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76 Rue Saint-Jean Bureau | 1 626 m² | À louer | 31130 Balma

Espaces de bureaux Occitanie Balma 76 Rue Saint-Jean, 31130 Balma - Bureau à Louer - 1 626 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 550 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 68 750 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 538 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 450 € /an 1 121 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 550 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 68 750 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 538 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 538 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
550 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 68 750 € HT-HC/an 5 729 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 250 € HT-HC/an 5 604 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 550 m²
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125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 538 m²
Durée 3/6/9
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Type de bien Bureau
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  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 538 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 450 € /an 1 121 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

- A LOUER - OPPORTUNITE RARE !! Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 600 m² idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité directe du métro Immeuble indépendant de bureaux de bon standing en R+2 idéalement situé à au coeur de la zone tertiaire de Balma, à proximité directe du métro Balma Gramont ainsi que du centre commercial Auchan Plateaux livrés cloisonnés Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 42 places extérieures Parking : 42 places Surface RDC : 550 m² Situation/Transports : Périphérique : sortie 15 "Roseraie" Métro : Ligne A "Balma Gramont Aéroport : 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 125.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 25 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 626 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 102 m²
Stationnement
46 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 62 88 10 10

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  • ID de l’annonce: 39269188

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76 Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Ce Est Toulousain Bureau situé à 76 Rue Saint-Jean, 31130 Balma est actuellement disponible. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un environnement verdoyant et un accès facile.
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Bâtiment moderne entouré d'un espace vert agréable.
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Bâtiment moderne entouré d'un environnement verdoyant et arboré.
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Bâtiment moderne avec espace de stationnement et aménagement paysager agréable.
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Bureau moderne avec un espace extérieur verdoyant.
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Bâtiment moderne avec grande luminosité et espaces verts.
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Bâtiment moderne avec stationnement et espaces verts.
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Bâtiment moderne entouré d'arbres et d'un grand parking.
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Bâtiment moderne entouré d'espaces verts, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Bâtiment moderne avec un accès facile et un cadre agréable.
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Bâtiment moderne avec stationnement et espaces verts.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.
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Bâtiment moderne avec stationnement et espaces verts.
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76 Rue Saint-Jean

76 Rue Saint-Jean

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2 Bureaux 538 Immediate 125 HT HC/m²/mois 25 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 538 Immediate 125 HT HC/m²/mois 25 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 550 Immediate 125 HT HC/m²/mois 25 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
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