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  • Disponible
  • RDC
  • 2 655 m²
  • 3/6/9
  • 54,24 € HT-HC/m²/an 4,52 € HT-HC/m²/mois 144 008 € HT-HC/an 12 001 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,03 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • 5 bureaux privés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 655 m² 3/6/9 54,24 € HT-HC/m²/an 4,52 € HT-HC/m²/mois 144 008 € HT-HC/an 12 001 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
2 655 m²
Durée
3/6/9
Loyer
54,24 € HT-HC/m²/an 4,52 € HT-HC/m²/mois 144 008 € HT-HC/an 12 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 655 m²
Durée 3/6/9
Loyer 54,24 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,03 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 5 bureaux privés
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant sur un terrain de 4800 m² comprenant un hall d'activité et de stockage de près de 2400 m² accompagnés de plus de 250 m² de bureaux avec locaux sociaux. Le bâtiment récent de 2007 est en parfait état d'entretien et disponible immédiatement. . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Toiture bac acier isolée . Hauteur libre : 7 m environ . Chauffage par aérotherme gaz . Puissance électrique tarif jaune . Sol béton traité anti-poussière . Sanitaires et vestiaires - douches H/F/PMR . 2 portes sectionnelles de plain-pied . 5 bureaux cloisonnés . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Murs peints . Sol carrelage / parquet . Climatisation réversible . Sanitaires H/F Immeuble indépendant Surface RDC : 2655 m² Surface terrain : 4800 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden SNCF Gare de Geispolsheim Bus Ligne 64-67 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
2 655 m²
Surface du lot
0,65 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39225787

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Joseph-Marie Jacquard, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 370 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 285 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 2 655 Immédiate 54,03 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 2 655 m²
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