Location Espaces de bureaux - Balma

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Balma ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Balma, vous pouvez choisir parmi 110 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Balma ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Balma est de /m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Balma

33-43 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

Bureau à louer
140,00 € m²/an
313 – 4 676 m²

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

SECTEUR BALMA GRAMONT, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles au sein d'un parc tertiaire récent et de très bon standing, idéalement situé à proximité du Métro et du Centre Commercial. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont – Opportunité Unique pour Votre Entreprise Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 313 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont. Un environnement de travail optimisé et performant Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité : Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal Faux plancher technique facilitant l’aménagement et le câblage Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable Contrôle d’accès sécurisé Des services et une accessibilité exceptionnelle • Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité • Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site • Accessibilité PMR • Centre Commercial Espace Gramont à 2 min Un emplacement stratégique au cœur de la métropole toulousaine Accès rapide et facilité : • Métro Ligne A – Balma-Gramont à 5 min à pied • Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD) • Gare de Toulouse Matabiau à 15 min • Rocades et autoroutes à seulement 5 min • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min Balma-Gramont : Un quartier en plein essor Située à l’est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable. Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d’espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes. Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d’attractivité pour les entreprises et les investisseurs. Bail commercial 3/6/9 ans Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception ! Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

1 Avenue Galilée

31130 Balma

Bureau à louer
200,00 € m²/an
635 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

B PARK 1 AVENUE DE GALILEE 31130 BALMA SECTEUR BALMA VIDAILHAN, Au sein d'un immeuble de bureaux en cours de construction de 4 429 m², BNP Paribas Real Estate vous propose une dernière surface disponible à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse B PARK : UNE NOUVELLE GENERATION DE BÂTIMENTS DE BUREAUX A LOUER *** A DECOUVRIR A BALMA VIDAILHAN *** B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente. Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transports unique - ligne A du métro et plusieurs lignes de bus. B PARK est situé à quelques minutes du centre commercial Occitania. Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56 ! ZOOM SUR BALMA : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole. La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ». Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 10 Rue De Vidailhan, Balma - Bureau à louer

PREMIUM - 10 Rue De Vidailhan

31130 Balma

Bureau à louer
140,00 € m²/an
157 – 1 536 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

SECTEUR BALMA VIDAILHAN *** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT / BUREAUX À LOUER *** Au cœur de la ZAC de Balma-Vidailhan, au sein de l'immeuble « PREMIUM », BNP Paribas Real Estate vous propose 1 536 m² de bureaux divisibles, en excellent état et prêts à accueillir votre activité. Des espaces pensés pour votre confort et votre performance : • Aménagement flexible : adaptez les bureaux à vos besoins • Confort thermique : climatisation double flux • Équipements modernes : faux plafonds en dalles minérales, plinthes techniques en périphérie, moquette au sol • Luminaires LED encastrés • Sécurité : contrôle d’accès • Accessibilité optimale : 1 ascenseur et accès PMR • Stationnement facilité : 50 places de parking en sous-sol et 5 places extérieures Une accessibilité multiple : • Métro ligne A : station Balma-Gramont à seulement 10 minutes à pied • Desserte bus : lignes 72, 84 et 106 • Accès rapide à la rocade Est : sortie n°15 « Jolimont » à 5 minutes • Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes Disponibilité immédiate ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 05 61 23 56 56 Retrouvez toutes nos offres sur : bnppre.fr/toulouse BALMA, UN SECTEUR DYNAMIQUE AUX PORTES DE TOULOUSE Située aux portes de Toulouse, Balma-Gramont bénéficie d’une position stratégique et d’un cadre de vie attractif. À seulement 15 minutes en voiture et 10 minutes en métro du centre-ville et du Capitole, la commune séduit par ses nombreux atouts : • Un pôle économique majeur : présence de nombreuses délégations régionales (banques, assurances, mutuelles…) • Un cadre de vie moderne et agréable : commerces, équipements publics et espaces verts • Un accès direct via la rocade (sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ») • Un développement urbain ambitieux : la ZAC Balma-Gramont, développée par OPPIDEA, accueille l’écoquartier Vidailhan. Sur 106 hectares, cette zone allie activité économique (2/3) et habitat (1/3), avec 14 hectares de parcs, écoles, crèches, transports à la demande (TAD)… Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

4 Impasse René Couzinet

31500 Toulouse

Bureau à louer
145,00 € m²/an
1 141 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

SECTEUR LA PLAINE *** BUREAUX A LOUER - TOULOUSE LA PLAINE *** Sur un terrain clos et sécurisé, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux, disponible à la location. Bail commercial 3/6/9 Surfaces à usage de locaux commerciaux / professionnels Pour en savoir plus : 05 61 23 56 56 L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

8 Rue De Vidailhan

31130 Balma

Bureau à louer
149,00 € m²/an
330 – 706 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Sur le parc de Vidailhan à BALMA, à proximité du métro GRAMONT, nous vous proposons des surfaces de bureaux en parfait état dans un immeuble récent de standing

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Placity

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

8 Rue De Vidailhan

31130 Balma

Bureau à louer
149,00 € m²/an
330 – 706 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

SECTEUR BALMA - VIDAILHAN, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux dans un programme récent de très bon standing. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Au cœur de la zone de Balma-Gramont / Quartier Vidailhan, à proximité immédiate du périphérique Est de Toulouse, l’ensemble immobilier « HILLS PLAZA » comprend 2 immeubles de bureaux de très bon standing disponibles à la location. Plusieurs surfaces de bureaux restent disponibles immédiatement à la location, avec parkings extérieurs et sous-sol. Accessibilité : à 2 min en voiture de la rocade sortie n°15 à 7 mn à pied du métro A Balma-Gramont et du Centre Commercial Occitania (Auchan et galerie commerciale) lignes de bus n°35, 51, 74, 84 et 106 parking public à 300 m Prestations : locaux récents prêts à aménager Règlementation thermique 2012 THPE / démarche HQE Ratio d’occupation de 11,80 m²/poste de travail faux plafonds : dalles en fibres minérales climatisation réversible plinthes techniques en périphérie moquette au sol sanitaires en parties communes ascenseurs Contrôle d’accès par badge, code et interphone La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 min. Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole. La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ». Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

8 Rue De Soyouz

31240 L'Union

Bureau à louer
135,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Secteur EST de Toulouse, au sein de la dynamique zone de Montredon à l'Union, LOCO² vous propose une surface de bureaux de plus de 85 m² à la location. Logée au 2ème et dernier étage d'un immeuble indépendant, la surface est déjà cloisonnée ; 3places de parking aériennes complètent le Lot. La surface, lumineuse et traversante, a été totalement rénovée en 2024 (climatisation réversible, RJ45, Baie de Brassage, Fibre Optique, etc.). Accessibilité : Proximité Balma-Gramont, rocade / périphérique, et A68. Bail dérogatoire (36 mois) dit "précaire" privilégié

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Loco²

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

Bureau à louer
177,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Secteur EST de TOULOUSE à proximité immédiate de la Clinique CAPIO et de la Toulouse Business school, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 92 m² en R+2. Immeuble indépendant, rénové récemment, surface en bon état, située au 2ème étage. 2 places de parking privatives. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage des places de parking sont offertes au PRENEUR. Bus Tisséo L1 au pied de l'immeuble.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

76 Rue Saint-Jean

31130 Balma

Bureau à louer
125,00 € m²/an
1 622 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Secteur Est de Toulouse, à Balma-Gramont et proche du KFC, LOCO² vous proposons à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m² , située entre RDC, R+1 et R+2, avec ascenseur. Le RDC est principale destiné au stockage (env.420 m²), des bureaux (env. 80m²), ainsi qu'un hall d'accueil. Les 2 niveaux supérieurs (env. 540m² chacun) sont actuellement dédiés aux bureaux, déjà cloisonnés et climatisés : open spaces, grands bureaux et bureaux individuels, salles de réunion, et sanitaires sur chacun des étages. Le lot est complété par 42 places de parking. Métro (ligne A) à 5 minutes, idem rocade périphérique, services et restauration : excellente accessibilité. Disponible courant 2025

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Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

41 Rue Paule Raymondis

31200 Toulouse

Bureau à louer
100,00 € – 103,04 € m²/an
300 – 760 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Est

Secteur Est de Toulouse, à proximité de Balma-Gramont au coeur de la ZAC de GABARDIE avec adresse Toulouse, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer d'une superficie de 300 m² environ, située en R+1 d'un bâtiment indépendant. La disposition actuelle est la suivante : - Au RDC : env. 85 m² dédié à l'accueil, à un show-room ou bien du bureau; - A l'étage : env. 215 m² de bureaux atypiques, modernes et bien pensés déjà cloisonnés répartis en salle de réunion, bureaux individuels, open space, kitchenette, sanitaires privatifs (2), etc. 7 places de parking complètent ce lot. Accès rapide au périphérique - rocade et à l'A68 (Albi)

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Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

16 Avenue Charles De Gaulle

31130 Balma

Bureau à louer
125,00 € m²/an
130 – 730 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Située sur le secteur Est de Toulouse, à Balma, secteur Leroy Merlin, LOCO² vous propose à la location une surfaces de bureaux, disponible dès Janvier 2025, au sein des Espaces de Balma. surfaces de bureaux disponibles : - 256 m² en R+1 - 5 places de parking - 200 m² en R+1 - 4 places de parking en bref : Bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion, fibre optique, climatisation. Accessibilité périphériques immédiate. Bail commercial notarié à frais partagés entre le Bailleur et le Preneur (coût : 1 mois de loyer hors charges).

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Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

273 Avenue Jean Rieux

31500 Toulouse

Bureau à louer
155,76 € m²/an
208 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Toulouse centre, entre le Pont des Demoiselles et la Place de l'Ormeau, LOCO² vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 200 m² environ. De style maison d'habitation, le lot comprend 2 niveaux: RDC :1 espace accueil, 2 salles de formation / réunion + 27 m² de stockage/garage fermé (convertible en bureau/cuisine) avec une douche, et environ 100 m² de bureaux en R+1. Le bien dispose d'un jardin ainsi que d'un parking privatif de 8 places à l'arrière du bâtiment. Accès PMR, ERP5 possible. Climatisation réversible, Baie de brassage, etc. Périphérique à 5 minutes, bus (51 et L8) à 100m du local, services et restauration à proximité. Nouvelle station de Métro (en cours) à 400m.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

8 Rue Henri Jansou

31200 Toulouse

Bureau à louer
169,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Le bien est situé à l'Est de Toulouse, au coeur du quartier Balma-Gramont, et à proximité d'Auchan; Libre en Août 2025. A 850m du métro ligne A (station Balma Gramont), LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 200 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant. Le lot est actuellement composé d'un bureau de direction et d'un grand open-space; il est complété par 2 places de parking (inclus dans le loyer). Prestations de qualité: climatisation réversible, courant faible, Baie de brassage, Fibre Optique, etc. Services et restauration à proximité immédiate. Accès périphérique - rocade très rapide, idem bus et métro.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

1 Place Auguste Albert

31500 Toulouse

Bureau à louer
80,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Secteur Est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m², située en R+3 d'un immeuble dédié aux professionnels. 8 places de parking en sous-sol complètent ce lot. Bureaux en état d'usage : climatisation réversible, Fibre Optique, baie de brassage et courant faible, moquette, plinthe en périphérie, douche et sanitaires privatifs. Ascenseur; immeuble sécurisé. Bail Précaire ou Dérogatoire uniquement Commerces et restauration en pieds d'immeuble. Accès périphérique en moins de 10min, bonne desserte bus (Tisséo).

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Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

75 Route De Revel

31400 Toulouse

Bureau à louer
140,00 € m²/an
359 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Secteur Est de Toulouse, intra-rocade, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux de 360 m² environ, en R+2 (avec ascenseur) d'un immeuble tertiaire indépendant. Possibilité de louer en plus 8 places de parking couvertes (nous consulter), et de diviser les bureaux, en 2 lots de 111 et 248 m². Prestations de qualité: cloisons vitrées sur allège, climatisation réversible , Baie de Brassage et Fibre Optique, luminaires Led, etc. Accessibilité Code du Travail, ERP5 possible (à confirmer). Bon standing, parties communes bien entretenues. Accessibilité : périphérique à moins de 500m, Métro L'Ormeau (ligne C en construction) à 800m, arrêt de bus Tisséo au pied de l'immeuble.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

11 Rue Henri Jansou

31200 Toulouse

Bureau à louer
124,13 € m²/an
290 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Secteur Nord Est de Toulouse, adresse Toulouse, située dans la zone commerciale de Balma-Gramont, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer 290 m² environ. Cette surface fait partie d'un petit ensemble immobilier composé de deux lots. Surfaces approximatives : - RDC : 150 m² - Étage : 140 m² - Places de parking privatives : 8 dont 3 en façade du bâtiment Cette surface de bureaux sera livrée rénovée par le bailleur, hors cloisonnement.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

7 Rue D'Ariane

31240 L'Union

Bureau à louer
110,00 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Secteur Est de Toulouse, sur la commune de l'Union et au sein de la zone de Montredon, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² en R+1 d'un immeuble indépendant typé activité/industriel. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, en bon état d'usage (climatisation, moquettes, courant faible, fibre optique, etc.). Le bien dispose d'une entrée indépendante, et de 8 places de parking extérieures privatives. Accès PMR, plateforme pour personnes à mobilité réduite (non ERP5). Services, desserte bus et restauration à pied. Excellente accessibilité via l'autoroute d'Albi (A62) à 5 min, périphérique toulousain et Métro (ligne A Balma Gramont) à 10 min en voiture.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

8 Rue De Soyouz

31240 L'Union

Bureau à louer
130,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible bientôt

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Situé au sein de la ZAC de Montredon, Valteos vous propose à la location un plateau de bureaux de 90 m². Situés au premier étage d'un bâtiment R+2, ces bureaux sont lumineux et ont été entièrement rénovés il y a deux ans. Loyer annuel : 11.700 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.330 Euros /an (15 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

24 Avenue Marcel Dassault

31400 Toulouse

Bureau à louer
134,00 € m²/an
189 – 507 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Cité de l'Espace, Valteos propose à la location une surface de bureaux de 318 m². Ces bureaux sont climatisés, cloisonnés et parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Loyer annuel : 42.612 Euros HT/an (134 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 11.766 Euros /an (37 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

164 Route De Revel

31400 Toulouse

Bureau à louer
115,00 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

A toute proximité de la rocade, au sein d'un environnement dynamique, nous vous proposons une surface de 170 m² de bureaux à la location. Loyer annuel : 19.550 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 6.000 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Bureau à louer
132,00 € – 134,12 € m²/an
34 – 263 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Au sein de la ZAC de Gabardie, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 115 m². Situé au premier étage d'un immeuble de standing et sécurisé, le lot est en très bon état et climatisé. Loyer annuel : 15.180 Euros HT/an (132 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.000 Euros /an (26 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

Bureau à louer
177,00 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Située au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et de très bon standing, Valteos vous propose à la location une surface de 92 m² climatisée, câblée et en excellent état. Le lot dispose d'un open space, de trois bureaux ainsi que d'une kitchenette. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 1 668 Euros HT Loyer annuel : 16.284 Euros /an (177 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.748 Euros /an (19 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

53 Route De Lavaur

31240 L'Union

Bureau à louer
150,00 € m²/an
393 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

L’immeuble "Le Calys" propose un cadre de travail fonctionnel et agréable, avec des espaces communs bien entretenus et de nombreuses prestations adaptées aux besoins des entreprises. Sa conception intègre des solutions énergétiques modernes, telles que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation sur les parties communes. L’accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun (métro Gramont à 2 km, lignes de bus 20 et 68) et la présence de parkings sur site. Les espaces de travail bénéficient d’une excellente luminosité et d’un confort thermique optimisé.

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Valteos

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Cacher

95 Chemin De Gabardie

31200 Toulouse

Bureau à louer
115,00 € m²/an
114 m²

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Implanté dans un environnement dynamique, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un excellent emplacement à proximité de Balma Gramont et des principaux axes routiers. Son architecture fonctionnelle et ses équipements modernes en font un lieu adapté aux entreprises recherchant confort et performance. L’immeuble dispose d’une connexion fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un aménagement pensé pour répondre aux besoins professionnels. Sécurisé et bien entretenu, il offre également des services appréciables, notamment des espaces partagés et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun. Le quartier alentour, animé par de nombreuses entreprises et commerces, contribue à un cadre de travail agréable et pratique.

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Valteos

Date de mise sur le marché :

14/02/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Balma

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Balma ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Balma, vous pouvez choisir parmi 110 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Balma ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Balma est de /m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Balma ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Balma.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Balma ou dans les environs ?

Le marché de Balma offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Balma ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Balma ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Balma ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Balma

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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