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200 Rue Jean-Dominique Cassini Bureau | 2 201 m² | À louer | 67400 Illkirch-Graffenstaden

Espaces de bureaux Grand-Est Bas-Rhin Illkirch-Graffenstaden 200 Rue Jean-Dominique Cassini, 67400 Illkirch-Graffenstaden - Bureau à Louer - 2 201 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 082 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 129 840 € HT-HC/an 10 820 € HT-HC/mois
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    14,90 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 16 122 € /an 1 343 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 1 119 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 082 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 129 840 € HT-HC/an 10 820 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 119 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 134 280 € HT-HC/an 11 190 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
1 082 m²
Durée
3/6/9
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Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

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3/6/9
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Type de bien Bureau
Aménagement -
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1er étage

Surface 1 119 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
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Aperçu du bien

IMMPROVE propose à la location un immeuble de bureaux de près de 2 200 m² situé au Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden. Ce bâtiment édifié sur 2 niveaux, dispose de nombreuses places de parking privative. Les bureaux en très bon état, sont aménagés et cloisonnés. Bureaux cloisonnés et open space Sol dalles moquettes Faux-plafonds avec luminaires encastrés Eclairage leds Double vitrage avec stores électriques Chauffage/climatisation réversible Sanitaires hommes / femmes Cloisonnement en cloisons amovibles 110 Places de parking en extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 1082 m² Situation/Transports : Autoroute A 35 - Sortie 5 Parc d'Innovation Tram Ligne D - E Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
2 201 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 101 m²
Stationnement
92 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39108290

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Rue Jean-Dominique Cassini, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Ce Bas-Rhin Bureau situé à 200 Rue Jean-Dominique Cassini, 67400 Illkirch-Graffenstaden est actuellement disponible. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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Espace moderne avec un accès facile et un environnement paysager.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace modulable.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
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Escaliers modernes offrant un accès pratique et élégant.
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Bureau moderne avec un accès facile et des espaces verts.
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200 Rue Jean-Dominique Cassini

200 Rue Jean-Dominique Cassini

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 1 119 Immédiate 120 m²/an HT HC 14,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 1 082 Immédiate 120 m²/an HT HC 14,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 2 201 m²
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