Location Espaces de bureaux - Bas-Rhin

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Bas-Rhin ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location - Bas-Rhin, vous pouvez choisir parmi 933 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

7 Rue De La Haye

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
150,00 € m²/an
145 – 672 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

LOCATION - BUREAUX - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE - ATRYA II- Réf: OLBUR2427232 A LOUER : Bureaux lumineux d'une surface d'environ 320 m² PCI situés au 2ème et étage. Accessibles par ascenseur aux normes PMR, les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipée d' une kitchenette, d'une terrasse, de deux sanitaires aux normes PMR. Grand parking extérieur. L'immeuble THPE présente des prestations soignées, il est fibré, avec un accès sécurisé (Visiophone). L'Immeuble ATRYA II moderne en R+2 est idéalement situé à l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG. L'immeuble est fibré et labelissé THPE (Très Haute Performance Enbergétique). Les BUREAUX sont aux normes PMR, lumineux A LOUER d'une surface d'environ 320 m² environ d'un seul tenant. Places de PARKING attitrées à ce lot, disponible à la location. La situation idéale de l'immeuble au sein du Parc tertiaire E3 vous permettra de profiter des différents services de la zone. RESTAURATION, CRECHES, SALLES DE SPORT. Un plan d'eau, idéal pour les joggeurs, se situe au coeur du Parc. L'immeuble se situe au sein de L'Espace Européen de l'Entreprise premier pôle TERTIAIRE de l'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG, Situé à Schiltigheim, l'Espace Européen de l'Entreprise est directement relié à la GARE TGV de STRASBOURG par le BHNS, BUS Ligne G à Haut Niveau de Service, en 10 minutes. Des pistes cyclables desservent également le parc et permettent de rejoindre le CENTRE-VILLE de STRASBOURG et la GARE TGV en une quinzaine de minutes. Enfin le pôle est accessible depuis l'AUTOROUTE (A4 / A35) que l'on vienne du nord de Strasbourg ou du Sud. Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez-nous pour planifier votre visite.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

30 Rue Des Tuileries

67460 Souffelweyersheim

Local d’activités à louer
140,87 € m²/an
49 – 139 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Souffelweyersheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activité de près de 140 m² situé dans la ZI de Souffelweyersheim. Le lot dispose d'une partie stockage de presque 100 m² et de bureaux en R+1, ainsi que 3 places de parking privatif. La zone d'activité Les Tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux. La ZA Les Tuileries bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une sortie et une entrée de l'autoroute A4 et de la route nationale RN4, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Elle bénéficie également d'une visibilité directe depuis l'autoroute, assurant ainsi une exposition optimale pour les entreprises implantées. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, METRO, DAFY MOTO, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre à 6 m environ . Skydome . Chauffage par aérotherme au gaz . 1 prise triphasée . 1 porte sectionnelle de plain pied électrique . Bureaux en R+1 . Sol lino ou carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds . Climatisation + convecteurs électriques . 1 Sanitaire . 1 meuble évier Surface RDC : 90 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

5 Rue De L'Industrie

67170 Brumath

Industriel/Logistique à louer
70,72 € m²/an
100 – 990 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brumath Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage de 1000 m² environ dans la ZI Nord à Brumath. Cet ensemble est indépendant sur un terrain d'environ 4 000 m². Il est équipé de 2 quai avec niveleur et d'une porte de plain-pied. Une surface de 100 m² de bureaux et locaux sociaux accompagne l'entrepôt. Au nord de Strasbourg, la plateforme d'activités de la région de Brumath s'étend sur les communes de Brumath, Mommenheim et Bernolsheim. Cette zone d'activité a connu une expansion remarquable ces dernières années, attirant un nombre croissant d'entreprises grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures modernes. Elle bénéficie du soutien actif des autorités locales et régionales, qui encouragent son développement pour renforcer l'attractivité économique de la région. La zone continue de se développer avec de nouveaux projets d'aménagement et d'extension, visant à offrir encore plus d'opportunités aux entreprises de divers secteurs. S'étendant sur une vaste superficie de plus de 120 hectares, cette plateforme permet d'accueillir une grande variété d'entreprises, allant des petites et moyennes entreprises (PME) aux grandes industries. Cette diversité contribue à la richesse économique de la zone et à la création d'un écosystème dynamique. La zone d'activité de Brumath-Bernolsheim est extrêmement bien desservie par le réseau routier, se trouvant à proximité immédiate de l'autoroute A4. Cette position stratégique facilite les déplacements vers Strasbourg, Paris et d'autres grandes villes, offrant un transport rapide et efficace des marchandises ainsi qu'une mobilité aisée pour les employés. La proximité de la gare de Brumath permet un accès facile par le train. Desservie par des lignes régionales, cette gare offre des connexions directes vers Strasbourg et d'autres villes de la région, améliorant significativement la mobilité des travailleurs et des visiteurs tout en réduisant la dépendance à la voiture. En complément, des lignes de bus desservent régulièrement la zone d'activité, assurant des liaisons fluides avec les centres urbains et les villages voisins. Ces services de transport en commun renforcent l'accessibilité et diminuent l'impact environnemental des déplacements. La zone est également équipée de pistes cyclables bien aménagées, favorisant les déplacements à vélo. Ces pistes relient la zone d'activité aux communes environnantes, offrant une alternative écologique et saine pour les trajets quotidiens. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, parmi lesquelles Brennenstuhl, Sew Usocome, Dominique Dutscher, KS Tools, Transports Jung, FM LOGISTICS, et bientôt Huawei sur une surface de 60 000 m². Cette diversité d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de la zone, qui continue d'attirer des investissements et de favoriser la croissance économique régionale. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 8 à 9 m environ . Mezzanine 80 m² environ . 2 portes à quai avec niveleur . 1 porte sectionnelle de plain pied . Racks en place . 3 bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Eclairages Leds . Douche . Sanitaires sur chaque niveau Immeuble indépendant Surface RDC : 890 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

6 B Rue Du Tanin

67380 Lingolsheim

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
125 – 431 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lingolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, un local d'activité de 431 m² sur le Parc des Tanneries à Lingolsheim. Il est composé d'une partie bureaux aménagée et d'une partie activité accessible par 2 portes sectionnelles. Un parking commun à l'avant et l'arrière du site complète l'offre. A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié. Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés. La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc. Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie). . Ossature béton . Couverture bac acier isolée . Murs maçonnerie . Hauteur libre 4 m environ . 2 portes sectionnelles de plain pied . Skydôme . Chauffage par aérotherme électrique . Eclairage Leds . Aire de manoeuvre . Parc clos et sécurisé . Open Space / bureaux cloisonnés . Faux plafond avec éclairage dalles Leds encastrés . Sol parquet . Radiateurs électriques . Accès PMR . Parking extérieur . Sanitaires privatifs Surface RDC : 431 m² Situation/Transports : SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn Bus Ligne C1 - 1 - 45 Route 9 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

19 Rue Du Girlenhirsch

67400 Illkirch-Graffenstaden

Local d’activités à louer
70,21 € – 100,00 € m²/an
243 – 525 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location des bureaux de 243 m² environ au 1 er étage d'un immeuble situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch Graffenstaden. Ces bureaux sont cloisonnés avec climatisation réversible, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privatifs et douche. 12 places parking complètent cette offre. · Bureaux cloisonnés · Salle de réunion · Local archives · Local technique · Sol parquet ou moquette · Murs peints · Fenêtre double vitrage avec stores · Faux plafond luminaires encastrés · Eclairage néons · Climatisation réversible · Goulottes périphériques · Câblage RJ45 · Kitchenette . Sanitaires privatifs . Douche Situation/Transports : Autoroute A35 à 2 km SNCF 10 mn en voiture Tram Ligne A 15 mn à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

5 Rue De La Batterie

67118 Geispolsheim

Local d’activités à louer
80,00 € – 100,00 € m²/an
135 – 300 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux sur l'axe passant de la route de Lingolsheim dans la ZI Forlen de Geispolsheim. Les locaux sont répartis entre du bureaux comprenant 5 bureaux cloisonnés et climatisés et une partie stockage de 90 m² ainsi qu'un atelier de 45 m². Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 3 à 5 mètres . 1 porte à enrouleur électrique . 5 bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Sol lino . Fenêtres avec volets et stores . Prises RJ45 . 1 réfectoire . 2 sanitaires Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie La Vigie SNCF Gare d'Illkirch-Graffenstaden Bus Ligne 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

8 Rue Emile Mathis

67870 Bischoffsheim

Local d’activités à louer
88,00 € – 115,00 € m²/an
182 – 407 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bischoffsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, 2 lots, un de bureaux et un de locaux d'activité pour une surface globale 400 m² pouvant être loués ensemble ou séparément. Ces plateaux sont situés en rdc d'un immeuble en R+1. La partie activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et les bureaux sont en open space avec salle de réunion et cuisine. Un grand parking complète l'offre. . Ossature métallique . Murs maçonnerie . Sol béton . Hauteur libre : 2,5 mètres . 1 porte sectionnelle de plain pied . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairages néons . Chauffage par radiateurs au gaz . Nombreuses fenêtres . 2 bureaux cloisonnés + 1 open space . Eclairages Led / néons . Sol moquette . 1 cuisine . 2 sanitaires Surface RDC : 407,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Bischoffsheim Autoroute A35 - Sortie 10 Bischoffsheim Bus Ligne 257 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

3 Rue De La Batterie

67118 Geispolsheim

Bureau à louer
70,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau à louer

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer à GEISPOLSHEIM dans la ZI du Forlen, d'une superficie totale de 170 m². Il est composé de 6 bureaux cloisonnés et d'un local technique . Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . 6 bureaux cloisonnés . 1 local technique . 2 entrées . Fenêtres double vitrage + volets . Sol lino . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairages Led . Chauffage électrique . 2 sanitaires Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : SNCF Illkirch-Graffenstaden à 1 km Autoroute A35 sortie La Vigie Bus Ligne 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

2 Rue De La Batterie

67118 Geispolsheim

Local d’activités à louer
70,00 € – 120,00 € m²/an
90 – 3 435 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location 3 lots à partir de 700 m² pouvant aller jusqu'à plus de 3 000 m². Cet ensemble est idéalement situé route de Lingolsheim ZI Forlen à Geispolsheim. Le bâtiment fera l'objet d'un rafraichissement par l'extérieur et des bureaux peuvent peut être aménagés selon besoins. Les halls d'activités sont équipés de plusieurs portes sectionnelles de plain pied. Une large aire de manoeuvre permet des accès facile sur ce site clôturé. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Sol béton . Toiture bac acier isolée . Skydome . Hauteur libre : 6 m . 1 Porte sectionnelle de plain pied / lot . 1 accès quai . Bureaux cloisonnés et rafraîchis . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Sol PVC / carrelage . Système de télésurveillance . Alarme . Cuisine . Douche / Réfectoire / Vestiaire / Sanitaires Surface RDC : 3025 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Illkirch-Graffenstaden à 1 km Autoroute A35 sortie La Vigie Bus Ligne 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

5 Rue Benjamin Silliman Jr.

67116 Reichstett

Local d’activités à louer
110,00 € – 130,00 € m²/an
35 – 179 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Reichstett Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité à usage de stockage de 144 m² dans le zone d'activité de l'Ecoparc Rhénan à Reichstett. Le hall est accessible par une porte sectionnelle de plain pied. Il est accompagné de 2 bureaux neufs dans le même bâtiment mais non-communicant. L'immeuble est neuf sur un site clôturé avec portail, très bien situé à l'entrée de la nouvelle zone de l'Ecoparc Rhénan. Quelques places de parking complète l'offre. À l'entrée nord de Strasbourg, se trouve Reichstett, regroupant deux zones d'activités la première datant de 1970 sur 150 hectares, la zone du Rammelplatz, et la seconde, de 70 hectares, la zone de l'Ecoparc Rhénan, faisant suite à la reconversion de l'ancienne raffinerie débutée en 2011, pour répondre à la demande croissante des entreprises pour des espaces industriels modernes et durables. Reichstett est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les deux zones sont facilement accessibles via l'autoroute A4, qui relie Strasbourg à Paris, mais également l'Allemagne par l'A35. En mode doux, les infrastructures sont limitées et des efforts sont constamment réalisés pour améliorer les accès. Reichstett est desservie par les lignes de bus urbaines 74 et 76 de la CTS qui offrent des connexions avec les communes voisines de Souffelweyersheim et de Vendenheim. Ces 2 lignes assurent également des liaisons avec plusieurs autres lignes pour vous permettre d'élargir vos possibilités de déplacement dans toute l'Eurométropole de Strasbourg. Reichstett, grâce à sa position stratégique et à ses infrastructures bien développées, attire des entreprises de premier plan dans divers secteurs industriels. Ces entreprises bénéficient non seulement d'une localisation avantageuse mais aussi d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation. De nombreuses entreprises, plus particulièrement dans la logistique et l'industrie ont déjà élu domicile dans ces deux zones, la société EBELE, CICAL, Hartmann France, Sidel Engineering & Conveying Solutions, Stef Logistique, Transports MTF, Altrans, Ziegler, et bien d'autres. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peaux . Sol béton . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Eclairage néons . 2 bureaux cloisonnés . Climatisation . Sol lino . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Sanitaires communs Surface RDC : 144 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 20 mn SNCF Gare à 15 mn de l'aéroport Autoroute A4 - A 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

26 Rue Des Tuileries

67460 Souffelweyersheim

Local d’activités à louer
120,24 € m²/an
273 – 2 994 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Souffelweyersheim Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage de messagerie idéalement situé à l'entrée nord de Strasbourg. Le bâtiment de 3 000 m² est situé sur un terrain clôturé de 8 900 m², visible de l'autoroute A4. Le bâtiment dispose d'une surface de bureaux de 300 m² avec locaux sociaux. Les accès se font par deux façades du bâtiment. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs bardage double peaux . Couverture bac acier isolé . Sol béton . Hauteur : 6 mètre environ . Chauffage par radiant au gaz . 13 portes à quai . 1 rampe . 1 auvent . Bureaux cloisonnés en R+1 . Climatisation réversible . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Sol moquette . Sanitaires . Vestiaires Immeuble indépendant Surface RDC : 2721,5 m² Surface terrain : 8900 Situation/Transports : Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim Bus Ligne C9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

49 Rue Du Général Leclerc

67210 Obernai

Local d’activités à louer
73,48 € m²/an
116 – 3 967 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Obernai Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose un bâtiment entièrement rénové en 2020 à la location sur le secteur d'Obernai d'une surface totale d'environ 4 000 m² divisible à partir de 1 734 m². Dotés de nombreuses portes à quai et de portes de plain pied, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins industriels et logistiques. Une cinquantaine d'emplacements de parking complète l'offre. Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, Obernai abrite l'un des plus grands parcs d'activités du Bas-Rhin, le parc d'activités Nord, qui compte près de 4 000 emplois répartis au sein d'une vingtaine d'entreprises, principalement orientées vers l'industrie. Les PME, PMI et entreprises artisanales, quant à elles, préfèrent s'installer dans les parcs d'activités du Thal ou du Sud, où elles représentent environ 60 sociétés au total. Avec une superficie totale de plus de 150 hectares, les parcs d'activités d'Obernai offrent un environnement propice au développement des entreprises, bénéficiant de services de proximité de qualité et d'une accessibilité aisée grâce à leur situation stratégique à proximité des grands axes de communication, notamment à seulement 5 minutes en voiture de l'A35. Ces parcs s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain grâce à des aménagements de qualité réalisés par la ville. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Hager, TRANSPORTS HUCK, Logistique Jung, Triumph Lingerie, Hager, Kronenbourg, Stoeffler, Schweitzer, Norauto, E. Leclerc, Euromaster, Skoda, Peugeot, Securitest et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Bardage double peau . Toiture bac acier isolée . Chauffage et rafraichissement . Résistance au sol : 5T/m² . Sol béton . Hauteur libre : 6,20 à 7,40 mètres . Alarme . RIA . Site clos avec aire de manoeuvre . Aire de manoeuvre . Chauffage et rafraichissement . Skydômes et trappes de désenfumage . 9 portes à quai . Portes sectionnelles de plain pied . Bureaux aménagés et cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafond avec luminaires intégrés . Climatisation réversible . Éclairage Led . Sanitaires et vestiaires H/F Surface RDC : 3710 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare Obernai Autoroute A35 - Sortie 11b Obernai Bus Ligne 257 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

1 Rue Joseph-Marie Jacquard

67400 Illkirch-Graffenstaden

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
41 – 246 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 246 m² environ, situé dans la zone d'activité sud d'Illkirch-Graffenstaden. Les locaux sont déjà aménagés avec des bureaux équipés, prêts à l'emploi. De plus, le hall offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour envisager un espace de stockage supplémentaire. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 8 mètres . 1 porte sectionnelle 4x3m . 1 porte piéton . 2 skydomes . Chauffage aérotherme gaz . Faux plafond avec luminaire encastré . Eclairage LED . Climatisation réversible . Sol carrelage . 1 kitchenette . 1 sanitaire Surface RDC : 246 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Z.A. de L'Ill Bus Ligne 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

13 Rue Vauban

67450 Mundolsheim

Local d’activités à louer
87,14 € – 113,64 € m²/an
49 – 1 168 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un local d'activité de près de 500 m² comprenant 300 m² de hall d'activité et 200 m² de bureaux en R+1. Le hall est accessible par une grande porte sectionnelle sous auvent à l'arrière du site dans une cour clôturée. Les bureaux, en façade avant sont cloisonnés et climatisés. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d'activités, parmi lesquelles la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et en partie la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Elles sont également bien desservies par les réseaux de transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients. Cette connectivité exceptionnelle facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones. Actuellement, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés, offrant près de 3200 emplois. Cette concentration d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de Mundolsheim. De nombreuses sociétés renommées ont déjà choisi de s'installer dans ces zones, telles que SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 à 5 m environ . 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière + 1 portillon . Chauffage central au fuel . Bureaux cloisonnés en R+1 et espace ouvert . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Sol parquet . Climatisation réversible . Réfectoire Surface RDC : 387 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C9-G-60 Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

13 Rue Du Commerce

67118 Geispolsheim

Bureau à louer
109,09 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location des bureaux situés dans la ZI Forlen à Geispolsheim de 110 m² accompagnés d'une surface extérieure pour parking ou stockage. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature aluminium . Toiture non isolée . Façade en bardage simple . Bureaux open space et bureaux cloisonnés . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Sol lino . 2 sanitaires . Chauffage par radiateurs au gaz Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : SNCF 10 mn à pied de la gare d'Illkirch-Graffenstaden Autoroute M35 Tram Ligne B Bus Commerce Ligne c1 - 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

13 Rue Du Maréchal Lefèbvre

67100 Strasbourg

Industriel/Logistique à louer
50,01 € m²/an
130 – 2 587 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt disponible sur le secteur de la Meinau, idéal pour une logistique du dernier kilomètre, proche du centre de Strasbourg. Les locaux sont accessibles par plusieurs portes à quai et accès plain-pied. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Murs en béton préfabriqué . Toiture bac acier isolé . Hauteur libre 7 m . 4 portes d'accès à quai . 2 portes d'accès plain-pied . Détecteurs de fumée . Sprinklage . Réseau Incendie Armé . Chauffage collectif, circulation eau chaude . Contrôle d'accès et alarme . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Parking accès en enrobé . Sanitaires Surface RDC : 2299 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 Sortie ZI Meinau Tram Ligne A - E à 7 mn SNCF TGV Strasbourg à 6 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

9 Rue Vauban

67450 Mundolsheim

Local d’activités à louer
75,01 € – 120,00 € m²/an
46 – 833 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 535 m², à louer dans la zone d'activités des Maréchaux à Mundolsheim. Il comprend un espace de bureaux aménagés et un hall d'activité accessible une grande porte sectionnelle. Ce lot est sur un site clôturé avec portail et parking privatif. Située au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par la richesse et la diversité de ses zones d'activités économiques. Parmi elles, on retrouve notamment la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, ainsi qu'une partie de la Zone Commerciale Nord. Ces pôles bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation, dont l'autoroute A4, accessible en à peine cinq minutes en voiture. Par ailleurs, ces zones sont bien connectées aux réseaux de transports en commun, grâce notamment aux lignes de bus 71 et 6, offrant ainsi une excellente accessibilité tant pour les entreprises que pour leur clientèle. Cette connectivité remarquable favorise les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées localement. À ce jour, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes regroupent près de 292 entreprises, générant environ 3 200 emplois. Cette concentration témoigne du dynamisme économique et de l'attractivité de Mundolsheim. De nombreuses entreprises de renom ont choisi de s'y implanter, parmi lesquelles SIEHR, NESTA, ÉS (Électricité de Strasbourg), Kiloutou, Castorama, WEHR Solutions Strasbourg, FL Motors, Meazza, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres. . Ossature métallique . Murs maçonnerie / bardage . Couverture bac acier isolée . Sol dalle béton . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Hauteur libre : 4 à 6 mètres . Eclairage néons . Fenêtres en partie haute . 1 sanitaire . 2 bureaux cloisonnés Surface RDC : 535 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Gare de Mundolsheim Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim Bus Ligne 75 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

16 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
153,00 € – 527,00 € m²/an
50 – 170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Pressing
Centre de fitness

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique. Notre nouveau centre situé dans un quartier économique dynamique du nord de Strasbourg, qui abrite des entreprises de toutes tailles, vous offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et d'autres infrastructures. L'autoroute de l'Est, qui relie Strasbourg à Paris, n'est qu'à 5 minutes en voiture. Le bâtiment est un immeuble moderne de deux étages doté de près de 1 200 m² d'espaces de travail. Vous y retrouverez également toute notre gamme de produits et de services. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Espace Européen de l'Entreprise, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 639€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

20 Place Des Halles

67000 Strasbourg

Bureau à louer
88,00 € – 329,00 € m²/an
10 – 270 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Développez votre activité dans un quartier central bien desservi. Plongez au cœur de l'action dans ce centre d'affaires situé en plein cœur de Strasbourg, très facile d'accès pour votre équipe comme pour vos clients. Un arrêt de tram se trouve sur la place des Halles et la gare n'est qu'à dix minutes de marche. Restez productif et concentré dans nos bureaux superbement décorés, puis terminez la journée en beauté dans l'un des nombreux restaurants et bars du centre commercial Place des Halles. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Paris Rue De La PaixStrasbourg Tour Europe, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 729€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1 Rue Alexandre Volta

67450 Mundolsheim

Bureau à louer
120,00 € m²/an
380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mundolsheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 380 m² au 1er étage d'un bâtiment situé au Parc des Découvertes à Mundolsheim, en façade d'autoroute. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec enseigne. L'accès se fait par un sas commun en rdc. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d'activités, parmi lesquelles la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et en partie la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Elles sont également bien desservies par les réseaux de transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients. Cette connectivité exceptionnelle facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones. Actuellement, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés, offrant près de 3200 emplois. Cette concentration d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de Mundolsheim. De nombreuses sociétés renommées ont déjà choisi de s'installer dans ces zones, telles que SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres encore. . Bureaux en open space + bureaux cloisonnés . Sol moquette . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires H & F Situation/Transports : SNCF Gare de Mundolsheim Bus Ligne C9 Autoroute A4 - Sortie Mundolsheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

10 Rue Jean Monnet

67201 Eckbolsheim

Local d’activités à louer
115,14 € – 126,00 € m²/an
40 – 250 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location, un local d'activité avec bureaux de 100 m² idéalement situé sur l'axe traversant la zone d'activité d'Eckbolsheim située à la périphérie ouest de Strasbourg. Les locaux d'activités sont accessibles par une porte sectionnelle. Le site dispose d'un parking avec 6 emplacements. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isole . Murs maçonnerie . Sol béton / carrelage . Hauteur libre 4 mètres . 2 Skydômes . 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m . 1 porte de service . Bureaux . Eclairage Led . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol parquet . Chauffage électrique . Fenêtres double vitrage . Arrivée d'eau . 1 kitchenette . 2 sanitaires Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Route 8 mn Tram Ligne D Bus Ligne 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

1 Rue Du Dépôt

67207 Niederhausbergen

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
95 – 1 688 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Niederhausbergen Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location différentes surfaces de bureaux et de locaux d'activités sur le Parc de l'Europe à Niederhausbergen, proche de l'espace européen d'entreprise à Schiltigheim. Les accès autoroutiers y sont faciles et rapides de l'A4, les différentes surfaces à partir de 100 m² permettent de répondre à des demandes variées. Les locaux d'activités sont accessibles par une porte sectionnelle et les bureaux ont des entrées communes. Un grand parking complète l'offre. Située au nord-ouest de Strasbourg, au pied des pittoresques collines de Hausbergen, la commune de Niederhausbergen se distingue par ses deux zones d'activités : La Redoute et Les Portes de l'Europe. Ces zones accueillent une diversité d'entreprises. Grâce à une localisation stratégique, ces zones bénéficient d'une proximité immédiate aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette position privilégiée facilite les déplacements vers Strasbourg, Paris, et autres grandes villes, assurant un transport rapide et efficace des marchandises, ainsi qu'une mobilité aisée pour les employés. En outre, les zones d'activités sont bien desservies par les réseaux de transports en commun, avec les lignes de bus 71 et 6 offrant des connexions régulières avec les centres urbains voisins. Les zones d'activités de La Redoute et Les Portes de l'Europe abritent un large éventail d'entreprises, allant des petites et moyennes entreprises (PME) aux grandes industries. Parmi les sociétés notables implantées, on trouve SELECTA, MCI, Ergypharm, Loewe France, et Electricité Veit, ainsi que de nombreuses autres. Ces entreprises couvrent divers secteurs, des services à la production industrielle, en passant par la logistique et le commerce de gros. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur : 6 mètres environ . 1 porte d'accès par lot . Chauffage radiateur au gaz . Bureaux aménagés et cloisonnement selon lots . Murs peints . Faux-plafond avec luminaires encastrés . Chauffage au gaz . Climatisation selon les lots . Sanitaires communs ou privatifs Surface RDC : 605 m² Situation/Transports : SNCF À 15 mn Bus Ligne 60 au pied de l'immeuble Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

17 Rue Icare

67960 Entzheim

Bureau à louer
130,00 € m²/an
527 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Entzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux à louer à ENTZHEIM, d'une superficie de 500 m² divisibles à partir de 175 m². Ces locaux sont au 1er étage d'un immeuble en R+1 et disposent de nombreux parkings extérieurs et quelques uns au sous sol. Les locaux sont aménagés et partiellement cloisonnés. À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. . Grand open space et 4 bureaux cloisonnés . 1 grande salle de réunion . Sol moquette . Murs peints . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds et néons . Coin cuisine . Fenêtres double vitrage avec stores . 2 locaux techniques . Sanitaires communs . Plusieurs portes d'entrée sur palier pour division des espaces . Issue de secours avec balcon . 25 places de parking dont 6 en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Aéroport d'Entzheim Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim SNCF Gare de Entzheim Bus Ligne c1 - 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

3 Rue Vauban

67450 Mundolsheim

Local d’activités à louer
49,00 € m²/an
110 – 1 272 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 1272 m² comprenant une partie stockage de 1 000 m² avec bureau et mezzanine. Le bâtiment a fait l'objet de rénovation avec isolation extérieure et extension complémentaire possible de 800 m². Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d'activités, parmi lesquelles la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et en partie la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Elles sont également bien desservies par les réseaux de transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients. Cette connectivité exceptionnelle facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones. Actuellement, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés, offrant près de 3200 emplois. Cette concentration d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de Mundolsheim. De nombreuses sociétés renommées ont déjà choisi de s'installer dans ces zones, telles que SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Murs maçonnerie + isolation . Toiture isolée . Hauteur : 4 à 6 mètres . Eclairage Led . Sol béton . 2 portes sectionnelles électriques . Sol parquet . Murs peints . Faux plafond avec éclairage encastrés . Chauffage électrique . Eclairage Led . Climatisation réversible . Locaux sociaux/Sanitaires Surface RDC : 1162 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Gare de Mundolsheim Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim Bus Ligne 75 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Bas-Rhin ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Bas-Rhin, vous pouvez choisir parmi 933 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Bas-Rhin est de 132 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 740 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bas-Rhin ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bas-Rhin.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bas-Rhin ou dans les environs ?

Le marché de Bas-Rhin offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 132 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 740 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 3 638 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 252 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bas-Rhin ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 740 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 252 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bas-Rhin ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bas-Rhin ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

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