Location Espaces de bureaux - Bas-Rhin

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Bas-Rhin ?

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Autres biens immobiliers

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

3 Rue De Waldkirch

67600 Sélestat

Local d’activités à louer
76,92 € m²/an
370 – 1 170 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Sélestat Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, un local d'activité indépendant, ZI Nord de Sélestat, sur un terrain de plus de 3 000 m² clôturé partiellement et disposant de nombreux parkings. Le dépôt est accessible par 2 façades et les bureaux et show-room sont équipées de grandes baies vitrées à l'avant. Le hall est chauffé et les bureaux climatisés. Le site est facilement accessible par l'autoroute à proximité. Les locaux seront disponibles à compter du 1er avril 2026. ERP : Catégorie non définie . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peaux . Sol béton . Hauteur : 4,7 à 5,50 mètres . Eclairage néons . Eclairement par skydomes . 4 portes sectionnelles de plain-pied sur 2 façades . Chauffage par aérothermes au gaz . 5 à 6 Bureaux cloisonnés en R+1 et 1 open space . Sol moquette et parquet . Murs peints . Faux plafonds lunaires encastrées . Accueil pouvant servir de show-room . Climatisation réversible . Prises RJ45 . Réfectoire, vestiaires et sanitaires . Volets métalliques Immeuble indépendant Surface RDC : 800 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Sélestat - Ligne bus A 15 mn Autoroute A35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire incluse dans les charges

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

16 Rue De La Batterie

67118 Geispolsheim

Local d’activités à louer
60,00 € – 110,00 € m²/an
111 – 326 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 326 m², non divisibles, situés dans la ZI du Forlen à Geispolsheim. Le lot est accompagné de 6 parking sur un site clôturé avec portail. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Racks . Sol béton . 1 accès plain-pied commun . Hauteur libre : 6 à 7 mètres environ . 3 bureaux cloisonnés en RDC . Chauffage électrique . Faux plafond luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres avec BSO . Sol moquette . 1 réfectoire avec cuisine . Sanitaires commun Surface RDC : 326,05 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF TER Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 - Sortie 6 rejoindre G222 Geispolsheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

20 Avenue De La Paix-Simone Veil

67000 Strasbourg

Bureau à louer
151,58 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine
Réception

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 190 m² au 5ème étage d'un immeuble situé le long du tram dans le quartier Contades à Strasbourg. Il dispose de plusieurs pièces cloisonnées avec cloisons vitrées, d'un accès ascenseur direct et d'un espace kitchenette. Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen. Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain. Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà. La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique. En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe. L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs. Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe. . Ascenseur accès direct · Sanitaires privatifs . 9 Bureaux cloisonnés · Salle de réunion · Kitchenette . Sol moquette . Murs peints · Faux plafond luminaires encastrés . Goulottes périphériques · Baie de brassage Situation/Transports : Tram Ligne F Bus Ligne 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

1 Rue Du Parc

67205 Oberhausbergen

Bureau à louer
124,43 € m²/an
442 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer - Bas-Rhin

OBERHAUSBERGEN VALPARC BUREAUX A LOUER - REF. OLBUR2204061 A LA LOCATION: un grand espace paysagé et rénové de 440 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée plain-pied d'un immeuble en R+1 à usage de bureaux. Les parties communes ainsi que les bureaux sont entièrement rénovés. Les bureaux lumineux sont accessibles aux personnes en mobilité réduite (PMR). Aménagements : parquet flottant au sol, faux-plafond avec luminaires LED, climatisation et chauffage réversibles, possibilité d'installer une kitchenette. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Parking : 20 places extérieures. L'immeuble est à l'entrée du Parc avec une belle visibilité. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à 15 min de STRASBOURG, au sein du VALPARC à Oberhausbergen, des BUREAUX lumineux et fonctionnels d'une surface de 440 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, accessibles aux normes PMR, à la LOCATION. Les BUREAUX ainsi que les parties communes de cet immeuble tertiaire en R+1 ont été rénovées. Les BUREAUX disposent quatre portes d'entrées. Le Valparc, avec son CADRE DYNAMIQUE et VERDOYANT, est situé à OBERHAUSBERGEN, à l'ouest de STRASBOURG, et cette zone d'activités tertiaire bénéficie d'un cadre de vie et de travail agréable tout en offrant des installations à la pointe de la technologie. La zone possède un accès privilégié vers les GRANDS AXES ROUTIERS, à proximité immédiate de l'AUTOROUTE (A35) et à quelques minutes du Grand Contournement Ouest (GCO). Le Valparc est également à quelques kilomètres de L'AEROPORT DE STRASBOURG-ENTZHEIM et de la GARE TGV de STRASBOURG. ACCESSIBLE par les TRANSPORTS EN COMMUN (Flexibus), une piste cyclable traverse aussi la zone et permet de se rendre au travail à vélo. Différents services sont à la disposition des entreprises tel que de nombreux RESTAURANTS, supermarchés, et une SALLE DE SPORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez BNPPRE pour une VISITE! Bus : Ligne 17 - Arrêt "Mairie" 600 m Desserte routière : A4 / A35 à proximité 4 km Aéroport : Strasbourg Entzheim accéssible en 15 mn 9 km Gare : Gare de Strasbourg accéssible en 20 mn Autre desserte : Pistes cyclables Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Restauration : Food Truck présent dans la zone Environnement de proximité : Parc d'activité VALPARC Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : double vitrage Bureau(x) cloisonné(s) : 2 Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

Cacher

1 Rue Sophie Germain

67720 Hoerdt

Bureau à louer
135,00 € m²/an
147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Hoerdt Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 150 m² environ au 1er étage avec ascenseur. Le bâtiment de 2018, se situe dans la zone artisanale de Birken. Les bureaux sont en open-space avec une kitchenette. D'autres espaces peuvent être mis à disposition comme une salle de réunion, une cuisine équipée d'une douche et d'un espace de stockage. Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales. La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment : . Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes. . Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région. . Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone. . La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore. · Open-space · Sol moquette · Toile de verre peinte · Fenêtre double vitrage avec stores roulants · Faux plafond luminaires encastrés · Eclairage Led · Climatisation réversible · Plinthes périphériques · Câblage RJ45 · Accès PMR · Ascenseur · Parking visiteurs · Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Autoroute A35 sortie L Wantzenau Route Départementale D223 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

2 Rue Gay-Lussac

67201 Eckbolsheim

Local d’activités à louer
62,00 € m²/an
451 – 958 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant situé dans la zone d'Activités d'Eckbolsheim d'une surface totale de près de 1000 m². Le bâtiment est composé de 500 m² de hall de stockage et de 500 m² de bureaux en R+1. Il dispose d'une cour privative clôturée donnant sur 3 portes à enrouleur. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. . Ossature métallique . Toiture bac acier + isolée . Murs bardage simple et double peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 à 6 m environ . 5 à 6 bureaux cloisonnés au 1er étage . Chauffage électrique + climatisation partielle . Murs peints . Sol dalles lino . Fenêtres double vitrage + volets . Luminaires néons . 3 portes à enrouleur . Cour privative Surface RDC : 507 m² Surface terrain : 1388 Situation/Transports : Autoroute A35 - sortie 4 Eckbolsheim Tram Ligne D Bus Ligne 70 - 230 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

4 Rue Michael Faraday

67540 Ostwald

Local d’activités à louer
69,66 € m²/an
107 – 646 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Ostwald Différents types d’espaces à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'un peu plus de 600 m², idéalement situé dans la zone de la Vigie à Ostwald. Le local se compose d'un bel espace vitré pouvant servir de showroom, de bureaux en mezzanine et d'un hall d'activité ou de stockage. 10 places de stationnement complètent l'ensemble. Au sud de Strasbourg, la zone d'activité de la Vigie à Ostwald, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 3min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare Graffenstaden, bus 57, bus 62 et bus 64), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Ostwald dispose aussi d'une belle attractivité économique autour de la zone commerciale de la Vigie ainsi que de sa zone d'activité. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Intersport, Conforama, Gifi, Boulanger, Leroy Merlin, 4MURS, Schmidt, Saint Maclou, Cuisinella, Immanis Crossfit, Physiovéto, Esprit clim, France pare-brise, terre et métal, Sorifa, Dekra, Novares, Viwamétal, Euro Pare-Brise, SERMES et bien d'autres encore. . Toiture bac acier isolé . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Sol carrelage . 4 portes sectionnelles 3 x 3,5 m . 2 portes piéton . 1 trappe de désenfumage . 3 skydomes . Chauffage par aérotherme . Eclairage néon Surface RDC : 539 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Entzheim 5 mn Autoroute A35/GCO 10 mn Bus Ligne 57 - 62 arrêt "La Vigie" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

32 Rue De L'Industrie

67400 Illkirch-Graffenstaden

Bureau à louer
116,47 € m²/an
850 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location à Illkirch Graffenstaden 850 m² de bureaux au 1er étage. Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes, idéal pour votre entreprise. Ces locaux sont idéalement situés sur la rue de l'Industrie à proximité d'un arrêt de tramway. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Bâtiment de 2002 . Bureaux cloisonnés et open space . SAS d'accueil en RDC . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres à double vitrage avec stores . Climatisation réversible + chauffage gaz . Goulottes périphériques . Sol béton . Sanitaires hommes & femmes Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne A Bus Ligne N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

16 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

Bureau à louer
527,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Pressing
Centre de fitness

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique. Notre nouveau centre situé dans un quartier économique dynamique du nord de Strasbourg, qui abrite des entreprises de toutes tailles, vous offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et d'autres infrastructures. L'autoroute de l'Est, qui relie Strasbourg à Paris, n'est qu'à 5 minutes en voiture. Le bâtiment est un immeuble moderne de deux étages doté de près de 1 200 m² d'espaces de travail. Vous y retrouverez également toute notre gamme de produits et de services. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Espace Européen de l'Entreprise, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux ouverts Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 5269€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

20 Place Des Halles

67000 Strasbourg

Bureau à louer
88,00 € – 143,00 € m²/an
10 – 40 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise. Développez votre activité dans un quartier central bien desservi. Plongez au cœur de l'action dans ce centre d'affaires situé en plein cœur de Strasbourg, très facile d'accès pour votre équipe comme pour vos clients. Un arrêt de tram se trouve sur la place des Halles et la gare n'est qu'à dix minutes de marche. Restez productif et concentré dans nos bureaux superbement décorés, puis terminez la journée en beauté dans l'un des nombreux restaurants et bars du centre commercial Place des Halles. Le coworking HQ comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

5 Rue Benjamin Silliman Jr.

67116 Reichstett

Local d’activités à louer
100,00 € – 125,00 € m²/an
77 – 1 063 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Reichstett Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans l'Ecoparc rhénan dans la zone industrielle de Reichstett (ex raffinerie). La zone est principalement fréquentée par des artisans du bâtiment en raison de la présence d'un centre de distribution et de logistique de la société SIEHR. Le commerce de gros est également autorisé dans la zone. L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate. Le bâtiment est positionné sur le rond-point d'accès à la zone d'activité. Le programme comprend des lots de 123 à 146 m2. Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des besoins de stockage et de bureaux. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

104 Rue De Hochfelden

67200 Strasbourg

Bureau à louer
145,00 € m²/an
39 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre ou à louer à Strasbourg Cronenbourg, sur l'axe rue d'Hochfelden. Les bureaux sont situés au 1er étage à partir de 40 m² environ. L'immeuble est accessible par la ligne de bus G, à 5 mn de la gare de Strasbourg. . Ascenseur . Espaces lumineux . Accès par badge . Câblage RJ45 . Climatisation réversible . VMC double flux . Accès PMR . Terrasse commun . Sanitaires commun Situation/Transports : Route 9 mn du centre Bus Ligne G Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

1 Rue Des Dominicains

67000 Strasbourg

Bureau à louer
206,90 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location en plein centre-ville de Strasbourg des bureaux de 145 m² au 1er étage composé d'un open space refait à neuf avec climatisation réversible et sanitaire privatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen. Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain. Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà. La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique. En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe. L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs. Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe. . Ascenseur . Open space . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairages Leds . Sol parquet . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Baie de brassage . RJ45 . Sanitaires privés Situation/Transports : SNCF Gare de Strasbourg Tram Ligne A-B-C-D-F Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

32-34 Allée De La Robertsau

67000 Strasbourg

Bureau à louer
201,87 € – 210,65 € m²/an
107 – 217 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

IMPROVE vous propose à la location dans un immeuble de caractère, 2 espaces bureaux d'une superficie de 110 m² chacun environ au 2ème étage et 3ème étage. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen. Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain. Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà. La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique. En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe. L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs. Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe. . Ascenseur . 4 Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Fenêtres doubles . Eclairages néons . Murs peints . Balcon privatif . Sol parquet . Chauffage gaz . Prises RJ 45 . Kitchenette . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Tramway Ligne B-C-F Bus Ligne C6-10-30-72- Route Avenue des Vosges Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

17 Rue Des Cigognes

67960 Entzheim

Bureau à louer
150,00 € m²/an
129 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location des bureaux à louer sur l'Aeroparc d'Entzheim d'une superficie de 130 m² situés au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur. Les bureaux sont lumineux et disponibles immédiatement. À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim. L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400. Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes. Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone. Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques. La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes. Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore. . Ascenseur . Accès sécurisé . 1 bureaux cloisonné + open space . Locaux lumineux . Salle de réunion . Climatisation réversible . Câblage RJ45 . Baie de brassage . Goulottes périphériques . Sol moquette . Cuisine équipée . Sanitaires parties communes Situation/Transports : Aéroport Aéroport d'Entzheim Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden - D400 Entzheim Bus Ligne C1 - 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

18 Rue De Stosswihr

67100 Strasbourg

Bureau à louer
150,00 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer

STRASBOURG / NEUDORF / 18 RUE DE STOSSWIHR / PROX TRAM - RIVES ETOILES - KEHL / SPACIEUX LOCAL DE 231 M² ( 164 M² + 67 M² DE RESERVES-CAVES ) / LOCAL COMPRENANT : AU RDCH UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE DE 108 M² AVEC HAUT PLAFOND / 2 BUREAUX SEPARES / UNE CUISINE EQUIPEE / UNE SALLE D'EAU AVEC WC / UN CABINET DE TOILETTE / PARQUET AU SOLS / FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE / VOLETS ELECTRIQUES / STORES INTERIEURS / AU SOUS SOL BUREAU - RESERVES AVEC LUMINAIRES ET PRISES DE COURANT / ACCES AU LOCAL PAR 3 ENTREES DISTINCTES AVEC PORTE BLINDEE / CHAUFFAGE ET ECS COLLECTIF GAZ ( COMPRIS DANS LES CHARGES ) LOYER MENSUEL 2050 € / PROV S/CHARGES 300 € / HONORAIRES D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL / DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER / LIBRE DE SUITE V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84

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ASI - ROBERTSAU

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

9 Place Saint-Thomas

67000 Strasbourg

Bureau à louer
277,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

STRASBOURG / CENTRE VILLE / A DEUX PAS DE LA PETITE FRANCE / 9 PLACE ST THOMAS SITUE EN ENTRE SOL D'UN IMMEUBLE DE STANDING / BEAU LOCAL PROFESSIONNEL - BUREAU / DE 90.31 M² / COMPRENANT UN ESPACE ACCEUIL / DEUX ESPACES BUREAU / UN ESPACE SALLE DE REUNION / UN WC / UNE PIECE RANGEMENT / CHAUFFAGE COLLECTIF / DISPONIBLE LOYER MENSUEL 2080 € HT / CHARGES MENSUELLES 120 € / DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER / HONORAIRES D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84

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ASI - ROBERTSAU

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

6 Rue Du Général Rapp

67450 Mundolsheim

Local d’activités à louer
85,00 € m²/an
122 – 576 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Mundolsheim Bureau, Local d'activités à louer

MUNDOLSHEIM - BAS-RHIN (67) Locaux d'activité/entrepôt à louer - Réf OLACT2423735 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité avec bureaux à la location à Mundolsheim. D'environ 575 m², il est divisible à partir de 100 m². En effet, plusieurs possibilités de divisions sont possibles. Il dispose de 16 places de parking et est équipé d'une porte sectionnelle. De plus, les bureaux sont climatisés. Situé à Mundolsheim, ce bâtiment à usage de BUREAUX et LOCAUX D'ACTIVITE bénéficie d'une très bonne ACCESSIBILITE par la route grace à la proximité de l'AUTOROUTE A4. On y accède également par BUS avec un arrêt à quelques minutes à pied. L'Espace Européen de l'Entreprise, premier parc tertiaire de l'Eurométropole, se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez clients, fournisseurs mais également services de restauration, cabinets médicaux et salles de sport. Vendenheim, à quelques minutes plus au Nord, accueille tous les grands commerces. Appelez-nous pour visiter cette opportunité en LOCATION !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

2 Rue Gay-Lussac

67201 Eckbolsheim

Local d’activités à louer
62,00 € – 117,16 € m²/an
451 – 958 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le lot disponible offre une surface développée de 958 m2 environ composée des surfaces suivantes : - hall de stockage : 507 m2 - bureaux : 451 m2 (cette surface ayant été rajoutée, il est possible d'augmenter la surface de stockage en supprimant une partie des bureaux) La partie stockage est accessible par 3 portes sectionnelles électriques de plain pied. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. La cour intérieures clôturée permet un stockage extérieur en plus du stationnement. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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1Deal

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

30 Rue Des Tuileries

67460 Souffelweyersheim

Local d’activités à louer
140,36 € m²/an
49 – 139 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Souffelweyersheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activité de près de 140 m² situé dans la ZI de Souffelweyersheim. Le lot dispose d'une partie stockage de presque 100 m² et de bureaux en R+1, ainsi que 3 places de parking privatif. La zone d'activité Les Tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux. La ZA Les Tuileries bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une sortie et une entrée de l'autoroute A4 et de la route nationale RN4, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Elle bénéficie également d'une visibilité directe depuis l'autoroute, assurant ainsi une exposition optimale pour les entreprises implantées. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, METRO, DAFY MOTO, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre à 6 m environ . Skydome . Chauffage par aérotherme au gaz . 1 prise triphasée . 1 porte sectionnelle de plain pied électrique . Bureaux en R+1 . Sol lino ou carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds . Climatisation + convecteurs électriques . 1 Sanitaire . 1 meuble évier Surface RDC : 90 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 sortie Souffelweyersheim Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

5 Rue De L'Industrie

67170 Brumath

Industriel/Logistique à louer
70,72 € m²/an
100 – 990 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Brumath Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage de 1000 m² environ dans la ZI Nord à Brumath. Cet ensemble est indépendant sur un terrain d'environ 4 000 m². Il est équipé de 2 quai avec niveleur et d'une porte de plain-pied. Une surface de 100 m² de bureaux et locaux sociaux accompagne l'entrepôt. Au nord de Strasbourg, la plateforme d'activités de la région de Brumath s'étend sur les communes de Brumath, Mommenheim et Bernolsheim. Cette zone d'activité a connu une expansion remarquable ces dernières années, attirant un nombre croissant d'entreprises grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures modernes. Elle bénéficie du soutien actif des autorités locales et régionales, qui encouragent son développement pour renforcer l'attractivité économique de la région. La zone continue de se développer avec de nouveaux projets d'aménagement et d'extension, visant à offrir encore plus d'opportunités aux entreprises de divers secteurs. S'étendant sur une vaste superficie de plus de 120 hectares, cette plateforme permet d'accueillir une grande variété d'entreprises, allant des petites et moyennes entreprises (PME) aux grandes industries. Cette diversité contribue à la richesse économique de la zone et à la création d'un écosystème dynamique. La zone d'activité de Brumath-Bernolsheim est extrêmement bien desservie par le réseau routier, se trouvant à proximité immédiate de l'autoroute A4. Cette position stratégique facilite les déplacements vers Strasbourg, Paris et d'autres grandes villes, offrant un transport rapide et efficace des marchandises ainsi qu'une mobilité aisée pour les employés. La proximité de la gare de Brumath permet un accès facile par le train. Desservie par des lignes régionales, cette gare offre des connexions directes vers Strasbourg et d'autres villes de la région, améliorant significativement la mobilité des travailleurs et des visiteurs tout en réduisant la dépendance à la voiture. En complément, des lignes de bus desservent régulièrement la zone d'activité, assurant des liaisons fluides avec les centres urbains et les villages voisins. Ces services de transport en commun renforcent l'accessibilité et diminuent l'impact environnemental des déplacements. La zone est également équipée de pistes cyclables bien aménagées, favorisant les déplacements à vélo. Ces pistes relient la zone d'activité aux communes environnantes, offrant une alternative écologique et saine pour les trajets quotidiens. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, parmi lesquelles Brennenstuhl, Sew Usocome, Dominique Dutscher, KS Tools, Transports Jung, FM LOGISTICS, et bientôt Huawei sur une surface de 60 000 m². Cette diversité d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de la zone, qui continue d'attirer des investissements et de favoriser la croissance économique régionale. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 8 à 9 m environ . Mezzanine 80 m² environ . 2 portes à quai avec niveleur . 1 porte sectionnelle de plain pied . Racks en place . 3 bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Eclairages Leds . Douche . Sanitaires sur chaque niveau Immeuble indépendant Surface RDC : 890 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

6 B Rue Du Tanin

67380 Lingolsheim

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
125 – 431 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lingolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, un local d'activité de 431 m² sur le Parc des Tanneries à Lingolsheim. Il est composé d'une partie bureaux aménagée et d'une partie activité accessible par 2 portes sectionnelles. Un parking commun à l'avant et l'arrière du site complète l'offre. A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié. Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés. La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc. Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie). . Ossature béton . Couverture bac acier isolée . Murs maçonnerie . Hauteur libre 4 m environ . 2 portes sectionnelles de plain pied . Skydôme . Chauffage par aérotherme électrique . Eclairage Leds . Aire de manoeuvre . Parc clos et sécurisé . Open Space / bureaux cloisonnés . Faux plafond avec éclairage dalles Leds encastrés . Sol parquet . Radiateurs électriques . Accès PMR . Parking extérieur . Sanitaires privatifs Surface RDC : 431 m² Situation/Transports : SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn Bus Ligne C1 - 1 - 45 Route 9 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

19 Rue Du Girlenhirsch

67400 Illkirch-Graffenstaden

Local d’activités à louer
70,21 € – 100,00 € m²/an
243 – 525 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activités de 525 m² environ composé de 243 m² de bureaux au 1 er étage dans un immeuble situé dans la ZI du Girlenhirsch à Illkirch Graffenstaden et d'une surface de stockage de 282 m² non communicante. Les bureaux sont cloisonnés avec climatisation réversible, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privatifs et douche. 15 places parking complètent cette offre. Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques. Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant. Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch. Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs. Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services. L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle de plain pied . 1 porte piéton · Bureaux cloisonnés · Salle de réunion · Local archives · Local technique · Sol parquet ou moquette · Murs peints · Fenêtre double vitrage avec stores · Faux plafond luminaires encastrés · Eclairage néons · Climatisation réversible · Goulottes périphériques · Câblage RJ45 · Kitchenette . Sanitaires privatifs . Douche Surface RDC : 282 m² Situation/Transports : Autoroute A35 à 2 km SNCF 10 mn en voiture Tram Ligne A 15 mn à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

5 Rue De La Batterie

67118 Geispolsheim

Local d’activités à louer
80,00 € – 100,00 € m²/an
20 – 450 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux sur l'axe passant de la route de Lingolsheim dans la ZI Forlen de Geispolsheim. Les locaux disposent d'une surface de stockage de 130 m² environ accessible par une porte à enrouleur à l'arrière du site et les bureaux sont équipés d'une porte d'entrée à l'avant. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 3 à 5 mètres . 1 porte à enrouleur électrique . 1 bureau cloisonné . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Sol lino . Fenêtres avec volets et stores . Sanitaires Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie La Vigie SNCF Gare d'Illkirch-Graffenstaden Bus Ligne 64 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Bas-Rhin ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Bas-Rhin, vous pouvez choisir parmi 941 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Bas-Rhin est de 130 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 504 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bas-Rhin ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bas-Rhin.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bas-Rhin ou dans les environs ?

Le marché de Bas-Rhin offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 130 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 504 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 9 m² et 1 933 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 234 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bas-Rhin ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 504 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 234 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bas-Rhin ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bas-Rhin ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Bas-Rhin

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bas-Rhin est de 130 €/m2/a.

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