, offrant un cadre de travail moderne et propice à la collaboration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Cacher

10 Rue Louise Michel

67200 Strasbourg

Local d’activités à louer
145,29 € – 227,99 € m²/an
37 – 102 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le local d'activité que nous proposons est situé dans un bâtiment récent; il comprend un espace sanitaire et kitchenette dans la partie bureaux. Il dispose de 2 places privatives de stationnement. Le lot bénéficie de 2 places privatives de stationnement ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée 3x3m. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351, par la ligne de bus 50 et les lignes A et D du tram. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Les surfaces indiquées incluent une quote part de partie commune. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges, initié en zone franche urbaine, continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des hôpitaux universitaires de Strasbourg, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école) et une crèche People and Baby.

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Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

2 Avenue De L'Energie

67800 Bischheim

Local d’activités à louer
66,00 € – 169,65 € m²/an
20 – 1 255 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Différents types d’espaces à louer - Bas-Rhin

Local d'activité situé sur un site clos, ce lot de 100 m2 bénéficie d'une porte sectionnelle (2,5x3m) Le local est destiné à des fins de stockage, il ne présente pas de raccordement en eau ni d'évacuation mais des toilettes sont à disposition sur site. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales. A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9. Située entre la route de La Wantzenau et l'extrémité nord du ban communal de Hoenheim, la zone d'activités couvre une surface de 8,7 hectares. Son aménagement a été confié à la SERS en 1989. Près de soixante entreprises, telles Super U, Burger King, Mac Do, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Télécom, Créal ainsi que de nombreux restaurants, une crèche, un institut de beauté se sont installées dans cette zone d'activités. Cheminement piéton et cycliste depuis la station de tram, plans et panneaux signalétiques des entreprises sont autant d'aménagements qui facilitent l'accès à cette zone d'activités. Mais le plus important était pour tous les chefs d'entreprises du secteur de sortir de l'anonymat. Après concertation entre la commune et les entreprises, le choix s'est porté sur la dénomination suivante : « Zone d'Activités Hoenheim Gare » . Avec la mise en service du pôle multimodal Tram/Train, drainant de très nombreux usagers, la station Hoenheim gare est, dorénavant, bien connue.

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

11 Rue Du Tanin

67380 Lingolsheim

Bureau à louer
119,01 € – 119,12 € m²/an
136 – 378 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lingolsheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Bureaux disponibles à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim. Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot de 242 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel entre verdure et futur centre de balnéothérapie Caliceo. Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate. L'accessibilité du Parc des Tanneries de Lingolsheim est un atout majeur. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A35, la zone d'activités est facilement accessible en voiture. L'ouverture du Grand Contournement Ouest en 2021, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries. La zone est ainsi à proximité directe du centre-ville de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg est à 15 minutes en voiture, et l'Aéroport International de Strasbourg à 10 minutes. De plus, les options de transport en commun permettent une connectivité fluide avec les quartiers environnants de Lingolsheim et le centre-ville de Strasbourg. Le Parc des Tanneries est ainsi desservi par le tramway ligne B arrêt « Lingolsheim Tiergaertel » et la ligne de bus L1 avec l'arrêt « Près ». Niché dans un écrin de verdure, le Parc des Tanneries assure aux professionnels un cadre de travail privilégié. La zone d'activités a déjà séduit de nombreuses entreprises, administrations et groupes industriels. Le Parc des Tanneries offre une gamme complète de surfaces de bureaux et de services répartis sur 20 bâtiments. L'implantation du centre de balnéothérapie CALICEO, d'un établissement de cross fit, d'une école de danse et d'autres activités de loisirs change aujourd'hui la destination initiale de certains bâtiments. Cette évolution favorise aujourd'hui l'implantations d'activités de loisirs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

22 Rue Hannah Arendt

67200 Strasbourg

Local d’activités à louer
93,86 € – 118,10 € m²/an
60 – 292 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Local d'activité de 292m2 dont 60m2 de bureaux, situé au parc des Forges à Strasbourg. Le lot bénéficie d'une porte sectionnnelle et de 5 places de stationnements privatives. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

4 Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

Local d’activités à louer
94,60 € – 184,33 € m²/an
32 – 129 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch. La zone est desservie par le boulevard urbain M35 (ex autoroute A35). Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la location. La ville d'Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. La ville d'Illkirch Graffenstaden a développé 4 zones d'activités économiques dynamiques sur son territoire. Le Parc d'Innovation d'Illkirch (P2I) est une zone d'activités axée sur les technologies avancées et l'innovation, développée en partenariat avec universités et centres de recherche. Elle est bien desservie et bénéficie d'un environnement paysagé verdoyant et agréable. La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) accueille majoritairement des entreprises manufacturières et de services dans les parties Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. La Zone Industrielle Nord (ZI Nord) accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. La zone commerciale Baggersee, entre Illkirch et le quartier strasbourgeois de la Meinau, accueille principalement des activités commerciales et de services. Toutes ces zones sont accessibles via l'autoroute A35 et par les transports en commun via le tram (ligne A) et les lignes de bus. La Zone Industrielle Sud (ZI Sud) et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

9 Rue Flora Tristan

67200 Strasbourg

Local d’activités à louer
145,77 € – 197,05 € m²/an
37 – 142 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans le Parc des forges à Strasbourg. Le Pole service est un programme de locaux d'activité destinés à des activités de show-room, de stockage et/ou de production. Le lot disponible offre une surface de bureaux/show-room d'environ 37 m2 ainsi qu'un stockage complémentaire de 105 m2 environ accessible par une porte sectionnelle. Ce lot d'une configuration spécifique est adapté aux besoins hybrides d'une entreprise ayant autant un besoin de bureaux et d'exposition que de stockage. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

2 Rue Alfred Kastler

67300 Schiltigheim

Local d’activités à louer
93,75 € – 206,90 € m²/an
145 – 320 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau, Local d'activités à louer

Le local d'activité disponible se situe dans la zone d'activité du Mittelfeld. Le bâtiment est facilement accessible de l'autoroute et par la ville de Schiltigheim. Le local se décompose en une surface de show-room et bureaux et une partie de stockage avec accès par porte sectionnelle de plain pied. Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités. La zone d'activité du Mittelfeld à Schiltigheim est une zone industrielle et artisanale située sur la commune de Schiltigheim (67300) dans le département du Bas-Rhin. Elle s'étend sur une superficie de 16,59 hectares et accueille environ 116 entreprises, dont certaines notables comme l'Entreprise H. Reinier, La Poste, et Elior Services Propreté et Santé. La gestion de cette zone est assurée par l'Eurométropole de Strasbourg. L'Espace Européen de l'Entreprise, situé à proximité du Mittelfeld, est un parc tertiaire qui a connu un fort développement depuis sa création en 1994. Il compte plus de 9 000 salariés et près de 540 entreprises et institutions publiques sur une superficie de 110 hectares. L'Association des Utilisateurs de l'Espace Européen de l'Entreprise et du Mittelfeld (AUEEEM), créée en mai 2007, représente les intérêts des entreprises et des utilisateurs du site, favorisant ainsi le bon fonctionnement et le développement de la zone d'activités. La zone d'activité du Mittelfeld est intégrée dans un environnement dynamique, bénéficiant de sa proximité avec d'autres zones industrielles et commerciales de l'agglomération strasbourgeoise. Elle contribue significativement à l'économie locale en offrant des emplois et en soutenant le développement des entreprises implantées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

10/04/2025

Cacher

14 Allée Des Foulons

67380 Lingolsheim

Local d’activités à louer
79,00 € – 91,99 € m²/an
79 – 1 476 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lingolsheim Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

Entrepôt/local d'activité disponible à la location dans l'environnement verdoyant et arboré du parc des Tanneries à Lingolsheim. Les ACTIVITES DE LOISIRS sont possibles. Sont notamment en cours d'installation des activités de fitness, danse, jeux pour enfants et escape game. En outre, les travaux du centre de balnéothérapie CALICEO sont en cours de réalisation. Situé sur un site clos et sécurisé (le parc des tanneries), ce lot d'environ 843 m2 au total (activité : env. 690 m2 avec quote-part de PCI + bureaux : env. 153 m2) bénéficie d'une belle hauteur (env. 6,5m), d'une porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement en foisonnement. Le local est destiné à des activités de stockage et bureaux ou de loisirs. Situé à 7 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par la ligne de bus 13 et C1. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, ainsi que le futur centre thermal Calicéo sont à proximité immédiate. L'accessibilité du Parc des Tanneries de Lingolsheim est un atout majeur. Grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers, dont l'autoroute A35, la zone d'activités est facilement accessible en voiture. L'ouverture du Grand Contournement Ouest en 2021, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries. La zone est ainsi à proximité directe du centre-ville de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg est à 15 minutes en voiture, et l'Aéroport International de Strasbourg à 10 minutes. De plus, les options de transport en commun permettent une connectivité fluide avec les quartiers environnants de Lingolsheim et le centre-ville de Strasbourg. Le Parc des Tanneries est ainsi desservi par le tramway ligne B arrêt « Lingolsheim Tiergaertel » et la ligne de bus L1 avec l'arrêt « Près ». Niché dans un écrin de verdure, le Parc des Tanneries assure aux professionnels un cadre de travail privilégié. La zone d'activités a déjà séduit de nombreuses entreprises, administrations et groupes industriels. Le Parc des Tanneries offre une gamme complète de surfaces de bureaux et de services répartis sur 20 bâtiments. L'implantation du centre de balnéothérapie CALICEO, d'un établissement de cross fit, d'une école de danse et d'autres activités de loisirs change aujourd'hui la destination initiale de certains bâtiments. Cette évolution favorise aujourd'hui l'implantations d'activités de loisirs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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5 Rue Benjamin Silliman Jr.

67116 Reichstett

Local d’activités à louer
100,00 € – 125,00 € m²/an
77 – 1 063 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Reichstett Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans l'Ecoparc rhénan dans la zone industrielle de Reichstett (ex raffinerie). La zone est principalement fréquentée par des artisans du bâtiment en raison de la présence d'un centre de distribution et de logistique de la société SIEHR. Le commerce de gros est également autorisé dans la zone. L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate. Le bâtiment est positionné sur le rond-point d'accès à la zone d'activité. Le programme comprend des lots de 123 à 146 m2. Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des besoins de stockage et de bureaux. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

11/03/2025

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9 Rue De L'Industrie

67400 Illkirch-Graffenstaden

Industriel/Logistique à louer
75,00 € – 76,60 € m²/an
20 – 960 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Geispolsheim, très proche de l'échangeur autoroutier. Cet entrepôt est destiné à des activités de stockage et/ou de production. Il dispose d'une porte sectionnelle d'accès de plain pied et de grande hauteur. Le site dispose également de voiries et d'une aire de manoeuvre adaptées à son usage. Le lot loué est équipé d'un pont roulant de 20 tonnes et le site autorise du stockage extérieur propre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

23/01/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Bas-Rhin ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Bas-Rhin, vous pouvez choisir parmi 736 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Bas-Rhin est de 142 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 737 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bas-Rhin ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bas-Rhin.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bas-Rhin ou dans les environs ?

Le marché de Bas-Rhin offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 142 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 737 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 1 798 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 316 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bas-Rhin ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 737 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 316 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bas-Rhin ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bas-Rhin ?

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