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7 Place Des Tanneurs Bureau | 153–795 m² | À louer | 67380 Lingolsheim

Espaces de bureaux Grand-Est Bas-Rhin Lingolsheim 7 Place Des Tanneurs, 67380 Lingolsheim - Bureau à Louer - 796 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 154 m²
  • 6-10 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 468 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    37,81 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 5 819 € /an 484,91 € /mois
  • RDC
  • 642 m²
  • 6-10 Ans
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 64 160 € HT-HC/an 5 347 € HT-HC/mois
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  • 29/06/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    37,81 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 24 259 € /an 2 022 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 154 m² 6-10 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 468 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Durée
6-10 Ans
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 468 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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6-10 Ans
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Bureau
Aménagement
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Disponible
29/06/2027

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Surface 154 m²
Durée 6-10 Ans
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Type de bien Bureau
Aménagement -
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RDC

Surface 642 m²
Durée 6-10 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 29/06/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,81 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 24 259 € /an 2 022 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose des bureaux en rez-de-chaussée de 795 m² environ divisibles à partir de 154 m² environ sur le Parc des Tanneries à Lingolsheim. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, et un parc arboré contribue à créer un environnement de travail agréable. ERP : Catégorie non définie . Espace ouvert . Faux plafond . Sol moquette . Murs peints . Luminaires encastrés . Chauffage électrique . Sanitaires Surface RDC : 795,5 m² Situation/Transports : SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn Bus Ligne C1 - 1 - 45 Autoroute 9 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
795 m²
Surface type par étage
2 354 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

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  • ID de l’annonce: 39225764

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Place Des Tanneurs, 67380 Lingolsheim

Ce Bureau situé à 7 Place Des Tanneurs, 67380 Lingolsheim est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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Espace optimisé avec plusieurs bureaux modernes et lumineux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 7A Bureaux 641,6 30 juin 2027 100 m²/an HT HC 37,81 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC 7A Bureaux 153,9 Immédiate 120 m²/an HT HC 37,81 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 795,5 m²
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