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Strasbourg South I 3-5 Rue De Dieppe Industriel/Logistique | 4 892 m² | À louer | 67100 Strasbourg

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Caractéristiques

Hauteur libre

10,49 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
4 892 m²
3/6/9
58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 283 737 € HT-HC/an 23 645 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 41 684 € /an 3 474 € /mois
Plafonds finis: 10 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	4 892 m²	3/6/9	58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 283 737 € HT-HC/an 23 645 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

4 892 m²

Durée

3/6/9

Loyer

58,00 € HT-HC/m²/an 4,83 € HT-HC/m²/mois 283 737 € HT-HC/an 23 645 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location un lot à usage d'entrepôt d'environ 5 000 m² faisant partie d'un ensemble logistique récent sur le Port Autonome de Strasbourg. Cette cellule dispose de 4 portes à quai et une porte plain-pied. Elle est accompagnée d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée ainsi que quelques parkings. ERP : Catégorie non définie . Ossature béton . Couverture en bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton quartz . Hauteur libre 10,5 mètres . Résistance au sol 5 tonnes/m² . Chauffage au gaz . 4 portes à quai . 1 porte de plain-pied . Bureaux en open space avec vestiaires et sanitaires ICPE : 1510A - 1530A - 2662A - 2663-2A - 2929D - 2910A Surface RDC : 4892,54 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne C8 Route 13 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble

4 892 m²

Surface du lot

5,00 ha

Année de construction

2008

Développement et livraisons

Béton armé

Terrain de camion

124,05 m

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

Visite virtuelle

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Carte

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 39225255
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 3-5 Rue De Dieppe, 67100 Strasbourg

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

3-5 Rue De Dieppe, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 1 sur 9 — Espace vaste et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

3-5 Rue De Dieppe, Strasbourg à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement disponible.

3-5 Rue De Dieppe, Strasbourg à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.

3-5 Rue De Dieppe, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou un atelier.

3-5 Rue De Dieppe, Strasbourg à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Espace industriel spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.

3-5 Rue De Dieppe, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.

3-5 Rue De Dieppe, Strasbourg à louer Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Espace lumineux et fonctionnel, parfait pour vos projets.

3-5 Rue De Dieppe, Strasbourg à louer Plan d’étage– Image 8 sur 9 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	4 779				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	113,54				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule	Entrepôts	4 892,54	Immédiate	58 m²/an HT HC	8,52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		4 892,54 m²

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